Ez a lakás a Costa del Sol középső részén, Riviera del Solban, Mijas községben helyezkedik el, egy 2003-ban épült, teljesen felújított társasházban. A 66 négyzetméteres ingatlan a földszint feletti emeleten található, lifttel könnyen megközelíthető, és kulcsrakészan, modern bútorozással várja tulajdonosát. A nyugati tájolású lakás 135 méteres tengerszint feletti magasságban kínál kilátást, stratégiai ponton a golfpályák és a tengerpart között. A közvetlen környezetben teljes ellátottság biztosított, a Playa de Calahonda strand légvonalban 2,1 kilométerre található.
Az Aquamar Torre del Marban olcsóbb indulóárral rendelkezik, de távolabb esik a nyugati partszakasz pezsgő központjaitól. A Lantana Residencial Mijasban kedvezőbb áron kínál megoldást, de a felújítási szükségletek eltérő megélhetést jelenthetnek. A jelenlegi projekt az Etherna Homes 2-hez hasonló árszinten mozog, de kockázatcsökkentő tényező, hogy az ingatlan már elkészült és lakható. Ebben a régióban a golfközelség gyakran prémium árkategóriát jelent. Míg a keletibb régiókban az árak alacsonyabbak, Riviera del Sol a közlekedési tengelyen helyezkedik el, ami dinamikusabb bérleti piacot eredményezhet. A 135 méteres kiemelkedés miatt a klíma mérsékeltebb, ami különbséget tesz a tengerszint feletti vagy sík tengerparti projektekhez képest, ahol a páratartalom nyáron magasabb lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Mijas és Fuengirola közötti urbanizált övezetben található, közvetlenül az A-7 autópálya mellett. A 135 méteres tengerszint feletti magasság panorámikus kilátást biztosít a part felé, de meredek terepviszonyokat is jelent a lefelé vezető úton. A környék vegyesen lakó- és üdülőövezet, sűrű golf infrastruktúrával és bevásárlási lehetőségekkel.
A lakás elrendezése két hálószobát és egy fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel kisebb családok vagy párok igényeinek. A privát terasz és a nyitott konyha-dining funkciók támogatják a közös társasági életet. A teljes felújítás és a modern bútorozottság kiküszöböli a kiegészítési szükségességet, a közös medence pedig a kikapcsolódást szolgálja.
Az épület 2003-ban készült el, de az ingatlan jelenlegi állapota teljes felújítást tükröz. Ez azt jelenti, hogy a lakás technikailag modernizált, azonnal költözhető állapotban van, szemben az új építésű projektek hosszú átadási idejével. Mivel nem új építés, a kivitelezési kockázatok nem állnak fenn.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen elérést, a strand 2,1 kilométerre van, a hozzá vezető út pedig meredek. Két hálószobához csak egy fürdőszoba tartozik, ami zsúfolt lehet több lakó esetén. A medence és a kertek közös tulajdonban vannak, a privát szférát a közös területek használata a főszezonban korlátozhatja.
Ez a lakás megfelel azoknak, akik nem akarnak új építésű projektekben várakozni, hanem azonnal használható, karbantartás-mentes otthont keresnek. Jól illeszkedik olyan helyzetbe, ahol a vásárló kisebb méretű ingatlant keres esetleges nyaraláshoz vagy bérbeadásra. A két hálószoba miatt alkalmas lehet pároknak vagy kis családoknak, akiknek fontos a golfpályák és a szolgáltatások közelsége, de elég kompromisszumkészek a tengerpart közvetlen közelsége nélkül is.
A lakás átfogó felújításon ment keresztül, amely a burkolatokat és a gépészetet érintette. A padlóburkolat márvány, amely tartósabb és könnyebben tisztítható, mint a kerámia vagy fa. A nyílászárókat dupla üvegezésűre cserélték, ami javítja a hő- és hangszigetelést, bár a nyugati tájolás miatt a délutáni hőterhelés árnyékolókkal kezelendő. A konyha modern, szigettel ellátott és teljesen felszerelt. A villanybojler cseréje biztosítja a melegvíz-ellátást, a klíma pedig a nappaliban és a fő hálószobában biztosítja a komfortot.
A kért induló ár 310 000 euró, amely a teljes bútorozást és a konyhafelszerelést tartalmazza. Ez az összeg a Riviera del Sol-i felújított apartmanok piaci tartományába esik, tükrözve a kész állapotot és az infrastruktúra közelségét. A fenntartási költségekkel, mint a társasházi hozzájárulások és az adózás, kalkulálva a havi kiadások mérsékeltnek tekinthetők a régióban.
Riviera del Sol egy dinamikus, nemzetközi lakosságú negyed, ahol a mindennapi élet a golf és a tengerparti turizmus körül forog. A reggeli órákban a helyiek és a turisták egyaránt használják a közeli kávézókat és szupermarketeket. A 135 méteres magasság miatt a klíma kissé hűvösebb lehet, mint közvetlenül a parton, de a meredek lejtők miatt a környék gyalogosan felfedezése kihívást jelenthet az idősebbeknek. Az autóhasználat itt domináns, és az estéket a teraszon a naplemente utáni szellő teszi kellemessé.
A közvetlen környezetben 2 kilométeres radiusban 24 étterem, 7 kávézó és 4 gyógyszertár található, ami magas szintű kényelmet biztosít a mindennapi ellátáshoz. A helyi ellátás közvetlenül a közelben megoldható. A szabadidős lehetőségek gazdagok: a Club del Sol és a Finca Naundrup sportlétesítmények 1,2 kilométerre vannak. A turizmus jelenléte miatt a környék a nyári szezonban nyüzsgőbb lehet, de a 135 méteres magasság enyhíti a part menti zajt.
A térkép a projekt pozícióját mutatja az AP-7 autópálya és a tengerpart között. A színek jelzik a golfpályák sűrűségét és a városi beépítettséget. A szintvonalakon látszik a 135 méteres kiemelkedés, amely hozzájárul a panorámikus kilátáshoz. A spanyol tengerparti autópályákhoz hasonlóan itt is gyors a kapcsolódás a fővárosokhoz, a helyi közlekedés pedig a régió dinamikus jellegét tükrözi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Riviera del Sol Mijas község keleti részén, Fuengirola határánál található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nyugodtabb Mijas negyedeket, miközben Fuengirola városi szolgáltatásai gyorsan elérhetők. A regionális elérés kiváló az A-7 autópálya miatt, amely összeköti Marbellát nyugaton és Málagát keleten, így a település sem nem izolált, sem nem a városközpont zajában helyezkedik el.
A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda-Riviera 2,1 kilométerre van. A tengerszintből 135 méteres magaslatból lefelé vezető út meredeksége miatt az odaút gyalog megterhelő, autóval 5-10 perc. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 26 kilométerre, közvetlen autóúton közelíthető meg. A legközelebbi golfpályák, mint a Par 3 Course és El Soto, 3 kilométeren belül helyezkednek el, ami autóval 5 perces menetidőt jelent.
| Távolság a strandidő | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente körülbelül 3880 órás napsütéssel rendelkezik, az átlaghőmérséklet 17,9 Celsius fok. A 135 méteres tengerszint feletti magasság és a nyugati tájolás miatt az ingatlan kevésbé van kitéve a reggeli hőségnek, de a délutáni órákban hűvösebb maradhat a tengerparti szellő miatt. A zwemseizoen a vízhőmérséklet miatt áprilistól októberig tart, a meredek lejtők pedig biztosítják a folyamatos légmozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék legfontosabb természeti kincsét a Playa de Calahonda strandjai képviselik, amelyek légvonalban 2,1 kilométerre helyezkednek el. A víz hőmérséklete a nyári hónapokban kellemes, de az áramlások miatt néha hűvösebb lehet. A rekreációs lehetőségek nem korlátozódnak a tengerre: a Riviera del Sol golfközpontként is funkcionál. A Par 3 Course, El Soto és Cabopino golfpályák 3 kilométeren belül elérhetők. A Puerto Cabopino kikötő 3,7 kilométerre található, éttermekkel és vízi sportokkal.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL066579
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
