Šī atsevišķā villa atrodas Calahondas apkaimes teritorijā, Mālagas provincē, apmēram 900 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Objekts ir būvēts 1987. gadā un kopš tā laika ir uzturēts, taču pašlaik tas ir pieejams iegādei ar vajadzību pēc atjaunošanas darbiem. Ēka ir izvietota 600 kvadrātmetru lielā zemesgabalā, kas nodrošina privātumu un brīvās dabas pieskārienu. Ar kopējo dzīvojamās platību 194 kvadrātmetri un četrām guļamistabām, šī ēka piedāvā fundamentālu dzīves telpu, ko var pielāgot mūsdienīgām prasībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa ir novietota urbanizētā rajonā starp Marbellu un Fuengirolu, kas ir pazīstams kā pieejama dzīves vieta. Objekts atrodas nelielā kalna nogāzē, kas nodrošina pārskatu apkārtējai dabai. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir mazāk par vienu kilometru, savukārt golfa laukumi un veikali ir sasniedzami ar kājām vai īsu braucienu.
Īpašuma plānojums apmierina prasības pēc lielākas ģimenes mājokļa, piedāvājot četras guļamistabas un divas vannas istabas. Uz katru stāvu nonāk ar kāpnēm, atdalot dienas zonas no nakts guļamajām telpām. Privātais baseins un dārza teritorija sniedz iespējas vasaras atpūtai mājas apkārtējā vidē.
Objekts ir pabeigts 1987. gadā un to pārdod kā lietotu īpašumu (resale). Ēkas struktūra ir stabila, taču tā atspoguļo to laika būvniecības standartus. Tā kā tas nav jaunprojekts, potenciālajiem pircējiem jāņem vērā nepieciešamība atjaunot santehniku, elektroinstalāciju un interjera materiālus, lai sasniegtu mūsdienu komforta līmeni.
Šis objekts neparādīs tiem, kas meklē pilnīgi jaunu, gatavu dzīvošanu māju bez remonta darbiem. Tas nedarbojas kā apartamenti ar koplietošanas pakalpojumiem, tāpēc uzkope un dārza kopšana ir atkarīga no īpašnieka. Tā kā ēka ir būvēta pirms vairāk nekā 30 gadiem, tās energoefektivitāte ir zemāka nekā jaunajās būvēs un var nebūt piemērota cilvēkiem ar ierobežotu kustību, ņemot vērā stāvus.
Ref: VL522658
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa ir piemērota pircējiem, kuri meklē projekta iespēju un ir gatavi investēt laiku un resursus remontā. Tā varētu interesēt ģimenes, kuras vēlas pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā, ar vēlmi iekārtot dārzu pēc saviem ieskatiem. Tā arī ir piemērota tiem, kuri augstu vērtē privātumu un nevēlas dzīvot dzīvokļu kompleksā ar koplietošanas noteikumiem. Objekts neder cilvēkiem, kuri meklē "turnkey" risinājumu vai kuriem nav vēlmes pārvaldīt lielu zemes gabalu. Tas ir piemērots arī investoriem, kas redz potenciālu vērtības pieaugumā pēc rekonstrukcijas šī populārā piekrastes rajonā.
Būvniecības kvalitāte atbilst 1987. gada standartiem, raksturojoties ar masīvām sienām un marmora grīdām pirmajā stāvā. Kāpnes un balsti veidoti no tradicionāliem materiāliem, kas nodrošina izturību. Tomēr interjera apdare, tostarp sanitārie mezgli un virtuves iekārtas, ir novecojušas un prasa nomaiņu. Logu un durvu rāmju profili var būt ar siltuma pārvades zudumiem. Baseina zona un terases ir funkcionālas, bet to izskats un tehniskais stāvoklis var prasīt atjaunošanu. Kopumā ēka ir strukturāli stabila, taču prasa modernizāciju, lai sasniegtu augstu dzīves kvalitāti.
Cena par šo īpašumu sākas no €950,000. Ņemot vērā, ka zemesgabala platība ir 600 m², cena uz kvadrātmetru ir zemāka nekā jaunajos projektos ar mazāku zemes daļu. Iegādes cena iekļauj esošo būvju stāvokli un zemi. Tomēr pircējam jāplāno papildu budžets renovācijai, jo objekts tiek pārdots ar vajadzību pēc kapitālā remonta. Investīcijas potenciālu veido iespēja palielināt īpašuma vērtību, atjaunojot iekštelpas saskaņā ar mūsdienu standartiem.
Ikdienas dzīve šajā villā notiek ritmā, kurā apvienojas mājas komforts un piejūras tuvums. Rītos saules gaismas iekļūst dienvidu orientētajos logos, un terase kļūst par vietu rīta kafijai. Tā kā villa atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa, gaisa plūsma ir pastāvīga, kas vasarā nodrošina atsmaidīšanu. Daudzi iedzīvotāji izmanto blīvo tīklu pastaigām, dodoties uz tirgu vai kafejnīcu, kas atrodas 600 metru attālumā. Vakari bieži tiek pavadīti pie privātā baseina, kurā iespējams peldēties bez citu klātbūtnes. Kalnu nogāzes pozīcija nozīmē, ka līdz jūrai jānolaižas, taču pastaigas ceļš ir iespējams gar parka zonas takām. Rajons ir aktīvs, taču neparādīs tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no citiem cilvēkiem.
Calahonda ir stratēģiski novietota starp lielākajiem kūrortiem, nodrošinot neatkarīgu dzīves veidu. Apkaime piedāvā plašu pakalpojumu klāstu: 2 km rādiusā ir 39 restorāni un 14 kafejnīcas. Ikdienas pirkumi ir viegli veicami, jo tuvākais supermārkets ir tikai 592 metru attālumā. Rajonā ir labs sabiedriskais transports ar 4 autobusu līnijām un 50 pieturām, kas savieno apkārtni ar Marbellu un Fuengirolu. Veselības aprūpe ir pieejama netālu esošos veselības centros, bet lielākā slimnīca atrodas 9,5 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas, ar 15 pamatskolām un 10 vidusskolām reģionā, tostarp tuvumā esošā Starptautiskā Angļu koledža.
Karte parāda villas atrašanās vietu uz kalna nogāzes, ar skatu uz dārza teritoriju un apkārtējo apbūvi. Zilās līnijas norāda uz tuvējām pludmalēm un jūras līniju, kas atrodas aptuveni 900 metru attālumā. Zaļās zonas apzīmē tuvumā esošos golfa laukumus un parkus. Galvenais piekļuves ceļs savieno objektu ar vietējo ielu tīklu, kas ved uz N-340 šoseju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atradās starp Fuengirolu un Marbellu, piedāvājot kompromisu starp pilsētas satiksmi un piekrastes dzīvesveidu. Tas ir daļa no Mijas municipalitātes, taču funkcionē kā liels urbanizēts rajons. Salīdzinot ar iekšzemes rajoniem, piemēram, Mijas Pueblo, Calahonda ir tuvāk jūrai un lielākajām pilsētām. Pretēji Marbellas centrālajiem rajoniem, šī vieta piedāvā mazāku blīvumu un lielākas zemes gabalus uz vienu īpašumu.
Villa ir ērti izvietota attiecībā pret galvenajām piespēles punktiem. Līdz tuvākajai pludmalei La Luna-Royale ir aptuveni 900 metri, kas ir sasniedzams ar kājām 15 minūšu laikā. Golfam mīlošiem cilvēkiem Cabopino Golf laukums atrodas tikai 1,9 km attālumā. Málaga lidosta ir 28 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi aviopārvadājumiem. Piekļuve osta Puerto Cabopino ar tās restorāniem ir īsā brauciena attālumā. Autoceļš N-340 ir viegli sasniedzams, ļaujot pārvietoties pa visu piekrasti.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimats ir tipisks Vidusjūram ar vidējo gada temperatūru 18,6°C. Ziemas temperatūra reti kristās zem 12°C, kamēr vasaras ir siltas ar vidējo 26°C, ļaujot baudīt apkārtējo vidi. Gada laikā tiek fiksēti aptuveni 3889 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Rajons atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa, kas, kopā ar nelielo nogāzes slīpumu (5,1%), veicina labu gaisa cirkulāciju un novērš mitruma uzkrāšanos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda, kas atrodas mazāk par vienu kilometru attālumā. Reģionā ir vairākas pludmales ar "Blue Flag" statusu, piemēram, Torrenueva, kas liecina par augstu vides kvalitāti. Rajonā ir aktīvi attīstīta sporta infrastruktūra: tuvumā atrodas Cabopino Golf, El Soto Golf un sporta centri La Siesta Golf Club un Club del Sol. Tāpat ir iespējas makšķerēšanai un ūdens sportam netālajā ostā. Dārzi un kalnu nogāzes piedāvā iespējas arī kalnu rajona pastaigām un velosipēdu braucieniem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Salīdzinot ar jauniem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar vai Etherna Homes Estepona, šī villa piedāvā ievērojami lielāku zemes gabalu (600 m²) un mājas platību par līdzīgu vai augstāku cenu, kas ir raksturīgs villām netālu no piekrastes. Tomēr, atšķirībā no jaunajām būvēm, kur tiek piedāvāta pilnīga mājas iekārtošana, šim objektam jāņem vērā remonta izmaksas. Calahonda, kā rajons, ir blīvāk apbūvēta nekā Lantana Residencial Mijasā, taču tas nodrošina labāku piekļuvi pludmalēm un vietējai infrastruktūrai. Objekts ir līdzīgs citiem 1980. gadu rezidencēm šajā apkaimē, kurām piemīt augsta potenciālā vērtība pēc kvalitatīvas rekonstrukcijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID