Această vilă individuală, situată în populara zonă Calahonda din Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o locație consolidată. Construită în 1987, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi pe un teren de 600 m², cu o suprafață construită de 194 m². Poziționarea sa în proximitatea plajei și a facilităților urbane o face o opțiune notabilă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ. Vila este complet finalizată și gata de ocupare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Calahonda, această proprietate se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de centre urbane. Această proximitate la facilități urbane, cum ar fi magazinele și restaurantele, permite accesul ușor la nevoile cotidiene și la opțiunile de agrement, integrând locuința într-un mediu rezidențial vibrant.
Vila este potrivită pentru persoanele care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă bine conectată. Configurația cu 4 dormitoare oferă spațiu pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți, în timp ce terenul de 600 m² permite activități în aer liber. Proximitatea față de facilități și plajă susține un stil de viață activ.
Această proprietate nu este o construcție nouă; a fost finalizată în 1987. Fiind o clădire existentă, nu se aplică faze de construcție sau planuri de finalizare viitoare în sensul unui proiect nou. Starea sa actuală oferă potențial pentru personalizare și modernizare conform preferințelor individuale.
Această vilă nu dispune de caracteristici de ultimă generație specifice construcțiilor noi, cum ar fi cele mai recente standarde de eficiență energetică sau designuri arhitecturale contemporane. De asemenea, nu oferă facilități comune, precum piscine comunitare sau zone verzi extinse, specifice complexelor rezidențiale moderne. Designul interior și finisajele reflectă anul construcției.
Ref: VL522658
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă rezidențială matură, cu acces direct la facilități. Familiile care doresc să beneficieze de apropierea de școli și servicii, dar și de spațiu exterior privat, vor găsi configurația cu 4 dormitoare adecvată. Cei care apreciază proximitatea față de plajă pentru activități recreative sau doresc să fie aproape de terenurile de golf vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți în zone cu cerere constantă, unde potențialul de închiriere pe termen lung sau scurt este prezent. Stilul de viață aici este orientat spre comoditate, combinând liniștea unei zone rezidențiale cu dinamismul unei localități de coastă.
Construită în 1987, vila reflectă standardele de construcție și finisare din acea perioadă. Deși detaliile specifice privind materialele utilizate în construcția originală nu sunt detaliate, se poate presupune utilizarea de materiale comune pentru construcții rezidențiale din acei ani, cum ar fi betonul armat, cărămida și finisaje interioare standard. Starea actuală „bună” sugerează o întreținere regulată, dar este posibil ca elementele interioare, precum instalațiile sanitare, electrice și finisajele decorative, să necesite actualizări pentru a corespunde standardelor moderne. Ferestrele ar putea fi din aluminiu sau PVC, iar acoperișul, din țiglă ceramică. Sistemul de climatizare menționat indică o dotare pentru confort termic. Potențialul de personalizare este un aspect cheie, permițând viitorilor proprietari să aducă un aport personalizat la estetică și funcționalitate.
Vila individuală din Calahonda este oferită la prețul de 950.000 €. Această cifră reflectă poziționarea proprietății într-o locație de coastă, pe un teren de 600 m², cu 4 dormitoare și 2 băi. Fiind o proprietate finalizată, aceasta este disponibilă imediat pentru achiziție. Prețul poate fi influențat de factori precum starea generală, amenajările interioare și potențialul de modernizare. Piața imobiliară din regiunea Costa del Sol prezintă o gamă largă de prețuri, iar această proprietate se încadrează în segmentul mediu-superior pentru vile individuale în zone rezidențiale consolidate.
Calahonda este o zonă urbanizată la nivel mediu de pe Costa del Sol, caracterizată printr-o densitate rezidențială moderată, unde vilele coexistă cu clădiri de apartamente. Viața de zi cu zi aici implică acces facil la o gamă largă de servicii. Magazinele locale, supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe de mers pe jos, facilitând gestionarea cumpărăturilor zilnice. Pe lângă acestea, zona oferă o varietate de restaurante și cafenele, promovând un stil de viață social și convenabil. Drumurile sunt bine întreținute, iar transportul public este disponibil, deși o mașină personală poate oferi flexibilitate maximă pentru explorarea regiunii. Pentru cei pasionați de activități în aer liber, apropierea de plajă și de terenurile de golf adaugă valoare stilului de viață, permițând integrarea ușoară a exercițiilor fizice și a timpului liber în rutina zilnică.
Viața în Calahonda este definită de o combinație de rezidențial și recreativ. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase restaurante, cafenele, bănci și magazine la distanță de mers pe jos, ceea ce minimizează necesitatea utilizării unui vehicul pentru activitățile cotidiene. Apropierea de plajă (aproximativ 900m) invită la plimbări regulate pe malul mării sau la activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf sunt la mai puțin de 2 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, oferă alternative pentru deplasare. Nivelul de trai este completat de acces la servicii de sănătate și centre sportive, creând un mediu de viață echilibrat și convenabil, potrivit pentru diverse segmente de populație.
Această hartă ilustrează locația vilei în Calahonda, subliniind proximitatea față de plajă, facilitățile urbane precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la drumurile principale. Poziționarea sa în cadrul rețelei de transport din regiune devine evidentă, evidențiind legăturile cu aeroportul și alte centre urbane de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Mijas Costa și Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea la zone urbane mari și liniștea unei zone rezidențiale. Se află la aproximativ 28 km de orașul Málaga, un centru cultural și economic major, și la o distanță similară de porturile turistice populare precum Puerto Banús. Această localizare permite acces rapid la infrastructura, serviciile și activitățile oferite de aceste centre urbane, păstrând în același timp avantajele vieții pe litoral. Poziționarea în mijlocul Coastei del Sol facilitează explorarea altor orașe și zone de interes, de la est la vest.
Vila se bucură de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 28 km, asigurând conexiuni internaționale rapide. Distanța până la plajele locale, precum Playa de Calahonda, este de aproximativ 900 de metri, permițând acces facil pe jos. Facilitățile esențiale sunt, de asemenea, la îndemână: un supermarket se află la 592 m, o farmacie la 600 m, iar un centru de sănătate la 9.5 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile în mai puțin de 4 km, inclusiv Cabopino Golf (1.9 km). Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea în regiune fără a fi necesar un vehicul personal.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.6°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.889, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Vila este situată la o altitudine de 58 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu o pantă moderată spre plajă (5.1%). Aceste caracteristici climatice și geografice contribuie la un mediu de viață plăcut și la posibilitatea de a se bucura de natură și de mare pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Calahonda oferă acces la multiple plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) și Playa de Calahonda (906m). Apropierea de aceste plaje, inclusiv cele notate cu steag albastru în regiune (cum ar fi Del Cañon-La Pelá, la o distanță estimată), permite accesul la facilități de coastă și la activități nautice. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și Par 3 Course (4.3 km). De asemenea, în proximitate se găsesc centre sportive precum La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), oferind o gamă variată de opțiuni pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este poziționată strategic pe Costa del Sol, între Mijas Costa și Marbella, oferind un echilibru între accesibilitatea la zone urbane mari și liniștea unei zone rezidențiale. Se află la aproximativ 28 km de orașul Málaga, un centru cultural și economic major, și la o distanță similară de porturile turistice populare precum Puerto Banús. Această localizare permite acces rapid la infrastructura, serviciile și activitățile oferite de aceste centre urbane, păstrând în același timp avantajele vieții pe litoral. Poziționarea în mijlocul Coastei del Sol facilitează explorarea altor orașe și zone de interes, de la est la vest.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239.000) reprezintă oferte de apartamente sau vile în complexuri noi, adesea cu prețuri de intrare mai accesibile. Acestea se diferențiază de vila individuală din Calahonda prin faptul că sunt proiecte noi, cu facilități comune și design modern. Vila din Calahonda, situată într-o zonă deja stabilită și matură, oferă o altă propunere de valoare: spațiu privat pe un teren propriu, într-o locație consolidată, la o distanță de mers pe jos de plajă și servicii. Prețul de 950.000 € pentru această proprietate reflectă caracterul său de vilă independentă pe un teren generos, în contrast cu apartamentele din proiectele de dezvoltare mai nouă, care sunt de obicei mai compacte și integrate în ansambluri. În timp ce proiectele noi atrag prin modernitate și eficiență energetică, proprietățile existente, precum aceasta, oferă avantajul unei localizări dovedite și al unui stil de viață deja stabilit, cu potențial de personalizare conform gusturilor personale, dar fără garanția unor standarde de construcție contemporane sau a unor facilități de complex.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
