Visiškai atnaujintas butas Riviera del Sol, Mijas komplekse, esantis 66 kvadratinių metrų plote su dviem miegamaisiais. Šis nekilnojamas turtas, pastatytas 2003 metais, neseniai buvo modernizuotas ir siūlo galimybę persikelti iš karto. Butas yra aukštame pirmame aukšte su liftu, privačia terasa ir požeminiu garažu. Teritorija išsidėsčiusi 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, greta golfo aikštynų ir maždaug 2,2 km atstumu nuo paplūdimių. Pasiekiama automobiliu per maždaug 30 minučių nuo Malagos oro uosto. Urbanizuota aplinka su reikalingomis paslaugomis netoli užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Palyginti su 'Lantana Residencial' Mijas (nuo 205 000 €), šis objektas brangesnis, tačiau siūlo pilną įrengimą ir artesnę padėtį prie jūros. 'Aquamar' Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo panašią kainą, bet Riviera del Sol yra arčiau tarptautinių golfų ir Marbelios. 'Etherna Homes 2' Estepona yra toliau į vakarus, brangesnė, tačiau naujesnės statybos. Šio projekto pranašumas yra 'paruoštas gyventi' statusas, priešingai nei dauguma naujų projektų, kuriuos reikia laukti 1-2 metus. Regione konkurencija remiasi ne tik kaina, bet ir arčiau esančiais paplūdimiais, kurie Riviera del Sol nėra tiesiogiai prijungti prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Riviera del Sol rajone, tarp kalvų ir pajūrio, greta pagrindinio kelio A-7. Ši vieta jungia gyvenamąją funkciją su poilsiu, netoliese yra keletas golfo aikštynų. Aplinka yra mišri, su vietinėmis parduotuvėmis ir restoranais, kas sukuria autonominę mikrorajono struktūrą.
Butas atitinka reikalavimus tiesioginiam gyvenimui, siūlodamas dvi miegamąsias ir vieną vonios kambarį. Jis tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms paruošto būsto be remonto rūpesčių. Pilnas įrengimas ir baldai reiškia, kad čia galima gyventi nuo pirmos dienos.
Pastatas buvo baigtas 2003 metais, tačiau butas patyrė pilną renovaciją ir parduodamas kaip naujas. Visos statybos ir juridinės procedūros yra baigtos, o objektas gali būti užimamas iš karto po pirkimo sutarties pasirašymo be jokio laukimo.
Butas turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti trūkumas keliems asmenims vienu metu. Atstumas iki paplūdimio reikalauja automobilio arba pasivaikščiojimo žemyn nuolydžiu. Nėra tiesioginio jūros vaizdo iš paties buto, nors vaizdai yra panoraminiai.
Šis objektas tinka tiems, kurie nori išvengti statybų rūpesčių ir ieško paruošto būsto. Tai geras pasirinkimas poroms ar pensininkams, ieškantiems antrųjų namų su galimybe nuomoti. Artumas prie golfo aikštynų pritrauks sporto mėgėjus, o kalvota vieta su vaizdu, tiems, kurie vertina ramybę. Taip pat tai tinkamas variantas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikiai nuomai dėl geros susisiekimo infrastruktūros. Kultūrinė aplinka čia yra tarptautinė, daugiausia susidedanti iš vietinių gyventojų ir Europos šalių emigrantų.
Renovacija buvo atlikta naudojant modernius medžiagus. Grindys išklotos marmuru, kas užtikrina ilgaamžiškumą ir vėsą vasarą. Langai dvigubi su stiklo paketais, gerinami skambesio ir šilumos izoliacija. Virtuvė sujungta su svetaine, įrengta sala ir visa reikalinga įranga. Vonios kambariuose įrengti modernių plytelių dušai. Butas turi oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) svetainėje ir pagrindiniame miegamajame. Visi baldai yra nauji, šiuolaikinio dizaino, o apdailos spalvos šviesios.
Kaina prasideda nuo 310 000 eurų. Ši suma apima visą butą su pilna įranga, baldais, požemine garažo vieta ir terasą. Palyginti su naujais projektais šioje zonoje, kaina atspindi pridėtinę vertę dėl iš karto galimo naudojimo. Rinkoje panašaus dydžio butai be renovacijos gali kainuoti mažiau, tačiau reikalauja papildomų investicijų.
Dieną Riviera del Sol prasideda praktiškai: dėl 135 metrų aukščio virš jūros lygio oras čia vėsesnis nei ties paplūdimiu. Namo aplinka tyli, uždara, su bendru baseinu. Dažniausiai reikalingas automobilis: nuvažiuoti iki maždaug 2 km esančio 'Playa de Calahonda' paplūdimio ar iki supermarketo. Tačiau artimiausia kavinė ar restoranas yra pasiekiama pėsčiomis. Gyvenimo ritmas derina urbanizuotą patogumą su poilsine atmosfera, būdinga vidurinei Costa del Sol daliai, kur dominuoja gyvenamieji kompleksai tarp golfo aikštynų. Vėlai vakare dėl vakarų orientacijos terasoje galima stebėti saulėlydžius, o naktis paprastai būna ramu. Reikėtų atsižvelgti į 6,4 proc. nuolydžio nusileidimą link jūros, kas gali būti įdomu aktyviems žmonėms. Aplinkiniai restoranai dirba visus metus, kas suteikia vietovės gyvumą net žiemos mėnesiais.
Riviera del Sol turi visą reikalingą infrastruktūrą kasdieniniam gyvenimui. 1,5 km spinduliu yra parduotuvės, vaistinės ir bankai. Netoliese yra keletas tarptautinių mokyklų, pvz., 'English International College' (apie 7,7 km), kas patogu šeimoms su vaikais. Viešasis transportas veikia (4 maršrutai su 50 stotelių), tačiau dėl reljefe dažniau pasirenkamas automobilis. Artimiausia didesnė ligoninė yra 10 km atstumu.
Žemėlapis parodo objekto padėtį Riviera del Sol rajone, Mijas. Pažymėtas artimas susisiekimas su A-7 kelias ir nuotoliai iki jūros bei golfo aikštynų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol užima strateginę vietą tarp Fuengirolos ir Marbelos. Tai leidžia greitai pasiekti didesnius miestus, tačiau išvengti jų triukšmo. Nuo šios vietos iki Malagos centro yra apie 30 km, o iki prabangaus Marbelles, maždaug 15 km. Tai 'tarpinė' zona, susijungianti su pajūriu, bet išlaikanti gyvenamąjį charakterį.
Objekto geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono taškus. Malagos oro uostas yra nutolęs 26 km (tiesia linija), automobiliu kelias trunka apie 30 minučių. Iki artimiausių paplūdimių 'Playa de Calahonda' - Riviera ir 'Playa de Mijas' reikia nuvažiuoti maždaug 2,2 km. Golf aikštynai, tokie kaip 'Par 3 Course', yra 2,8 km atstumu. Marinos 'Puerto Cabopino' ir 'Puerto Deportivo de Fuengirola' pasiekiamos atitinkamai 3,7 km ir 9,2 km.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas pasižymi šiltu klimatu su maždaug 3881 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,9 °C. Esant 135 m aukščiui, ore jaučiamas vėsesnis vėjas, o drėgmė mažesnė nei ties paplūdimiu. Plaukoti jūroje galima maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Kalvotas reljefas siūlo vaizdingus maršrutus pėsčiųjų turizmo mėgėjams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi 'Playa de Calahonda' paplūdimiai yra maždaug 2,2 km atstumu. Regionas garsėja smėlio paplūdimiais, tačiau čia dominuoja uolos. Sportui veikia 'Club del Sol' ir 'La Siesta Golf Club'. Vandens sporto mėgėjams gali patikti artima 'Puerto Cabopino' marina. Golfo aikštynų tankis šioje zonoje yra vienas didžiausių Ispanijos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL066579
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
