Ovaj objekt je samostojeća vila smještena u urbaniziranom području Calahonda, u blizini Málage. Nekretnina je izgrađena 1987. godine i zauzima zemljište od 600 m², s 194 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije razine. Vila uključuje privatni bazen i vrt, a trenutno zahtijeva renoviranje. Pozicionirana je na 58 metara nadmorske visine, s južnom orijentacijom koja osigurava prirodno svjetlo. Udaljenost do obale je manje od jednog kilometra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u gustoj urbaniziranoj zoni Calahonde, koja karakterizira mješavina trajnog stanovanja i turizma. Objekt je smješten između priobalne ceste N-340 i mora, omogućujući lak pristup obalnom području. Okolica nudi raznovrsne sadržaje unutar pješačke distance, uključujući trgovine i restorane.
Raspored četiri spavaće sobe i dva kupaonska prostora zadovoljava potrebe obitelji ili većih kućanstava. Postojanje privatnog vrta i bazena podržava vanjski način života i rekreaciju na vlastitom zemljištu. Podrum i garaža pružaju dodatni prostor za skladištenje i parkiranje, što je važno za kućanstva s višim potrebama.
Riječ je o završenoj građevini iz 1987. godine, što znači da se radi o objektu sekundarnog tržišta (resale). Za razliku od projekata u fazi izgradnje, ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i fizičku strukturu koja je dekadesima u uporabi. Buduća upotreba zahtijevala će modernizaciju unutrašnjih elemenata.
Objekt ne nudi pogled na more ni direktan pristup plaži s parcela. Trenutno stanje nekretnine zahtijeva ulaganje u renoviranje, jer ne zadovoljava moderne estetske ili tehničke standarde bez intervencija. Zbog starosti objekta, energetska učinkovitost je vjerojatno niža nego kod novogradnji.
Ref: VL522658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže veću parcelu i privatnost, te koji su spremni uložiti trud u uređenje nekretnine. Također odgovara obiteljima koje žele stalno prebivalište u blizini škola i sadržaja na Costa del Solu. Investitori koji prepoznaju potencijal dodane vrijednosti kroz renoviranje mogu pronaći zanimljivu priliku u ovom segmentu tržišta.
Osnovna struktura objekta uključuje elemente tipične za razdoblje izgradnje 1980-ih, poput mramornih podova i ugrađenih ormara. Međutim, opis nekretnine ukazuje na potrebu za obnovom. Kupaonice i kuhinja vjerojatno ne odgovaraju suvremenim standardima. Sustavi grijanja i klimatizacije postoje, ali bi mogli zahtijevati modernizaciju radi povećanja učinkovitosti.
Cijena je fiksirana na 950.000 eura. Ovaj iznos odražava vrijednost zemljišta, kvadraturu i lokaciju, ali ne uključuje troškove potrebnih radova. Kupci moraju uzeti u obzir dodatni budžet za renoviranje kuhinja, kupaonica i potencijalne sustave. U usporedbi s manjim jedinicama u istoj zoni, cijena je viša zbog kategorije samostojeće vile.
Dnevni život u ovoj lokaciji uključuje pristup urbanim sadržajima bez potrebe za automobilom. Stanovnici mogu pješke posjećivati lokalne restorane i trgovine, dok je dolazak do plaže moguć šetnjom. Okolica je vitalna, s prisustvom turističkog prometa u sezonskim razdobljima. Vrt i bazen nude zonu privatnosti u usporedbi s apartmanima. Međutim, vlasnici će u početnom razdoblju vjerojatno provesti vrijeme na adaptaciji nekretnine.
Calahonda nudi visoku gustoću sadržaja s 39 restorana i 7 ljekarni u radijusu od 2 km. Infrastruktura podupre život tijekom cijele godine. Prisustvo međunarodnih škola i sportskih centara doprinosje funkcionalnosti za obitelji s djecom. Promet je reguliran glavnom obalnom prometnicom koja povezuje regiju.
Prikazuje poziciju vile u odnosu na obalnu liniju i golf terene. Uočljiva je blizina mora i integracija u mrežu lokalnih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda se nalazi između većih urbanih centara Marbelle i Fuengirole, u općini Mijas. Ova pozicija omogućuje stanovnicima da koriste pogodnosti velikih gradova dok borave u manje gušćem stambenom području. Povezivost s ostatkom regije je dobra zahvaljujući blizini autoputa AP-7.
Najbliža plaža, La Luna-Royale, nalazi se na 900 metara udaljenosti. Golf teren Cabopino je udaljen 1,9 km. Luka Puerto Cabopino je 2 km daleko. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 28 km. Supermarket i ljekarna su u pješačoj blizini, manje od 600 metara od objekta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe s 3.889 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,6°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci zbog ugodne temperature vode. Lokacija na 58 metara nadmorske visine i blagom padom od 5,1% prema moru doprinosi cirkulaciji zraka i smanjenju vlažnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolici postoje plaže s Plavom zastavom koje jamče kvalitetu vode i usluge. Aktivnost na vodi i golf su dominantni oblici rekreacije, uz prisutnost više sportskih centara u blizini, poput La Siesta Golf Cluba. Marina Cabopino nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i opuštanje.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
U usporedbi s novim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (cijene od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (cijene od 205.000 €), ova vila predstavlja znatno veće ulaganje. Dok navedeni projekti nude nove, manje stanove ili apartmane, ovaj objekt nudi ekskluzivnost samostojeće kuće s velikim zemljištem. Međutim, kupci moraju balansirati višu početnu cijenu i troškove renoviranja s prednostima veće parcele i privatnosti koja je rijetka u novogradnjama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID