يقع هذا المنزل المنفصل في كالوندا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية في بيئة نابضة بالحياة. تم بناء العقار في عام 1987، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 194 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. يقع على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر هذا المنزل إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمرافق الترفيهية، مع الحفاظ على أجواء متوسطية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع على بعد 28 كم تقريبًا من مطار مالقة، مما يسهل السفر. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول إلى الساحل والحياة الحضرية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يقدرون القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية المجهزة بالكامل. مع 4 غرف نوم وحمامين، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للمكاتب أو الضيوف. توفر قطعة الأرض مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ.
هذا المنزل هو إعادة بيع، تم بناؤه في عام 1987. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه في حالة جيدة. لا توجد خطط بناء جديدة مرتبطة بهذا العقار، حيث يركز وصفه على حالة العقار الحالية والميزات الموجودة.
هذا المنزل هو عقار قائم تم بناؤه في عام 1987، وبالتالي لا يقدم ميزات المباني الجديدة مثل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو التصميمات المعمارية الحديثة جدًا. قد تتطلب بعض الجوانب تحديثات للامتثال للتفضيلات الحديثة أو لتلبية متطلبات كفاءة الطاقة المتقدمة.
Ref: VL522658
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات على كوستا ديل سول. القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية يناسب أولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. إنه خيار لأولئك الذين يقدرون وجود مساحة خارجية خاصة، مثل حديقة أو فناء، نظرًا لوجود قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع. كما أن وجود 4 غرف نوم يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الضيوف. يعتبر الموقع، على بعد 28 كم من مطار مالقة، مناسبًا للمسافرين الدوليين الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى رحلات الطيران.
تم بناء المنزل في عام 1987، وهو في حالة جيدة، ولكنه يشير إلى أنه قد لا يتوافق مع أحدث اتجاهات التشطيبات أو معايير كفاءة الطاقة. تشير البيانات المتاحة إلى أن العقار في حالة جيدة، مما يوحي بأن الصيانة الأساسية قد تم الاعتناء بها. ومع ذلك، فإن طبيعته كعقار أقدم تعني أن المشترين قد يفكرون في تحديثات جمالية أو وظيفية للامتثال للمعايير الحديثة أو لتفضيلاتهم الشخصية. لا توجد تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء أو التشطيبات الداخلية، ولكن وجود تدفئة مركزية وتكييف هوائي يشير إلى مستوى معين من الراحة.
يُعرض هذا المنزل المنفصل في كالوندا بسعر 950,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار، وحجمه (194 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 600 متر مربع)، وحالته كعقار قائم تم بناؤه في عام 1987. تتوفر 4 غرف نوم وحمامين. كعقار قائم، فإن توفره فوري تقريبًا بمجرد اكتمال الصفقة القانونية، على عكس المشاريع الجديدة التي قد يكون لها جداول زمنية للبناء.
تتميز كالوندا بكونها منطقة ساحلية نابضة بالحياة، وهي تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يقع هذا المنزل ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن الخدمات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. القرب من الشواطئ، مع وجود شاطئ لا لونا رويال على بعد أقل من كيلومتر، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاض. ومع ذلك، فإن البيئة الحضرية تعني أيضًا وجود درجة معينة من النشاط، والذي قد يشمل ضوضاء حركة المرور أو الأنشطة الاجتماعية، خاصة خلال مواسم الذروة. يقع المنزل على ارتفاع 58 مترًا مع ميل معتدل نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات قد تكون مفتوحة ولكنها ليست جبلية بشكل كبير.
تقع كالوندا في منطقة مالقة، وتوفر بيئة حضرية مريحة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يقع المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر نمط حياة ساحليًا. مع وجود 39 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية سهلة التلبية. القرب من 4 خطوط نقل عام وحوالي 50 محطة حافلات يوفر خيارات تنقل إضافية. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى مركزين صحيين، بنية تحتية داعمة للعائلات والمقيمين. تساهم 3800 معاملة عقارية في المنطقة في إظهار نشاط السوق.
يقع هذا العقار في كالوندا، وهي منطقة حضرية على طول ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يوضح هذا الموقع كيف يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الساحلية والحضرية، مع سهولة الوصول إلى كل من البحر والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المنزل في كالوندا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية مijas في مقاطعة مالقة. توفر كالوندا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) وفونخيورولا (حوالي 15 كم شرقًا). يضعها هذا القرب في قلب منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. يساهم موقعها في جعلها جزءًا من شبكة حضرية أوسع، مع سهولة الوصول إلى كل من الوجهات السياحية والحياة اليومية.
يقع المنزل على بعد 28 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. يبعد الشاطئ الأقرب، لا لونا-رويال بيتش، حوالي 851 مترًا، مما يجعله في متناول اليد. تتوفر محلات البقالة والصيدليات على بعد أقل من 600 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. يقع المستشفى على بعد 9.5 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3889 ساعة شمسية سنويًا، تقدم المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المنزل على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى موقع مريح وغير شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المنزل على بعد أقل من كيلومتر واحد من الشواطئ مثل لا لونا-رويال بيتش وبلايا دي كالوندا. يوجد 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة الأوسع. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). يوفر قرب هذه المرافق خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا المنزل في كالوندا، وهي منطقة ساحلية ضمن بلدية مijas في مقاطعة مالقة. توفر كالوندا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، وهي قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 30 كم غربًا) وفونخيورولا (حوالي 15 كم شرقًا). يضعها هذا القرب في قلب منطقة معروفة بسواحلها وشواطئها. يساهم موقعها في جعلها جزءًا من شبكة حضرية أوسع، مع سهولة الوصول إلى كل من الوجهات السياحية والحياة اليومية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
في سوق كوستا ديل سول، تقع كالوندا بين مدن رئيسية مثل ماربيا وفونخيورولا. مقارنةً بالعقارات الجديدة في مناطق مثل إستيپونا أو توريمولينوس، غالبًا ما تقدم العقارات التي تم بناؤها في الثمانينيات مثل هذا المنزل في كالوندا أسعارًا مختلفة، اعتمادًا على حالتها وتحديثاتها. في حين أن المشاريع الجديدة قد تركز على كفاءة الطاقة والتصميمات الحديثة، فإن العقارات القائمة مثل هذه توفر مفهومًا مختلفًا للسكن، غالبًا مع قطع أراضي أكبر أو مواقع راسخة. أسعار المشاريع المذكورة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) تمثل خيارات في قطاعات مختلفة من السوق، غالبًا ما تكون مشاريع جديدة أو عقارات أصغر. السعر المطلوب لهذا المنزل المنفصل في كالوندا، البالغ 950,000 يورو، يضعه في شريحة أعلى من السوق، وهو ما قد يعكس حجمه، وموقعه، ومساحة قطعة الأرض، وقربه من البحر والخدمات في منطقة مرغوبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
