Tento čtyřpokojový dům se nachází v oblasti Calahonda v provincii Málaga, přibližně 28 kilometrů od mezinárodního letiště. Dům o celkové obytné ploše 157 m² stojí na pozemku o rozloze 557 m². Jedná se o řadový dům, který již byl dokončen a je připraven k nastěhování. Poloha objektu nabízí výhled na moře a je situována v městské oblasti s dobrou dostupností základních služeb a pláže v docházkové vzdálenosti.
Calahonda se odlišuje od jiných oblastí Costa del Sol svým vyváženým charakterem. Na rozdíl od centrálních částí Marbelly nabízí klidnější atmosféru při zachování dobré dostupnosti služeb. Ve srovnání s oblastmi jako Estepona, která nabízí novější projekty jako Etherna Homes (od 259 000 eur), je Calahonda již etablovaná rezidenční oblast s vyšší cenovou úrovní. Srovnání s blízkým Mijas a projektem Lantana Residencial (od 205 000 eur) ukazuje, že Calahonda nabízí vyšší standard bydlení za odpovídající cenu. Na rozdíl od Torre del Mar s projektem Aquamar (od 269 950 eur) je Calahonda exkluzivnější lokalita s lepší dostupností golfových hřišť a služeb. Poloha mezi Marbellou a Fuengirolou poskytuje obyvatelům přístup k dvěma odlišným městským centrům s jejich specifickými charakteristikami, od historického jádra Fuengiroly po luxusní čtvrti Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v rezidenční čtvrti Calahonda, která patří k obci Mijas Costa. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k moři a městské vybavenosti. Nejbližší pláže se nacházejí v rozmezí 850-900 metrů od objektu. Oblast je dobře propojena s ostatními částmi Costa del Sol prostřednictvím místní silniční sítě a veřejné dopravy.
Dispozice domu se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Jihozápadní orientace zajišťuje přirozené oslunění během odpoledne. Vlastní pozemek umožňuje využití venkovního prostoru pro relaxaci. Dům je vybaven klimatizací a ústředním topením pro celoroční komfortní bydlení.
Tento objekt je již dokončený a okamžitě obyvatelný. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci vnitřních prostor. Stavební práce byly ukončeny před předáním nemovitosti novým majitelům. Dům není ve fázi výstavby, což eliminuje rizika spojená s novými projekty a umožňuje okamžité nastěhování po koupi.
Objekt neobsahuje vlastní soukromý bazén, pouze sdílený bazén v rámci komunity. Vzdálenost k nemocnici je 9,5 km, což může být omezením pro osoby vyžadující častější lékařskou péči. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat naprosté ticho v odpoledních a večerních hodinách, zejména v letní turistické sezóně.
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím stálé bydlení ve středozemním klimatu s dostupností pláže. Je vhodná pro rodiny s dětmi vzhledem k blízkosti 15 základních škol v okolí. Seniorům může vyhovovat klidnější charakter lokality mimo hlavní turistická centra. Pro investory představuje nemovitost zajímavou příležitost díky rostoucí popularity oblasti Calahonda a ročním 3 800 realitním transakcím. Druhým domem ji mohou využívat osoby z chladnějších zemí, které hledají únik před zimou a chtějí trávit zimní měsíce ve slunném Španělsku. Díky nedávné rekonstrukci a dobrému technickému stavu je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci vnitřních prostor. Podlahy v chodbách jsou vyhotoveny z mramoru, což zvyšuje životnost a snadnost údržby. V koupelnách jsou instalovány moderní sanity a některé jsou vybaveny podlahovým vytápěním pro vyšší komfort. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Objekt je vybaven klimatizací a ústředním topením, což umožňuje celoroční bydlení bez ohledu na venkovní teploty. Kvalita materiálů odpovídá standardním španělským normám pro rezidenční výstavbu v této cenové kategorii. Krytá terasa a soukromá zahrada jsou konstruovány s ohledem na dlouhodobou odolnost proti povětrnostním vlivům.
Cena této nemovitosti je stanovena na 749 000 eur. Tato částka představuje výchozí cenu pro celý objekt včetně pozemku o rozloze 557 m² a obytné plochy 157 m². Cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitostí v oblasti Calahonda s ohledem na faktory jako velikost, stav, vybavení a lokalitu. V rámci lokality se jedná o standardní cenovou úroveň pro podobné typy řadových domů s čtyřmi ložnicemi a blízkostí k pláži.
Denní život v tomto domě je ovlivněn jeho polohou v Calahondě. Ráno lze využít krytou terasu k posezení u kávy s výhledem na zahradu. Během dne je dostupná veškerá potřebná infrastruktura, od supermarketu vzdáleného 592 metrů po lékárnu 600 metrů od domu. Pro nákupy nebo služby není nutné používat automobil, vše je dosažitelné pěšky nebo na kole. Odpoledne lze strávit na sdíleném bazénu v komunitě nebo na některé z blízkých pláží. Večer je možné navštívit jednu z 39 restaurací v okolí. Pro milovníky golfu jsou tři golfová hřiště v dosahu do 4,3 km. Lokalita nabízí rovnováhu mezi městským vyžitím a klidem rezidenční zóny.
Lokalita nabízí dobrou vybavenost pro každodenní život. V pěší vzdálenosti do 600 metrů se nachází supermarket, lékárna a několik restauračních zařízení. Pro větší nákupy jsou dostupné banky a další služby v okolí. Občanská vybavenost zahrnuje 2 zdravotní centra v širším okolí, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 9,5 km. Vzdělávací infrastruktura je zastoupena 15 základními a 10 středními školami v okolí, což z oblasti činí vhodné místo pro rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s celkem 50 zastávkami v okolí. Pro řidiče je k dispozici soukromá garáž v rámci nemovitosti.
Mapa ukazuje polohu domu v Calahondě v kontextu klíčových míst v okolí. Vyznačeny jsou vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, hlavním komunikacím a městům. Poloha objektu nabízí strategickou rovnováhu mezi klidem rezidenční zóny a dostupností služeb. Měřítko mapy umožňuje posoudit vzdálenosti k zajímavým místům a pomáhá při představě si každodenního života v této lokalitě.
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na západním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha ji činí součástí známé turistické oblasti Costa del Sol. Vzdálenost k Málaze je přibližně 30 km, zatímco do Marbelly je to asi 15 km. Umístění mezi těmito dvěma významnými městy poskytuje obyvatelům přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí, aniž by museli bydlet v centru rušných měst. Calahonda si zachovává rezidenční charakter s přímým přístupem k pobřeží.
Pláže jsou snadno dostupné na jeden až dva kroky od domu. Nejbližší pláže jako Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) a Playa de Calahonda (906 m) se nacházejí v docházkové vzdálenosti, v podstatě na dosah ruky. Golfová hřiště jsou také blízko, Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km). Luchthavny Malaga-Costa del Sol se nachází přibližně 28 km od objektu, což představuje jízdu autem trvající asi 25-30 minut. Marina Puerto Cabopino je vzdálena 2,0 km, což umožňuje snadný přístup k mořským aktivitám. Síť veřejné dopravy zahrnuje 4 autobusové linky s 50 zastávkami v okolí, které zajišťují spojení s blízkými městy jako Mijas a Marbella.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti Calahonda je typické středomořské s průměrnou roční teplotou 18,6°C. Letní teploty se pohybují v rozmezí 24-26°C, zatímco zimní teploty klesají na 12-14°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 889, což zajišťuje mnoho jasných dnů. Výška 58 metrů nad mořskou hladinou přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon terénu k pláži (5,1%) vytváří přirozený převýšení, které zajišťuje výhledy a zároveň nečiní přístup k pláži náročným. Ročně se v regionu slaví 32 místních svátků, které odrážejí bohatou kulturní tradici Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází šest pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Del Cañon-La Pelá a La Guardia, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže jako La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda jsou v docházkové vzdálenosti od domu. Golfová hřiště tvoří významnou část rekreačních možností, Cabopino golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) a Par 3 Course (4,3 km) nabízejí vyžitění pro golfisty všech úrovní. Sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0,7 km) a Club del Sol (0,8 km) rozšiřují možnosti aktivního odpočinku. Marina Puerto Cabopino (2,0 km) poskytuje možnosti vodních sportů a jachtingu. Turistická infrastruktura zahrnuje 10 hotelů s celkovou kapacitou 2131 lůžek, což dokazuje popularitu oblasti mezi rekreanty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází mezi městy Fuengirola a Marbella na západním pobřeží provincie Málaga. Tato poloha ji činí součástí známé turistické oblasti Costa del Sol. Vzdálenost k Málaze je přibližně 30 km, zatímco do Marbelly je to asi 15 km. Umístění mezi těmito dvěma významnými městy poskytuje obyvatelům přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí, aniž by museli bydlet v centru rušných měst. Calahonda si zachovává rezidenční charakter s přímým přístupem k pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL440905
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID