Das Projekt befindet sich in Riviera del Sol, Teil der Gemeinde Mijas, an der Costa del Sol. Es handelt sich um eine renovierte Wohnung in einer bestehenden Wohnanlage aus dem Jahr 2003. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 66 m² mit zwei Schlafzimmern und befindet sich auf einem erhöhten Erdgeschoss. Die Ausstattung ist vollständig und neu. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur A-7 und verschiedene Golfplätze aus.
Im Vergleich zu Projekten wie Lantana Residencial, die oft zu niedrigeren Preisen angeboten werden, bietet dieses Projekt den Vorteil einer sofortigen Nutzbarkeit ohne Baufortschrittsrisiken. Während Aquamar in Torre del Mar weiter östlich liegt, befindet sich Riviera del Sol zentraler zwischen den Hauptorten der Costa del Sol. Der Preis von 310.000 Euro spiegelt die bereits getätigte Renovierung und die vollständige Möblierung wider, was bei Neuangeboten oft noch Aufpreise bedeutet. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen ist ein spezifisches Merkmal dieser Lage, das weniger urban geprägte Projekte im Inland nicht bieten können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in der Urbanisation Altos de Riviera, etwa 135 Meter über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für einen Panoramablick auf das Umland. Die Umgebung ist urban geprägt, was eine kurze Wegeführung zu täglichen Einrichtungen ermöglicht. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße A-7 ist direkt, was die Mobilität in Richtung Málaga oder Marbella erleichtert.
Der Grundriss mit offenem Wohnbereich und zwei Schlafzimmern deckt den Bedarf eines Paares einer Kleinfamilie ab. Die vollständige Einrichtung und die Einbauküche ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen in Möbel. Der Aufzug und der direkte Zugang zur Tiefgarage tragen zum Komfort im Alltag bei.
Das Gebäude wurde im Jahr 2003 fertiggestellt, weshalb es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt. Die Wohnung selbst wurde jedoch kürzlich umfassend renoviert und mit neuen Materialien sowie Möbeln ausgestattet. Der bauliche Zustand entspricht aufgrund der Sanierung aktuellen Standards.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, sondern eine Aussicht auf die städtische Umgebung und das Hinterland. Aufgrund der Hanglage ist der Weg zum Strand steil, was zu Fuß anstrengend sein kann. Es ist nur ein Badezimmer vorhanden, was bei Belegung durch mehr als zwei Personen eine Limitierung darstellt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen, ohne Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Sie ist geeignet für Personen, die eine Zweitwohnung an der Küste wünschen, oder für Dauerbewohner, die Wert auf eine zentrale Lage zwischen Marbella und Fuengirola legen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern macht sie auch für kleine Familien interessant. Golfliebhaber profitieren von der kurzen Distanz zu mehreren Plätzen.
Die kürzlich durchgeführte Renovierung umfasst eine hochwertige Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Marmor, was für die Region typisch ist und pflegeleicht ist. Die Bäder sind neu gestaltet und mit modernen Fliesen und Armaturen versehen. In der Küche wurden neue Geräte installiert und der Grundriss durch eine Kochinsel optimiert. Die Fenster verfügen über eine doppelte Verglasung, was den Schallschutz und die Wärmedämmung verbessert. Die Klimaanlage sorgt für eine Temperierung der Haupträume.
Der Kaufpreis liegt bei 310.000 Euro. Dieser Preis beinhaltet die vollständige Möblierung sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Lantana Residencial oder Aquamar, befindet sich das Angebot im mittleren Preissegment. Die Kosten spiegeln den Zustand nach der Renovierung wider.
Der Alltag in Riviera del Sol ist durch eine Mischung aus Wohnen und Tourismus geprägt. Die Gegend bietet eine funktionale Infrastruktur mit Supermärkten und Restaurants in der Nähe. Die Wohnung selbst eignet sich durch ihre Westausrichtung für Abende auf der Terrasse, da dort die Nachmittagssonne herrscht. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Golfplätzen, was Freizeitmöglichkeiten ohne lange Wegzeiten bietet. Der Verkehr in der Umgebung ist moderat, da die Wohnung etwas erhöht an der Hauptstraße liegt. Die Wohnanlage ist eingezäunt und verfügt über Gemeinschaftspools und Gärten, was erholsame Momente im direkten Wohnumfeld ermöglicht. Für Einkäufe oder Arztbesuche sind kurze Fahrten nötig, jedoch ist die Versorgung gesichert.
Die Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Es gibt mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken in einem Radius von 2 km. Das gastronomische Angebot ist vielfältig mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Für die Gesundheitsversorgung sind Gesundheitszentren in der Nähe erreichbar. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ist durch Buslinien gegeben, jedoch ist ein Auto für eine flexible Mobilität von Vorteil.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung in der Urbanisation Altos de Riviera. Deutlich erkennbar ist die Hanglage nördlich der Küstenstraße A-7. Die Entfernungen zu den Golfplätzen südlich und östlich der Anlage sowie zur Küste sind überschaubar und gut über das Straßennetz verbunden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt zentral zwischen den größeren Städten Fuengirola und Marbella. Diese Position ermöglicht es, die Angebote beider Städte schnell zu erreichen. Fuengirola bietet mit seinem Bahnhof eine bessere Anbindung an das Fernverkehrsnetz, während Marbella als Einkaufs- und Dienstleistungszentrum dient.
Der nächste Strand, Playa de Calahonda, ist etwa 2,2 km entfernt. Aufgrund der Höhenlage und der Steigung ist die Fahrt mit dem Auto zu empfehlen. Golfplätze wie der Par 3 Course und Cabopino Golf sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von 26 km, was bei normalem Verkehr etwa 25 Minuten Fahrzeit bedeutet.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,7 km |
| Carvajal | 7,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C. Pro Jahr werden etwa 3.881 Sonnenstunden verzeichnet. Die Höhenlage von 135 Metern sorgt für leichte Brise im Sommer. Die Westausrichtung ermöglicht es, die Abendsonne zu genießen. Das Schwimmseizoen dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe liegen mehrere Strände wie Playa de Calahonda und Playa de Mijas. Diese bieten Sandstrände und entsprechende Serviceeinrichtungen. Die Region ist zudem bekannt für ihre Golfplätze, wobei in unmittelbarer Nähe drei verschiedene Anlagen liegen. Sportzentren wie Finca Naundrup ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL066579
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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