Situat în zona Riviera del Sol, acest apartament cu două dormitoare are o suprafață de 66 m² și a fost finalizat în 2003, urmând o renovare completă recentă. Proprietatea face parte din complexul rezidențial Altos de Riviera, situat la o altitudine de 135 metri, oferind vedere panoramică urbană. Apartamentul este livrat complet mobilat și echipat, fiind gata pentru utilizare imediată. Prețul de pornire este de 310.000 €.
Comparativ cu proiectele noi precum Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la aprox. 205.000 €), acest apartament are un preț mai ridicat, reflectând starea finisată, mobilarea și locul de parcare inclus. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (aprox. 269.000 €), locația este mai centrală în Costa del Sol Occidental, oferind acces mai rapid către aeroportul din Malaga și zonele aglomerate. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, care este situat mult mai la est, Riviera del Sol permite accesul rapid către marina Puerto Cabopino și Marbella. Avantajul principal este livrarea imediată (key-ready), eliminând riscurile asociate cumpărării pe plan (off-plan), dar dezavantajul constă într-o suprafață utilă mai mică și o vechime a structurii clădirii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Riviera del Sol, între Mijas Costa și coastă, proiectul se află într-o zonă urbanizată cu acces rapid la autostrada A-7. Altitudinea de 135 metri asigură o poziție ridicată față de nivelul mării, cu vedere spre împrejurimi. Zona este înconjurată de multiple terenuri de golf și facilități comerciale de zi cu zi.
Această proprietate răspunde nevoii de locuință secundară sau de vacanță cu un grad ridicat de pregătire. Distribuția celor 66 m² include două dormitoare și o baie, optimizată pentru eficiență. Prezența locului de parcare subteran și a liftului rezolvă necesitățile logistice practice, în timp ce mobilarea completă elimină necesitatea investițiilor suplimentare.
Deși clădirea a fost livrată în 2003, apartamentul a fost supus unui proces complet de renovare tehnică și estetică. Etajul înălțat, accesibil cu liftul, oferă un plus de intimitate față de nivelul străzii. Lucrările recente includ actualizarea instalațiilor electrice, sanitare și a finisajelor, aducând proprietatea la standarde moderne de confort.
Suprafața de 66 m² este compactă, iar existența unei singure băi poate fi o limitare pentru familii numeroase. Proprietatea nu se află în prima linie la mare, distanța de 2,2 km spre plajă necesitând un mijloc de transport sau o plimbare pe o pantă accentuată. Nu există o grădină privată, ci doar o terasă, iar complexul nu dispune de facilități de tip resort all-inclusive.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate gata de locuit, fără timpi de așteptare pentru construcție sau eforturi de amenajare. Este o opțiune adecvată pentru un cuplu sau o familie mică care dorește o bază în Costa del Sol pentru vacanțe sau pentru sezonul de golf. De asemenea, poate interesa investitorii care doresc să plaseze proprietatea pe piața de închirieri pe termen scurt, dat fiind accesul la facilitățile turistice din zonă.
Renovarea recentă a modernizat interiorul prin utilizarea de materiale contemporane și funcționale. Pardoseala este din marmură, un material durabil și răspândit în zonele costiere, asigurând o temperatură plăcută vara. Bucătăria open-space este dotată cu insulă și electrocasmine noi. Tâmplăria este cu geam termopan dublu, iar ușile de exterior sunt de tip glisant, conectând livingul de terasă. Sistemul de climatizare este împărțit, asigurând confort termic atât vara, cât și iarna. Finisajele sanitare sunt moderne, cu dușuri walk-in.
Prețul cerut pentru această proprietate este de la 310.000 €, poziționându-se în segmentul de mijloc al pieței din Mijas Costa. Această valoare reflectă starea de renovare recentă și faptul că apartamentul este vândut complet mobilat. Comparativ cu proiectele noi, costul per metru pătrat este justificat de disponibilitatea imediată și de locul de parcare inclus.
Zona Altos de Riviera funcționează ca un cartier rezidențial mixt, combinând locuințe permanente cu proprietăți de vacanță. Ritmul vieții este liniștit, favorizat de comunitatea închisă și de distanța față de arterele principale intens traficate. Locatarii pot folosi piscina comunală pentru răcorire în sezonul cald. Orientarea spre vest a terasei permite captarea luminii după-amiezii, fiind potrivită pentru momentele de relaxare în aer liber. Soarele puternic de după-amiază invită adesea la tradiționala siestă înainte de activitățile serii. Deplasările zilnice se concentrează pe supermarketurile și restaurantele din apropiere, situate la aproximativ 1,5 km.
Infrastructura din jurul complexului susține un stil de viață urban convenabil. Există acces rapid la autostrada A-7, care leagă zona de Málaga și Marbella. Aeroportul Internațional Malaga se află la aproximativ 26 km distanță, permițând legături internaționale ușoare. În raza de 2 km sunt disponibile numeroase centre medicale, farmacii și supermarketuri. Există o densitate mare de unități educaționale, inclusiv școli internaționale, în zonele vecine accesibile cu mașina.
Harta indică poziționarea proiectului în partea de nord a coridorului A-7 (N-340). Se observă distanța scurtă către terenurile de golf la sud și est, precum și ruta către plajele Calahonda. Infrastructura rutieră principală este vizibilă în apropiere, asigurând conectivitatea rapidă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol ocupă o poziție centrală pe axa de coastă, între zonele urbane dens populate din Fuengirola și zonele mai exclusive din Marbella. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților urbane și o atmosferă mai relaxată. Nu este o zonă istorică, ci o dezvoltare rezidențială integrată, funcțională pentru nevoile moderne de locuit pe coasta de vest a Malagăi.
Plajele din Calahonda se află la o distanță liniară de 2,2 km, accesul fiind realizabil cu mașina în aproximativ 5-7 minute. Terenurile de golf, precum Par 3 Course și Cabopino Golf, sunt situate la mai puțin de 3 km. Pentru cumpărături și viață de noapte, stațiunea Fuengirola este la 9 km, iar marina Puerto Cabopino, cunoscută pentru atmosfera sa mai liniștită, este la 3,7 km. O stație de tren se află la 8,7 km, oferând conexiuni feroviare.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 135 metri deasupra mării, apartamentul beneficiază de o ușoară briză care reduce efectul căldurii excesive. Regiunea înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 17,9°C. Sezonul de înot la mare durează aproximativ 4 luni. Panta terenului spre mare este de 6,4%, ceea ce influențează mersul pe jos spre plajă, dar oferă perspective vizuale bune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona de coastă din apropiere, specific Playa de Calahonda, oferă nisip și facilități de servire a mesei (chiringuitos). Deși distanța nu este de mers pe zilnic pe jos, plaja este accesibilă rapid cu autoturismul. Recreția este puternic influențată de proximitatea golfurilor, care domină peisajul local. Există centre sportive și cluburi în apropiere, cum ar fi Club del Sol, pentru activități fizice variate.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL066579
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
