Ова самостојећа вила се налази у Калахонди, живописном подручју на обали Малаге. Пројекат представља стамбену опцију са 4 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 600 м². Због своје локације, комбинује приступ приморским активностима са близином градских садржаја. Ова некретнина, изграђена 1987. године, нуди потенцијал за модернизацију и прилагођавање тренутним потребама становања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу Калахонде, на пешачкој удаљености од плаже. Ова позиција пружа лак приступ локалним садржајима попут продавница и ресторана, док је истовремено добро повезана са већим градовима региона путем оближње инфраструктуре.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже стамбени простор са довољно собе и двориштем. Близина плаже и градских садржаја задовољава потребе за рекреацијом и свакодневним активностима, чинећи је погодном за оне који желе да комбинују мир са приступом урбаном животу.
Вила је изграђена 1987. године и тренутно је у статусу завршене градње. Не представља нови пројекат у смислу изградње, али нуди могућност адаптације и реновирања како би одговарала савременим стандардима и личним преференцијама будућих власника.
Ова некретнина не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности уграђене током тренутне градње, нити савремене објекте попут заједничких базена или спортских садржаја у оквиру комплекса. Намењена је купцима који су спремни на инвестирање у реновирање постојеће структуре.
Ref: VL522658
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила може бити одговарајући избор за појединце или породице које траже дом са потенцијалом за персонализацију на обали Коста дел Сол. Погодна је за оне који цене близину плаже и градских садржаја, али желе и приватност коју нуди самостојећа кућа са сопственом парцелом. Купци који планирају реновирање и адаптацију простора према својим потребама, као и они који траже некретнину са добром основном структуром за будућа улагања, могу пронаћи ову опцију интересантном. Такође, она може одговарати и инвеститорима који виде потенцијал у модернизацији и издавању или даљој продаји. За оне који желе да уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и рекреативним активностима попут голфа и спортова на води, ова вила пружа добру полазну тачку.
Вила, изграђена 1987. године, поседује основну структуру и завршне радове карактеристичне за период градње. Иако детаљни подаци о материјалима нису увек доступни, очекује се да су подови углавном од плочица или мермера, са уграђеним гардероберима за додатни простор за одлагање. Постојећи описи сугеришу да је некретнина добро одржавана, али такође указују на потребу за реновирањем како би се постигли савремени стандарди. Ово укључује могућност ажурирања купатила, кухиње и евентуално изолације и система грејања/хлађења, уколико се не ради о постојећем систему централног грејања. Тераса под настрешницом и балкон пружају додатне спољашње просторе. Потенцијални купци би требало да изврше детаљан технички преглед како би проценили тренутно стање и планирали потребне радове.
Цена ове самосталне виле почиње од 950.000 евра. Тренутно је доступна за куповину, а с обзиром да је изграђена 1987. године, представља опцију на тржишту постојећих некретнина. Распон цена на овом подручју може варирати у зависности од стања, величине парцеле и близине кључних локација попут плаже или голф терена. Вила нуди 4 спаваће собе и 2 купатила, што је чини релативно пространом за своју категорију. Потенцијални купци треба да узму у обзир да цена одражава локацију и тренутно стање некретнине, са могућношћу даљих улагања у модернизацију.
Ова вила се налази у Калахонди, месту које нуди спој урбане динамике и приморског начина живота. Смештена на надморској висини од 58 метара, пружа умерену благост терена према мору, са благом падином од 5.1%. Близина плаже, удаљене око 900 метара, чини је погодном за свакодневне одласке на обалу. Урбано подручје око виле пружа лак приступ широком спектру садржаја: на само 592 метра налази се супермаркет, а продавнице и ресторани су такође на пешачкој удаљености. Ово ствара окружење где се многе дневне активности могу обављати без потребе за аутомобилом, подржавајући релаксиранији начин живота. Истовремено, близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује рекреативне могућности.
Живот у Калахонди нуди комбинацију приморског и урбаног окружења. Са супермаркетом на 592 метра, а бројним ресторанима и продавницама у близини, свакодневне потрепштине су лако доступне. Пешачка удаљеност до плаже (око 900м) подстиче активности на отвореном и релаксацију уз море. Регион такође нуди широк спектар спортских и рекреативних садржаја, укључујући више голф терена у радијусу од неколико километара и спортске центре. Близина Малаге и Марбеље обезбеђује приступ већим културним, трговачким и гастрономским центрима. Постојање 5 ОП линија и 50 ОП станица указује на добру повезаност јавног превоза, што може бити значајно за оне који не користе аутомобил за свакодневне активности.
Ова вила је смештена у Калахонди, популарном приморском подручју на Коста дел Сол, између Фуенхироле и Марбеље. Њена локација пружа директан приступ обали и свим градским садржајима, док је истовремено добро повезана са већим градовима и међународним аеродромом Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда се налази у оквиру општина Михас (Mijas) и Маробеља (Marbella) на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова, пружајући приступ њиховим културним и комерцијалним погодностима. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага и близина аутопута А-7 обезбеђују добру везу са осталим деловима Андалузије и међународним дестинацијама. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и туристичкој инфраструктури, што га чини популарним местом за становање и одмор.
Вила је стратешки позиционирана са одличном доступношћу. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал (La Luna-Royale Beach), удаљена је око 881 метара, док је неколико других плажа такође на пешачкој удаљености. За голфере, голф терени попут Цабопино голфа (Cabopino golf) удаљени су само 1.9 км. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености (592м и 600м респективно), што чини обављање свакодневних обавеза изузетно практичним. Налази се и унутар 2 км од марина попут Пуерто Цабопино (Puerto Cabopino).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Коста дел Сол, где се Калахонда налази, карактерише медитеранска клима са топлим летима и благим зимама. Просечна годишња температура износи око 18.6°C, са температурним опсегом који се обично креће између 12°C и 26°C током године. Вила ужива око 3,889 сунчаних сати годишње, што потврђује репутацију овог региона као једног од најсунчанијих у Европи. Пливалишни период, када је температура воде довољно висока (≥20°C), траје око 5 месеци. Локација на надморској висини од 58 метара обезбеђује пријатну климу, без екстремних температура. Умерена падина од 5.1% према мору не представља значајни физички напор приликом одласка на плажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Калахонда и околна подручја нуде разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројал (La Luna-Royale Beach) и Плаја де Калахонда (Playa de Calahonda), удаљене су мање од километра, што омогућава лак приступ обали. У ширем радијусу постоји неколико плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе популарни голф терени као што су Кабопино голф (Cabopino golf) на 1.9 км и Ел Сото Голф (El Soto Golf) на 3.7 км. Спортски центри попут Цлуб дел Сол (Club del Sol) и спортски центри близу голф клубова такође су лако доступни, пружајући могућности за различите спортске активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази у оквиру општина Михас (Mijas) и Маробеља (Marbella) на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова, пружајући приступ њиховим културним и комерцијалним погодностима. Удаљеност од око 28 км од аеродрома Малага и близина аутопута А-7 обезбеђују добру везу са осталим деловима Андалузије и међународним дестинацијама. Ово подручје је познато по својим плажама, голф теренима и туристичкој инфраструктури, што га чини популарним местом за становање и одмор.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Упоређујући ову вилу са пројектима попут Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), јасно је да се ова некретнина у Калахонди налази у знатно вишем ценовном рангу. Док наведени упоредни пројекти представљају новије градње или станове/куће у комплексима са различитим нивоима цена, ова самостојећа вила од 950.000 € нуди знатно већу површину парцеле и самосталност. Цене у Калахонди, нарочито за самостојеће виле са земљиштем и у близини мора, одражавају потражњу за овом врстом некретнина у добро успостављеном подручју са развијеном инфраструктуром. За разлику од нових стамбених комплекса, ова вила пружа могућност куповине постојећег објекта са већим потенцијалом за прилагођавање индивидуалним потребама, иако захтева додатна улагања у реновирање. Позиција у Калахонди, са лаким приступом плажи и садржајима, оправдава вишу цену у односу на некретнине у мање атрактивним или даље удаљеним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
