Este apartamento de dois quartos e uma casa de banho, localizado em Riviera del Sol, Málaga, apresenta uma oportunidade para aquisição. Com 66 m² de área útil e concluído em 2003, o imóvel foi renovado e encontra-se totalmente mobilado. Situado numa zona residencial, beneficia da proximidade a serviços urbanos e a campos de golfe, com acesso à costa a uma curta distância. A propriedade oferece um terraço privado com vistas desafogadas, inserido num condomínio com piscina comum.
Comparado com outras ofertas na região de Mijas e arredores, este apartamento em Riviera del Sol distingue-se pela sua recente renovação e por ser vendido totalmente mobilado, o que reduz a necessidade de investimento inicial pós-compra. Os preços de empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) indicam uma faixa de mercado distinta. Enquanto estes projetos podem apresentar tipologias e fases de construção diferentes, o imóvel em questão, com um preço a partir de €310.000, posiciona-se num segmento que valoriza a condição 'pronto a habitar'. A localização em Riviera del Sol oferece um equilíbrio entre a vida urbana com acesso a serviços e a proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe, característica comum em muitas urbanizações da Costa del Sol, mas a combinação de renovação e mobiliário completo pode justificar o seu valor face a projetos mais antigos ou que requerem remodelação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se na Riviera del Sol, Mijas, numa área urbana consolidada com infraestruturas e serviços acessíveis a pé. A proximidade a unidades comerciais, restaurantes e a rede de transportes públicos facilita a mobilidade diária. A localização a cerca de 2.1 km do mar e próximo a múltiplos campos de golfe define o seu posicionamento geográfico.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e confortável. A disposição em plano aberto, o terraço privado com vistas e a renovação completa são características relevantes para quem procura uma moradia funcional. A inclusão de lugar de estacionamento e elevador acrescenta conveniência ao uso diário, compatível com um estilo de vida ativo.
A construção deste apartamento data de 2003, e o imóvel foi subsequentemente renovado. Embora não seja um empreendimento novo, a recente remodelação confere ao apartamento um estado de conservação excelente. A entrega é imediata, uma vez que a obra se encontra concluída e a unidade habitacional está pronta para ocupação.
O imóvel não se localiza diretamente na primeira linha de mar, sendo a distância ao praia de 2.1 km. A localização em zona urbana, embora conveniente, implica a presença de edifícios adjacentes e ruído urbano pontual. A rede de transportes públicos, apesar de existente, pode não suprir todas as necessidades de mobilidade para todos os utilizadores.
Este apartamento é uma opção para compradores que procuram uma residência renovada e pronta a habitar na Costa del Sol. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e restaurantes, a uma distância caminhável, combinada com a proximidade a campos de golfe e ao mar. O imóvel pode interessar a compradores que desejam uma segunda habitação para férias ou para quem procura um estilo de vida descontraído com infraestruturas de lazer por perto. A unidade habitacional, com um terraço privado e vistas desafogadas, é também uma consideração para quem aprecia espaços exteriores. A disponibilidade imediata após a conclusão da renovação responde a quem tem planos de mudança a curto prazo.
O imóvel passou por uma renovação completa, apresentando um estado de conservação excelente. O apartamento é vendido totalmente mobilado com mobiliário novo e de design moderno, incluindo todos os utensílios de cozinha, sugerindo um nível de acabamento que visa a praticidade e o conforto imediato. As características mencionadas incluem ar condicionado na sala e no quarto principal, e um novo aquecedor de água elétrico, indicando atualizações focadas na eficiência e conforto. Os pavimentos em mármore, comuns na região, e as janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico. O terraço privado oferece um espaço exterior adicional. A descrição geral aponta para uma conclusão de alta qualidade, focada em criar um ambiente habitacional moderno e funcional.
O apartamento encontra-se disponível para venda com um preço inicial de €310.000. A unidade dispõe de dois quartos e uma casa de banho, cobrindo uma área de 66 m². O valor reflete o estado de renovação recente e a inclusão de mobiliário novo e moderno. A propriedade localiza-se numa comunidade fechada com piscina comum e beneficia de um lugar de estacionamento subterrâneo. A área circundante oferece um leque de serviços e infraestruturas, incluindo proximidade a campos de golfe e ao mar, o que pode influenciar a perceção de valor. Não há informação sobre tipologias alternativas ou variações de preço.
Riviera del Sol é uma urbanização consolidada em Mijas, que combina a conveniência de um ambiente urbano com a proximidade à costa. Os residentes beneficiam de uma vasta gama de serviços a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, acessíveis a pé. A zona é particularmente atrativa para entusiastas de golfe, com vários campos nas imediações. O acesso à praia, a cerca de 2.1 km, permite desfrutar do ambiente costeiro mediterrânico. A altitude de 135 metros contribui para vistas panorâmicas sobre a área circundante. A presença de 3.881 horas de sol anuais e um período balnear de 4 meses sublinha o clima favorável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O acesso à autoestrada A-7 nas proximidades facilita a deslocação para outras localidades da Costa del Sol.
O quotidiano em Riviera del Sol é marcado pela conveniência urbana e acesso a lazer. A uma distância de 1.5 km encontra-se um supermercado, facilitando as compras regulares, enquanto a 1.8 km existe uma farmácia. A oferta gastronómica é ampla, com 24 restaurantes a menos de 2 km. Para atividades desportivas, centros como o Finca Naundrup ou o Club del Sol estão a cerca de 1.2 km. O acesso a escolas, com 15 estabelecimentos de ensino primário e 10 secundário num raio de 7.7 km (English International College), atende às necessidades familiares. A saúde é assegurada por 2 centros de saúde na proximidade. A mobilidade é facilitada por 5 OV-haltes e 4 linhas de transporte público, embora um automóvel possa ser útil para explorar a região mais amplamente. A presença de 32 feriados locais pode influenciar o ritmo da vida comunitária.
Esta localização na Riviera del Sol, Mijas, situa-se numa área costeira consolidada da Costa del Sol. O mapa visualiza a proximidade a serviços urbanos como supermercados e restaurantes, bem como a infraestruturas de lazer como campos de golfe e praias. A rede de transportes e a acessibilidade a eixos rodoviários principais são também representadas, contextualizando a mobilidade na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Riviera del Sol situa-se na costa de Mijas, na província de Málaga, posicionando-se entre as cidades costeiras de Fuengirola a oeste e La Cala de Mijas a leste. A sua localização geográfica coloca-a numa zona de fácil acesso a várias atrações da Costa del Sol. Fuengirola, a cerca de 8.7 km, oferece uma extensão urbana com mais serviços e uma estação de comboios. La Cala de Mijas, a 2.9 km, representa uma localidade costeira mais tradicional. A proximidade à autoestrada A-7 é crucial, permitindo ligações rápidas ao aeroporto de Málaga (26 km) e a outras cidades importantes como Marbella. Esta posição estratégica facilita tanto o acesso a comodidades locais como a exploração da região.
A localização de Riviera del Sol oferece boa conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a uma distância linear de aproximadamente 26 km, o que permite um acesso relativamente rápido para viagens internacionais. Os principais eixos rodoviários, como a A-7, estão próximos, facilitando a deslocação de carro. O acesso a praias como a Playa de Calahonda - Riviera está a 2.1 km, enquanto outros segmentos da mesma praia e a Playa de Mijas se encontram a cerca de 2.4 km. Para os praticantes de golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2.2 km, e uma farmácia a 1.8 km, indicando a disponibilidade de serviços modernos. O centro de Fuengirola, com a sua estação de comboios, fica a 8.7 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com uma média anual de 17.9°C e uma variação típica entre 12°C e 25°C. O elevado número de horas de sol, registando historicamente 3.881 por ano, permite a fruição de atividades exteriores durante a maior parte do ano. O período considerado ideal para banhos, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 135 metros acima do nível do mar pode oferecer vistas panorâmicas e uma ligeira brisa. A inclinação de 6.4% em direção ao mar, embora represente uma subida, não é excessivamente acentuada. O ambiente natural circundante combina a proximidade à costa com áreas onde o golfe é praticado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica notável desta localização. A Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km, é a mais próxima, sendo que outras secções da mesma praia e a Playa de Mijas se encontram a distâncias similares (2.2 a 2.4 km). Estas praias oferecem acesso ao litoral mediterrânico. Para os aficionados de golfe, a área é rica em campos: o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km) estão todos num raio de 3 km. Adicionalmente, existem várias instalações desportivas nas imediações, como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a 1.2 km, e o La Siesta Golf Club a 1.4 km, proporcionando um leque variado de opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol situa-se na costa de Mijas, na província de Málaga, posicionando-se entre as cidades costeiras de Fuengirola a oeste e La Cala de Mijas a leste. A sua localização geográfica coloca-a numa zona de fácil acesso a várias atrações da Costa del Sol. Fuengirola, a cerca de 8.7 km, oferece uma extensão urbana com mais serviços e uma estação de comboios. La Cala de Mijas, a 2.9 km, representa uma localidade costeira mais tradicional. A proximidade à autoestrada A-7 é crucial, permitindo ligações rápidas ao aeroporto de Málaga (26 km) e a outras cidades importantes como Marbella. Esta posição estratégica facilita tanto o acesso a comodidades locais como a exploração da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
Ref: VL066579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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