Esta villa isolada, localizada em Calahonda, Málaga, apresenta 4 quartos e 2 casas de banho, integrando-se numa área urbana com comodidades a uma curta distância. Construída em 1987, a propriedade oferece 194 m² de área útil num lote de 600 m², com a sua proximidade à praia e a infraestruturas essenciais a destacar. A sua localização na Costa del Sol proporciona um acesso conveniente a serviços e atividades recreativas, com o aeroporto de Málaga a aproximadamente 28 km de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calahonda, a propriedade beneficia de uma localização numa zona urbana consolidada, a uma distância caminhável de múltiplos serviços, incluindo o supermercado (592 m) e a farmácia (600 m). A proximidade a várias praias, como a Playa de Mijas (851 m), reforça o seu atrativo costeiro e a conveniência para atividades de lazer marítimo.
Esta moradia responde a um desejo por um estilo de vida costeiro com fácil acesso a comodidades. Com 4 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço para famílias ou para quem procura acomodações de hóspedes. A disponibilidade de um jardim e piscina privada, juntamente com a proximidade a áreas de restauração e comércio, satisfaz necessidades de conforto e lazer diário.
A propriedade, concluída em 1987, representa um imóvel estabelecido na área de Calahonda. Embora não seja uma nova construção, a sua condição e estrutura permitem a exploração de potencial de modernização ou adaptação às exigências contemporâneas, mantendo a sua base arquitetónica original.
Esta propriedade não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou design moderno de construção, dado o seu ano de conclusão. A ausência de comodidades de construção recente como sistemas de climatização de última geração ou elevada classificação energética deve ser considerada. Não dispõe de vista mar direta, focando-se em vistas de jardim e piscina.
Ref: VL522658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia destina-se a compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência urbana e o acesso a infraestruturas. É adequada para famílias que necessitam de espaço e comodidades próximas, como escolas (15 primárias, 10 secundárias num raio de 2km) e centros de saúde (2 centros de saúde num raio de 2km). A proximidade a campos de golfe como o Cabopino Golf (1.9 km) torna-a atrativa para entusiastas deste desporto. A sua localização a 28 km do aeroporto de Málaga facilita viagens internacionais. A presença de 3.800 transações imobiliárias na área sugere um mercado dinâmico, atraindo tanto residentes como investidores que procuram uma propriedade com potencial de valorização.
A moradia, com data de conclusão em 1987, apresenta características de construção da época. A descrição menciona um terraço coberto e varanda, sugerindo elementos arquitetónicos exteriores. O interior, com 4 quartos e 2 casas de banho, foi concebido para funcionalidade. A descrição existente indica 'impecável manutenção' e 'potencial de personalização', implicando que os acabamentos podem necessitar de atualização para corresponder a padrões estéticos contemporâneos. A menção de roupeiros embutidos e uma cave para arrumação adiciona praticidade. A presença de aquecimento central sugere conforto adaptado a diferentes estações. A orientação a sul beneficia da luz natural.
A moradia está disponível no mercado pelo valor de €950.000. Este preço reflete a tipologia de 4 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 194 m² num lote de 600 m². A propriedade, concluída em 1987, insere-se num segmento de mercado que valoriza a localização na Costa del Sol, a proximidade a praias e a infraestruturas. O valor é indicativo para uma moradia estabelecida com potencial de personalização, situada numa área urbana consolidada.
A vida em Calahonda, numa área urbana com forte presença de serviços, desenrola-se num ritmo que combina conveniência e lazer. A proximidade a supermercados, farmácias e restaurantes permite a gestão quotidiana sem a necessidade de deslocações longas. A distância caminhável para a praia, a cerca de 900 metros, sugere um estilo de vida onde o acesso ao mar é uma constante. A área circundante, com 39 restaurantes e 10 hotéis, indica uma zona turística ativa, com potencial para exploração de atividades de lazer e restauração. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da localidade. A altitude de 58 metros e uma ligeira inclinação para a praia (5.1%) configuram um ambiente costeiro acessível e com vistas desafogadas.
Viver em Calahonda significa integrar-se numa área costeira com um forte componente urbano e de serviços. A 592 metros de um supermercado e 600 metros de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km assegura uma vida social e gastronómica ativa. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na vizinhança constitui um fator de conveniência. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilita a exploração da região sem depender exclusivamente de veículo privado. A distância de 9.5 km a um hospital centraliza o acesso a cuidados de saúde especializados.
A localização em Calahonda, Málaga, é apresentada num contexto costeiro, destacando a sua proximidade a serviços urbanos, praias e infraestruturas de lazer como campos de golfe. A representação geográfica sublinha a acessibilidade ao Aeroporto de Málaga e a posição intermédia entre importantes centros urbanos da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na costa central de Málaga, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca a propriedade numa área vibrante e bem servida. A proximidade a 28 km do aeroporto de Málaga confere uma excelente acessibilidade internacional. A zona é caracterizada por uma mistura de urbanizações residenciais e infraestruturas turísticas, atraindo um público internacional. A 4.1 km encontra-se La Cala de Mijas, um ponto de interesse que oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais tradicional, contrastando com o desenvolvimento mais cosmopolita das cidades vizinhas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A moradia situa-se a aproximadamente 900 metros de praias como La Luna-Royale Beach, permitindo fácil acesso ao mar. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf estão a 1.9 km de distância, com outras opções como El Soto Golf (3.7 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 28 km em linha reta, facilitando voos internacionais. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 568 metros e uma farmácia a 600 metros demonstra a disponibilidade de serviços modernos na área circundante.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia do clima mediterrânico, com uma média anual de temperatura de 18.6°C e uma média entre 12-26°C ao longo do ano. Os 3.889 horas de sol anuais permitem um longo período de atividades ao ar livre, com um potencial de 5 meses de praia e atividades aquáticas, onde a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A uma altitude de 58 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 5.1% para a praia, a localização oferece um ambiente costeiro agradável. O clima é propício a desfrutar do jardim privado e da piscina durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com La Luna-Royale Beach a menos de 1 km de distância. Embora a lista de praias com Bandeira Azul fornecida (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.) não inclua praias diretamente adjacentes, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os praticantes de golfe, a área oferece múltiplas opções, incluindo Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) proporcionam infraestruturas para diversas atividades físicas, enriquecendo as opções de lazer na envolvente.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa central de Málaga, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição estratégica na Costa del Sol coloca a propriedade numa área vibrante e bem servida. A proximidade a 28 km do aeroporto de Málaga confere uma excelente acessibilidade internacional. A zona é caracterizada por uma mistura de urbanizações residenciais e infraestruturas turísticas, atraindo um público internacional. A 4.1 km encontra-se La Cala de Mijas, um ponto de interesse que oferece vistas panorâmicas e um ambiente mais tradicional, contrastando com o desenvolvimento mais cosmopolita das cidades vizinhas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparativamente a projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000), esta moradia em Calahonda apresenta-se num segmento de preço superior, refletindo a sua tipologia de moradia isolada e a localização consolidada na Costa del Sol. Enquanto os projetos mencionados se situam em faixas de preço mais acessíveis, frequentemente associadas a apartamentos ou moradias em condomínio em fases de construção mais recentes, esta propriedade oferece características distintas como um lote de terreno privativo (600 m²) e uma área construída considerável (194 m²). A sua data de construção (1987) diferencia-a de empreendimentos novos, mas a localização em Calahonda, uma área urbana com infraestruturas estabelecidas e proximidade a serviços e praia, justifica o seu valor. A proximidade a 39 restaurantes e 10 hotéis na área circundante, bem como a acessibilidade a múltiplos campos de golfe, posicionam esta propriedade num nicho que combina conveniência urbana com lazer de qualidade, um diferencial em relação a ofertas mais focadas em condomínios fechados ou áreas em desenvolvimento inicial.
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