Стан површине 66 m² смештен је у насељу Ривијера дел Сол, у општини Мијас. Изграђен 2003. године, објекат је недавно подвргнут комплетној реновацији, чиме је обновљен функционални простор за модерно становање. Састоји се од две спаваће собе и купатила, са намештајем и опремом укљученим у цену. Налази се на високом приземљу у згради с лифтом, са оријентацијом ка западу и терасом која пружа поглед на околину.
У поређењу с пројектом Lantana Residencial у Мијасу, ова некретнина има вишу цену по квадратном метру, али нуди завршен производ и укључен паркинг. За разлику од Etherna Homes у Естепони, који су новији пројекти, овај стан се налази у зони с већ изграђеном инфраструктуром и ближе је аеродрому. Aquamar у Торе дел Мар је могућа јефтинија алтернатива, али је даље од главних туристичких центара Коста дел Сол. Ова локација нуди специфичну комбинацију близине голфа и мирнијег окружења у поређењу с центром Марбеље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација објекта повезује урбане удобности с приступом обали. Налази се у зони Ривијера дел Сол, на око 2 km од мора, уз лакши приступ ауто-путу А-7. Околина је развијена с погодним приступом локалним радњама и услугама, а истовремено задржава резиденцијални карактер без интензивног промета у непосредном суседству.
Некретнина задовољава потребе за стан који је спреман за одмах коришћење без додатних улагања. Распоред просторија са отвореним кухињским делом и дневним боравком погодан је за свакодневни живот. Постојећи намештај и опрема олакшавају пресељење, док присуство терасе проширује простор за боравак на отвореном.
Није реч о новој градњи, већ о постојећем објекту завршеном 2003. године који је прошао кроз процес модернизације. Сви елементи унутрашњости, од подова до купатила и инсталација, су замењени новим. Градња је класична за тај период, али је ниво одржавања и реновације подигао стандарде коришћења.
Објекат не располаже сопственим базеном, већ се користи заједничким. Због надморске висине од 135 m, пут до плаже захтева физички напор због нагиба од 6,4%. Распоред са једним купатилом за две спаваће собе може представљати ограничење за више корисника истовремено. Западна оријентација значи мање директног сунца у јутарњим сатима.
Овај стан је погодан за купце који траже решење спремно за усељење и избегавају ризике и чекања повезана с градњом. Такође одговара особама којима је важна близина голф игралишта и мору, али са предношћу мирније локације уз поглед. С обзиром на површину и број соба, функционалан је за парове или мале породице.
Након реновације, објекат поседује модерне елементе као што су мермерни подови и нови санитарни чворови. Прозори са двоструким стаклом побољшавају звучну и топлотну изолацију. Кухиња је функционална с острвцем и новим уређајима. Опште стање зграде и заједничких површина указује на редовно одржавање.
Цена стана је 310.000 евра. Овај износ укључује комплетну опрему и намештај, као и паркинг место у подруму. Упоредно с ценама нових грађевина у широј околини, ова понуда представља вредност уз тренутну употребу. Понуда је ограничена на једну јединицу, што утиче на доступност у тренутку тражења.
Живот у овом делу Ривијере дел Сол одвија се у ритму мешавине сталних становника и туриста. Дневне активности могу укључивати посете локалним кафићима или шетње парковима, док вечери на тераси нуде поглед на залазак сунца због западне експозиције. Затворени комплекс са базеном нуди простор за одмор без потребе одласка даље од стана, а близина голф терена омогућава редовне спортске активности.
Преко 15 образовних установа у околини указује на погодност за породице с децом. Свакодневне потребе се лако задовољавају захваљујући бројним супермаркетима и ресторанима у радијусу од 2 km. Постојање здравствених центара и стоматолошких ординација у близини доприноси практичности живота на овој локацији.
Приказани географски подаци указују на удаљеност објекта од обале и главних саобраћајница. Видљиво је да се објекат налази на узвишењу у односу на плажу, што објашњава постојање панорамског погледа. Означени су прилазни путеви и локације спортских терена у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол се налази између Фуенхироле и Марбеље, што омогућује приступ садржајима оба већа града. Ова позиција нуди баланс између приградске тишине и приступа забави и трговини. Локација је добро повезана ауто-путем, али је удаљена од централне буке већих насеља.
Аеродром Малага је удаљен 26 km, што омогућује доласак у мање од 30 минута колима. Плаже су на 2,1 km, али стаза до њих није погодна за особе с ограниченом покретљивошћу због стрмине. Голф игралишта су врло близу, око 3 km, чинећи их доступним чак и пешке или кратком вожњом. Возничка станица у Фуенхироли је на 8,7 km.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 135 m доноси лагани поветарац и мању влажност у поређењу с обалом. Са 3.881 сатима сунца годишње и просеком од 17,9°C, климатски услови су погодни за боравак на отвореном током већег дела године. Четири месеца адекватне температуре за купање омогућавају дугу сезону рекреације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже Калахонда нуде разноврсне садржаје, иако захтевају превоз или ходање низбрдо. Густина голф терена у околини (Par 3, El Soto, Cabopino) чини ово локацију атрактивном за љубитеље овог спорта. Спортски центри попут Finca Naundrup пружају додатне могућности за физичке активности ван главне туристичке сезоне.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL066579
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
