Šī dvīņu māja atrodas Calahondā, Mihasas (Mijas) pašvaldībā uz Costa del Sol. Īpašums piedāvā 260 m² dzīvojamās platības ar piecām guļamistabām un četrām vannas istabām, izvietots vairākos līmeņos, tostarp apakšējā līmenī ar garāžu un daudzfunkcionālu telpu. Tā ir slēgta kompleksa daļa ar koplietošanas dārziem un peldbaseinu. Pieprasītā cena ir fiksēta 679 000 EUR. Māja atrodas pilsētvidē, kur veikali, restorāni un pludmale ir gājiena attālumā, un caur A-7 automaģistrāli ir tieši savienojumi uz Marbelju un Fuengirolu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Calahondā, Mijas izveidotā dzīvojamajā rajonā, apmēram 15 km no Marbeljas un 37 km no Malagas pa taisno līniju. Playa de Calahonda atrodas apmēram 1,0 km attālumā pa taisno līniju, savukārt Playa de Mijas, 851 m attālumā. Lielveikals atrodas 600 metru attālumā un aptieka, 600 metru attālumā. Malaga-Costa del Sol lidosta ir 28 km attālumā pa taisno līniju.
Māja piemērota mājsaimniecībai, kurai nepieciešamas vairākas guļamistabas un vannas istabas: piecas potenciālas guļamistabas un četras vannas istabas četros līmeņos. Apakšējā stāvā ir garāža diviem automobiļiem un diviem motocikliem, kā arī daudzfunkcionāla telpa, kas piemērota kā sporta zāle, birojs vai kinoteātris. Pie viesistabas piekļaujas privāta terase un dārzs, un slēgtajā kompleksā tiek kopīgi izmantots baseins un dārzi.
Šī ir esoša māja, kas pabeigta 2004. gadā un tiek piedāvāta gatava apdzīvošanai. Būvniecības posms neattiecas; nodošana tāpēc atkarīga tikai no pirkuma procesa. Norādītais pabeigšanas gads ir orientējošs. Iekšējie elementi, piemēram, marmora grīdas, lamināta grīdas guļamistabās un centrālais gaisa kondicionieris, ir no sākotnējās būvniecības un turpmākās uzturēšanas, ko var novērtēt īpašuma apskates laikā.
Īpašums ir dvīņu māja uz 115 m² zemesgabala, tāpēc ārtelpa ir ierobežota līdz privātai terasei un dārzam, nevis lielam dārzam. Baseins un dārzi ir koplietošanas, nevis privāti. Privāta peldbaseina nav. Zemesgabala platība ierobežo paplašināšanas iespējas, un daudzlīmeņu plānojums nozīmē kāpnes starp visiem stāviem. Autostāvvieta ir privāta, bet kastveida garāžas struktūrā.
Ref: VL245487
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vairākas atpazīstamas situācijas atbilst šim īpašumam. Ģimenei, kas pārceļas uz Costa del Sol darba vai skolas dēļ, nepieciešamas vairākas guļamistabas un vannas istabas vienā mājoklī; piecu guļamistabu un četru vannas istabu plānojums četros līmeņos, kā arī skolas plašākā apkaimē, tostarp English International College 7,0 km attālumā, atbilst šim profilam. Mājsaimniecība, kas apvieno darbu no mājām ar ģimenes dzīvi, var izmantot apakšējo daudzfunkcionālo telpu kā biroju vai sporta zāli, saglabājot galvenos stāvus dzīvošanai un gulēšanai. Pircēji, kas meklē zemas apkopes otrās mājas tuvu piekrastei, gūst labumu no koplietošanas dārziem un baseina, gājiena attālumā esošās vietas un drošās garāžas. Daudzpaaudžu varianti arī ir ticami, jo personāla guļamistaba ar vannas istabu pie guļamistabas apakšējā līmenī darbojas kā neatkarīga gulēšanas zona. Īpašums mazāk piemērots pircējiem, kas vēlas lielu privātu zemesgabalu, privātu baseinu vai vienstāva plānojumu: dārzs ir pieticīgs, peldēšana ārā ir koplietošanas, un visus līmeņus savieno kāpnes. Mājsaimniecībām bez automašīnas jāņem vērā, ka tuvākās ērtas ir sasniedzamas kājām, bet slimnīca atrodas 9,5 km attālumā, un plašākais reģions ir ērtāk sasniedzams ar transportlīdzekli, jo A-7 nodrošina piekļuvi gar piekrasti.
Māja ir no 2004. gada un tiek aprakstīta kā labā stāvoklī, piedāvāta gatava apdzīvošanai. Grīdas lielākajā īpašuma daļā ir marmora, guļamistabu zonā, koka imitācijas lamināts; fotoattēli rāda tukšas istabas ar cietkoka un marmora grīdām, viesistabu ar piekļuvi dārzam un vannas istabu ar tualeti, bidē un vannu, kas atbilst 2000. gadu vidus Spānijas būvniecības standartam. Klimata kontrolli veido centrālais gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un centrālapkure, kas aptver gan karstos vasarus, gan vēsākos ziemas mēnešus. Drošības elementi ietver video ieejas sistēmu un atrašanos slēgtā kompleksā. Plānojums skaidri sadala funkcijas: garāža un daudzfunkcionālā telpa apakšā, dzīvojamās telpas galvenajā stāvā, guļamistabas augstāk un bēniņu guļamistaba ar terasi pašā augšā. Pamatguļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas un iebūvēti skapji, un bēniņu garderobi varētu pārveidot par papildu vannas istabu, ja saņemtas atļaujas. Īpašums ir pilnībā vērsts uz ārpusi, kas atbalsta dabīgu gaismu visos līmeņos. Tāpat kā jebkurā divdesmit gadus vecā mājā, tehniskās instalācijas, siltinājumu un vannas istabu apdari vērts pārbaudīt apskates laikā; pašreizējais apraksts reģistrē iezīmes tā, kā dokumentēts, nevis apgalvo to pašreizējo stāvokli.
Pieprasītā cena par īpašumu kopumā ir fiksēta 679 000 EUR apmērā; šī ir esoša māja, tāpēc cenu saraksts vai vienību varianti neattiecas. Cena ietver gatavu apdzīvošanai māju ar aptuveni 230 m² kopējo platību uz 115 m² zemesgabala, ar piecām potenciālām guļamistabām, četrām vannas istabām, privātu kastveida garāžu un koplietošanas baseina un dārzu lietošanu. Ekspluatācijas izmaksas ir dokumentētas: apsaimniekošanas maksa 130 EUR mēnesī un nekustamā īpašuma nodoklis (IBI) 1152,77 EUR gadā. Pieejamība izriet tieši no pārdošanas procesa, jo būvniecības vai nodošanas grafiks nav iesaistīts. Iesniegēji var pieprasīt aktuālo dokumentāciju un apskates vienošanos, izmantojot kontaktinformāciju šajā lapā.
Ikdienas dzīve šajā adresē ir organizēta ap kompakts, pilnībā apbūvēts apkaimi, kurā vairums darāmo lietu var veikt kājām. Lielveikals atrodas 600 metru attālumā, aptieka līdzīgā attālumā, un iepirkšanās centrs Los Olivos atrodas pretī kompleksam. Restorāni, kafejnīcas un bankas ir apkārtējās ielās; divu kilometru attālumā ir 38 restorāni, 15 kafejnīcas un 9 bankas. Pludmale ir aptuveni kilometra attālumā pa taisno līniju, vairāku minūšu gājiens pa Calahondas ielām, ar mērenu aptuveni 5,5 % slīpumu ceļā uz krastu. Māja pati darbojas kā pastāvīgā dzīvesvieta, nevis brīvdienu patversme: apakšējais līmenis ar garāžu diviem automobiļiem un diviem motocikliem, daudzfunkcionālu telpu un personāla guļamistabu ar vannas istabu pie guļamistabas atbalsta darbu no mājām, fitnesu vai viesu izmantošanu. Galvenajā stāvā ir viesistaba, atsevišķa virtuve ar saimniecības zonu un pieeja privātajai terasei un dārzam. Pirmajā stāvā ir trīs guļamistabas un divas vannas istabas, bet bēniņu līmenī vēl viena guļamistaba, garderobe un privāta terase. Mājsaimniecībām, kas apvieno pastāvīgu dzīvi ar regulāriem viesiem, šāda slāņošanās ļauj izveidot atsevišķas zonas vienā mājoklī. Koplietošanas baseins un dārzi sniedz ārtelpu bez privātām apsaimniekošanas saistībām.
Calahonda ir blīva, uz pakalpojumiem orientēta piekrastes urbanizācija starp Fuengirolu un Marbelju. Tuvākā apkaimē ikdienas vajadzības ir gājiena attālumā: lielveikals 592 m attālumā, aptieka 600 m attālumā un iepirkšanās centrs Los Olivos pretī kompleksam. Divu kilometru attālumā ir 38 restorāni, 15 kafejnīcas, 7 aptiekas un 9 bankas, kas norāda uz visas gadas pakalpojumu līmeni, nevis sezonālu kūrorta ekonomiku. Veselības aprūpe ir apkaimē (2 veselības centri rajonā), tuvākā slimnīca 9,5 km attālumā. Izglītības iespējas plašākā apkaimē ietver 15 pamatskolas, 10 vidusskolas un starptautiskās skolas, piemēram, English International College 7,0 km attālumā. Sabiedriskais transports darbojas 4 maršrutos ar 50 pieturām rajonā, sniedzot alternatīvu automobilim vietējiem braucieniem. Vide ir pilsētiska: rēķinieties ar kaimiņiem, satiksmi tuvējos ceļos un aktivitāti ap tirdzniecības centru apmaiņā pret ērtību, ka pakalpojumi ir pie pašām durvīm. Brīvajam laikam La Cala de Mijas atrodas 3,9 km attālumā, bet jahtu osta Puerto Cabopino 2,3 km attālumā; pēdējā piedāvā piestātnes, restorānus un mierīgāku pludmales vidi.
Karte rāda īpašumu Calahondā, piekrastes josmā starp Fuengirolu un Marbelju. Marķieri norāda tuvākās pludmales, lielveikalu un iepirkšanās centru, golfa laukumus, sporta objektus un automaģistrāles piekļuvi. Attālumi ir izmērīti pa taisno līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda ieņem vidēju piekrastes pozīciju starp Fuengirolu un Marbelju, aptuveni 15 km pa taisno līniju no Marbeljas un 37 km no Malagas, ievietojot abas pilsētas pārvietošanās vai izbraukuma attālumā. Rajons pieder Mijas pašvaldībai, vienai no lielākajām piekrastes pašvaldībām Costa del Sol posmā. Tā raksturs ir dzīvojamais un pakalpojumu orientētais: izveidota urbanizācija, visa gada ērtības un pastāvīgs iedzīvotāju skaits, pretstatā sezonālākiem kūrtiem tālāk austrumos. Reģionālais mājokļu tirgus reģistrē aptuveni 3800 darījumus gadā, kas atspoguļo aktīvu apgrozījumu provincē.
Pludmales atrodas kilometra attālumā: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale pludmale 881 m un Playa de Calahonda 906 m, visi izmērīti pa taisno līniju; faktiskais gājiena attālums pa vietējām ielām ir kāds garāks. Slīpums uz krastu vidēji ir 5,5 %, kas raksturots kā mērens. Golfs ir tuvu: Cabopino Golf 1,9 km attālumā, El Soto Golf 3,7 km attālumā un 4,3 km attālumā par-3 laukums, savukārt La Siesta Golf Club un Club del Sol atrodas 0,6 km attālumā kā sporta objekti. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 28 km attālumā pa taisno līniju, bet Gibraltāra lidosta 68 km attālumā kā sekundārā iespēja. Marbelja atrodas 15 km, Malaga, 37 km attālumā, abas sasniedzamas pa A-7 piekrastes automaģistrāli, pie kuras rajonam ir tieša piekļuve. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādes punkts atrodas 568 m no īpašuma. Daudzas ikdienas iestādes ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu, un vietējais autobusu tīkls to papildina braucieniem urbanizācijas robežās.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa piekrastes josmas apakšējās nogāzēs, radot mēreno 5,5 % slīpumu uz pludmali, nevis stāvo reljefu, kas sastopams tālāk Mijas iekšzemē. Klimata dati uzrāda 18,5 °C vidējo gada temperatūru, piecu mēnešu peldēšanās sezonu ar jūras ūdens temperatūru 20 °C vai augstāku un Vidusjūras lietus režīmu, kas koncentrēts ārpus vasaras. Praksiski tas atbalsta terases un koplietošanas baseina lietošanu ārā no vēlā pavasara līdz rudenim un gājienu uz pludmali un veikaliem visas gadas. Atrašanās piekrastē, nevis augstu kalnā, padara gājienu un riteņbraukšanu praktisku. Skatu punkti pie La Cala de Mijas (3,9 km) iezīmē pāreju uz atklātāku piekrastes ainavu uz rietumiem no Calahondas. Dabiskā vide ir galvenokārt apbūvēta urbanizācija ar zaļuma puduriem, tostarp golfa laukumiem iekšzemē; pircēji, kas meklē klinšainu vai lauku reljefu, vērsties uz Mijas kalniem vai La Cala apkaimi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Trīs pludmales atrodas aptuveni kilometra attālumā no īpašuma: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale pludmale (881 m) un Playa de Calahonda (906 m), papildus iespēja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km attālumā. Plašākā province reģistrē sešas Zilā karoga pludmales, tostarp Torrenueva tieši tālāk piekrastē, kas norāda uz uzraudzītu ūdens kvalitāti un pakalpojumiem šajā posmā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni piecus mēnešus ar jūras ūdens temperatūru 20 °C vai virs tās. Golfs veido otro atpūtas balstu: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) un par-3 laukums (4,3 km) aptver treniņus un pilnus raundus, savukārt La Siesta Golf Club un Club del Sol 0,6 km attālumā darbojas kā vietējie sporta centri. Jahtu osta Puerto Cabopino 2,3 km attālumā pievieno maltītes pie ūdens un ar laivām saistītu atpūtu. Pašā kompleksā koplietošanas peldbaseins un dārzi nodrošina ikdienas atpūtu, nepametot teritoriju. Tenisa un padela objekti, kas raksturīgi šai apkaimēm, ir koncentrēti ap iepriekš uzskaitītajiem sporta centriem.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 61 mm |
| Februāris | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 59 mm |
| Maijs | 19.2°C | 23 mm |
| Jūnijs | 22.8°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 7 mm |
| Septembris | 23.2°C | 26 mm |
| Oktobris | 20.0°C | 72 mm |
| Novembris | 15.8°C | 71 mm |
| Decembris | 13.6°C | 66 mm |
Mērens
Plašākā Costa del Sol tirgū šis īpašums atšķiras no apkārtējiem jaunbūves projektiem gan formātā, gan cenu struktūrā. Salīdzināmi projekti, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), piedāvā jaunceļamus dzīvokļus ar ievērojami zemākām ieejas cenām, taču šie skaitļi parasti attiecas uz mazākām vienībām ar vienu vai divām guļamistabām agrīnās būvniecības fāzēs. Šī Calahondas māja ir esošs, 2004. gadā pabeigts mājoklis ar fiksētu cenu 679 000 EUR, aptuveni 260 m² platību, piecām potenciālām guļamistabām un privātu divu auto garāžu, mērogu un tūlītēju gatavību, ar ko dzīvokļi būvniecības stadijā nevar līdzināties. Ģeogrāfiski Torre del Mar un Estepona atrodas tālāk no Marbeljas, Malagas kodola, savukārt Calahonda ieņem piekrastes vidusposmu, 15 km no Marbeljas un 28 km no lidostas. Lantana Residencial atrodas tajā pašā Mijas pašvaldībā, bet iekšzemē, kur kvadrātmetra cenas ir zemākas nekā izveidotajās piekrastes urbanizācijās. Provinces tirgus konteksts, aptuveni 3800 mājokļu darījumi gadā un provinces mediānais ienākums 16 450 EUR, norāda uz stabilu pieprasījumu, ko lielā mērā veido starptautiskie pircēji. Mājsaimniecībām, kas svērt šo īpašumu pret jaunbūves alternatīvām, salīdzinājums reducējas uz telpu un gatavību tagad pret modernu specifikāciju un pakāpenisku maksājumu vēlāk.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
LV
ID