关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于卡拉洪达（Calahonda），一个成熟的沿海社区，周围环绕着其他住宅和提供全方位服务的城市环境。项目距离海滩和当地商店、餐厅等生活必需品仅一步之遥，体现了便利性与休闲生活的结合。该区域的步行便利性高，但需注意其城市化程度，可能意味着一定程度的区域活动。
此房产适合寻求拥有独立空间、靠近海滩和各类便利设施的购房者。4间卧室的设计适合家庭居住或作为度假出租。600平方米的地块提供了户外活动和绿化空间的可能性。对于希望在南欧享受地中海生活方式，并能接受项目年代可能需要更新的买家而言，此别墅是一个考虑选项。
该别墅建于1987年，已于当年完工。这意味着它并非新建项目，而是二手房市场上的成熟物业。潜在买家应考虑到房产的建筑年代，以及可能需要进行的现代化改造或维护，以符合当前的居住标准和个人偏好。该房产不属于新建开发阶段。
此房产的数据库限制在于其建造日期为1987年，意味着它不具备现代新建住宅普遍拥有的最新建筑技术、能源效率标准或设计趋势。虽然配备了私人泳池和花园，但其原始设计和材料可能不符合当前对高端舒适度的最高期望。项目不提供新建住宅的延保服务。
Ref: VL522658
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些将便利性置于首位，并希望在阳光充足的地区拥有独立居所的国际买家。它适用于需要足够空间供家庭成员或访客居住的买家，以及那些计划在退休后或作为第二居所享受地中海生活方式的夫妇。由于临近海滩和多样化的餐饮娱乐设施，对于偏好活跃社交生活和轻松度假体验的人来说，该区域和房产的组合是契合的。此外，对于重视良好交通连接（如28公里至马拉加机场）但又希望避开最拥挤的旅游中心（如马尔贝拉市中心）的买家，卡拉洪达提供了一个平衡的选择。房产的年代也使其成为一个对个性化改造感兴趣的买家的潜在选择。
该别墅建于1987年，其当前的装修和技术标准应以其建造年代为参考。虽然未提供详细的材料列表，但典型的西班牙南部住宅在那个时期会使用当地建筑材料。鉴于其已完工的性质，可能存在如瓷砖地板、基础橱柜和标准浴室设施。房产的“状况良好”描述表明其基本结构和功能是健全的，但潜在买家应预期可能需要更新厨房、浴室、门窗以及进行节能改造，以符合现代居住标准。如AI图片分析显示，内部可能有大理石地板等元素。考虑到其价格点，可能需要评估现有装修是否满足其期望，或是否准备投入额外资金进行升级。
该独立别墅的标价为950,000欧元。此价格反映了其在卡拉洪达（Calahonda）的地理位置、4间卧室、2间浴室以及600平方米的地块规模。由于房产已于1987年完工，它属于二手房市场，其价格会受到市场供需、房产状况及潜在翻新成本的影响。目前房产已完工且有现成的居住空间。价格通常为“起价”，具体细节可能随实际交易条件而变化，但在此项目中，价格代表此特定房产的售价。
卡拉洪达（Calahonda）是一个生活节奏较为便捷的区域，尤其适合那些重视日常便利性的居民。该别墅位于一个城市化程度较高的环境中，意味着您可以在短时间内步行到达超市、药店、餐厅和咖啡馆，满足日常生活所需。步行或骑行是此区域内出行的有效方式。58米的海拔提供了眺望远景的潜力，同时约5.1%的缓坡通往海滩，使得海边散步成为一种可行的休闲活动。该区域拥有39家餐厅和14家咖啡馆，为社交和餐饮提供了丰富的选择，但周边也可能存在一定的城市噪音。
居住在卡拉洪达（Calahonda）意味着日常便利性与海岸生活的融合。项目周边拥有密集的基础设施，包括592米处的超市、600米处的药店和银行，以及39家餐厅和14家咖啡馆，基本生活需求触手可及。出行方面，区域内有50个公交站点，覆盖4条公交线路，提供了公共交通的选择。距离马拉加机场（AGP）约28公里，对于国际出行者而言，这是一个相对便捷的距离。此外，该地区拥有15所小学和10所中学，以及2个健康中心，为家庭提供了教育和医疗保障。卡拉洪达（Calahonda）也毗邻高尔夫球场和体育中心，满足休闲运动需求。
该地图显示了卡拉洪达（Calahonda）的地理位置，一个位于西班牙南部海岸的社区。图中可观察到其靠近地中海的特点，以及周边的城市化发展。重要的交通节点、海滩和休闲设施的相对位置在此区域内得到体现，有助于理解项目与周边环境的联系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉洪达（Calahonda）位于米哈斯（Mijas）市镇内，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个重要居住区，介于富人区马尔贝拉（Marbella）和拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）之间。其战略位置提供了对这两个地区及更远城市（如马拉加）的便捷访问。它不是一个独立的城市，而是沿海走廊上的一个发展完善的社区，提供了独立于大城市中心的便利生活。区域定位为方便抵达主要交通枢纽和旅游目的地，同时保持一定程度的独立社区感。
该别墅提供优越的区域可达性。最近的海滩，如La Luna-Royale Beach，距离约851米，步行即可到达。该区域的生活便利设施也非常集中，超市、药店和银行均在600米范围内。对于国际旅客，马拉加机场（AGP）直线距离约28公里，为前往其他国家提供了便捷的交通连接。高尔夫爱好者可以在1.9公里内找到Cabopino高尔夫球场，其他如El Soto Golf（3.7公里）和Par 3 Course（4.3公里）也近在咫尺。该地区还提供50个公共交通站点，连接4条线路，进一步增强了区域内的移动性。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地的气候温和，年平均温度为18.6°C，夏季（约5个月）水温可达20°C以上，适合游泳。年日照时间长达3,889小时，为户外活动提供了充裕的条件。该区域的海拔为58米，地势相对平缓，通往海滩的坡度（5.1%）中等。虽然卡拉洪达（Calahonda）本身是城市化区域，但周边地区拥有自然风光，且气候条件有利于全年活动，包括在较近的高尔夫球场进行户外运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡拉洪达（Calahonda）附近拥有多个海滩，直线距离不到1公里的范围内就有Playa de Calahonda - Calahonda和La Luna-Royale Beach。虽然该区域内标示的Blue Flag海滩（如Del Cañon-La Pelá）并非直接位于项目门口，但这些海滩距离不远，可轻松抵达。高尔夫设施非常丰富，1.9公里内有Cabopino高尔夫球场，3.7公里有El Soto Golf，4.3公里有Par 3 Course。此外，周边还有多个体育中心，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），提供了多样化的运动和休闲选择，满足不同爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡拉洪达（Calahonda）位于米哈斯（Mijas）市镇内，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部的一个重要居住区，介于富人区马尔贝拉（Marbella）和拉卡拉德米哈斯（La Cala de Mijas）之间。其战略位置提供了对这两个地区及更远城市（如马拉加）的便捷访问。它不是一个独立的城市，而是沿海走廊上的一个发展完善的社区，提供了独立于大城市中心的便利生活。区域定位为方便抵达主要交通枢纽和旅游目的地，同时保持一定程度的独立社区感。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
与本地区其他项目相比，此卡拉洪达（Calahonda）别墅的价格（950,000欧元）处于中高水平，尤其考虑到其建造年代为1987年。例如，相较于 Torre del Mar 的 Aquamar（起价€269,950）或 Mijas 的 Lantana Residencial（起价€205,000）等新开发项目，此别墅价格较高。这可能反映了其在卡拉洪达（Calahonda）核心区域的成熟位置、独立地块规模以及对寻求即时入住而非等待新建项目的买家的吸引力。虽然价格高于许多新公寓或小型联排别墅，但它提供的是一个独立别墅的私密性和空间感。相较于Estpona新开发的高端住宅，此别墅的定价似乎更侧重于位置和现有结构，而非最新的建筑技术或设计。其目标客户群是愿意为成熟社区、良好可达性和现有生活设施支付溢价的买家，同时也可能需要为现代化改造预留预算。
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