See eramu asub Calahonna linnaosas Málaga provintsis. Projekt on ehitatud 1987. aastal ja pakub 194 m² eluruumi 600 m² suurusel krundil. Objektil on neli magamistuba ja kaks vannitöös, samuti privaatne bassein ja garaaž. Kuna hoone vajab renoveerimist, pakub see ostjale võimalust ruumi kohandada vastavalt isiklikele vajadustele. Asukoht on strateegiliselt mere ja linnateenuste vahel, olles linnulennult alla 900 meetri kaugusel rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Calahonna elamurajoonis, kuhu on iseloomulik segatud elukeskkond püsielanikest ja turistidest. Kinnisvara paikneb 58 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea ventilatsiooni ja ülevaate ümbritseva alade üle. Lähimad puhkealad ja rannad jäävad jalutuskäigu kaugusele, kuid tee viib mäest allapoole. Piirkond on hästi ühendatud peamaanteedega.
Hoone plaanilahendus jaguneb kahele korrusele, mis võimaldab eraldada magamisruumid päevaseks elamiseks. Neli magamistuba ja kelder pakuvad piisavalt ruumi suurele perekonnale või külalistele. Olemasolev garaaž ja krundi suurus lahendavad parkimis- ja hoiuvajadused. Renoveerimisvajadus tähendab, et sisekujundust saab luua täielikult uuendatud tehniliste lahenduste alusel.
Tegemist on kasutatud kinnisvaraga, mille ehituslõpp toimus 1987. aastal. Hoone on valmis ja elamiskõlblik, kuid vajab uuendamist tänapäevaste standardite kohandamiseks. Ostja ei pea ootama ehitustööde lõppu, kuid peab kohe pärast omandamist kavatsema remonti. See sobib neile, kes otsivad valmist fundamenti, kuid soovivad viimistlust ise kontrollida.
See projekt ei paku uue ehituse energiatõhusust ega töökindlat garantiid tehniliste süsteemide kohta. Hoone ei ole kaasaegsete "võtme-valmis" korterite hooldusvaba. Renoveerimine nõuab aega ja lisakulusid. Kuna tegemist on vanema alaga, ei vasta isolatsioon ja aknad praegu uutele ehitusnõuetele. Korteril on korrus, mis võib olla takistuseks liikumispiirangutega isikutele.
Ref: VL522658
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib ostjale, kes otsib rohkem ruumi ja privaatsust kui korterelamus pakub, ja on valmis tegelema renoveerimisprojektiga. Kuna maja on kahel korrusel, sobib see hästi perekonnale, kus on vaja eraldi tsoone või kus elab koos mitu põlvkonda. Asukoht golfiväljakute ja ranna läheduses sobib neile, kes hindavad aktiivset puhkust ja spordi. Samas ei ole see sobiv neile, kes soovivad turn-key lahendust, kuna hoone vajab kohandamist. Samuti ei ole see sobiv kõige väiksematele eelarvedele, kuna sissepääsuhind on kõrge.
Hoone ehitatud 1987. aastal, mis nähtub kasutatud materjalides ja mahus. Põrandad on marmortahvlid, mis on vastupidavad, kuid toovad ruumi jahtva ilme. Trepikoda on lihtne, valged käsipuudega. Katus ja vundament on aastate jooksul stabiilne, kuid torustik, elektrisüsteem ja aknad ei vasta tänapäeva standarditele. Renoveerimisvajadus on tõenäoliselt seotud köögi, sanitaarruumide ja ilmastikukindla katte uuendamisega. Fassaad on tellistest, mis võib vajada värskendamist. Kelder on kuiv ja sobiv hoiuruumiks, kuid vajab ventilatsiooni kontrolli.
Hind alates 950 000 eurot, mis kajastab suure eramukrundi väärtust Calahonna piirkonnas. Võrreldes piirkonna uute korteritega on ruutmeetri hind kõrgem, kuid see on põhjustatud hoone eraldiseisvusest, krundi suurusest ja asukohast. Turuandmete kohaselt vastab see hinnatase suurtele eramutele Golfi oru läheduses. Renoveerimisvajadus võimaldab tulevikus investeeringu kaasa aidata, kuid nõuab kohest lisaputut.
Igapäevaelu Calahonnas on dünaamiline, kuna piirkond on tihedalt asustatud ja pakub palju teenuseid. Hommikuti on võimalik minna lähedalasuvasse kohvikusse või poega, kuna toidupood on umbes 600 meetri kaugusel. Pärast päikest suplemist rannas, mis asub lühikese jalutuskäigu kaugusel, tuleb tagasi minnes läbida mõõdukas tõus, mis võib mõjutada jalgsi liikumist. Kliima lubab õues viibimist peaaegu aastaringselt, kasutades 600 m² suurust aeda. 600 m² suurune krunt pakub privaatsust, kuna naabrid on ümber maja. Naabruskond on segatud: seal on nii püsivalt elavad inimesed kui ka suvitajad, mis loob elamusalale rütmi, kus turismihooaeg on märgatav, kuid mitte domineeriv.
Calahonna infrastruktuur on üsna täielik. Lähim suurpood on 592 meetri kaugusel, mis lihtsustab igapäevaseid ostu. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, kuid haigla asub 9,5 km kaugusel, nõudes autokasutust. Piirkond pakub palju toitlustusvõimalusi, kuna 2 km raadiuses on 39 restorani. Haridusvõimalusi on piisavalt: 15 põhikooli ja 10 keskkooli, sealhulgas rahvusvaheline kool 6,8 km kaugusel. Spordiklubid on läheduses, pakkudes võimalusi aktiivseks eluks.
Kaart näitab villa asukohta Calahonna kõrgemas osas. Meri asub edelas, avades vaate suletud aiast. Golfiväljakud paiknevad ida pool. Autoteed ühendavad piirkonda kiiresti rahvusvahelise lennujaamaga, mis asub kirdes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijase vallas, otse Fuengirola ja Marbella vahel. See on keskne asukoht Costa del Solil. Kuigi ametlikult Mijas Costa osa, funktsioneerib see kui iseseisev väikelinn. Asukoht on hea neile, kes soovivad ligipääsu nii suurematele linnadele kui ka rannale, elades samas residentiaalses piirkonnas. See ei ole nii turismirohke kui Benalmadena, kuid aktiivsem kui mõned mäeküljed.
Rannajud umbes 900 meetri kaugusel, kuid tee on allamäge. Tagasitee on füüsiliselt nõudlikum. Málaga lennujaam on 28 km kaugusel, mis võtab tavaliselt 25–30 minutit. Golfiväljakud Cabopino ja El Soto jäävad alla 4 km kaugusele. Puerto Cabopino sadam veespordialade ja restoranidega on 2 km kaugusel. Peamised poodide piirkonnad on kergesti ligipääsetavad autoga või jalgrattaga.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline, kuid mere lähedus mõjutab temperatuuri. Aastas on keskmiselt 3889 päikesetundi, mis tagab hea valguse. Keskmine temperatuur vahemikus 12–26°C. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vesi on üle 20°C. Maja asub 58 meetri kõrgusel, mis toob brise ja vähendab niiskust. Külma korrastatud tuul on haruldane. Mäejalami asutus 5,1% tõusuga mere poole tagab hea veeeemalduse krundilt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Mijas ja La Luna-Royale Beach. Kuigi kõik lähimad rannad ei pruugi kanda "Sinist Linda" (Blue Flag), on piirkonnas kokku 6 sellise staatusega randa lühikese sõidu kaugusel. Randade pinnas on liivane või kivine. Golfimängijatele on piirkond sobiv: Cabopino Golf on 1,9 km kaugusel. Sportimisvõimalusi on palju: läheduses on La Siesta Golf Club ja Club del Sol. Veepordid on saadaval Cabopino sadamas.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Võrreldes uute projektidega nagu Lantana Residencial Mijases või Aquamar Torre del Mar, erineb see Calahonna villa oluliselt. Uued projektid pakuvad tavaliselt kaasaegset soojusisolatsiooni ja ühiskasutatavaid basseine, kuid on sageli korterid väiksema pinnaga. See villa pakub rohkem ruumi õues (600 m²) ja privaatsust, ilma naabrite seinadeta. Siiski on hinnaklass sarnane (950k), mis tähendab, et ostja maksib maa ja eraldatuse eest, kuid peab panustama renoveerimisse, samas kui uued projektid on võtme-valmis. Calahonna piirkond on turismitihedam kui Elviria, kuid mugavam kui mõned Mijase mägedes asuvad kvartalid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID