Calahondában található ez a kétlakásos, tengerre néző kilátással rendelkező ingatlan, 157 m² lakóteret kínál 4 hálószobával és 3 fürdőszobával egy 557 m²-es telken. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatással a közelben. Gyalogos távolságra a strandoktól és több golfpályától, a helyzet egyesíti a tengerparti életet a kényelemmel. Az ingatlan nemrég felújított, kiváló állapotban van, azonnali költözéssel.
Calahonda abban különbözik a közvetlen mellette lévő területektől, hogy egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a mindennapi élet praktikussága között. A mintegy 28 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége ideálisabb, mint a nyugatabbra fekvő Estepona projektek esetében, ahol a repülőtéri elérés több időt igényel. Calahonda ingatlanai, mint ez a négyhálós lakóingatlan, általában magasabb árkategóriájúak, mint a Torre del Mar-i Aquamar projekt (€269,950-től) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (€205,000-től), de ez a prémium megkülönbözteti Calahondát a kevésbé fejlett területektől. A helyi infrastruktúra, beleértve a 39 éttermet, 7 gyógyszertárat és 9 bankot 2 km-es körzetben, sokkal fejlettebb, mint a hasonló árú projectekben, ami magasabb életminőséget biztosít. A golflehetőségek tekintetében Calahonda versenyképes marad a luxus területekkel, három golfpályával 4,3 km-en belül, miközben fenntartja a családbarátabb légkört, amit a közeli oktatási intézmények (25 iskola) is támogatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Calahondában, Mijas Costában helyezkedik el, városi környezetben, jó egyensúlyt teremtve a nyugalom és a megközelíthetőség között. Több strand is egy kilométeren belül található, a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek gyalogosan elérhetők. A 58 méteres tengerszint feletti magasságban lévő emelkedett elhelyezkedés kilátást biztosít, miközben megőrzi a helyi szolgáltatások gyakorlati hozzáférhetőségét.
A 157 m² lakótér családok vagy tágas lakóteret értékelők számára alkalmas. Négy hálószobával és három fürdőszobával a elrendezés támogatja mind a családi életet, mind a vendégek fogadását. A privát kert és terasz kiterjeszti az életteret a szabadban, míg a közösségi medence kiegészíti a rekreációs lehetőségeket. A délnyugati tájolás biztosítja a megfelelő természetes fényt a nap folyamán.
Az ingatlan elkészült és azonnali költözésre kész. Nemrég felújított kétlakásos házként kiváló állapotban van, nem kapcsolódnak építési ütemtervek vagy befejezési bizonytalanságok. Az ingatlan egy kész terméket képvisel, ahol minden tervezési és építési elem már a helyén van, lehetővé téve a közvetlen beköltözést várakozási idő nélkül.
Az ingatlan nem kínál privát medencét, csak közösségi medencehozzáférést. Mivel kétlakásos ház, nem nyújtja a teljes privát szférát, mint egy különálló villa. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy nem elszigetelt vidéki környezetben található. 157 m²-rel a belső tér talán nem elegendő azok számára, akik kivételesen nagy lakóteret keresnek.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tengerparti lakhelyet keresnek azonnali elérhetőséggel, különösen azoknak a családoknak vagy személyeknek, akik értékelik mind a privát lakóteret, mind a közösségi létesítményekhez való hozzáférést. A strandok gyalogos távolságra való közelsége vonzó azokat, akik rendszeres tengerparti tevékenységeket élveznek, míg a közeli golfpályák alternatív rekreációt kínálnak. A városi környezet számos szolgáltatással praktikusabbá teszi az éves lakhelyet, nem csak szezonális használatra. A kész állapot azoknak előnyös, akik nem szeretnének építési időszakokat kivárni. Az ingatlan olyan nemzetközi vásárlóknak is működik, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a Málaga repülőtérhez (28 km) való közelség és a bevándorolt közösség lehetőséget biztosít egy ismerős, mégis autentikusan spanyol életkörnyezetre.
Az ingatlan kiváló minőségű felújításon esett át nemrégiben. A padlók között márvány található a folyosókon, tartós és elegáns felületet hozva létre, amely ellenáll a mindennapi használatnak, miközben vizuális vonzerőt ad. A fürdőszobák modernek, egyikük konkrétan művészi elemekkel és pálma motívumokkal tervezve, amelyek ötvözik a mediterrán esztétikát a funkcionalitással. A konyha, bár nem részletezve a specifikációkban, logikusan illeszkedne az általános felújítási szabványhoz kortárs berendezésekkel. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, maximalizálva a tárolást, miközben tiszta vonalakat tartanak fenn. Az éghajlat-kezelés magában foglalja mind a légkondicionálást, mind a központi fűtést, biztosítva az évi komfortot az évszaktól függetlenül. A kandalló alternatív fűtési lehetőséget és vizuális fókuszpontot ad a lakótereknek. Az általános állapot kiválóként jellemzett, az odafigyelés részleteiben látható mind a belső dizájnban, mind a szobák közötti átmeneti terekben.
Az ingatlant 749 000 euróért kínálják, ami a Costa del Sol ingatlanpiacának közép-felső szegmensébe helyezi. Ez az ár tükrözi a 157 m² lakóteret, az 557 m² telket, a négyhálós elrendezést és a nemrég felújított, kiváló állapotot. Az ár magában foglalja a közösségi területekhez való hozzáférést medencével, és egy kész ingatlant képvisel további építési költségek nélkül. A régióban lévő hasonló ingatlanokhoz, mint az Esteponában vagy Torre del Marban találhatókhoz képest a calahondai elhelyezkedés értéket ad az infrastruktúra és a strandokhoz valamint szolgáltatásokhoz való közelség miatt.
A mindennapi élet ebben a calahondai ingatlanban a tengerparti közelség és a hozzáférhető szolgáltatások köré épül. A reggeli rutin magában foglalhatja a reggelit a tengerre néző teraszon, majd rövid sétát a strandhoz vagy a helyi kávézóhoz. A közeli szupermarketek 592 méterre napi bevásárlást tesznek lehetővé autó nélkül. Családok számára a környéken lévő 15 általános iskola oktatási lehetőségeket kínál. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja a délutáni napot a teraszon, megfelelő a pihenéshez munka vagy a helyi felfedezése után. Az estéket a 2 km-es körzetben található 39 étterem egyikében tölthetjük, vagy élvezve a saját kert tengeri kilátását. A helyzet kiegyenszúlyozott életmódot támogat, ahol mind a kényelem, mind a szabadidő hozzáférhető hosszú utazás nélkül.
E calahondai ingatlanban való élet azt jelenti, hogy egy jól kialakított közösség részese vagyunk, kifejlesztett infrastruktúrával. A környék 4 közösségi közlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, autómentes napokat téve lehetővé helyi utazásokhoz. A 9,5 km-re lévő kórház egyensúlyt teremt az elérhetőség és a nyugalom között, mivel az orvosi ellátás elérhető anélkül, hogy az ingatlan közvetlen közelében lenne. A környéken 7 gyógyszertár 2 km-en belül jelez jó egészségügyi hozzáférést a napi igényekhez. A környék a mindennapi gyakorlati szükségleteket 9 bankkal és számos étteremmel és kávézóval fedezi, önellátó szomszédságot teremtve. Az oktatási igényeket 15 általános és 10 középiskola lefedi. Az ingatlan városi környezetben való elhelyezkedése azt jelenti, hogy a szolgáltatások könnyen hozzáférhetők, miközben a tengeri kilátás és a természeti létesítmények közelsége megakadályozza, hogy zsúfoltnak vagy kizárólag beépítettnek érezze magát.
A térkép Calahonda stratégiai elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvidékén, kb. félúton Marbella és Fuengirola között. Az ingatlan elhelyezkedése gyalogos távolságra helyezi a strandoktól, miközben tengerszint feletti magasságból tengeri kilátást biztosít. A közlekedési főutakhoz, beleértve az AP-7 autópályához való közelség lehetővé teszi a hatékony közlekedést a part mentén, elkerülve a közvetlen forgalmi zajt. A környék fejlesztési mintázata kiegyensúlyozott keveréket mutat a lakóövezeteknek és a megőrzött természeti területeknek, különösen a partvidék felé.
Calahonda Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, egyensúlyt teremtve e Costa del Sol célpontokhoz való hozzáférésben, miközben megőrizve saját jellegét. A Málaga repülőtértől 28 km-re helyezkedve nemzetközi hozzáférést biztosít anélkül, hogy közvetlenül egy nagy turisztikai központban lenne. Mijas Costán való elhelyezkedése az ingatlant Mijas községbe helyezi, amely mind a hagyományos andalúz bájt, mind a modern szolgáltatásokat kínálja. Calahonda egyfajta átjáróként működik mind a Marbella felé exkluzívabb területekhez, mind a belföldön található autentikusabb spanyol városokhoz és kulturális élményekhez.
Az ingatlan kiváló hozzáférést kínál a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz, a strandok 1 kilométeren belül vannak, a legközelebbi a La Luna-Royale Strand 881 méterre. A Málaga repülőtér 28 km-re található, lehetővé téve a nemzetközi utazást a repülőgép-zaj közelsége nélkül. A golf-rajongók három pályát találnak 4,3 km-en belül: Cabopino Golf 1,9 km-re, El Soto Golf 3,7 km-re és Par 3 Course 4,3 km-re. A napi bevásárlás a 592 m-re lévő szupermarketekkel és a 600 m-re lévő gyógyszertárakkal biztosított. A Puerto Cabopino kikötő 2 km-re fekszik, lehetőséget kínálva a vízi tevékenységekre és a vízparti étkezésekre, gazdagítva a lakók számára elérhető rekreációs sokszínűséget.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda évente körülbelül 3889 napsütéses órát élvez, bőséges természetes fényt biztosítva. Az évi 18,6°C-os átlaghőmérséklet, 12-26°C-os tartományban, kényelmes életet tesz lehetővé egész évben. Az öthónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé teszi a hosszú tengerparti tevékenységeket. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedése enyhe előnyöket kínál, beleértve a jobb kilátást és légáramlást a tengerparti ingatlanokhoz képest. Az enyhe 5,1%-os lejtés a tenger felé kényelmes gyalogos hozzáférést biztosít a tengerhez megterhelő emelkedők nélkül. Az éghajlat támogatja a szabadtéri életet, az ingatlan délnyugati tájolása optimalizálva a délutáni napfényt a teraszon és a kertben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlant jelentős Blue Flag strandok veszik körül, beleértve a Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña és Torrenueva strandokat a régióban. Három strand található egy kilométeren belül: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) és Playa de Calahonda (906 m). A golf létesítmények különösen erősek, Cabopino Golf 1,9 km-re, El Soto Golf 3,7 km-re és Par 3 Course 4,3 km-re. Sportlétesítmények, mint a La Siesta Golf Club (0,7 km) és Club del Sol (0,8 km) további rekreációs lehetőségeket kínálnak. A Puerto Cabopino kikötő, 2 km-re, vízi tevékenységeket és vízparti étkezési lehetőségeket kínál, gazdagítva a lakók számára elérhető rekreációs sokszínűséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Marbella és Fuengirola között helyezkedik el, egyensúlyt teremtve e Costa del Sol célpontokhoz való hozzáférésben, miközben megőrizve saját jellegét. A Málaga repülőtértől 28 km-re helyezkedve nemzetközi hozzáférést biztosít anélkül, hogy közvetlenül egy nagy turisztikai központban lenne. Mijas Costán való elhelyezkedése az ingatlant Mijas községbe helyezi, amely mind a hagyományos andalúz bájt, mind a modern szolgáltatásokat kínálja. Calahonda egyfajta átjáróként működik mind a Marbella felé exkluzívabb területekhez, mind a belföldön található autentikusabb spanyol városokhoz és kulturális élményekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL440905
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID