カラホンダはマラガ県内の他の住宅地域と比較して、海岸と都市利便性のバランスに優れた立地です。東のトーレ・デル・マルにあるアクアマール開発プロジェクト（26万9,950ユーロから）はカラホンダより約30km東に位置し、より都市的な環境ですが、ビーチへのアクセスはやや劣ります。西のエステポナにあるエーテルナ・ホームズ2（25万9,000ユーロから）はカラホンダより約40km西に位置し、より静かな環境ですが、マラガ空港へのアクセス時間が増加します。ミハスのランタナ・レジデンシャル（20万5,000ユーロから）はカラホンダと同じミハス地域にありますが、内陸部に位置するため海へのアクセスが制限されます。カラホンダはこれらの地域と比較して、海へのアクセス、ゴルフ場の近さ、都市施設への利便性という点でバランスの取れた選択肢と言えます。ただし、価格面ではこれらの新開発プロジェクトより高めの設定となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカラホンダの都市部に位置し、主要な施設へ徒歩または自転車でアクセス可能。最寄りのビーチまで約900メートル、ゴルフコースまで2km圏内、商業施設は600メートル圏内に集中している。南西向きの配置により、日当たりの良さも特徴。
4つの広いベッドルームと3つのモダンなバスルームを備え、ファミリー向けの居住空間を提供。リビングとダイニングエリアが一体化した明るい設計で、プライベートテラスから海の景色を眺められる。コミュニティプールと私有ガレージも完備。
この物件は完成済みで、すぐに入居可能。最近リノベーションが行われ、床暖房、エアコン、セントラルヒーティング、暖炉といった現代的な設備が導入されている。状態は良好で、追加の改修は不要。
この物件は専用プールではなくコミュニティプールの利用となる。敷地面積は557㎡あるが、プールを追加する場合は別途工事が必要。病院までは9.5kmとやや距離があるため、緊急時のアクセスには注意が必要。
この物件は、スペインでの第二の家を探している家族に適しています。4つのベッドルームと十分な居住スペースがあるため、長期滞在や定住を考えている方にも向いています。海岸へのアクセスが良好で、ゴルフコースが近いため、アクティブなリタイア生活をお考えの方にも最適です。また、南西向きのテラスと海の景色を楽しみながら、リゾート気分を味わいたい Vacation Home としても活用できます。カラホンダは年間を通じて温暖な気候に恵まれ、約5ヶ月間は海水浴が可能なため、季節を問わず快適に過ごせます。地域には15の小学校と10の中学校があり、教育環境を重視する家族にも対応可能です。
このセミデタッチドハウスは最近リノベーションが行われ、全体的に良好な状態を維持しています。内部は大理石の床が敷かれ、モダンな内装になっています。バスルームには床暖房が設置され、快適性を向上させています。エアコン、セントラルヒーティング、暖炉といった温度調節設備が完備され、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。クローゼットは造作棚付きで、収納スペースも十分。プライベートテラスは屋根付きで、雨の日でも外の空気を楽しめます。建物の状態は「優良」と評価されており、近い将来の大規模な修繕は不要と考えられます。コミュニティの共用エリアも手入れが行き届いており、居住環境の品質を維持しています。
このセミデタッチドハウスの価格は74万9,000ユーロから。カラホンダ地域の類似物件と比較すると、4ベッドルーム、3バスルーム、157㎡の居住スペース、557㎡の敷地面積というスペックを考慮すると、市場価格帯に位置します。リノベーション済みで、追加の設備投資は最小限で済みます。同地域の他の開発物件（エステポナのエーテルナ・ホームズ2が25万9,000ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシャルが20万5,000ユーロから）と比較すると、より高価格帯ですが、完成済みで即入居可能な点とリノベーション状態を考慮すると妥当な価格設定と言えます。
カラホンダは、海岸と都市利便性が融合した住宅エリアです。朝はテラスでのんびり朝食を取り、昼は近くのビーチへ散歩に出かける生活スタイルが可能です。周辺には39軒のレストラン、7軒の薬局、14軒のカフェがあり、日常の買い物や外食に困りません。ゴルフ愛好家には、2km圏内に複数のゴルフコースが点在。夕暮れ時には、プライベートテラスから海に沈む夕日を眺めながら一日の終わりを過ごせます。週末は近くのプエルト・カボピノ港へ出かけたり、マルベヤやマラガ市内へ30分ほどでアクセス可能です。
この物件はカラホンダの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、銀行やレストランも600メートル圏内に点在しています。教育環境も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内にあります。医療施設は2つの健康センターがありますが、総合病院までは9.5kmの距離があります。交通アクセスは良好で、4路線の公共交通機関が利用可能で、最寄りのバス停まで徒歩圏内。マラガ空港までは28km、車で約30分の距離です。カラホンダは国際的なコミュニティが形成されており、英語対応の施設やサービスも充実しています。
この地図はカラホンダにおける物件の位置を示しています。海岸線に近接し、南西向きの傾斜地に位置することがわかります。周辺にはゴルフコースが点在し、市街地へもアクセス良好。青い旗印はブルーフラッグ認定ビーチを、緑の区域はゴルフコースを表しています。
カラホンダはマラガ県のミハス・コスタ地域に位置する住宅エリアで、マルベヤとマラガの中間地点にあります。マルベヤの高級リゾートエリアまでは東に約15km、マラガ市内までは西に約30kmの距離です。ミハス・プエブロという伝統的な白色の村までは約10km、カラ・デ・ミハスまで約4.1kmです。カラホンダは国際的な居住者が多く、英語が通じる施設も多いのが特徴。マラガ県の中では所得レベルがやや高めの地域で、不動取引数も年間約3,800件と活発です。海岸線に沿って広がる住宅エリアの中でも、特にゴルフ場とビーチの両方へのアクセスに優れた立地として評価されています。
この物件からの主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチであるラ・ルナ＝ロワイヤルビーチまで900メートル、徒歩で約10分。カラホンダビーチまで906メートル、ミハスビーチまで851メートルです。ゴルフ場へはカボピノゴルフまで1.9km、エル・ソトゴルフまで3.7km、パー3コースまで4.3kmです。マラガ空港までは28km、車で約30分。ギブラルタル空港までは68km、アリカンテ空港までは418kmです。商業施設へのアクセスも良好で、最寄りのスーパーマーケットまで592メートル、薬局まで600メートル、レストランやカフェは600メートル圏内に多数あります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは年平均気温18.6℃、年間の日照時間は3,889時間と非常に温暖な気候に恵まれています。冬の平均気温は12℃程度、夏は26℃前後で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温は5ヶ月間（5月～9月）20℃以上を維持し、海水浴に適しています。海抜58メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、徒歩でのアクセスも容易です。南西向きの配置により、午後から夕方にかけて日照時間が長く、テラスでの時間を快適に過ごせます。年間32回の地域祭りが開催され、現地の文化に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には6つのブルーフラッグ認定ビーチが点在し、水質と施設の両面で質の高いビーチ体験を提供しています。最寄りのビーチはラ・ルナ＝ロワイヤルビーチ（900メートル）、カラホンダビーチ（906メートル）、ミハスビーチ（851メートル）で、いずれも徒歩10分圏内に位置します。レクリエーション施設としては、カボピノゴルフ（1.9km）、エル・ソトゴルフ（3.7km）、パー3コース（4.3km）のゴルフ場が近く、ゴルフ愛好家に最適です。その他、近隣にはラ・シエスタゴルフクラブ（0.7km）、クラブ・デル・ソル（0.8km）などのスポーツ施設があります。マリーナ施設としてプエルト・カボピノ（2.0km）もアクセス可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダはマラガ県のミハス・コスタ地域に位置する住宅エリアで、マルベヤとマラガの中間地点にあります。マルベヤの高級リゾートエリアまでは東に約15km、マラガ市内までは西に約30kmの距離です。ミハス・プエブロという伝統的な白色の村までは約10km、カラ・デ・ミハスまで約4.1kmです。カラホンダは国際的な居住者が多く、英語が通じる施設も多いのが特徴。マラガ県の中では所得レベルがやや高めの地域で、不動取引数も年間約3,800件と活発です。海岸線に沿って広がる住宅エリアの中でも、特にゴルフ場とビーチの両方へのアクセスに優れた立地として評価されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL440905
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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