Семидецелијска кућа у Калахонди, малешкој општини, нуди 157 квадратних метара стамбеног простора на 557 квадратних метара земљишта. Налази се у урбаном окружењу на само 900 метара од најближе плаже и у близини бројних услуга. Имунитета има четири спаваће собе и три купатила, са заједничким базеном. Објекат је изграђен и спреман за усељење, са погледом на море.
Калахонда представља баланс између урбаног живота и природног окружења, за разлику од луксузнијих и ексклузивнијих насеља као што су Марбеља и Пуерто Банус. У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) или Лантана Ресиденциал у Мијасу (од €205.000), ова кућа у Калахонди нуди виши стандард и простор, али по повољнијој цени у односу на сличне објекте у Естепони (као што је Етерна Хомес 2 од €259.000). Локација је повољнија за оне који траже активно окружење са бројним услугама, за разлику од тиших резиденцијалних насеља у унутрашњости. Близина плажа и голф терена чини Калахонду атрактивном за страну купце, уз одрживу тржишну вредност због сталне потражње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Кућа се налази у Калахонди, стамбеном насељу у општини Мијас, провинцији Малага. Позиционирана је у стамбеној зони са развијеном инфраструктуром, на пешачкој удаљености од плаже и основних услуга. Налази се 28 километара од међународног аеродрома у Малаги.
Четири спаваће собе и три купатила пружају адекватан простор за породични живот или смештај гостију. Кухиња и дневни простор су функционално дизајнирани за свакодневно коришћење. Траси са погледом на море и башту омогућавају уживање у отвореном простору током целе године.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да купци не морају да чекају на завршетак изградње. Кућа је недавно реновирана, што обезбеђује модеран изглед и функционалност. Припада стамбеној заједници са заједничким базеном и одржаваним зеленим површинама.
Кућа нема приватни базен, већ искључиво приступ заједничком базену. Налази се у урбаној зони која може бити активна током туристичке сезоне. Планиране активности у заједници могу укључивати ограничења у погледу ноћног мира, посебно током летњих месеци.
Ова кућа одговара породицама које траже баланс између урбаног живота и природног окружења. Идеална је за оне који желе да имају стално боравиште на шпанској обали, са приступом плажи и локалним услугама. Такође, погодна је за уметнике или професионалце који раде на даљину и потребно им је мирно окружење са добром инфраструктуром. Инвеститори који траже кућу за изнајмљивање такође ће наћи вредност у овој локацији због близине плажа и бројних туристичких садржаја. Они који су пасионирани о голфу ће ценити близину три голф терена.
Кућа је недавно реновирана, што се огледа у квалитету материјала и изведених радова. Подови су од мермера у заједничким просторима, док спаваће собе имају практичније подне облоге. Купатила су модерна са квалитетним санитаријом и добро искоришћеним простором. Уређаји за климу и грејање обезбеђују удобност током целе године. Спољна врата и прозори обезбеђују добру топлотну изолацију и звучну заштиту. Кухиња је функционална са уграђеним елементима и довољно радног простора за свакодневне активности.
Цена од 749.000 евра представља почетну цену за четворособну семидецелијску кућу у Калахонди. Узимајући у обзир локацију, величину плаца од 557 квадратних метара и близину плаже, ова цена одговара вредности сличних објеката у овом делу Коста дел Сол. Флексибилност у цени може зависити од тренутног стања тржишта и конкретних услова купопродаје.
Калахонда представља баланс урбаног живота и природног окружења. Стамбено насеље развијено око пешачких зона и локалних услуга чини да је свакодневни живот практичан и удобан. Станованиће ће уживати у јутарњој кафи у једном од бројних локалних кафића, покупити свеже намирнице у супермаркету на 500 метара, или провести поподне на оближњој плажи. Југозападна оријентација омогућава уживање у поподневном сунцу на тераси док се посматра залазак сунца над морем. Кухиња и дневни боравак представљају срце куће где се породица окупља за заједничке оброке, док спаваће собе пружају приватност и мир.
Калахонда нуди комплетну инфраструктуру за свакодневни живот. У кругу од 2 километра налази се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафеа, што обезбеђује бројне могућности за исхрану и социјалне активности. Постоје 23 образовне установе у близини, укључујући 15 основних и 10 средњих школа, што је важно за породице са децом. Здравствена заштита је доступна кроз 2 здравствена центра, док је најближа болница удаљена 9,5 километара. Објекат је добро повезан са остатком региона кроз 4 линије јавног превоза са 50 станица у близини.
Калагонда се налази на обали између Марбеље и Фуенхироле, са повољном позицијом која омогућава лак приступ плажама, аутопуту АП-7 и Н-340. Карт приказује близину обалских линија, голф терена и урбаних центара, чиме се илуструје стратешки положај насеља у односу на кључне дестинације и инфраструктуру региона.
Калахонда се налази између два значајна градска центра на Коста дел Солу: Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку, оба на мање од 20 минута вожње. Мијас, којем Калахонда административно припада, нуди традиционалнији шпански амбијент са упечатљивим старим градом. Малага, главни град провинције, удаљена је око 30 километара и нуди богату културну понуду, музеје и историјске споменике. Овај стратешки положај омогућава лако кретање између различитих садржаја и дестинација у региону.
Плаже су на пешачкој удаљености, са три плаже на мање од километра од куће. Најближа плажа Ла Луна-Ројал Бич налази се на 900 метара. Градски центри Мијас и Марбеља су лако доступни аутомобилом, док Малага нуди шири избор културних и комерцијалних садржаја на око 30 минута вожње. Међународни аеродром Малага је удаљен 28 километара. Гилф терени су посебно атрактивни, са три голф терена у кругу од 4,3 километра: Кабопино голф (1,9 км), Ел Сото Голф (3,7 км) и Пар 3 Курс (4,3 км).
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,6°C и температурним распоном од 12°C до 26°C током године. Регион ужива у 3.889 сунчаних сати годишње, што обезбеђује обиље природне светлости. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 58 метара и благ нагиб од 5,1% према мору доприноси пријатном микроклими без екстремних температурних флуктуација.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази шест плажа са Плавом заставом које гарантују квалитет и чистоћу. Најближе плаже су Плани де Мијас (851 м), Ла Луна-Ројал Бич (881 м) и Плани де Калахонда - Калахонда (906 м). За љубитеље голфа, регион нуди три голф терена у кругу од 4,3 километра. Спортски центри као што су Ла Сијеста Голф Клаб (0,7 км) и Клуб дел Сол (0,8 км) пружају додатне рекреативне могућности. Марина Пуерто Кабопино на 2,0 километра нуди могућност везивања чамаца и водних активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази између два значајна градска центра на Коста дел Солу: Марбеље на западу и Фуенхироле на истоку, оба на мање од 20 минута вожње. Мијас, којем Калахонда административно припада, нуди традиционалнији шпански амбијент са упечатљивим старим градом. Малага, главни град провинције, удаљена је око 30 километара и нуди богату културну понуду, музеје и историјске споменике. Овај стратешки положај омогућава лако кретање између различитих садржаја и дестинација у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL440905
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID