Esta moradia semi-isolada de quatro quartos em Calahonda, Málaga, oferece 157 m² de espaço habitável com vistas para o mar. Situada num terreno de 557 m², a propriedade está concluída e apresenta um estado excelente. A localização privilegiada permite acesso a pé às praias da Costa del Sol, enquanto a proximidade de campos de golfe e serviços essenciais define o caráter conveniente deste empreendimento na área de Mijas Costa.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este empreendimento em Calahonda oferece um equilíbrio distinto entre preço, localização e características. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar partem de €269.950 e o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000, apresentam preços significativamente inferiores, posicionam-se em zonas com menor densidade de serviços e maior distância a infraestruturas premium. Por outro lado, o Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, localiza-se mais a oeste, onde o clima é ligeiramente mais árido e o acesso a Málaga é menos conveniente. Calahonda beneficia da sua posição central na Costa del Sol, oferecendo acesso equidistante tanto a Málaga como a Marbella, com a vantagem adicional de estar estabelecida como área residencial consolidada, diferenciando-se de zonas mais recentes ou em desenvolvimento onde as infraestruturas podem ainda estar em fase de expansão. A combinação de proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais a pé cria um perfil distinto que justifica o preço premium relativamente a outras opções na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Calahonda, Mijas Costa, a menos de 1 km de várias praias. A área urbana oferece serviços essenciais a pé, incluindo supermercados e farmácias. A localização proporciona equilíbrio entre ambiente costeiro e acessibilidade a infraestruturas, com o Aeroporto de Málaga a 28 km de distância.
Com quatro quartos e três casas de banho, a propriedade acomoda famílias ou grupos maiores. Os 157 m² distribuem-se em múltiplos níveis, proporcionando divisões distintas para descanso e convívio. O terraço privado e jardim oferecem espaço exterior para lazer, enquanto as vistas para o mar e montanhas criam um ambiente residencial completo.
A propriedade está concluída e pronta para ocupação imediata. Apresenta estado excelente e foi recentemente renovada, garantindo padrões contemporâneos de acabamento. A estrutura já beneficia de equipamentos como aquecimento por piso radiante nas casas de banho, sem esperar por fases de construção ou prazos de entrega.
A propriedade não inclui piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária. Não existe estacionamento adicional para além da garagem privativa. A inclinação moderada de 5.1% em direção à praia pode apresentar limitações para pessoas com mobilidade reduzida. O acesso ao centro de Málaga requer deslocação de 30 minutos.
Esta propriedade adequa-se a compradores que priorizam a proximidade a praias e serviços sem sacrificar espaço e privacidade. Famílias que necessitem de quartos adicionais para crianças ou hóspedes encontrarão nesta moradia uma solução prática. O terreno generoso de 557 m² permite personalizações futuras, como a instalação de uma piscina privada mencionada na descrição. Para quem procura uma segunda residência com potencial de utilização durante todo o ano, o clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12-26°C e as boas ligações de transporte tornam Calahonda uma base conveniente. Investidores que procuram propriedades prontas a ocupar numa área estabelecida com forte demanda turística podem valorizar a localização próxima a hotéis e a densidade de estabelecimentos comerciais a pé.
A propriedade apresenta acabamentos de nível superior conforme indicado pelo seu estado excelente e recente renovação. As casas de banho beneficiam de aquecimento por piso radiante, um detalhe que demonstra atenção ao conforto térmico. Os pavimentos de mármore visíveis nas imagens do corredor indicam a escolha de materiais duráveis e de fácil manutenção. As imagens mostram quartos com acabamentos modernos e atenção aos detalhes de decoração. A cozinha, não totalmente visível nas imagens, presumivelmente segue os mesmos padrões de qualidade observáveis noutras áreas da casa. O sistema de climatização inclui ar condicionado e aquecimento central, complementado por lareira, proporcionando soluções térmicas para todas as estações. Os roupeiros embutidos nos quartos maximizam o espaço de armazenamento de forma discreta e integrada.
A moradia está disponível a partir de €749.000, posicionando-se na faixa superior do mercado local devido às suas características específicas. O preço reflete os 157 m² de área útil, terreno de 557 m², quatro quartos, estado de conservação excelente e vistas para o mar. Comparativamente, moradias similares na região de Calahonda com menos metros quadrados ou sem vistas privilegiadas apresentam preços inferiores, enquanto propriedades com características comparáveis em zonas mais exclusivas como Marbella ultrapassam frequentemente o valor de um milhão de euros.
O dia-a-dia nesta moradia semi-isolada em Calahonda decorre com a praticidade de ter serviços essenciais a pé. O percurso até ao supermercado (592 m) ou farmácia (600 m) pode ser feito a pé em poucos minutos, enquanto as praias como La Luna-Royale Beach ficam a menos de 1 km, permitindo idas regulares à costa. A orientação sudoeste proporciona luz solar durante a tarde no terraço privado, adequado para refeições exteriores ou simples relaxamento com vistas para o mar. Os residentes podem desfrutar das áreas comuns da comunidade, incluindo a piscina partilhada, antes de regressar à privacidade do seu jardim e garagem exclusivos. A proximidade de restaurantes e cafés a pé oferece variedade gastronómica sem necessidade de conduzir, enquanto a vida noturna tranquila da área contrasta com a animação mais intensa de Marbella, acessível em curta viagem.
Viver em Calahonda oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços e lazer. A 9.5 km do hospital mais próximo e com centros de saúde na área, os cuidados médicos são acessíveis. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km oferece opções educacionais diversas. A vida diária beneficia da proximidade a 39 restaurantes, 14 cafés e 9 bancos a curta distância, reduzindo a necessidade de deslocações longas para necessidades básicas. A densidade de serviços reflete o caráter estabelecido da área, onde as infraestruturas já estão desenvolvidas e operacionais. A presença de 4 linhas de transporte público com 50 paragens na área aumenta a mobilidade sem depender exclusivamente de veículo particular. A localização estratégica a meio caminho entre Málaga e Marbella permite acesso fácil a ambas as cidades para serviços especializados não disponíveis localmente.
O mapa mostra a localização privilegiada da propriedade em Calahonda, com destaque para a proximidade imediata de três praias principais a menos de 1 km. A posição estratégica permite visualizar o equilíbrio entre ambiente costeiro e acesso a infraestruturas essenciais, incluindo campos de golfe próximos e o Porto de Cabopino. A localização oferece conexões eficientes tanto com Málaga a leste como com Marbella a oeste.
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Oriental, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. Esta localização confere-lhe o estatuto de área residencial popular que combina acessibilidade a ambas as cidades sem os custos elevados associados a zonas mais exclusivas. A cerca de 10 km a leste de Marbella e 15 km a oeste de Fuengirola, Calahonda beneficia da proximidade a serviços e atrações de ambas as localidades enquanto mantém uma identidade própria. A inserção no município de Mijas, conhecido pelo seu desenvolvimento turístico planeado, garante infraestruturas bem mantidas e serviços municipais eficientes. A elevada densidade de serviços no raio de 2 km demonstra o caráter autossuficiente da área, que funciona como um núcleo residencial completo dentro da Costa del Sol.
As praias mais próximas, incluindo Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m), estão a menos de 15 minutos a pé. O acesso a Marbella é possível em aproximadamente 30 minutos de carro, enquanto o centro de Málaga fica a cerca de 45 minutos. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 28 km, aproximadamente 25 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, o campo de Cabopino fica a apenas 1.9 km, seguido por El Soto Golf a 3.7 km. O Porto de Cabopino, com suas instalações náuticas, está acessível a 2 km. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 568 m demonstra a modernização das infraestruturas locais para necessidades contemporâneas.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com temperaturas médias anuais de 18.6°C. As temperaturas variam entre médias de 12°C no inverno e 26°C no verão, criando condições favoráveis durante todo o ano. Com 3.889 horas de sol anuais, a área supera muitas outras regiões costeiras europeias em exposição solar. A altitude de 58 metros acima do nível do mar contribui para microclima agradável, reduzindo a humidade excessiva característica de áreas mais baixas. A temporada de natação estende-se por 5 meses, com temperatura da água superior a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A inclinação moderada de 5.1% em direção ao mar favorece as vistas e a drenagem natural do terreno, criando condições ambientais equilibradas para a vegetação mediterrânica que caracteriza a paisagem local.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a seis praias com Bandeira Azul, indicando qualidade ambiental e serviços. As mais próximas como Playa de Calahonda estão a menos de 1 km, permitindo visitas regulares sem deslocamentos longos. Para praticantes de golfe, a concentração de três campos num raio de 4.3 km (Cabopino, El Soto e Par 3 Course) oferece opções diversificadas para diferentes níveis de habilidade. A proximidade a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) amplia as opções recreativas. O Porto de Cabopino, a 2 km, oferece atividades náuticas e ambiente marítimo complementar. A presença de hotéis e infraestruturas turísticas na área mantém as opções de lazer variadas durante todo o ano, inclusive fora da alta temporada, quando os residentes podem desfrutar das instalações com menos afluência.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Oriental, a meio caminho entre Marbella e Fuengirola. Esta localização confere-lhe o estatuto de área residencial popular que combina acessibilidade a ambas as cidades sem os custos elevados associados a zonas mais exclusivas. A cerca de 10 km a leste de Marbella e 15 km a oeste de Fuengirola, Calahonda beneficia da proximidade a serviços e atrações de ambas as localidades enquanto mantém uma identidade própria. A inserção no município de Mijas, conhecido pelo seu desenvolvimento turístico planeado, garante infraestruturas bem mantidas e serviços municipais eficientes. A elevada densidade de serviços no raio de 2 km demonstra o caráter autossuficiente da área, que funciona como um núcleo residencial completo dentro da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL440905
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID