이 단독 주택은 말라가 지방의 칼라온다(Calahonda)에 위치하고 있으며, 600제곱미터의 대지 위에 194제곱미터의 주거 공간을 제공합니다. 1987년에 지어진 이 주택은 도보로 이동 가능한 거리에 해변과 일상적인 편의시설을 두고 있는 입지적 특성을 가집니다. 남향을 향하고 있어 자연 채광이 충분하며, 개인 수영장과 정원이 포함되어 있습니다. 이 부동산은 현재 개보수가 필요한 상태로 제공되며, 구매자가 자신만의 스타일로 공간을 수정할 수 있는 기회를 제공합니다. 해변의 리조트 분위기와 주거지의 정숙함이 조화를 이루는 곳에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼라온다의 잘 정비된 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 해발 58미터 고도에 위치하여 해변과 도시의 기능 사이에서 균형을 이룹니다. 해안선까지는 직선거리로 약 900미터 떨어져 있으며, 주변에는 식당 및 상점 밀집 지역이 형성되어 있습니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 주택은 거주 공간과 개인 공간의 분리가 필요한 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 넓은 대지와 수영장, 테라스는 야외 생활을 선호하는 요구를 충족시킵니다. 지하 공간과 주차장은 추가적인 보관 및 수요를 해결합니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1987년에 준공된 리셀(재판매) 부동산입니다. 건물은 이미 완공되어 있어 즉시 입주가 가능하지만, 내부 공간의 현대화를 위한 개보수 공사가 필요합니다. 건축 기준은 당시의 규정을 따르고 있습니다.
이 주택은 내부에서 바다의 전망을 제공하지 않습니다. 현대적인 에너지 효율 기준을 충족시키기 위해 추가적인 투자가 필요할 수 있습니다. 대규모 리조트 시설과 같은 공동 편의 시설(24시간 프론트 등)은 부지 내에 존재하지 않습니다.
Ref: VL522658
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 프로젝트를 직접 관리하며 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 적합합니다. 정착한 지역에서 해변 근처의 생활을 원하지만, 즉시 입주 가능한 완공된 주택을 선호하는 경우에 해당합니다. 대가족이나 손님을 맞을 공간이 필요한 경우 4개의 침실 구성이 유리합니다. 또한, 해변과 골프장 근접성이 중요한 라이프스타일을 가진 사람들에게 맞습니다. 관리 비용이 높은 신축 단지보다는 자투리 정원을 가꾸는 전통적인 주거 환경을 선호하는 사람에게도 잘 맞습니다.
1980년대에 지어진 건물로 당시 스페인 건축의 일반적인 재료인 콘크리트와 벽돌 구조를 사용하고 있습니다. 내부 바닥은 대리석으로 시공되어 있으며, 방마다 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 설명에 따르면 '중앙 난방' 시설이 갖춰져 있어 겨울철 난방 문제는 해결되어 있습니다. 그러나 주방과 욕실은 현대적인 기준에 맞춰 개보수가 필요한 상태입니다. 건물의 전반적인 상태는 양호(Good Condition)로 분류되지만, 노후된 설비 교체와 내부 디자인 변경을 위한 예산 계획이 필요합니다. 테라스와 발코니는 기능을 유지하고 있으나 풍화 확인이 필요할 수 있습니다.
이 부동산의 가격은 950,000유로부터 시작합니다. 가격 책정은 194제곱미터의 거주 면적과 600제곱미터의 대지 면적, 그리고 독립 주택이라는 유형을 반영합니다. 동일한 지역의 아파트나 타운하우스에 비해 높은 가격대를 형성하나, 이는 토지 소유권과 독립적인 공간에 대한 프리미엄을 포함합니다. 개보수 비용은 구매 비용에 별도로 산정되어야 합니다.
칼라온다는 코스타 델 솔의 중앙부에 위치하여 주거지의 편안함과 관광지의 활기가 공존하는 지역입니다. 이 빌라가 위치한 곳은 매일 아침 해변 산책을 즐기기에 적당한 거리(약 900m)에 있으며, 5.1%의 완만한 경사를 따라 라 루나 해변(La Luna-Royale Beach)까지 내려갈 수 있습니다. 일상 생활은 집 근처의 39개의 레스토랑, 7개의 약국, 그리고 14개의 카페를 중심으로 이루어집니다. 연간 3,889시간의 일조량 덕분에 겨울철에도 테라스에서 시간을 보내는 일상이 가능합니다. 골프 애호가에게는 1.9km 거리의 카보피노 골프장이 매력적인 요소이며, 2km 반경 내에 10개의 호텔이 있는 점은 계절에 따라 지역의 분위기가 달라짐을 시사합니다. 이곳은 자동차 없이도 기본적인 생활을 영위할 수 있는 도시형 생활 환경을 제공합니다.
이 주택은 생활에 필요한 대부분의 인프라를 도보나 짧은 운전 거리 내에 두고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 592m 거리에 있어 식료품 구매가 용이하며, 약국은 600m 거리에 위치합니다. 9.5km 거리에는 병원이 있으며, 2km 반경 내에는 2개의 건강 센터가 있습니다. 교통 편의를 위해 근처에 4개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 말라가나 푸엔히롤라 방면으로의 이동이 가능합니다. 총 3,800건 이상의 부동산 거래가 이루어진 지역으로, 활발한 주거 시장을 형성하고 있습니다.
지도는 칼라온다 지역 내 부동산의 정확한 위치를 보여줍니다. 해안선(N-340 도로)과 내륙 지역 사이의 경사진 지형에 위치하며, 근처의 골프장과 해변 접근로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 말라가 도시와 마르베야 사이의 중간 지점에 전략적으로 위치해 있습니다. 서쪽으로는 말베야의 고급 리조트 지역이, 동쪽으로는 푸엔히롤라의 활기찬 상업 지역이 접근 가능한 거리에 있습니다. 이 위치는 두 도시의 혜택을 누리면서도 비교적 조용한 주거 지역의 생활을 유지할 수 있게 합니다. 지브롤터 공항까지는 68km, 알리칸테 공항까지는 418km 떨어져 있습니다.
해변까지의 직선 거리는 약 900미터로, 걸어서 10~15분 소요됩니다. 가장 가까운 골프장인 카보피노 골프(Cabopino Golf)는 1.9km 떨어져 있으며, 엘 소토 골프(El Soto Golf)는 3.7km 거리에 있습니다. 말라가 공항은 28km 떨어져 있어 차로 약 25분이 소요됩니다. 푸엔히롤라와 말베야 등 인근 대도시로의 접근성도 양호하여 국제학교(English International College, 6.8km)와 같은 교육 시설 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 58미터에 위치하여 바다의 습기를 적절히 받으면서도 통풍이 좋은 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 18.6°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철은 12°C로 온화한 기후를 보입니다. 연간 3,889시간의 일조량은 야외 활동에 유리하며, 수영이 가능한 기간은 5개월(수온 20°C 이상)로 긴 편입니다. 지형은 해변을 향해 5.1%의 경사를 이루고 있어 배수가 잘 되고 자연스러운 경관을 형성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 라 루나-로얄 비치(La Luna-Royale Beach, 0.9km)와 플라야 데 칼라온다(Playa de Calahonda, 0.9km)가 있으며, 넓은 범위 내에는 6개의 블루 플래그(Blue Flag) 해변이 분포해 있습니다. 레저 활동으로는 카보피노 골프장(1.9km)과 스포츠 센터인 라 시에스타 골프 클럽(La Siesta Golf Club, 0.7km)을 이용할 수 있습니다. 해변가의 수상 스포츠나 산책로와 같은 야외 활동이 주된 여가 형태입니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 61 mm |
| 2월 | 13.3°C | 41 mm |
| 3월 | 14.4°C | 125 mm |
| 4월 | 16.2°C | 59 mm |
| 5월 | 19.2°C | 23 mm |
| 6월 | 22.8°C | 7 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.2°C | 26 mm |
| 10월 | 20.0°C | 72 mm |
| 11월 | 15.8°C | 71 mm |
| 12월 | 13.6°C | 66 mm |
보통
토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 란타나(205,000유로부터)와 같은 프로젝트는 훨씬 낮은 가격대를 형성하지만 주로 타운하우스나 아파트 유형입니다. 이에 비해 칼라온다의 이 빌라는 950,000유로라는 높은 가격 책정을 보이는데, 이는 말라가와 마르베야 사이의 위치 가치와 600제곱미터의 전용 토지 소유권에 기인합니다. 에스테포나의 에테르나(Etherna, 239,000유로부터)와 같은 신축 프로젝트는 현대적인 설비를 갖추고 있지만 개인 정원의 크기와 프라이버시 면에서는 이 빌라가 우위를 점할 수 있습니다. 그러나 신축에 비해 에너지 효율성은 떨어지며 유지보수 비용이 추가로 발생할 수 있다는 점을 고려해야 합니다. 이 주택은 신축의 편리함보다는 확보된 토지와 입지를 우선시하는 구매자에게 비교됩니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID