关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Calahonda的核心居住区，距离Playa de Mijas海滩不到1公里。周边设施密集，包括餐厅、超市和药店，均可步行到达。该区域连接N-340海岸公路，交通便利，距离马拉加机场的直线距离为28公里。
该别墅适合需要多间卧室的家庭或寻求户外空间的住户。600平方米的占地提供了宽敞的花园和私人泳池区域。由于房产需要翻新，它适合那些不介意立即进行装修工作，并希望定制内部布局的买家。
该房产属于二手房项目，建于1987年，目前处于空置状态，可随时交付。作为较旧的物业，其建筑结构和基础设施反映了那个时代的标准，不具备现代新建住宅的能源效率特征，买家需考虑更新维护成本。
该房产不是新建项目，无法提供全新的建筑保修或现代化的节能标准。四间卧室仅配备两个浴室，可能在家庭使用高峰期造成不便。由于房产需要翻新，购买后不能立即入住，需预留时间和预算进行装修。
Ref: VL522658
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合具有翻新经验或预算充足的买家，他们希望在黄金地段获得更大的居住空间。也适合那些看重隐私和花园空间，而不是现代公寓便利设施的人。对于计划长期定居并愿意投入时间将房屋改造为理想居所的家庭来说，这是一个合适的选择。
房产内部铺设大理石地板，并配备了中央供暖系统，这在沿海地区具有一定的实用性。房屋结构包括带顶露台、阳台和车库。现有的浴室和厨房设施可能已经过时，需要完全现代化。花园中有现有的游泳池和种植区，经过维护后可恢复其功能。
该房产的标价为950,000欧元起。考虑到600平方米的土地面积和独立别墅的类型，这一价格在该地段反映了土地的价值。然而，由于装修是必需的，实际的总投资成本将高于购买价格。与该区域新建的公寓相比，其每平方米单价处于较高水平。
Calahonda是一个成熟且繁忙的居住区，融合了永久居民和度假人士的日常生活。早晨可以步行至附近的咖啡店，下午则可在私人花园中享受阳光。通往海滩的步行距离适中，且由于坡度为5.1%，这是一段轻微的体力锻炼。该地区全年保持活跃，特别是在夏季，商业设施和海滩都充满了活力。
周边生活设施极其丰富，2公里范围内有39家餐厅和7家药店，日常采购和餐饮选择多样。教育资源充足，附近有15所小学和10所中学。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场仅1.9公里远。医疗保健方面，附近有两家健康中心，距离最近的综合医院9.5公里。
地图显示该物业位于Calahonda的成熟街区，紧邻N-340主干道。绿色区域代表周边的高尔夫球场，蓝色线条标示了通往附近海滩的路径。黄色图标集中显示了周边的商业设施，如超市和餐厅的分布情况。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calahonda位于马拉加省的西部海岸，处于马尔贝拉和富恩吉罗拉之间。相比于内陆的山地城镇，这里地势较为平坦，且商业化程度更高。它是一个高密度的旅游和居住混合区，与东部的Torre del Mar相比，这里更受国际游客和退休人士的青睐。
地理位置提供了良好的交通连接。距离最近的蓝旗海滩约900米，步行可达。马拉加机场位于28公里外，车程约30分钟。附近的Puerto Cabopino码头提供了游艇停靠和额外的高端餐饮选择。区域内有4条公交线路，共有50个站点，方便无车出行。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.6摄氏度，历史年平均日照时间约为3889小时。海拔高度为58米，海风调节了气温。游泳季节可持续5个月，水温适宜。该地区地形呈现轻微坡度，前往海滩的道路坡度为5.1%，属于中等水平，对步行和骑行有一定影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括Playa de Mijas和La Luna-Royale，均在1公里范围内。周边有多个蓝旗海滩，水质良好。除了海滩，Calahonda以其高尔夫设施闻名，包括Cabopino高尔夫球场和El Soto高尔夫球场。体育中心如La Siesta高尔夫俱乐部也在附近，提供多种休闲活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
与Aquamar in Torre del Mar或Lantana Residencial in Mijas等新开发项目相比，Calahonda的这个别墅项目提供更大的土地面积和更多的隐私空间，但价格更高且需要装修。Torre del Mar的项目通常价格较低且为新房，但位于海岸线的另一侧。相比于内地的米哈斯（Mijas）山地，Calahonda地势更平坦且更靠近大海，生活便利性更高，但缺乏山地的绝对宁静。该区域是Costa del Sol非常成熟的区域，投资稳定性较好。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID