يقع هذا المنزل المستقل المكون من 5 غرف نوم و 3 حمامات في كالا هوندا (Calahonda) على قطعة أرض مرتفعة قليلاً، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المنحدرات الجبلية المغطاة بالأشجار وصولاً إلى البحر. تبلغ مساحة العقار 202 متر مربع ويبدأ سعره من 1,100,000 يورو، مما يوفر فرصة لدمج بيئة حضرية ملائمة مع أسلوب حياة على الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بإمكانية وصول ممتازة ومرافق محلية وفيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن سكن على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في الجزء العلوي من كالا هوندا (Calahonda)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمطاعم المحلية. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أن موقعه المرتفع قليلاً يوفر أجواءً هادئة وإطلالات بانورامية على البحر، مما يميزه عن المناطق المحيطة الأكثر كثافة سكانية.
بفضل وجود خمس غرف نوم، هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرف للضيوف. تضمن الحمامات الثلاث سهولة الاستخدام، بينما توفر مناطق المعيشة الفسيحة مساحة مثالية للترفيه أو الاستمتاع بوقت العائلة.
على الرغم من عدم ذكر ذلك صراحة في الوصف، تشير خصائص هذا العقار إلى أنه تم تحديثه ليناسب احتياجات السكان المعاصرين. حالته الجيدة والمرافق مثل تكييف الهواء والمسبح الخاص تشير إلى أنه ربما تم تجديده أو صيانته مؤخرًا.
يقع العقار على قطعة أرض منحدرة، مما يعني أنه يجب مراعاة الانحدار (5.1%) عند التنقل، خاصة للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية ويتطلب رحلة قصيرة للوصول إليه.
هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم في كالا هوندا (Calahonda) مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن سكن دائم أو ترغب في ترقية ممتلكاتها الحالية. بالنسبة للعاملين عن بعد الذين يفتحون مكتبًا في إسبانيا أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلية، توفر غرف النوم الخمس مساحة وفيرة. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من الشاطئ (851 مترًا) والعديد من ملاعب الجولف (أقربها ملعب كابوبينو للجولف، 1.9 كم). هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسائل النقل ستكون ميزة للمسافرين الدوليين الذين يحتاجون غالبًا إلى السفر من وإلى مطار ملقا (28 كم).
تتميز الفيلا بتشطيبات جيدة وحديثة. تم تصميم التصميم الداخلي مع التركيز على مساحة المعيشة المفتوحة، مما يخلق جوًا مشرقًا وواسعًا. يشتمل المستوى الرئيسي على منطقة جلوس مع مدفأة، ومطبخ فسيح مفتوح ومنطقة لتناول الطعام، وكلها تؤدي مباشرة إلى تراس مغطى وشرفة مسبح مشمسة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم مزدوجة، مع غرفة نوم رئيسية تحتوي على غرفة ملابس وحمام داخلي. يحتوي المستوى السفلي (شبه أرضي) أيضًا على غرفتي نوم أخريين وحمام، وكلها تستفيد من الإضاءة الطبيعية. تستفيد الفيلا أيضًا من تكييف الهواء والستائر الكهربائية/اليدوية لزيادة الراحة والأمان. تشمل منطقة الحديقة الخاصة مساحة عشبية وغرف تخزين ومنطقة بجوار المسبح.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل من 1,100,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في كالا هوندا (Calahonda)، بما في ذلك أماكن المعيشة الخاصة، والمسبح، والإطلالات البانورامية على البحر، وخمس غرف نوم فسيحة. يقع هذا السعر في الطرف الأعلى من النطاق السعري للمنطقة، خاصة بالنظر إلى حجم الفيلا ومرافقها. يشير وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط، ولكن هذا السعر المحدد يضعه في قطاع الرفاهية.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يقع العقار على قطعة أرض مرتفعة مع إطلالات على البحر، ولكنه قريب أيضًا من المتاجر والمطاعم والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. تضم المنطقة 39 مطعمًا، بالإضافة إلى 7 صيدليات و 9 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مدارس دولية، مما يضمن خيارات تعليمية. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان.
كالا هوندا (Calahonda) هي منطقة نابضة بالحياة تقع على ساحل ميخاس كوستا (Mijas Costa)، وتوفر إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة، ولكنه قريب جدًا من العديد من المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (La Siesta Golf Club) (0.7 كم). تضم المنطقة 39 مطعمًا لتلبية جميع الأذواق. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المحافظة 16,450 يورو، مما يعكس مستوى النشاط الاقتصادي.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للمنزل المستقل في كالا هوندا (Calahonda)، مع إبراز قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع كالا هوندا (Calahonda) في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) وماربيا (Marbella)، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مدينة مالاغا النابضة بالحياة وحوالي 30 دقيقة بالسيارة إلى إيستيبونا (Estepona)، المشهورة بملاعب الجولف والشواطئ.
تقع الفيلا على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل بلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا، 906 مترًا) ومجموعة متنوعة من المرافق مثل السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 مترًا). يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) في غضون 1.9 كم أو ملعب إل سوتو للجولف (El Soto Golf) في غضون 3.7 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل في المناطق المحيطة. يوجد إجمالي 6 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يدل على نظافة المنطقة وشواطئها المجهزة جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالا هوندا (Calahonda) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. هناك ما معدله 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة لمحبي الشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر على منحدر بنسبة 5.1%، ويوفر إطلالات على البحر والجبل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ، وأقربها شاطئ لا لونا رويال (La Luna-Royale Beach) (0.9 كم) وشاطئ كالا هوندا - كالا هوندا (Playa de Calahonda - Calahonda) (0.9 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوجد إجمالي 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف (Cabopino Golf) (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (El Soto Golf) (3.7 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي لا سيستا للجولف (La Siesta Golf Club) (0.7 كم) ونادي سول (Club del Sol) (0.8 كم) المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا (Calahonda) في بلدية ميخاس (Mijas) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، في وسط كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) وماربيا (Marbella)، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من مدينة مالاغا النابضة بالحياة وحوالي 30 دقيقة بالسيارة إلى إيستيبونا (Estepona)، المشهورة بملاعب الجولف والشواطئ.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL928888
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا في كالا هوندا (Calahonda) أعلى، مما يعكس مساحتها الأكبر وعدد غرف النوم الأكبر وموقعها الأكثر مركزية وملاءمة. وهي أقرب إلى النطاق السعري لـ Alba Benalmadena في بينا لادولينا (بدءًا من 699,000 يورو)، ولكن الفيلا في كالا هوندا أكبر حجمًا وتحتوي على المزيد من غرف النوم. تشتهر منطقة كالا هوندا (Calahonda) بسهولة الوصول إليها وقربها من الشاطئ، وعادة ما تكون الأسعار أعلى قليلاً مقارنة بمناطق مثل إيستيبونا، التي تقدم مجموعة أوسع من الأسعار، بما في ذلك المزيد من الشقق والفيلات. تم وضع هذه الفيلا كمنزل عائلي واسع بدلاً من شقة مدمجة، وينعكس ذلك في سعرها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
