Квартира площадью 66 м² расположена в жилом комплексе Altos de Riviera в Махасе (Ривьера дель Соль). Объект, построенный в 2003 году, недавно прошел полную реконструкцию и предлагается полностью меблированным. Квартира находится на повышенном цокольном этаже с лифтом, включает две спальни и одну ванную комнату. Окна и терраса ориентированы на запад. Здание имеет подземный паркинг. Проект находится на высоте 135 метров над уровнем моря на склоне с уклоном 6,4%, что создает панорамные виды на городскую застройку.
В сравнении с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), данный объект имеет более высокую стоимость за квадратный метр, однако включает в себя готовую мебель и парковку. Lantana Residencial в Махас (от 205 000 евро) представляет собой более доступный вариант на ранней стадии продажи, что влечет за собой риски задержек сроков, тогда как рассматриваемый объект готов к заселению. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 евро), данная квартира расположена в более освоенном районе с развитой гольф-инфраструктурой. В пределах региона этот вариант выделяется недавней полной реновацией старого фонда, что позволяет получить современные характеристики интерьера без ожидания завершения нового строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской зоне Ривьера дель Соль, между прибрежными населенными пунктами Марбелья и Фуэнхирола. Объект находится в непосредственной близости от трассы A-7, что обеспечивает связь с регионом. Район характеризуется наличием полей для гольфа в радиусе 3 км. Расстояние до побережья составляет более 2 км, что определяет высотное положение и панорамный характер местности.
Данная недвижимость удовлетворяет потребность в готовом к проживании жилье без необходимости дополнительных ремонтных работ. Планировка включает открытую кухню-столовую и гостиную, выходящую на террасу. Наличие кондиционирования и новой сантехники обеспечивает современный уровень комфорта. Подземное парковочное место и лифт добавляют удобства в повседневном использовании.
Здание сдано в эксплуатацию в 2003 году. В недавнее время квартира была полностью модернизирована: заменена сантехника, установлена новая техника и выполнена современная отделка. Официальная дата завершения ремонтных работ не указана, но текущее состояние соответствует критериям обновленной вторичной недвижимости. Передача собственности возможна сразу после оформления сделок.
Проект не включает в себя личный садовой участок; доступ к открытому пространству ограничен общей террасой. При наличии двух спален запроектирована только одна ванная комната. Ориентация на запад означает отсутствие утреннего солнца в помещениях. Топография местности характеризуется значительным перепадом высот до моря, что подразумевает подъемы и спуски при пеших прогулках к пляжу.
Этот вариант подходит покупателям, ищущим готовое решение для переезда или долгосрочной аренды без необходимости заниматься ремонтом. Наличие лифта и расположение на цокольном этаже делают объект доступным для людей, которые предпочитают избегать лестниц. Близость к гольф-полям и закрытая территория могут быть привлекательны для пенсионеров или тех, кто ценит спортивный отдых. Формат с двумя спальнями подходит для пар или небольших семей. Удаленность от моря означает, что вариант не подойдет тем, кто ставит на первое очередь возможность ходить на пляж пешком.
Квартира характеризуется недавней полной заменой внутренней отделки. Полы выполнены из мрамора, что соответствует местному стандарту. Установлены окна с двойным остеклением, что снижает уровень уличного шума и улучшает теплоизоляцию. Кухонная зона оборудована современной техникой и островом. Ванные комнаты оснащены новой сантехникой и душевыми кабинами. Система кондиционирования установлена в гостиной и главной спальне. Отделочные материалы выбраны в светлых тонах. Мебель новая, современного дизайна. Качество строительства 2003 года соответствует нормативам того периода, но обновления инженерных систем повышают надежность.
Цена предложения начинается с 310 000 евро. Стоимость включает в себя полностью укомплектованную мебель и бытовую технику, а также подземное парковочное место. С учетом площади в 66 м², цена за квадратный метр составляет около 4 700 евро. В сравнении с новыми проектами в этом районе, стоимость выше средней из-за завершенного ремонта и включенной мебели. Для рынка Ривьера дель Соль это позиционирование в среднем ценовом сегменте.
Жизнь в комплексе Altos de Riviera протекает в ритме спального пригорода с туристическим уклоном. Местность находится на высоте 135 метров, что создает ощущение отдаленности от прибрежной линии шумных променадов, сохраняя при этом доступность к инфраструктуре. В испанской культуре трапеза на открытой террасе вечером является важным элементом социального взаимодействия, что здесь facilitируется западной ориентацией. Жилой комплекс закрытого типа ограничивает транзитный транспорт. Вокруг здания располагаются благоустроенные сады и общий бассейн. Ближайшие супермаркеты и рестораны находятся в радиусе 1,5 км, что предполагает регулярное использование автомобиля для закупок. Уклон местности составляет 6,4%, что важно учитывать при перемещении пешком.
Окружающая инфраструктура обеспечивает базовые потребности. В радиусе 2 км находятся 24 ресторана, 4 аптеки и несколько банков. Для семей с детьми доступно 15 начальных и 10 средних школ в окрестностях. Медицинская помощь представлена двумя местными центрами здоровья, ближайшая крупная больница находится в 10 км. Транспортная сеть включает 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Наличие спортзалов и клубов в пешей доступности способствует активному образу жизни.
На карте объект обозначен в районе Ривьера дель Соль к северу от трассы A-7. Визуально видно удаленность от береговой линии и близость к зеленым зонам гольф-полей. Схема проездов демонстрирует удобный выезд на национальное шоссе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль занимает промежуточное положение между крупными туристическими центрами Фуэнхиролой и Марбельей. Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой обоих городов, сохраняя более спокойный режим проживания. Местность не относится к центру Махаса, а является частью прибрежного городского коридора.
Личное транспортное средство является наиболее удобным способом передвижения. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 25-30 минут (26 км). Ближайшие пляжи расположены в 2,2 км; поездка на автомобиле занимает около 5-7 минут. Гольф-поля находятся на расстоянии менее 3 км. Ж/Д станция в Фуэнхироле удалена на 8,7 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация характеризуется средиземноморским климатом с высокой инсоляцией. Количество солнечных часов в году достигает 3881. Температура воздуха колеблется в среднем от 12°C зимой до 25°C летом. Высота расположения (135 м) способствует естественной вентиляции и снижению влажности по сравнению с прибрежной линией. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Уклон рельефа местности составляет 6,4%.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреационная зона сосредоточена вокруг пляжей Калаонда и спортивных объектов. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 2,2-2,4 км. В радиусе 3 км расположены три гольф-поля: Par 3 Course, El Soto и Cabopino. Также поблизости находятся спорткомплексы, такие как Club del Sol. Марина Пуэрто Кабопино находится в 3,7 км.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL066579
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
