Этот двухсекционный дом расположен в Калагонде, популярном районе Малаги. Объект предлагает 157 м² жилой площади на участке 557 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Дом полностью завершен и находится в городском районе с развитой инфраструктурой. Расположение позволяет легко добираться до пляжа, магазинов и различных удобств. Западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Калагонда отличается от других районов Коста-дель-Соль сочетанием городской инфраструктуры с прибрежным образом жизни. В сравнении с Эстепоной, где цены начинаются от €259,000 за объекты Etherna Homes 2, Калагонда предлагает более развитую пешеходную инфраструктуру и близость к пляжам. В отличие от Торре-дель-Мар с проектами Aquamar от €269,950, Калагонда находится ближе к Марбелье и международному аэропорту Малаги. Район также отличается большим количеством гольф-полей в непосредственной близости, что делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. По сравнению с более дорогими районами Марбельи, Калагонда предлагает схожие преимущества, но по более доступным ценам. Это делает район привлекательным для покупателей, ищущих баланс между ценой, качеством жизни и доступностью к инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в Калагонде, в 900 метрах от пляжа Ла Луна-Рояль. Участок расположен на высоте 58 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 5,1% в сторону побережья. Район характеризуется городской застройкой с развитой пешеходной доступностью к большинству необходимых услуг и развлечений.
Дом подходит для семей, нуждающихся в четырех спальнях и просторных жилых зонах. Планировка включает частные террасы с видом на море, что создает возможности для отдыха на открытом воздухе. Наличие гаража и кладовых обеспечивает решение для хранения личных вещей и транспортных средств.
Строительство объекта полностью завершено, что позволяет немедленно заселиться без ожидания окончания работ. Дом был недавно отремонтирован, что подтверждает его современное состояние. Проект не относится к новостройкам, что исключает возможные задержки в сдаче или незавершенные работы.
Объект не представляет собой полностью изолированное жилье, так как является частью застройки двухсекционных домов. В доме нет частного бассейна, хотя возможна его установка. Площадь участка может считаться ограниченной для тех, кто ищет обширные сады или полную конфиденциальность от соседей.
Этот дом может подойти семьям, ищущим постоянное жилье в Испании с возможностью легкого доступа к пляжу и городским удобствам. Также он может быть интересен для тех, кто планирует проживать в Испании часть года, используя объект как второй дом. Покупатели инвестиционного плана могут рассмотреть этот объект для последующей сдачи в аренду, особенно с учетом расположения в популярном туристическом районе. Профессионалы, работающие удаленно, могут оценить сочетание качественного жилья, хорошего интернет-соединения и возможности отдыха в удобной среде. Пенсионеры, ищущие активный образ жизни в теплом климате, также могут найти здесь подходящие условия благодаря близости к медицинским учреждениям, пляжу и социальной инфраструктуре.
Дом был недавно отремонтирован, что подтверждает его современное состояние. В отделке использованы качественные материалы, включая напольное покрытие из мрамора, как видно из изображений. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, а некоторые из них имеют теплые полы для дополнительного комфорта. Жилые зоны спроектированы как единое пространство, обеспечивая плавный переход между гостиной и столовой. Встроенные шкафы в спальнях предлагают решения для хранения вещей. Климат-контроль в доме включает систему центрального отопления, кондиционирование и камин, что позволяет поддерживать комфортную температуру в течение всего года. Качество отделки соответствует стандартам для объектов в этом ценовом сегменте в регионе.
Цена этого объекта начинается с €749,000, что соответствует рыночной стоимости для двухсекционных домов с четырьмя спальнями в этом районе. Учитывая недавний ремонт и расположение в пешей доступности от пляжа, цена отражает текущие рыночные условия в Калагонде. В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) или Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), этот объект относится к более высокому ценовому сегменту.
Ежедневная жизнь в этом доме в Калагонде сочетает в себе доступ к городским удобствам с прибрежным образом жизни. Утренние процедуры могут начинаться с прогулки до одного из близлежащих пляжей, таких как Плайя де Калахонда или Ла Луна-Рояль, расположенных всего в 900 метрах. После этого можно посетить местные магазины и кафе, не используя автомобиль, поскольку большинство услуг находятся в пешей доступности. Днем, когда солнце находится в зените, жители могут отдохнуть на частной террасе с видом на море. Вечером, благодаря близости к ресторанам и развлечениям, не нужно далеко ехать для проведения досуга. На выходных можно играть в гольф на одном из многочисленных полей в окрестностях или исследовать побережье до соседних городов. Дом также обеспечивает хорошую базу для работы из дома благодаря наличию Wi-Fi и удобным рабочим зонам. Соотношение между городскими удобствами и прибрежной атмосферой создает сбалансированный образ жизни без необходимости ежедневных длительных поездок.
Расположение в Калагонде обеспечивает доступ к разнообразной инфраструктуре и услугам. В радиусе 2 км от объекта находятся 39 ресторанов, 14 кафе, 7 аптек и 9 банков. Для семей с детьми доступны 15 начальных и 10 средних школ в пределах разумного расстояния. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения, а также больницей в 9,5 км. Транспортная инфраструктура включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Район хорошо связан с соседними городами: Малага находится на расстоянии примерно 28 км, Марбелья также легко доступна. Для активного отдыха поблизости расположены несколько спортивных центров, включая La Siesta Golf Club в 0,7 км и Club del Sol в 0,8 км.
Карта показывает положение объекта в Калагонде, в 900 метрах от побережья и в непосредственной близости к основным инфраструктурным объектам. Хорошо видна близость к пляжам, гольф-полям и транспортным артериям, обеспечивающим связь с Малагой и Марбельей.
Калагонда расположена между Малагой и Марбельей на Коста-дель-Соль, что делает его удобным пунктом для исследования всего региона. Объект находится в 28 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Расположение между этими двумя крупными городами позволяет легкий доступ к услугам и возможностям обоих центров, сохраняя при этом спокойный характер прибрежного района. Позиционирование в южной части провинции Малага обеспечивает доступ как к городской жизни, так и к природным достопримечательностям региона.
Ближайшие пляжи, включая Плайя де Калахонда и Ла Луна-Рояль, находятся всего в 900 метрах от дома, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Легкий доступ к гольф-полям, включая Cabopino golf в 1,9 км и El Soto Golf в 3,7 км, делает объект привлекательным для любителей гольфа. Аэропорт Малаги расположен в 28 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для международных путешествий. Города Малага и Марбелья легко достижимы на автомобиле или общественном транспорте. Наличие зарядной станции для электромобилей в 568 метрах также является преимуществом для владельцев электротранспорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,6°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Калагонда получает в среднем 3889 часов солнечного света в год, что обеспечивает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Объект расположен на высоте 58 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от избыточной влажности. Умеренный уклон 5,1% в сторону моря не создает значительных трудностей для передвижения, но обеспечивает хороший вид с террасы дома.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находится несколько пляжей, включая Плайя де Калахонда и Ла Луна-Рояль на расстоянии 0,9 км. В регионе также присутствуют пляжи с Голубым флагом, такие как Дель Каньон-Ла Пела, Ла Гуардиа, Плайя Гранада, Сальобренья и Торренуэва. Для любителей гольфа доступны три поля в непосредственной близости: Cabopino golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) и Par 3 Course (4,3 км). В окрестностях также находится несколько спортивных центров и яхтенная марина Пуэрто Кабопино (2,0 км). Эти объекты обеспечивают разнообразные возможности для отдыха и досуга в течение всего года.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда расположена между Малагой и Марбельей на Коста-дель-Соль, что делает его удобным пунктом для исследования всего региона. Объект находится в 28 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобную связь с международными направлениями. Расположение между этими двумя крупными городами позволяет легкий доступ к услугам и возможностям обоих центров, сохраняя при этом спокойный характер прибрежного района. Позиционирование в южной части провинции Малага обеспечивает доступ как к городской жизни, так и к природным достопримечательностям региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL440905
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID