Calahonda, Málaga egyik festői városrészében található ez a 194 m²-es, 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, eladó családi ház, 600 m²-es telken. Az ingatlan 1987-ben épült, és 2023-ban készült el, így azonnal beköltözhető. A 950.000 eurós ár versenyképes a helyi piacon, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a közelmúltbeli felújítási potenciált. Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, közel a tengerhez és minden kényelmi szolgáltatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Calahonda szívében helyezkedik el, egy élénk spanyol városrészben, amely ideális egyensúlyt kínál a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A strandok, éttermek és üzletek mindössze néhány perces sétára találhatók, miközben a 28 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz.
Azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy olyan tágas otthont keresnek, amely közel van a tengerhez és a helyi létesítményekhez, de egyben lehetőséget is kínál a személyes stílus szerinti alakításra. A 4 hálószoba ideális lehet családok, vagy vendégeket fogadó magánszemélyek számára, míg a 600 m²-es telek lehetőséget ad kültéri tevékenységekre.
Bár az épület 1987-ben épült, az ingatlan jelenlegi állapotát frissen befejezettként jelölték meg, ami arra utalhat, hogy jelentős felújításon esett át, vagy új építésű jellegzetességeket mutat. A 'Completed 1987 (indicatief)' jelölés arra utal, hogy az alapépület ebben az évben készült el, de a jelenlegi állapot vagy a friss piaci megjelenés új lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát, mivel 1987-ben épült, és jelenleg nincsenek információk a legújabb építési szabványoknak való megfelelésről. A leírásban említett 'in need of renovation' lehetőség arra utalhat, hogy bizonyos területeken felújításra szorulhat, ami további költségeket és erőfeszítéseket igényelhet a vásárlótól.
Ref: VL522658
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a kényelem és a elérhetőség. Ideális lehet családok számára, akik elegendő hálószobát és teret igényelnek, valamint a közeli iskolák és sportlétesítmények vonzóak lehetnek. Azok számára is alkalmas, akik a tenger közelségét és a napfényt részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. A 600 m²-es telek lehetőséget ad kertészkedésre vagy pihenésre, míg a privát medence tökéletes a meleg nyári napokon. Az ingatlan akár állandó lakóhelyként, akár nyaralóként is funkcionálhat, figyelembe véve a 3,889 napsütéses órát évente és a 5 hónapos úszószezont.
Az 1987-ben épült ingatlan, bár nem új építésű, a 'gereed' építési státusz és a 'Completed 1987 (indicatief)' jelölés arra utal, hogy az épület szerkezetileg készen állt. A korábbi leírásban említett 'impeccable maintenance' és a lehetséges felújítási potenciál arra enged következtetni, hogy az alapvető építészeti minőség jó lehet, de a belső terek és a berendezések frissítést igényelhetnek. Az eredeti anyagok, mint a márvány padló (a képek alapján), jó minőséget sugallnak, míg a légkondicionáló rendszer (hot/cold A/C) a kényelemről gondoskodik. A 'Property in need of renovation' megjegyzés arra utal, hogy a leendő tulajdonosnak lehetősége nyílik a saját ízlése szerint alakítani az otthonát, modernizálva a konyhát, fürdőszobákat és esetleg burkolatokat.
Az ingatlan vételára 950.000 eurótól kezdődik, ami a 194 m²-es lakóterületet és a 600 m²-es telket figyelembe véve tükrözi a Calahonda-i ingatlanpiac jelenlegi értékelését. Mivel az építés 1987-ben fejeződött be (jelzéssel), és az ingatlan most került piacra, a jelenlegi kínálat korlátozott lehet. Az ár magában foglalja a 4 hálószobát és 2 fürdőszobát, valamint a privát medencét és a garázst, ami vonzóvá teszi a befektetők és lakástulajdonosok számára egyaránt. Az ár a helyi piaci viszonyokhoz igazodik, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan változik.
Calahonda egy népszerű üdülőhely, amely a napfényes Costa del Sol partján fekszik. Ez az ingatlan egy olyan környezetben található, ahol a mediterrán életérzés és a praktikus városi kényelem ötvöződik. A mindennapi élet itt a közeli strandok, a számos étterem és üzlet, valamint a könnyen elérhető sportlétesítmények köré szerveződik. A 58 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 3,800 ingatlan tranzakció a környéken a piac aktivitására utal. A helyiek és a külföldiek egyaránt élvezhetik a 32 helyi ünnepnapot, amelyek hozzájárulnak a vibráló helyi kultúrához.
Calahonda egy élénk és jól felszerelt terület a Costa del Solon, ahol a mindennapi élet kényelmes és változatos. Az ingatlan mindössze 592 méterre található egy szupermarkettől és 600 méterre egy gyógyszertártól, ami a bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A környéken 39 étterem, 14 kávézó és 9 bank is található, így a helyi ellátás kiváló. A 50 nyilvános közlekedési megálló és a 4 buszjárat megkönnyíti a közlekedést, így az autóhasználat nem mindig szükséges, bár a garázs és a parkolóhelyek rendelkezésre állnak. A 9.5 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét.
Ez a térkép Calahonda területét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a strandok, boltok és szolgáltatások közelében. A zöld területek a parkokat és golfpályákat jelölik, míg a kék a Földközi-tengert. A repülőtér távolsága is jelölve van, hogy a nemzetközi utazás kényelmét szemléltessük.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Mijas és Marbella között, stratégiai pozícióban. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Fuengirola (kb. 10 km) és Marbella (kb. 20 km), amelyek gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkeznek. A 28 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környező területeken is számos látnivaló és tevékenység várja a lakókat, beleértve a golfpályákat, a tengerparti sétányokat és a történelmi városközpontokat.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 28 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 881 méterre található, míg a Playa de Calahonda - Calahonda 906 méterre van. A golfrajongóknak jó hír, hogy a Cabopino Golf mindössze 1.9 km-re, az El Soto Golf pedig 3.7 km-re fekszik. A környéken számos sportlétesítmény is található, mint például a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 568 méterre található, ami a modern infrastruktúra kiépítettségét jelzi.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.6°C, a nyári csúcshőmérséklet pedig a 26°C-ot is elérheti, míg a téli átlag 12°C körül mozog. Az évi 3,889 napsütéses óra kiemelkedően magas, ami lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az 58 méteres magasságban fekvő ingatlan enyhe, 5.1%-os lejtővel rendelkezik a strand felé, ami megkönnyíti a tengerhez való lejutást. A klíma berendezés (hot/cold A/C) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Luna-Royale Beach (881 m) és a Playa de Calahonda (906 m), mindössze rövid sétára vannak. A régióban több 'Blue Flag' minősítésű strand is található, bár ezek némileg távolabb esnek. A golf szerelmeseit a közeli Cabopino Golf (1.9 km) és El Soto Golf (3.7 km) várja. Emellett számos sportközpont is elérhető, mint a La Siesta Golf Club (0.7 km) és a Club del Sol (0.8 km), amelyek széleskörű sportolási lehetőséget kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Mijas és Marbella között, stratégiai pozícióban. Közel van olyan népszerű városokhoz, mint Fuengirola (kb. 10 km) és Marbella (kb. 20 km), amelyek gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkeznek. A 28 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít. A környező területeken is számos látnivaló és tevékenység várja a lakókat, beleértve a golfpályákat, a tengerparti sétányokat és a történelmi városközpontokat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül változatos, és az árak jelentősen eltérhetnek a lokáció, az ingatlan típusa és a szolgáltatások alapján. Ez a Calahonda-i családi ház 950.000 eurós árával a közép-felső kategóriába sorolható, különösen a 4 hálószobás kialakítása és a privát medence miatt. Összehasonlításképpen, az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól), a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 eurótól) és az Etherna Homes 2 Estepona-ban (239.000 eurótól) kínált ingatlanok jelentősen alacsonyabb áron érhetők el, de ezek jellemzően kisebb méretűek, vagy más típusú fejlesztések (pl. apartmanok, új építésű villák) részei, és eltérő elhelyezkedéssel rendelkeznek. Míg ezek az olcsóbb opciók vonzóak lehetnek a kisebb költségvetésű vásárlók vagy befektetők számára, a jelenlegi ingatlan a tágasabb elrendezést, a privát teret és a központi, de nyugodt elhelyezkedést keresőknek kínál többet. A környéken tapasztalható 3,800 ingatlan tranzakció magas piaci aktivitást jelez, ami arra utal, hogy a prémium ingatlanok is keresettek, különösen a jó elhelyezkedés és a mediterrán életstílust kínáló lehetőségek esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
