Acest imobil semi-detașat, situat în Calahonda, Mijas Costa, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol, combinând proximitatea față de facilități cu un mediu rezidențial. Cu o suprafață utilă de 157 m² pe un teren de 557 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi. Construcția, finalizată în 1991, se integrează într-o zonă urbană, beneficiind de acces la servicii locale. Facilitățile comunitare, inclusiv o piscină, sunt disponibile, iar proprietatea dispune de parcare privată. Poziționarea sa vizează un stil de viață activ, cu acces la activități de agrement și servicii.
Peisajul pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol prezintă o varietate de opțiuni, iar acest imobil semi-detașat din Calahonda se înscrie într-o categorie specifică. Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la €418.800) sau Aby Upper (Estepona, de la €320.000), care sunt, cel mai probabil, dezvoltări noi cu un design contemporan și prețuri mai accesibile, proprietatea din Calahonda se diferențiază prin caracterul său existent, anul construcției și prețul de 749.000 €. Alba Benalmadena (Benalmadena, de la €598.000) se află într-un segment de preț mai apropiat, dar specificul locativ (apartament vs. casă semi-detașată) și anul construcției pot varia. Locația din Calahonda este renumită pentru densitatea sa urbană și accesul direct la servicii, spre deosebire de zonele poate mai exclusiviste sau mai izolate, unde prețurile pot fi comparabile, dar stilul de viață și infrastructura de suport diferă. Proprietatea din Calahonda oferă o suprafață de teren semnificativă (557 m²) comparativ cu multe apartamente, ceea ce justifică parțial prețul. De asemenea, proximitatea față de facilități, dar și față de plajă (aprox. 900m), o poziționează ca o opțiune viabilă pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și cea de coastă, în contrast cu dezvoltările strict rezidențiale sau strict turistice din alte părți ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Calahonda, Mijas Costa, imobilul beneficiază de o poziționare în cadrul unei zone urbane consolidate. Proximitatea față de stradă și de facilitățile locale precum supermarketuri (592 m) și farmacii (600 m) contribuie la un acces facil la serviciile cotidiene. Orientarea sud-vestică a proprietății sugerează o expunere solară optimă pe parcursul zilei, influențând confortul termic și lumina naturală.
Acest imobil se adresează persoanelor care caută o locuință multifuncțională, potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare ocazională sau ca investiție. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau spațiu de lucru, iar cele trei băi asigură confortul. Accesul rapid la servicii, plajă și terenuri de golf răspunde dorinței de un stil de viață activ și integrat în peisajul mediteranean.
Proprietatea este o construcție finalizată în 1991, având statutul de 'Gata' (Gata construită). Nu este vorba despre o dezvoltare nouă, ci despre o proprietate existentă, ce a parcurs deja faza de construcție și predare. Acest aspect implică o înțelegere a caracteristicilor clădirii în forma sa actuală, fără a fi supusă planificării de șantier specifice proiectelor noi.
Acest proiect nu oferă facilități sportive private, cum ar fi piscină privată, deși există opțiunea de a amenaja una. Sistemul de încălzire menționat se referă la elemente precum aer condiționat și șemineu, dar nu se specifică un sistem centralizat complet automatizat de climatizare generală. Nu sunt detaliate garanții specifice post-construcție, având în vedere anul de finalizare a imobilului.
Această proprietate se potrivește unui profil de cumpărător care valorizează atât proximitatea față de facilitățile urbane, cât și accesul la resursele naturale ale coastei. Persoanele care caută o locuință permanentă pe Costa del Sol vor aprecia infrastructura existentă, incluzând servicii medicale (spital la 9.5 km, farmacie la 600 m) și opțiuni educaționale (10 școli secundare în apropiere). Familiile cu copii pot considera cele 4 dormitoare spațioase și accesul la plaje, precum Playa de Calahonda (906 m), un factor decisiv. Entuziaștii golfului vor găsi terenuri precum Cabopino Golf la 1.9 km distanță. De asemenea, proprietatea este relevantă pentru investitori care vizează piața de închirieri turistice sau pe termen lung, datorită locației sale atractive și a infrastructurii de transport, cu aeroportul Malaga la 28 km. Potrivit pentru cei ce doresc să beneficieze de soare pe tot parcursul anului (3.889 ore de soare/an) și de un sezon de înot extins de 5 luni.
Imobilul, finalizat în 1991, prezintă caracteristici care reflectă standardele de construcție de la acea vreme, dar care au fost actualizate prin renovări recente, conform indicațiilor ('Recently Renovated', 'Excellent Condition'). Detaliile menționate indică o atenție acordată confortului modern. Sistemul de climatizare este asigurat prin aer condiționat și, potențial, prin șemineu, oferind flexibilitate termică. Prezența caracteristicilor precum 'Fitted Wardrobes' sugerează o funcționalitate sporită a spațiilor de depozitare. Deși datele specifice despre materialele folosite la finisaje (pardoseli, pereți, izolații) nu sunt detaliate exhaustiv, mențiunea 'Excellent Condition' și 'Recently Renovated' implică o stare de întreținere bună și, posibil, îmbunătățiri aduse finisajelor interioare și exterioare. Designul se concentrează pe crearea unor spații luminoase și primitoare, cu acces direct către terase și grădină, subliniind o legătură fluidă între interior și exterior.
Imobilul este disponibil pentru achiziție la prețul de pornire de 749.000 €. Fiind o proprietate semi-detașată, aceasta se încadrează în segmentul de piață destinat locuințelor cu un anumit grad de intimitate, dar integrată într-o comunitate. Prețul reflectă poziționarea în Calahonda, o zonă solicitată pe Costa del Sol, precum și caracteristicile specifice ale proprietății: 4 dormitoare, 3 băi și o suprafață generoasă de 157 m² pe un teren de 557 m². Lipsa unor informații detaliate despre variații de preț sugerează că oferta actuală se referă la unitatea specifică descrisă. Stadiul de construcție 'Gata' (Completed 1991) indică o proprietate existentă, gata pentru ocupare imediată, fără a fi supusă proceselor de vânzare în plan sau faze de construcție.
Calahonda, Mijas Costa, se prezintă ca o zonă urbană animată, unde viața cotidiană este definită de accesibilitatea la o gamă largă de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (39 în raza de 2 km), farmacii (7), bănci (9) și cafenele (14), facilitând o rutină zilnică fără necesitatea deplasării cu autovehiculul. Pentru cumpărături esențiale, un supermarket este la mai puțin de 600 de metri. Această concentrare de facilități creează un ritm de viață alert, dar convenabil, integrat în peisajul rezidențial și turistic al coastei. În același timp, proximitatea față de plajă, la aproximativ 900 de metri, oferă o conexiune directă cu mediul natural marin, completând experiența locativă cu opțiuni de relaxare și recreere în aer liber.
Locația din Calahonda, Mijas Costa, oferă un amestec de activitate urbană și acces la mediul natural, caracteristic zonei. Cu 39 de restaurante, 9 bănci și numeroase alte facilități (farmacii, cafenele) la o distanță de mers pe jos sau accesibile rapid, viața de zi cu zi este comodă. Proximitatea față de 5 plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda la 906 m, încurajează un stil de viață activ pe litoral. De asemenea, accesul la transport public este facilitat de 50 de opriri de autobuz și 4 linii, conectând rezidenții cu zonele învecinate și cu orașele mai mari. Distanța de 28 km față de Aeroportul Malaga (AGP) asigură o legătură eficientă pentru călătorii internaționale. În plus, prezența a numeroase centre sportive și recreative (cluburi de golf, centre sportive) completează oferta, poziționând zona ca un hub pentru activități în aer liber și un mediu rezidențial cu multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
Harta ilustrează amplasarea rezidențială a imobilului în Calahonda, o localitate urbană pe Costa del Sol. Poziționarea este evidențiată de proximitatea față de mare, terenuri de golf și infrastructura rutieră principală. Harta oferă o perspectivă vizuală asupra accesibilității la facilitățile cheie, precum plaje, centre comerciale și rute de transport, indicând contextul geografic al dezvoltării imobiliare în această zonă a Andaluziei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în Calahonda, Mijas Costa, proprietatea este poziționată strategic pe Costa del Sol. Aceasta se află la aproximativ 28 km de orașul Malaga, centrul cultural și economic al regiunii, și la o distanță similară de Marbella, cunoscută pentru rafinamentul său. Calahonda în sine este o zonă urbană dinamică, integrată între Mijas și Marbella, beneficiind de proximitatea față de autostrada A-7 și AP-7, care asigură conexiuni rapide către aeroport și alte destinații de coastă. Poziționarea se află într-o zonă mai urbanizată a coastei, caracterizată de un amestec de rezidențe permanente, case de vacanță și facilități turistice, oferind un echilibru între liniște și acces la servicii.
Proprietatea este bine conectată la infrastructura regională. Distața de 28 km față de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) permite acces rapid la transportul aerian internațional. Plajele sunt accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare, cu Playa de Calahonda - Calahonda la 906 m și Playa de Mijas la 851 m. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf sunt la 1.9 km, iar El Soto Golf la 3.7 km. Facilitățile esențiale sunt de asemenea în proximitate: un supermarket la 592 m, o farmacie la 600 m și un spital la 9.5 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere și 4 linii active, facilitând deplasarea către centre urbane precum Marbella sau Malaga.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.6°C și un număr impresionant de 3.889 de ore de soare pe an. Sezonul de înot este extins pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.1% spre plajă contribuie la o experiență confortabilă, fără extreme climatice. Valori medii ale temperaturii de 12-26°C pe parcursul anului creează condiții favorabile pentru activități în aer liber. Deși nu sunt specificate detaliile despre calitatea aerului, locația pe Costa del Sol sugerează o climă maritimă, influențată de briza mării, care adesea contribuie la o atmosferă plăcută și la dispersarea poluanților.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația se distinge prin accesul facil la multiple opțiuni de recreere. Plajele sunt la o distanță scurtă, cea mai apropiată fiind Playa de Calahonda la 906 m, dar și Playa de Mijas (851 m) și La Luna-Royale Beach (881 m) sunt în proximitate. Deși nu toate plajele din imediata apropiere dețin certificarea Blue Flag, regiunea înconjurătoare dispune de plaje listate cu acest standard (ex. Del Cañon-La Pelá). Pentru amatorii de golf, numeroase terenuri sunt disponibile: Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) și alte cursuri. Centrul sportiv La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km) oferă facilități suplimentare pentru activități fizice, completând peisajul recreativ al zonei, care include și centre de agrement nautic în apropiere (Puerto Cabopino la 2.0 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situată în Calahonda, Mijas Costa, proprietatea este poziționată strategic pe Costa del Sol. Aceasta se află la aproximativ 28 km de orașul Malaga, centrul cultural și economic al regiunii, și la o distanță similară de Marbella, cunoscută pentru rafinamentul său. Calahonda în sine este o zonă urbană dinamică, integrată între Mijas și Marbella, beneficiind de proximitatea față de autostrada A-7 și AP-7, care asigură conexiuni rapide către aeroport și alte destinații de coastă. Poziționarea se află într-o zonă mai urbanizată a coastei, caracterizată de un amestec de rezidențe permanente, case de vacanță și facilități turistice, oferind un echilibru între liniște și acces la servicii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL440905
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID