Šis renovēts dzīvoklis atrodas Riviera del Sol apkaimē, Malagas provincē. Tā ir daļa no 2003. gadā celtās slēgtās māju teritorijas Altos de Riviera. Dzīvoklis ar 66 m² platību ir pilnībā atjaunots un iekārtots ar jaunu mēbelējumu. Ēka ir aprīkota ar liftu, kas nodrošina ērtu piekļuvi, un dzīvoklis atrodas uz pacēluma zemes stāvā. Objekts ir orientēts rietumu pusē un piedāvā panorāmas skatu uz apkārtējo ainavu. Tas ir funkcionāls dzīvesvietas risinājums Mijas teritorijā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aquamar Torre del Mar un Lantana Residencial Mijas, šis objekts piedāvā augstāku sagatavotības pakāpi, ņemot vērā pilnu renovāciju un iekārtošanu, kamēr citi var būt jāpapildina. Etherna Homes 2 Estepona ir jaunāka konstrukcija, taču atrodas tālāk no lidostas un galvenajām infrastruktūras centriem. Šī dzīvokļa cena, sākot no €310,000, atspoguļo pievienoto vērtību tūlītējai dzīvošanai un tuvumu gan jūrai, gan golfam, kas bieži vien ir prasības kombinācija, kas paaugstina cenu jaunbūvēs. Riviera del Sol pozicionēšana ļauj baudīt abus pasaulēs, pilsētas ērtības un atpūtu piekrastes tuvumā, bez maksījumiem par tiešu pirmās līnijas novietojumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots 135 metrus virs jūras līmeņa Riviera del Sol rajonā, starp Fuengirolu un Marbellu. Tas atrodas netālu no vairākiem golfa laukumiem un iepirkšanās vietām. Līdz jūrai ir ap 2,1 kilometri, un tuvumā ir pieejami sabiedriskā transporta pieturas. Apkārtne ir apbūvēta ar mazstāvu dzīvojamajām ēkām un piedāvā pilsētisku infrastruktūru.
Dzīvoklis ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas vēlas gatavu dzīvojamo telpu bez remonta rūpēm. Tas ir pilnībā mēbelēts un satur visu nepieciešamo ikdienas dzīvei, tostarp virtuves iekārtas un gaisa kondicionēšanu. Privātā terase paplašina dzīvošanas telpu brīvā dabā. Zemē esošā autostāvvieta un noliktavas telpa ir iekļauta objektā, kas nodrošina ērtu lietu glabāšanu.
Ēka ir pabeigta 2003. gadā, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā uzbūvēta un apdzīvojama. Dzīvoklis ir izgājis pilnu rekonstrukciju, iekļaujot jaunas santehnikas iekārtas, apdares materiālus un elektrisko ūdens sildītāju. Tā kā ēka jau pastāv, nav būvniecības kavēšanās risku, un pārņemšana notiek īsā laikā pēc pirkuma līguma noslēgšanas.
Objekts neatrodas tiešā jūras piekrastē pirmā līnijā, un līdz tuvākajai pludmalei ir jāveic neliels pastaiga vai brauciens ar transportlīdzekli, ņemot vērā reljefa augstumu. Dzīvoklī ir tikai viena vannas istaba. Tas nepiedāvā privātu baseinu, tikai koplietošanas baseinu kopienas dārzā. Rietumu orientācija nozīmē, ka tiešās rīta saules uz austrumiem dzīvoklī nebūs.
Šis risinājums ir piemērots situācijās, kur pircējs meklē gatavu mājokli bez riska un aizkavējumiem, kas saistīti ar jaunceltnēm. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas plāno pārcelties uz Spāniju un vēlas uzreiz sākt dzīvi, neuztraucoties par remonta darbiem. Tāpat tas der tālstrādniekiem, kas vēlas uzturēties ērtā vidē ar labu interneta pieslēgumu un piekļuvi vietējai infrastruktūrai. Investīcijas viedokļa objekts ir potenciāls īrēšanas variants, ņemot vērā tā atrašanās vietu tuvu golfam un pludmalei. Tas arī noder tiem, kuri meklē otrās mājas variantu ar zemu uzturēšanās apkārtni, kur iespējams baudīt sauli un mēreno klimatu bez pastāvīgas satiksmes trokšņa.
Objekta iekšējā apdare ir veikta nesenā rekonstrukcijas gaitā, uzlabojot sākotnējās 2003. gada būvnormas. Grīdas ir segtas ar marmora plāksnēm, kas ir noturīga materiāla izvēle biežai lietošanai. Logi ir aprīkoti ar divkāršajiem stikliem, kas uzlabo skaņas izolāciju un siltuma noturību, kas ir svarīgi Spānijas klimatā, lai saglabātu vēsumu vasarā. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta viesistabā un galvenajā guļamistabā, nodrošinot temperatūras regulēšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar mūsdienīgiem sadzīves tehnikas elementiem un izmantots atvērtā plānojuma koncepts ar saliekamo vietu. Santehnika ir jauna, iekļaujot dušas kabines un mūsdienīgus armatūras elementus.
Cena sākot no 310 000 eiro, kas iekļauj pilnīgi jaunu mēbelējumu un iekārtojumu. Ņemot vērā, ka dzīvoklis ir pilnībā renovēts un iekļauj autostāvvietu, investīcija atspoguļo gatavību uzreiz dzīvot bez papildu remonta izmaksām. Papildus izmaksas ietver nodokļus uz nekustamo īpašumu pārdošanu (ITP) un notariālos pakalpojumus, kas standartī veido ap 10–12% no pirkuma cenas Spānijā. Ikdienas uzturēšanās izmaksas ir atkarīgas no kopmaksām par koplietošanas baseinu un dārzu kopšanu.
Šī vieta piedāvā uz dzīvi balstītu ritmu, kur klusums un privātums tiek apvienoti ar tuvumu pieejamiem resursiem. Dzīvošana šajā slēgtajā kopienā nozīmē stabilitāti: teritorija ir uzturēta, un kaimiņi bieži vien ir pastāvīgie iedzīvotāji. Ikdienas uzdevumi, piemēram, pārtikas iepirkšana, viegli veicami, jo tuvumā atrodas veikali 1,5 kilometru rādiusā. Rietumu orientācija nozīmē, ka terase kļūst par vietu, kur pavadīt vakarus, tādā veidā ievērojot vietējo tradīciju baudīt saulrietus ārpus telpām. Koplietošanas baseins ir pieejams atpūtai neilgos pastaigas attālumos no mājām. Lai arī pludmale ir tuvu (2,2 km), dabiskā reljefa dēļ tur nokļūt var prasīt transportlīdzekli vai augstākas fiziskas sagatavotības pastaigai. Rajons ir funkcionāls, tuvu ir restorāni un kafejnīcas, kas darbojas visu gadu, sniedzot iespēju neizmantot auto ikdienas vajadzībām.
Dzīves vide apkārt objektam ir aprīkota ar visu nepieciešamo ikdienas funkcionalitāti. 2 kilometru rādiusā ir pieejami 24 restorāni, kas norāda uz aktīvu sabiedriskās dzīves klātbūtni. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar diviem veselības centriem un četrām aptiekām tuvumā. Izglītības iestādes, tostarp 15 pamatskolas un 10 vidusskolas, atrodas pieejamos attālumos, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Rajona infrastruktūra ir orientēta gan uz tūrismu, gan uz pastāvīgu dzīvi. Līdz tuvākajai lielākai pilsētai Fuengirola ir aptuveni 9 kilometri, kur pieejamas plašākas iepirkšanās iespējas un administratīvās iestādes. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 4 autobusu līnijām un 50 pieturām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Riviera del Sol apgabalā, iezīmējot tuvākās pludmales, golfa laukumus un galvenās pieeja ceļus. Var redzēt attālumu līdz Malagas lidostai un tuvējajām pilsētām Fuengirola un Marbella. Zemes reljefs ir parādīts, norādot uz nelielo kāpu augstumu virs jūras līmeņa.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riviera del Sol ir stratēģiski novietots starp Fuengirolu un Marbellu, Mijas municipalitātes teritorijā. Tas ir savienojošs posms, kas ļauj viegli piekļūt abām lielajām pilsētām, bet uzturēties klusākā apkaimes vidē. Pozicionējums uz rietumiem no Malagas centra nodrošina labu piekļuvi reģiona galvenajam transporta mezglam, A-7 automaģistrālei. Tas ļauj ātri sasniegt arī citas piekrastes pilsētas.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Calahonda ir 2,2 kilometri gaisa līnijā, taču ceļš uz to ietver nelielu kāpu augšumu. Malagas lidosta atrodas 26 kilometru attālumā, kas ļauj nokļūt tur ar automašīnu aptuveni 25 minūtēs. Golfa entuziasti var izmantot trīs tuvumā esošos laukumus: Par 3 Course, El Soto Golf un Cabopino golf, kas visi atrodas 3 kilometru rādiusā. Jūras osta Puerto Cabopino, kur pieejams jahtu klubs, ir atrodama 3,7 kilometru attālumā. Attālumi līdz šīm objektiem ir pieņemami gan ikdienas, gan rekreatīvai lietošanai.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar vidējo gaisa temperatūru 17,9°C gadā. Vēsturiski tiek fiksēti 3881 saules stundu gadā, kas nodrošina augstu apgaismojuma līmeni. Zemūdens sezona, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, ilgst apmēram četrus mēnešus. Objekts atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, kas noved pie vieglākās gaisa plūsmas un mazāk mitruma salīdzinājumā ar tiešo piekrasti. Reljefs ir mēreni stāvs, ar 6,4% slīpumu virzienā uz jūru, kas var ietekmēt kājāmgājēju ērtības.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Calahonda un Playa de Mijas, kas atrodas apmēram 2,4 kilometru attālumā. Šie piekrastes posmi ir pieejami un piedāvā smilšainu virsmu. Rekreācijai tuvumā ir pieejami sporta centri, tostarp Finca Naundrup un Club del Sol, kas atrodas 1,2 kilometru attālumā. Golfa infrastruktūra ir bieža, ar trīs laukumiem tiešā tuvumā. Jūras aktivitātes var nodarboties Puerto Cabopino ostā. Reģions atbalsta aktīvu dzīvesveidu gan ūdenī, gan sauszemē, pateicoties daudzajiem sporta laukumiem un tūrismas infrastruktūrai.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 14.3°C | 48 mm |
| Februāris | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprīlis | 17.5°C | 49 mm |
| Maijs | 19.8°C | 14 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 0 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 0 mm |
| Augusts | 25.8°C | 3 mm |
| Septembris | 23.5°C | 21 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 64 mm |
| Novembris | 16.9°C | 106 mm |
| Decembris | 14.8°C | 77 mm |
Līdzens
Ref: VL066579
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
