Vila tunggal seluas 460 m² di atas kavling tanah 944 m² yang dikelilingi tembok dan gerbang di Calahonda bagian bawah, Mijas, ditawarkan dengan harga penawaran tetap €1.890.000. Dibangun pada tahun 2004 dan selesai dengan standar siap huni, properti ini terdiri dari lima kamar tidur dan empat kamar mandi secara keseluruhan, termasuk apartemen mandiri dengan satu kamar tidur dengan pintu masuk sendiri dan lisensi pariwisata. Vila ini berada di sebuah jalan buntu yang tenang dengan hanya enam properti, dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan fasilitas sehari-hari. Kavling mencakup kolam renang pribadi, area bar tertutup dan BBQ, taman matang, tempat parkir untuk empat mobil, dan garasi seluas 46 m².
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Calahonda bagian bawah, kawasan hunian mapan di kotamadya Mijas, kira-kira di tengah antara Fuengirola dan Marbella. Playa de Calahonda berjarak sekitar 1,0 km secara garis lurus, dengan tiga pantai dalam radius sekitar 900 meter. Supermarket pada jarak 592 m dan apotek pada jarak 600 m memungkinkan urusan harian ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 28 km secara garis lurus.
Tata letaknya menggabungkan hunian utama dengan empat kamar tidur dan tiga kamar mandi serta apartemen terpisah dengan satu kamar tidur yang memiliki pintu masuk, dapur, dan teras sendiri. Hal ini memungkinkan penggunaan independen untuk tamu, keluarga, atau penyewaan di bawah lisensi pariwisata yang sudah ada. Kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar, teras tertutup yang mengelilingi rumah, dan taman satu lantai dengan kolam renang mengurangi ketergantungan pada tangga untuk kehidupan sehari-hari.
Ini bukan proyek properti baru. Vila selesai dibangun pada tahun 2004 dan dideskripsikan sebagai siap huni, artinya dapat langsung ditempati setelah pembelian. Kondisinya tercantum sebagai sangat baik, dengan dapur terpasang, AC, pemanas sentral, pemanas lantai di kamar mandi, kerai listrik, dan dua perapian yang berfungsi sudah terpasang. Segala tanggal terkait pengalihan kepemilikan bergantung pada proses pembelian, bukan pada jadwal konstruksi.
Kavling tanah seluas 944 m² ini menampung rumah, kolam, area bar, dan taman, tetapi tidak menawarkan skala perkebunan besar. Tidak ada pemandangan laut; pemandangan yang tercantum menghadap pedesaan, taman, dan panorama hijau. Properti berada di ketinggian 55 m dengan kemiringan moderat 5,5% menuju pantai, sehingga jalan pulang dari pesisir melibatkan tanjakan ringan. Tidak diklaim sebagai posisi tepi pantai.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang pindah ke Costa del Sol secara permanen akan menemukan lima kamar tidur secara total, sekolah dalam jangkauan, 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di area yang lebih luas, ditambah English International College di 7 km, dan latar suburban dengan toko sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Pembeli yang mencari rumah liburan dengan pendapatan sewa dapat menggunakan apartemen mandiri di bawah lisensi pariwisata sambil menempati rumah utama sendiri, atau menyewakan kedua bagian secara terpisah. Rumah tangga multigenerasi mendapat manfaat dari pintu masuk dan teras apartemen yang independen, yang memungkinkan privasi tanpa pemisahan. Pembeli yang mengutamakan kehidupan luar ruangan akan menemukan kolam renang, teras tertutup, area bar dan BBQ, serta taman matang yang sesuai untuk iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan sekitar lima bulan musim berenang. Properti ini cocok bagi mereka yang menginginkan rumah yang sudah jadi dan langsung dapat digunakan daripada proyek konstruksi: selesai dibangun tahun 2004 dan disajikan dalam kondisi sangat baik. Kurang cocok bagi pembeli yang secara khusus mencari pemandangan laut, posisi tepi pantai, atau kavling pedesaan yang luas, karena pemandangan di sini menghadap pedesaan dan taman alih-alih Laut Mediterania itu sendiri.
Vila dibangun pada tahun 2004 dan menunjukkan tingkat spesifikasi di atas standar regional untuk periode tersebut. Kacanya tiga lapis, dipasang sebagai pintu geser dari lantai ke plafon di sepanjang bagian belakang ruang keluarga, fitur yang meningkatkan isolasi dan kedap suara bagi rumah dekat jalur pesisir. Pengendalian iklim berlapis: AC panas-dingin, pemanas sentral, pemanas lantai di kamar mandi, dan dua perapian yang berfungsi, satu di ruang keluarga dan satu di kamar tidur utama. Kerai listrik terpasang di setiap ruangan. Suite utama memiliki kamar mandi dalam dengan bak jacuzzi, pancuran terpisah, dua bak cuci, dan ubin dinding marmer, ditambah lemari pakaian walk-in dan area berpakaian; dua kamar tidur lainnya di lantai ini berbagi kamar mandi penuh dengan ubin marmer. Dapur sepenuhnya terpasang dengan pulau dan peralatan kelas tinggi. Halaman masuk memiliki tangga dengan plafon balok dan jendela kaca patri yang menghadirkan cahaya alami ke anak tangga. Tingkat bawah berisi ruang cuci dengan mesin cuci, pengering, dan wastafel, serta apartemen dengan satu kamar tidur dengan dapur terpasang dan kamar mandi sendiri. Di luar, jalan masuk dipaving untuk perawatan mudah, menampung empat mobil, dan mengarah ke garasi 46 m² dengan pintu listrik dan penyimpanan terpasang. Kavling sepenuhnya dikelilingi tembok dan gerbang dengan gerbang masuk listrik. Secara keseluruhan, finishingnya konsisten dengan bangunan 2004 yang terawat baik dalam kondisi sangat baik, bukan konstruksi baru.
Harga penawaran tetap sebesar €1.890.000 untuk seluruh properti, termasuk vila utama, apartemen mandiri, garasi 46 m², kolam, dan taman. Ini adalah rumah bekas yang sudah ada, sehingga tidak ada daftar harga, tahapan, atau variasi unit. Dengan luas bangunan 460 m² di atas kavling 944 m², harga setara sekitar €4.110 per m² luas bangunan. Di area terdekat, vila baru di Lantana Villas Calahonda mulai dari €1.700.000, memberikan titik referensi untuk membandingkan stok bekas yang sudah jadi dengan alternatif properti inden. Biaya operasional seperti iuran pengelolaan lingkungan, IBI, dan utilitas tidak termasuk dalam harga tercantum dan harus diverifikasi selama uji tuntas. Lisensi pariwisata pada apartemen adalah hak yang sudah ada dan kelanjutannya bergantung pada peraturan daerah saat ini.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada zona luar ruangan satu lantai yang berfungsi hampir sepanjang tahun mengingat iklim regional. Ruang keluarga terbuka sepanjang lebar belakangnya melalui pintu geser berkaca tiga lapis ke teras tertutup, sehingga peralihan antara dalam dan luar bersifat berkesinambungan. Teras menghadap kolam renang, taman berumput, dan bar beratap rumbia dengan area BBQ, yang berfungsi sebagai ruang makan dan hiburan luar ruangan. Lokasinya mendukung rutinitas di mana sebagian besar urusan dikerjakan dengan berjalan kaki atau bersepeda: supermarket berjarak kurang dari 600 m, apotek pada jarak serupa, dan dalam radius dua kilometer ada 38 restoran, 15 kafe, 9 bank, dan 7 apotek. Pantai hanya berjarak jalan kaki pendek sekitar satu kilometer, dengan rute pulang menanjak pada kemiringan moderat. Calahonda sendiri bersifat suburban, terletak di antara jalur pesisir dan perbukitan hijau, dan jalan buntu dengan enam properti membatasi lalu lintas lintasan. Untuk perjalanan lebih jauh, Marbella berjarak 15 km secara garis lurus dan Málaga 37 km, sementara empat jalur transportasi publik dengan 50 pemberhentian di area tersebut memberikan alternatif mobil. Apartemen mandiri di tingkat bawah menambah fleksibilitas: dapat menampung tamu secara independen, berfungsi sebagai unit sewaan di bawah lisensi pariwisata yang ada, atau cocok untuk keluarga besar.
Calahonda adalah salah satu zona hunian terbesar di pesisir Mijas, diposisikan antara Fuengirola dan Marbella. Lokasi vila di bagian bawah menempatkannya dekat dengan fasilitas pesisir sambil tetap berada di jalan buntu kecil dengan enam properti, yang membatasi lalu lintas dan kebisingan. Secara praktis, ini berarti belanja, apotek, kafe, dan restoran dapat dicapai dengan berjalan kaki, supermarket di 592 m dan apotek di 600 m adalah yang terdekat, sementara pantai Playa de Mijas, La Luna-Royale, dan Playa de Calahonda semuanya berada dalam radius sekitar 900 m hingga 1,0 km secara garis lurus. Layanan kesehatan dicakup oleh dua pusat kesehatan di area tersebut dan sebuah rumah sakit berjarak 9,5 km. Untuk rekreasi, Cabopino Golf berjarak 1,9 km, dengan El Soto Golf 3,7 km dan lapangan Par 3 di 4,3 km; marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km dari properti. Area ini dilayani 4 jalur transportasi publik dan 50 pemberhentian, sehingga pesisir dapat dijelajahi tanpa mobil, meski sebagian besar penduduk memilikinya. Infrastruktur pariwisata moderat, 10 hotel dengan 2.131 tempat tidur, menunjukkan basis hunian yang mapan alih-alih distrik resor. Transaksi perumahan di area ini berjalan sekitar 3.800 per tahun, mencerminkan pasar yang aktif namun mapan.
Peta menunjukkan posisi vila di Calahonda Bawah, kira-kira satu kilometer dari pantai terdekat dan kurang dari 600 m dari supermarket terdekat. Penanda menunjukkan lapangan golf di sekitar, marina Puerto Cabopino, sekolah, dan pemberhentian transportasi, memberikan gambaran faktual jarak di bagian pesisir Mijas ini antara Fuengirola dan Marbella.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi sentral di Costa del Sol bagian barat, secara administratif bagian dari Mijas di provinsi Málaga. Marbella terletak 15 km ke barat dan Fuengirola kira-kira pada jarak yang sama ke timur, memberi penduduk akses ke kedua kota dalam waktu berkendara singkat. Kota Málaga, pada jarak 37 km, dan bandaranya pada jarak 28 km menghubungkan area ini dengan rute internasional. Posisi tengah ini, pesisir, suburban, di antara dua kota mapan, adalah karakteristik regional yang menentukan lokasi ini: bukan lingkungan pedesaan terpencil maupun jalur resor padat.
Jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak jalan dan waktu tempuh akan lebih lama. Pantai terdekat, Playa de Calahonda, berjarak 1,0 km, dengan Playa de Mijas pada jarak 851 m dan La Luna-Royale pada jarak 881 m. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 28 km, menjadikan perjalanan dengan mobil praktis untuk penerbangan reguler; bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak 68 km. Marbella berjarak 15 km dan kota Málaga 37 km. Lapangan golf berada dekat: Cabopino pada jarak 1,9 km, El Soto 3,7 km, dan lapangan Par 3 4,3 km. Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km dari properti. Kebutuhan sehari-hari, supermarket, apotek, pengisian daya kendaraan listrik pada jarak 568 m, semuanya dalam jarak berjalan kaki yang dekat. Rumah sakit berjarak 9,5 km. Dengan mobil, jalan tol pesisir A-7 menghubungkan area ini ke seluruh wilayah; empat jalur bus dengan 50 pemberhentian menyediakan transportasi publik sepanjang pesisir.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila berdiri di ketinggian 55 m di atas permukaan laut, cukup rendah untuk menjaga jalan kaki ke pantai tetap terjangkau sambil mempertahankan pemandangan hijau menuju perbukitan di belakang Calahonda. Kemiringan menuju pesisir tergolong moderat, 5,5%, sehingga jalan pulang melibatkan tanjakan ringan namun terasa. Iklim regional rata-rata 18,5°C sepanjang tahun, cukup hangat untuk sekitar lima bulan musim berenang dengan suhu laut 20°C atau lebih. Musim dingin yang sejuk membuat kombinasi ruang luar ruangan menghadap selatan, teras tertutup, perapian, dan pemanas sentral memungkinkan penggunaan rumah sepanjang tahun, bukan hanya saat musim panas. Pemandangan pedesaan dan panorama yang tercantum untuk properti berasal dari posisi yang lebih tinggi relatif terhadap jalur pesisir langsung dan pohon-pohon tua di dalam dan sekitar kavling. Lingkungan hutan terdekat menambah opsi jalan kaki langsung dari properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam radius sekitar satu kilometer: Playa de Mijas (851 m), Pantai La Luna-Royale (881 m), dan Playa de Calahonda (906 m). Wilayah yang lebih luas memiliki enam pantai berbendera Biru, termasuk Torrenueva dan Del Cañon-La Pelá, menunjukkan kualitas air yang konsisten di sepanjang pesisir ini. Golf adalah ciri khas area ini: Cabopino Golf berjarak 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan lapangan Par 3 4,3 km, dengan La Siesta Golf Club dan pusat olahraga Club del Sol keduanya dalam radius 600 m dari properti. Marina Puerto Cabopino, pada jarak 2,3 km, menawarkan bersantap tepi dermaga dan suasana pantai yang lebih tenang. Titik pandang di La Cala de Mijas, 3,9 km, adalah destinasi lokal untuk berjalan saat matahari terbenam. Kavling vila sendiri menambah rekreasi pribadi: kolam renang, bar luar ruangan di bawah pergola beratap rumbia, area BBQ, dan taman tua, yang mengurangi ketergantungan pada fasilitas bersama selama musim puncak.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maret | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL508919
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Di dalam Calahonda sendiri, pasokan pembanding terdekat adalah Lantana Villas, pengembangan properti baru mulai dari €1.700.000. Dibandingkan dengan proyek itu, vila ini menawarkan rumah yang sudah jadi dan langsung dapat digunakan seharga €1.890.000 dengan luas bangunan 460 m², kavling 944 m², dan keunggulan taman tua dengan tanaman yang telah tumbuh mapan, berbanding sifat properti inden dan kavling yang biasanya lebih kecil dari konstruksi baru. Apartemen terpisah dengan lisensi pariwisata adalah fitur yang jarang disertakan secara standar oleh vila baru di area ini. Lebih jauh ke barat di Estepona, proyek pembanding berjalan pada tingkat harga yang berbeda jelas: Acqua Gardens mulai €524.600 dan Aby Upper mulai €320.000. Ini bukan pengganti langsung, mereka mencerminkan bauran apartemen dan produk pasar menengah Estepona yang lebih luas, sedangkan Calahonda pada titik harga ini bersaing di segmen vila mapan antara Fuengirola dan Marbella. Secara posisi, Calahonda lebih dekat ke bandara Málaga (28 km garis lurus) dibanding Estepona, yang memperpendek waktu perjalanan untuk perjalanan internasional reguler. Pasar lokal aktif, dengan sekitar 3.800 transaksi perumahan per tahun, dan kepadatan fasilitas area ini, 38 restoran dan 15 kafe dalam radius dua kilometer, empat jalur bus, tiga lapangan golf dalam radius 4,3 km, sesuai dengan ekspektasi pembeli dari kawasan sentral Costa del Sol ini. Pembeli yang menimbang vila ini terhadap alternatif properti baru juga harus mempertimbangkan bahwa konstruksi 2004 dengan kaca tiga lapis, pemanas sentral, dan pemanas lantai di kamar mandi sudah membawa spesifikasi terpasang yang oleh pembeli properti inden sebaliknya harus menunggu penyerahan untuk diperoleh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
ET
BG
HE
UK
SR
ID