Această casă cuplată este situată în Calahonda, în municipiul Mijas, pe Costa del Sol. Proprietatea oferă 260 m² de spațiu locuibil cu cinci dormitoare și patru băi, distribuite pe mai multe niveluri, inclusiv un nivel inferior cu garaj și o cameră multifuncțională. Face parte dintr-un complex rezidențial închis cu grădini comune și o piscină. Prețul cerut este fixat la 679.000 €. Casa se află într-un cadru urban cu magazine, restaurante și plaja la distanță de mers pe jos și cu legături directe spre Marbella și Fuengirola prin autostrada A-7.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în Calahonda, o zonă rezidențială consolidată din Mijas, la aproximativ 15 km de Marbella și 37 km de Málaga în linie dreaptă. Playa de Calahonda este la aproximativ 1,0 km în linie dreaptă, iar Playa de Mijas la 851 m. Un supermarket se află la 600 de metri și o farmacie la 600 de metri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 28 km în linie directă.
Casa poate găzdui o gospodărie care are nevoie de mai multe dormitoare și băi: cinci dormitoare potențiale și patru băi pe patru niveluri. Un etaj inferior oferă un garaj pentru două mașini și două motociclete plus o cameră multifuncțională potrivită ca sală de fitness, birou sau cinema. O terasă și o grădină privată se învecinează cu livingul, iar o piscină comună și grădini sunt partajate în cadrul complexului închis.
Este vorba despre o locuință existentă finalizată în 2004, oferită gata de mutare pentru ocupare imediată. Nu se aplică nicio fază de construcție; predarea depinde deci exclusiv de procesul de cumpărare. Anul de finalizare declarat este orientativ. Elementele interioare precum pardoseala din marmură, parchetul laminat în dormitoare și aerul condiționat central datează din construcția inițială și din întreținerea ulterioară, aspect ce poate fi evaluat la o vizionare.
Proprietatea este o casă cuplată pe un teren de 115 m², deci spațiul exterior se limitează la terasa și grădina privată, nu la o grădină mare. Piscina și grădinile sunt comune, nu private. Nu există piscină privată. Suprafața terenului limitează posibilitățile de extindere, iar distribuția pe mai multe niveluri implică scări între toate etajele. Parcarea este privată, dar într-o structură de garaj de tip boxă.
Ref: VL245487
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mai multe situații recognoscibile corespund acestei proprietăți. O familie care se mută pe Costa del Sol pentru muncă sau școală are nevoie de mai multe dormitoare și băi într-o singură locuință; distribuția cu cinci dormitoare și patru băi pe patru niveluri, plus școli în zona mai largă, inclusiv English International College la 7,0 km, se potrivește acestui profil. O gospodărie care combină munca de acasă cu viața de familie poate folosi camera multifuncțională de la nivelul inferior ca birou sau sală de fitness, păstrând etajele principale pentru locuit și dormit. Cumpărătorii care caută o a doua locuință cu întreținere redusă lângă coastă beneficiază de grădinile și piscina comune, locația accesibilă pe jos și garajul sigur. Aranjamentele multigeneraționale sunt de asemenea plauzibile, deoarece dormitorul pentru personal cu baie proprie la nivelul inferior funcționează ca zonă de dormit independentă. Proprietatea este mai puțin potrivită pentru cumpărătorii care doresc un teren privat mare, o piscină privată sau o distribuție pe un singur nivel: grădina este modestă, înotul în exterior este comun, iar scările leagă toate nivelurile. Gospodăriile fără mașină ar trebui să rețină că facilitățile din apropiere sunt accesibile pe jos, dar spitalul se află la 9,5 km, iar regiunea mai largă este cel mai ușor de atins cu vehiculul, A-7 oferind acces de-a lungul coastei.
Casa datează din 2004 și este descrisă ca fiind în stare bună, oferită gata de locuit. Pardoseala este din marmură în mare parte a proprietății, cu laminat efect de lemn în zona dormitoarelor; documentarea fotografică arată camere goale cu pardoseli din lemn masiv și marmură, un living cu acces la grădină și o baie cu toaletă, bideu și cadă, în concordanță cu standardul spaniol de construcție de la mijlocul anilor 2000. Climatizarea constă în aer condiționat central și încălzire centrală, care acoperă atât verile calde, cât și lunile de iarnă mai răcoroase. Caracteristicile de securitate includ un sistem de interfon video și amplasarea într-un complex închis. Distribuția împarte clar funcțiunile: garaj și spațiu multifuncțional jos, zone de zi la etajul principal, dormitoare sus și un dormitor în mansardă cu terasă în vârf. Dormitorul principal are baie proprie și dressinguri integrate, iar dressingul din mansardă ar putea fi transformat într-o altă baie, cu aprobări. Proprietatea este complet orientată spre exterior, ceea ce susține lumina naturală pe toate nivelurile. Ca la orice casă de douăzeci de ani, instalațiile tehnice, izolația și finisajele băilor merită inspectate la vizionare; descrierea de față înregistrează caracteristicile conform documentației, fără a face afirmații despre starea lor actuală.
Prețul cerut este fixat la 679.000 € pentru proprietatea în ansamblu; este o locuință existentă, deci nu se aplică niciun listă de prețuri sau variație de unități. Prețul acoperă o casă gata de mutare de aproximativ 230 m² construiți pe un teren de 115 m², cu cinci dormitoare potențiale, patru băi, un garaj privat de tip boxă și folosirea piscinei și grădinilor comune. Costurile curente sunt documentate: cheltuieli de întreținere de 130 € pe lună și impozit pe proprietate (IBI) de 1.152,77 € pe an. Disponibilitatea decurge direct din procesul de vânzare, întrucât nu este implicat niciun calendar de construcție sau predare. Persoanele interesate pot solicita documentația actuală și programări de vizionare prin opțiunile de contact de pe această pagină.
Viața de zi cu zi la această adresă se organizează în jurul unui cartier compact, complet construit, în care majoritatea treburilor se pot face pe jos. Supermarketul se află la 600 de metri, farmacia la distanță similară, iar centrul comercial Los Olivos este situat vizavi de complex. Restaurantele, cafenelele și băncile se grupează pe străzile din jur; în doi kilometri există 38 de restaurante, 15 cafenele și 9 bănci. Plaja este la aproximativ un kilometru în linie dreaptă, o plimbare de câteva minute pe străzile din Calahonda, cu o pantă moderată de aproximativ 5,5% pe traseul spre țărm. Casa în sine funcționează ca reședință permanentă mai degrabă decât ca refugiu de vacanță: nivelul inferior, cu garaj pentru două mașini și două motociclete, o cameră multifuncțională și un dormitor pentru personal cu baie proprie, susține munca de acasă, fitness-ul sau găzduirea oaspeților. Etajul principal adăpostește livingul, o bucătărie separată cu spălătorie și acces la terasa și grădina privată. Trei dormitoare și două băi se află la primul etaj, iar un alt dormitor, un dressing și o terasă privată la nivelul mansardei. Pentru gospodăriile care combină reședința permanentă cu vizitatori regulări, această stratificare permite zone separate într-o singură locuință. Piscina și grădinile comune oferă spațiu exterior fără obligații private de întreținere.
Calahonda este o urbanizare de coastă densă, orientată spre servicii, între Fuengirola și Marbella. Împrejurimile imediate furnizează necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos: un supermarket la 592 m, o farmacie la 600 m și centrul comercial Los Olivos vizavi de complex. În doi kilometri numărul include 38 de restaurante, 15 cafenele, 7 farmacii și 9 bănci, ceea ce indică un nivel de servicii tot anul, nu o economie de stațiune sezonieră. Asistența medicală este prezentă la scară de cartier (2 centre medicale în zonă), cel mai apropiat spital la 9,5 km. Opțiunile de educație în zona mai largă includ 15 școli primare, 10 școli secundare și școli internaționale precum English International College la 7,0 km. Transportul public circulă pe 4 linii cu 50 de stații în zonă, oferind o alternativă la mașină pentru deplasări locale. Cadrele sunt urbane: de așteptat vecini, trafic pe drumurile din apropiere și activitate în jurul centrului comercial, în schimbul confortului de a avea facilități la ușă. Pentru timp liber, La Cala de Mijas se află la 3,9 km, iar portul de agrement Puerto Cabopino la 2,3 km, cel din urmă oferind pontoane, restaurante și un context de plajă mai liniștit.
Harta arată proprietatea în Calahonda, pe fâșia de coastă dintre Fuengirola și Marbella. Marcatorii indică plajele cele mai apropiate, supermarketul și centrul comercial, terenurile de golf, facilitățile sportive și accesul la autostradă. Distanțele afișate sunt măsurători în linie dreaptă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție de mijloc pe coastă între Fuengirola și Marbella, la aproximativ 15 km în linie dreaptă de Marbella și 37 km de Málaga, punând ambele orașe în raza de navetă sau de excursie. Zona aparține municipiului Mijas, unul dintre cele mai mari municipalități de coastă de pe acest tronson al Costa del Sol. Caracterul său este rezidențial și orientat spre servicii: urbanizare consolidată, facilități tot anul și o populație permanentă, în contrast cu stațiunile mai sezoniere de la est. Piața regională de locuințe înregistrează aproximativ 3.800 de tranzacții pe an, reflectând o activitate ridicată în provincie.
Plajele se află la mai puțin de un kilometru: Playa de Mijas la 851 m, La Luna-Royale Beach la 881 m și Playa de Calahonda la 906 m, toate măsurate în linie dreaptă, distanțele reale de mers pe jos fiind ceva mai lungi pe străzile locale. Panta spre țărm este în medie de 5,5%, descrisă ca moderată. Golful este aproape: Cabopino Golf la 1,9 km, El Soto Golf la 3,7 km și un teren par-3 la 4,3 km, în timp ce La Siesta Golf Club și Club del Sol se află la 0,6 km ca facilități sportive. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 28 km în linie directă, iar aeroportul Gibraltar la 68 km ca opțiune secundară. Marbella se află la 15 km, iar Málaga la 37 km, ambele accesibile prin autostrada de coastă A-7, la care zona are acces direct. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 568 m de proprietate. Multe facilități zilnice pot fi atinse pe jos sau cu bicicleta, iar rețeaua locală de autobuze completează pentru deplasări în urbanizare.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația se află la 55 de metri deasupra nivelului mării pe pantele inferioare ale fâșiei de coastă, producând panta moderată de 5,5% spre plajă, nu relieful abrupt întâlnit mai spre interiorul Mijas. Datele climatice raportează o temperatură medie anuală de 18,5 °C, un sezon de înot de cinci luni cu temperaturi ale mării de 20 °C sau peste și un regim mediteranean de precipitații concentrat în afara verii. În termeni practici, aceasta susține folosirea în exterior a terasei și piscinei comune de la sfârșitul primăverii până toamna și mersul pe jos la plajă și la magazine pe tot parcursul anului. Poziția pe coastă, nu sus pe un versant, păstrează mersul pe jos și ciclismul practice. Puncte de belvedere din apropiere la La Cala de Mijas (3,9 km) marchează tranziția spre peisajul de coastă mai deschis la vest de Calahonda. Împrejurimile naturale sunt în principal o urbanizare construită, cu petice de verdeață, inclusiv terenurile de golf spre interior; cumpărătorii care caută teren accidentat sau rural ar trebui să privească spre munții Mijas sau zona La Cala.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje se află la aproximativ un kilometru de proprietate: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) și Playa de Calahonda (906 m), cu Playa de Calahonda - Riviera la 1,3 km ca opțiune suplimentară. Provincia mai largă înregistrează șase plaje cu Steag Albastru, inclusiv Torrenueva chiar pe coastă, indicând o calitate a apei monitorizată și servicii pe acest tronson. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni cu temperaturi ale mării de 20 °C sau peste. Golful formează al doilea pilon recreativ: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) și un teren par-3 (4,3 km) acoperă antrenamentul și jocurile complete, în timp ce La Siesta Golf Club și Club del Sol la 0,6 km funcționează ca centre sportive locale. Portul de agrement Puerto Cabopino, la 2,3 km, adaugă mese la apă și activități nautice. În cadrul complexului, piscina și grădinile comune oferă recreere zilnică fără a părăsi situl. Terenurile de tenis și padel comune în zonă sunt grupate în jurul centrelor sportive menționate mai sus.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
În cadrul pieței mai largi Costa del Sol, această proprietate diferă de proiectele de construcții noi din jur atât prin format, cât și prin structura prețurilor. Dezvoltări comparabile precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €) oferă apartamente nou construite la prețuri de intrare substanțial mai mici, dar acele cifre se aplică de obicei unor unități mai mici cu unul sau două dormitoare în faze incipiente de construcție. Această casă din Calahonda este o locuință existentă, finalizată în 2004, cu un preț fix de 679.000 €, aproximativ 260 m² de spațiu, cinci dormitoare potențiale și un garaj dublu privat, o scară și o disponibilitate imediată pe care apartamentele off-plan nu le pot egala. Din punct de vedere locațional, Torre del Mar și Estepona sunt mai departe de nucleul Marbella, Málaga, în timp ce Calahonda ocupă tronsonul central al coastei, la 15 km de Marbella și 28 km de aeroport. Lantana Residencial împărtășește municipiul Mijas, dar se află spre interior, unde prețurile pe metru pătrat sunt mai mici decât în urbanizările consolidate de pe litoral. Contextul pieței provinciale, aproximativ 3.800 de tranzacții cu locuințe pe an și un venit median provincial de 16.450 €, indică o cerere constantă alimentată în mare parte de cumpărători internaționali. Pentru gospodăriile care cântăresc această proprietate față de alternativele noi, comparația se reduce la spațiu și disponibilitate imediată versus specificații moderne și plăți eșalonate mai târziu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
LV
ID