Questa villa indipendente si trova a Calahonda, nel cuore della Costa del Sol, a breve distanza dal mare. Costruita nel 1987, la proprietà offre un'abitazione spaziosa su un generoso appezzamento di terreno, integrata in un contesto urbano vivace ma tranquillo. La sua posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra la vicinanza alle comodità e la serenità di un ambiente residenziale, con un accesso facilitato alle infrastrutture regionali e alle attrazioni costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana consolidata di Calahonda, che offre un accesso immediato a una vasta gamma di servizi. La vicinanza alle spiagge, con Playa de Calahonda a circa 900 metri, permette una facile fruizione del litorale. L'ambiente circostante è caratterizzato da una mescolanza di residenze, aree verdi e infrastrutture, favorendo uno stile di vita pratico e accessibile.
Questa villa risponde all'esigenza di chi desidera una residenza con spazi esterni privati e una buona separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di un giardino e di una piscina privata suggerisce un interesse per la vita all'aperto e il relax domestico. La sua configurazione su due livelli e le quattro camere da letto la rendono adatta a famiglie o a chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby.
L'immobile è stato completato nel 1987, indicando una costruzione consolidata. Non si tratta di un nuovo sviluppo, ma di una proprietà esistente che può offrire un carattere e una maturità architettonica non sempre presenti negli edifici di recente costruzione. La condizione attuale suggerisce che potrebbero esserci opportunità di personalizzazione o ammodernamento secondo le preferenze individuali.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e la sua data di completamento risale al 1987. Pertanto, non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o standard costruttivi attuali senza interventi di ristrutturazione. Le finiture e gli impianti potrebbero necessitare di un aggiornamento per soddisfare le moderne aspettative di comfort e design.
Ref: VL522658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è indicata per chi ricerca una residenza stabile o una casa vacanze sulla Costa del Sol con un focus su comfort e accessibilità. Si adatta a famiglie che desiderano spazio e indipendenza, grazie alle quattro camere da letto e al giardino privato con piscina. È una scelta appropriata per chi privilegia la comodità di avere servizi essenziali, negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, mentre la prossimità al mare e alle spiagge soddisferà chi cerca uno stile di vita costiero. Inoltre, la sua ubicazione in una zona matura della Costa del Sol la rende interessante per chi apprezza un ambiente con infrastrutture consolidate e una vivace comunità internazionale.
La villa, costruita nel 1987, presenta una struttura solida tipica dell'epoca. I dati disponibili indicano che la proprietà è in buone condizioni generali, ma la descrizione suggerisce che potrebbe beneficiare di un ammodernamento per allinearsi agli standard attuali. Elementi come il pavimento in marmo, le scale con ringhiere bianche e gli armadi a muro sono visibili nelle immagini e contribuiscono all'estetica interna. La presenza di un garage e di una zona seminterrata per stoccaggio indica una buona funzionalità. L'impianto di climatizzazione (aria condizionata calda/fredda) garantisce comfort durante tutto l'anno. Si presume che gli impianti idraulici ed elettrici siano funzionanti ma, data l'età dell'immobile, potrebbero richiedere una valutazione approfondita in fase di acquisto.
La villa indipendente è proposta sul mercato al prezzo di €950.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), la sua dimensione (194 m² di superficie abitabile su un terreno di 600 m²) e la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol. Data la tipologia e la metratura, il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e completata. Il mercato di riferimento per questo tipo di immobile tende a includere acquirenti internazionali in cerca di residenze principali o secondarie con spazi esterni privati.
Calahonda, dove è ubicata questa villa, è una località consolidata sulla Costa del Sol che combina la comodità urbana con la vicinanza al mare. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo rilassato ma attivo. I residenti possono godere di passeggiate mattutine verso la spiaggia o i negozi locali, con numerosi ristoranti, bar e farmacie a portata di mano. La presenza di supermercati a meno di 600 metri e centri sanitari a circa 9.5 km facilita la gestione delle necessità quotidiane. L'area beneficia anche di un buon numero di impianti sportivi e ricreativi, inclusi campi da golf a breve distanza, rendendo questo luogo adatto a chi apprezza uno stile di vita dinamico e all'aria aperta. La vicinanza a Marbella e Malaga amplia ulteriormente le opzioni di svago e culturali.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente costiero ben servito e dinamico. La proprietà si trova in una zona urbana che offre un'elevata concentrazione di servizi: 39 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 14 caffè sono situati entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. La presenza di 5 ospedali e 2 centri sanitari nella provincia assicura l'accesso a cure mediche. La vicinanza a scuole (15 primarie, 10 secondarie) rende l'area adatta anche a famiglie con bambini. L'ambiente turistico, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, indica una zona viva tutto l'anno, sebbene possa comportare un certo livello di attività. La comunità locale è arricchita dalla presenza di numerose attività sportive e ricreative.
La posizione evidenziata sulla mappa corrisponde a Calahonda, una nota località turistica e residenziale sulla Costa del Sol. La prossimità al mare e ai servizi urbani, insieme a un buon collegamento con le principali vie di trasporto della regione, definisce il contesto geografico di questo progetto immobiliare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata a Calahonda, questa villa si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol occidentale. Calahonda è un'area residenziale ben sviluppata, situata tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, che funge da principale porta d'accesso alla regione. La vicinanza a Marbella (circa 20 km) offre accesso a servizi di lusso, ristoranti rinomati e porti turistici esclusivi, mentre Fuengirola (circa 10 km) propone un'atmosfera più vivace con lunghe passeggiate e mercati. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur avendo facile accesso alle principali attrazioni e infrastrutture della Costa del Sol.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga (AGP), il principale snodo aereo della regione, dista circa 28 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. La vicinanza a strade principali facilita gli spostamenti lungo la costa. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 592 m e 600 m), riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le commissioni quotidiane. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a breve distanza, tra cui Cabopino Golf a 1.9 km. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km, offrendo un facile accesso al litorale mediterraneo.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.6°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, con temperature che oscillano mediamente tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. La zona gode di circa 3.889 ore di sole all'anno, prolungando la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole e ventilato. La pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia facilita l'accesso al mare, rendendo l'ambiente circostante favorevole alle attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Luna-Royale Beach, Playa de Calahonda - Calahonda e Playa de Calahonda - Riviera sono tutte raggiungibili in circa 10-15 minuti a piedi, con distanze comprese tra 850 e 1400 metri. Queste aree costiere offrono l'opportunità di praticare sport acquatici e godersi il sole mediterraneo. La regione vanta diverse spiagge con Bandiera Blu, simbolo di qualità e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono molteplici opzioni nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol sono a meno di un chilometro, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situata a Calahonda, questa villa si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol occidentale. Calahonda è un'area residenziale ben sviluppata, situata tra le più note località di Marbella e Fuengirola. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga, che funge da principale porta d'accesso alla regione. La vicinanza a Marbella (circa 20 km) offre accesso a servizi di lusso, ristoranti rinomati e porti turistici esclusivi, mentre Fuengirola (circa 10 km) propone un'atmosfera più vivace con lunghe passeggiate e mercati. Questa posizione intermedia consente di beneficiare della tranquillità di un'area residenziale pur avendo facile accesso alle principali attrazioni e infrastrutture della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte nella regione della Costa del Sol, questa villa indipendente a Calahonda si distingue per la sua combinazione di spazio esterno privato, inclusa una piscina, e la sua ubicazione in un'area urbana consolidata con servizi raggiungibili a piedi. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €205.000 a €269.950, tendono a offrire tipologie abitative differenti, come appartamenti o case a schiera, in zone con caratteristiche di mercato e accessibilità specifiche. Il prezzo di €950.000 per questa villa suggerisce un posizionamento nel segmento di mercato delle proprietà più esclusive o con maggiori metrature e terreni, tipico delle aree residenziali di pregio della Costa del Sol occidentale. Mentre i progetti menzionati potrebbero attrarre acquirenti in cerca di soluzioni abitative più accessibili o di nuova costruzione, questa villa si rivolge a chi cerca una residenza già stabilita, con potenziale di personalizzazione e un'ampia autonomia spaziale in una località matura e ben collegata.
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