Цей будинок на дві родини розташований у Calahonda, в муніципалітеті Mijas на Costa del Sol. Нерухомість пропонує 260 м² житлової площі з п’ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розподіленими на кілька рівнів, включно з нижнім рівнем із гаражем і багатофункціональним приміщенням. Він є частиною закритого житлового комплексу зі спільними садами та басейном. Заявлена ціна є фіксованою і становить €679 000. Будинок стоїть у міському оточенні з магазинами, ресторанами та пляжем у пішій доступності, а також із прямим сполученням до Marbella та Fuengirola через автостраду A-7.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Calahonda, усталеному житловому районі Mijas, приблизно за 15 км від Marbella та 37 км від Málagi по прямій лінії. Playa de Calahonda лежить приблизно за 1,0 км по прямій лінії, а Playa de Mijas, за 851 м. Супермаркет розташований у межах 600 метрів, аптека, за 600 метрів. Аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться за 28 км по прямій лінії.
Будинок підходить домогосподарству, якому потрібно кілька спалень і ванних кімнат: п’ять потенційних спалень і чотири ванні кімнати на чотирьох рівнях. Нижній поверх надає гараж на два автомобілі та два мотоцикли, а також багатофункціональне приміщення, придатне для тренажерного залу, офісу чи кінотеатру. Приватна тераса та сад прилягають до вітальні, а спільний басейн і сади використовуються в межах закритого комплексу.
Йдеться про наявне житло, завершене у 2004 році, що пропонується готовим до заселення. Фаза будівництва не застосовується; тому передача залежить лише від процесу купівлі. Зазначений рік завершення є орієнтовним. Елементи інтер’єру, такі як мармурова підлога, ламінат у спальнях та центральне кондиціонування, походять з первинного будівництва та подальшого обслуговування, що можна оцінити під час перегляду об’єкта.
Нерухомість, будинок на дві родини на земельній ділянці 115 м², тому зовнішній простір обмежений приватною терасою та садом, а не великим садом. Басейн і сади є спільними, не приватними. Приватного басейну немає. Площа ділянки обмежує можливості розширення, а багаторівневе планування передбачає сходи між усіма поверхами. Паркінг приватний, але в межах гаражної конструкції боксового типу.
Ref: VL245487
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Кілька впізнаваних ситуацій відповідають цій нерухомості. Родина, що переїжджає на Costa del Sol за роботою чи навчанням, потребує кількох спалень і ванних кімнат в одному житлі; планування з п’ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами на чотирьох рівнях, а також школи в ширшому районі, зокрема English International College за 7,0 км, відповідають цьому профілю. Домогосподарство, що поєднує роботу з дому з родинним життям, може використовувати нижнє багатофункціональне приміщення як офіс або тренажерний зал, зберігаючи основні поверхи для життя та сну. Покупці, що шукають друге житло з мінімальним доглядом біля узбережжя, отримують користь від спільних садів і басейну, пішої доступності та безпечного гаража. Багатопоколінні arrangements також правдоподібні, оскільки спальня для персоналу з ванною кімнатою при спальні на нижньому рівні функціонує як незалежна спальна зона. Нерухомість менше підходить покупцям, які хочуть велику приватну ділянку, приватний басейн чи одноповерхове планування: сад скромний, плавання на відкритому повітрі спільне, а сходи з’єднують усі рівні. Домогосподарства без автомобіля мають врахувати, що найближчі зручності доступні пішки, але лікарня знаходиться за 9,5 км, а ширший регіон найлегше досягти автотранспортом, із доступом через A-7 уздовж узбережжя.
Будинок датується 2004 роком і описується як такий, що в хорошому стані, пропонується готовим до проживання. Підлога, мармурова на більшій частині нерухомості, з ламінатом під дерево у зоні спалень; фотоматеріали показують порожні кімнати з дерев’яною та мармуровою підлогою, вітальню з доступом до саду та ванну кімнату з унітазом, біде і ванною, що узгоджується з іспанським будівельним стандартом середини 2000-х. Контроль клімату складається з центрального кондиціонера з обігрівом та охолодженням і центрального опалення, що покриває і теплі літа, і прохолодніші зимові місяці. Функції безпеки включають відеодомофон та розташування в закритому комплексі. Планування чітко розподіляє функції: гараж і багатофункціональний простір знизу, житлові зони на головному поверсі, спальні вище та мансардна спальня з терасою нагорі. Головна спальня має ванну кімнату при спальні та вбудовані шафи, а гардеробну на мансарді за наявності дозволів можна переобладнати ще на одну ванну кімнату. Нерухомість повністю орієнтована назовні, що підтримує природне освітлення на всіх рівнях. Як і з будь-яким двадцятирічним житлом, технічні комунікації, ізоляція та оздоблення ванних кімнат заслуговують на перевірку під час перегляду об’єкта; цей опис фіксує характеристики як задокументовані, не роблячи заяв про їхній поточний стан.
Заявлена ціна є фіксованою і становить €679 000 за нерухомість у цілому; це наявне житло, тому ціновий список чи варіації одиниць не застосовуються. Ціна охоплює будинок, готовий до заселення, площею приблизно 230 м² на ділянці 115 м², з п’ятьма потенційними спальнями, чотирма ванними кімнатами, приватним бокс-гаражем та користуванням спільним басейном і садами. Поточні витрати задокументовані: внески на утримання €130 на місяць та податок на нерухомість (IBI) €1 152,77 на рік. Доступність прямо випливає з процесу продажу, оскільки графіка будівництва чи передачі немає. Заінтересовані особи можуть запросити актуальну документацію та домовитися про перегляд об’єкта через контактні опції на цій сторінці.
Повсякденне життя за цією адресою організоване навколо компактного, повністю забудованого району, у якому більшість справ можна вирішити пішки. Супермаркет лежить у межах 600 метрів, аптека на схожій відстані, а торговий центр Los Olivos, навпроти комплексу. Ресторани, кав’ярні та банки групуються на навколишніх вулицях; у межах двох кілометрів, 38 ресторанів, 15 кав’ярень і 9 банків. Пляж приблизно за кілометр по прямій лінії, це прогулянка на кілька хвилин вулицями Calahonda з помірним ухилом близько 5,5% на шляху до берега. Сам будинок функціонує як постійне місце проживання, а не як відпускний притулок: нижній рівень, з гаражем на два автомобілі та два мотоцикли, багатофункціональним приміщенням і спальнею для персоналу з ванною кімнатою при спальні, підтримує роботу з дому, фітнес або використання для гостей. Головний поверх вміщує вітальню, окрему кухню з підсобною зоною та доступ до приватної тераси й саду. Три спальні та дві ванні кімнати розташовані на першому поверсі, а ще одна спальня, гардеробна та приватна тераса, на мансардному рівні. Для домогосподарств, що поєднують постійне проживання з регулярними гостями, таке шарування дозволяє окремі зони в межах одного житла. Спільний басейн і сади забезпечують зовнішній простір без приватних зобов’язань щодо догляду.
Calahonda, це щільна, орієнтована на послуги прибережна урбанізація між Fuengirola та Marbella. Найближче оточення забезпечує щоденні потреби в пішій доступності: супермаркет за 592 м, аптека за 600 м і торговий центр Los Olivos навпроти комплексу. У межах двох кілометрів налічується 38 ресторанів, 15 кав’ярень, 7 аптек і 9 банків, що свідчить про цілорічний рівень послуг, а не сезонну курортну економіку. Медична допомога присутня на рівні району (2 медичні центри в околиці), найближча лікарня, за 9,5 км. Освітні опції в ширшому районі включають 15 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та міжнародні школи, як-от English International College за 7,0 км. Громадський транспорт працює на 4 маршрутах із 50 зупинками в околиці, даючи альтернативу автомобілю для місцевих поїздок. Оточення міське: очікуйте сусідів, рух на ближніх дорогах і активність навколо торгового центру в обмін на зручність мати послуги біля дверей. Для відпочинку La Cala de Mijas лежить за 3,9 км, а марина Puerto Cabopino, за 2,3 км, остання пропонує стоянки, ресторани й спокійніший пляжний контекст.
Карта показує нерухомість у Calahonda, на прибережній смузі між Fuengirola та Marbella. Маркери позначають найближчі пляжі, супермаркет і торговий центр, поля для гольфу, спортивні об’єкти та доступ до автостради. Показані відстані, виміри по прямій лінії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Calahonda займає серединне положення на узбережжі між Fuengirola та Marbella, приблизно за 15 км по прямій від Marbella та 37 км від Málagi, що ставить обидва міста в межах доїзду на роботу чи екскурсій. Район належить муніципалітету Mijas, одному з більших прибережних муніципалітетів на цій ділянці Costa del Sol. Його характер житловий і сервісний: усталена урбанізація, цілорічні зручності та постійне населення на відміну від більш сезонних курортів далі на схід. Регіональний житловий ринок фіксує близько 3 800 транзакцій на рік, що відображає активний обіг у провінції.
Пляжі лежать у межах кілометра: Playa de Mijas за 851 м, La Luna-Royale Beach за 881 м і Playa de Calahonda за 906 м, усі виміряні по прямій лінії, з фактичними пішими відстанями трохи більшими місцевими вулицями. Ухил до берега в середньому 5,5%, описується як помірний. Гольф поруч: Cabopino Golf за 1,9 км, El Soto Golf за 3,7 км і поле par-3 за 4,3 км, тоді як La Siesta Golf Club і Club del Sol розташовані за 0,6 км як спортивні об’єкти. Аеропорт Malaga-Costa del Sol, за 28 км по прямій лінії, аеропорт Gibraltar за 68 км як вторинна опція. Marbella лежить за 15 км, а Málaga за 37 км, обидві досяжні через прибережну автостраду A-7, до якої район має прямий доступ. Пункт заряджання електромобілів розташований за 568 м від нерухомості. Багато щоденних об’єктів доступні пішки або на велосипеді, а місцева автобусна мережа доповнює це для поїздок в межах урбанізації.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація розташована на 55 метрах над рівнем моря на нижніх схилах прибережної смуги, що створює помірний ухил 5,5% до пляжу, а не стрімку місцевість, як глибше вглиб Mijas. Кліматичні дані повідомляють про середню річну температуру 18,5 °C, п’ятимісячний купальний сезон із температурами моря 20 °C або вище та середземноморський режим опадів, сконцентрований поза літом. Практично це підтримує зовнішнє використання тераси та спільного басейну з кінця весни до осені і прогулянки до пляжу та магазинів протягом року. Розташування на узбережжі, а не високо на пагорбі, зберігає ходьбу та їзду на велосипеді практичними. Найближчі оглядові точки в La Cala de Mijas (3,9 км) позначають перехід до більш відкритого прибережного ландшафту на захід від Calahonda. Природне оточення, переважно забудована урбанізація з плямами зелені, зокрема поля для гольфу вглибині; покупцям, що шукають дикіший чи сільський рельєф, доведеться дивитися в бік гір Mijas або району La Cala.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Три пляжі лежать приблизно за кілометр від нерухомості: Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) і Playa de Calahonda (906 м), з Playa de Calahonda - Riviera за 1,3 км як додаткова опція. Ширша провінція нараховує шість пляжів з блакитним прапором, зокрема Torrenueva одразу вздовж узбережжя, що вказує на контрольовану якість води та послуги на цій ділянці. Купальний сезон триває близько п’яти місяців із температурами моря 20 °C або вище. Гольф становить другу рекреаційну опору: Cabopino Golf (1,9 км), El Soto Golf (3,7 км) і поле par-3 (4,3 км) покривають практику та повні раунди, тоді як La Siesta Golf Club і Club del Sol за 0,6 км функціонують як місцеві спортивні центри. Марина Puerto Cabopino за 2,3 км додає ресторани біля води та дозвілля, пов’язане з човнами. У межах самого комплексу спільний басейн і сади забезпечують щоденний відпочинок, не залишаючи території. Тенісні та падельні об’єкти, типові для району, згруповані навколо вказаних спортивних центрів.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
У межах ширшого ринку Costa del Sol ця нерухомість відрізняється від навколишніх проєктів новобудов і форматом, і ціновою структурою. Порівнянні комплекси, як-от Aquamar у Torre del Mar (від €269 950), Lantana Residencial у Mijas (від €205 000) та Etherna Homes 2 в Esteponi (від €269 000), пропонують новозбудовані квартири за суттєво нижчими вхідними цінами, але ці цифри зазвичай стосуються менших одиниць з однією чи двома спальнями на ранніх фазах будівництва. Цей будинок у Calahonda, наявне, завершене житло 2004 року з фіксованою ціною €679 000, приблизно 260 м² простору, п’ятьма потенційними спальнями та приватним подвійним гаражем, масштабом і доступністю вже зараз, чого квартири на етапі будівництва не дають. За локацією Torre del Mar та Estepona лежать далі від осі Marbella, Málaga, тоді як Calahonda займає центральну ділянку узбережжя, за 15 км від Marbella та 28 км від аеропорту. Lantana Residencial ділить муніципалітет Mijas, але розташований углибині, де ціни за квадратний метр нижчі, ніж у усталених прибережних урбанізаціях. Провінційний ринковий контекст, близько 3 800 житлових транзакцій на рік і медіанний провінційний дохід €16 450, вказує на стабільний попит, керований переважно міжнародними покупцями. Для домогосподарств, що зважують цю нерухомість проти альтернатив новобудов, порівняння зводиться до простору та готовності вже зараз проти сучасної специфікації й поетапної оплати пізніше.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
LV
ID