Riviera del Sol, Málaga'da yer alan bu 66 metrekarelik daire, tamamlanan yenileme çalışmaları ve batı cephe konumuyla dikkat çekmektedir. 2003 yılında inşa edilen yapı, iki yatak odası ve bir banyosuyla, sıfır kullanım rahatlığı sunan 'anahtar teslim' bir seçenektir. Altos de Riviera konut sitesinde bulunan mülk, geniş terası ve engelsiz kentsel manzarasıyla bölgenin günlük ritmini yansıtır. Asansörlü bina ve yer altı otoparkı gibi altyapı özellikleri, pratik yaşam koşullarını destekler.
Riviera del Sol'daki bu proje, Fuengirola merkezindeki dairelere kıyasla daha sakin ve site yapısına sahiptir. Marbella bölgelerindeki lüks tesisli komplekslerden ise fiyat avantajı sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni inşaat projeleriyle karşılaştırıldığında, bu mülkün en büyük farkı 'tamamlanmış ve hemen yerleşime hazır' olmasıdır. Yeni projelerde inşaat gürültüsü veya çevre düzenlemesinin bitmesini bekleme sorunu yoktur. Mijas'taki Lantana Residencial ile fiyat benzerlik gösterse de, bu mülk tam eşyalı olduğu için ekstra mobilya maliyeti gerektirmez. Enerji verimliliği açısından, yeni 'A' sınıfı binalara kıyasla daha eski bir yapıda olsa da, çift cam ve yeni klima ile bu fark minimize edilmiştir. Konum olarak, sahil şeridinin güney ucundaki projelere (Sotogrande vb.) göre havalimanına ve bölgenin alışveriş merkezlerine çok daha yakındır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Riviera del Sol'un yerleşik bölgesinde, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte stratejik bir konuma sahiptir. Kuzeyindeki golf sahaları ile güneyindeki Akdeniz kıyısı arasında bulunur. Çevresinde süpermarketler ve restoranlar yer alır, bu da günlük ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabileceğini gösterir. Bölge, sahil yaşamı ile kentsel kolaylıklar arasında bir denge kurar.
İkinci el bir daire arayan ancak tadilatla uğraşmak istemeyen bireyler için uygundur. Eşyalı ve kullanıma hazır olması nedeniyle taşınma süreci hızlanır. İki yatak odalı planı, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sunarken, asansörlü olması erişilebilirliği kolaylaştırır. Yer altı otoparkı, araç sahipleri için önemli bir depolama ve güvenlik çözümüdür.
Bu proje yeni bir inşaat değil, 2003 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçmiş bir yapıdır. Binanın yapısal durumu mevcuttur ve elektrik/tesisat altyapısı modern standartlara göre güncellenmiştir. Otopark alanı bina yapısına entegredir. Teslimat durumu 'hazır' olarak işaretlenmiştir.
Daire denize sıfır değildir; en yakın plaj 2.1 kilometre mesafededir ve aradaki eğim (yüzde 6.4) yürüyüş için zorlayıcı olabilir. Sadece bir banyosu bulunmaktadır, bu da kalabalık gruplar veya misafir ağırlama açısından sınırlama yaratabilir. Havuz ortaktır, özel havuz imkanı yoktur. Bahçe bakımı kişiye aittir, ancak site genel alanları yönetim tarafından tutulur.
Bu mülk, güney İspanya'da ilk evini alan ancak eşya taşıma ve tadilat stresi yaşamak istemeyen alıcılar için idealdir. Emeklilik döneminde ılıman bir iklim ve bakım gerektirmeyen bir ev arayanlar, site yönetiminin sunduğu kolaylıklardan faydalanabilir. Golf oyuncuları için, birden fazla sahaya olan yakınlık büyük bir avantajdır. Yatırım amacıyla düşünenler için, bölgedeki turist hareketliliği ve eşyalı olması kiralama potansiyelini artırabilir. Tek banyosu nedeniyle büyük aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için daralma yaşanabilir, ancak çiftler veya tek kişilik kullanım için alan verimliliği yüksektir.
Daire, yakın zamanda tamamlanan kapsamlı bir renovasyondan geçmiştir. İç mekanlar, modern beyaz duvarlar ve ahşap detaylarla güncellenmiştir. Mutfak, açık plan konseptinde tasarlanmış ve adalı bir tezgah içerir. Banyolarda modern duşakabinler ve seramik zeminler kullanılmıştır. Zeminlerde yer alan mermer kaplama, hem estetik hem de bölgedeki sıcak iklim için serinlik sağlar. Teknik altyapıda, çift camlı pencereler (double glazing) ses ve ısı yalıtımı sağlar. Oturma odası ve ana yatak odasına klima (sıcak/soğuk) takılmıştır. Yeni elektrikli su ısıtıcısı, sıcak su ihtiyacını karşılar. Mobilyalar yeni ve modern tasarımlıdır, mülkün 'tükenmiş' hissi vermesini engeller.
Bu apartman dairesi için başlangıç fiyatı 310.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu tutar, Málaga bölgesinde, yenilenmiş ve eşyalı bir mülk için piyasa ortalamasını yansıtır. Fiyata, tüm yeni mobilyalar, mutfak ekipmanları ve otopark alanı dahildir. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki konutlarla rekabet edici bir konumdadır.
Riviera del Sol'daki yaşam, banliyö sakinliği ile turistik dinamizmin bir karışımıdır. Sabahları, batı cephe terasta alınan güneş ışığı, günün sessiz başlangıcını belirler. Mülkün çevresindeki 24 restoran ve 4 eczane, akşam yemeği veya acil ihtiyaçlar için kapsamlı bir ağ sunar. Bölge yerleşik olduğu için, kış aylarında da canlılığını korur; tam anlamıyla bir 'kasaba dokusu' hissettirir. Günlük rutin, golf sahalarına olan yakınlık (yaklaşık 3 km) veya yerel pazardan taze sebze alma gibi aktivitelerle şekillenebilir. Akşamları terasın panoramik manzarası, bölgenin ışıklarını izlemek için bir gözlem noktası işlevi görür. İspanya'nın güneyinde akşam yemeğini dışarıda yeme kültürü yaygındır ve bu konum, bu kültürel pratiği kolaylaştıracak bir altyapı sunar.
Riviera del Sol, tam donanımlı bir banliyö yerleşimidir. Çevrede 15 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, bölgenin aileler tarafından da tercih edildiğini gösterir. Sağlık altyapısı güçlüdür; 2 sağlık merkezi ve 10 kilometre mesafede bir hastane mevcuttur. Bölgede 10 otel ve 2000'den fazla yatak kapasitesi, turist hareketliliğinin yüksek olduğunu kanıtlar. Bu durum yaz aylarında yerel işletmelerin canlı olmasını sağlar. 4 farklı otobüs hattı bölgeye hizmet verir, ancak 50 duraklık bir ağa yayılmıştır. Toplu taşıma mevcut olmakla birlikte, özellikle akşam saatlerinde veya ağır yük taşıma durumunda araba kullanımı daha pratiktir.
Harita, mülkün AP-7 ve A-7 karayollarına yakınlığını ve kıyı şeridine paralel konumunu gösterir. Kuzeydoğusundaki La Cala de Mijas ve batısındaki Marbella arasındaki konumu, bölgenin coğrafi bağlamını açıklar. Deniz seviyesinden yüksekliği sayesinde panoramik görüş açısına sahip olduğu görülür.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Costa del Sol'un merkezinde, Marbella ve Fuengirola arasında yer alır. Bu konum, hem büyük şehirlerin kaosundan uzaktır hem de avantajlarına yakındır. La Cala de Mijas kasabası sadece 2.9 kilometre uzaklıktadır. Málaga şehir merkezine olan yaklaşık 30 kilometrelik mesafe, kültürel etkinliklere katılım için makul bir yolculuk süresi sunar.
Havalimanına (AGP) olan mesafe 26 kilometredir; araçla yaklaşık 25 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa de Calahonda 2.2 kilometre uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim çok elverişlidir; Par 3 Course, El Soto Golf ve Cabopino Golf hepsi 3 kilometre çemberindedir. Puerto Cabopino marinası 3.7 kilometre uzaklıkta, deniz sporları ve restoranlar için bir merkezdir. Yer altı otoparkı sayesinde araç güvenliği sorun olmaktan çıkar.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneş alan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C'dir. Mülk deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte olduğu için, kıyı şeridine kıyasla hafifçe daha serin esintiler oluşabilir. Bu yükseklik, nem oranını dengelemeye yardımcı olur. Yıllık 4 ay su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Batı cephe konumu, öğleden sonra ve akşam saatlerinde terasın tam ışık almasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera, 'Mavi Bayrak' kriterlerine yakın standartlara sahiptir. Kumlu yapıya sahip olan plaj, güneşlenmek ve denize girmek için uygundur. Bölge, golf sporu için bir merkezdir; çevredeki Par 3 ve Cabopino gibi sahalar, farklı zorluk seviyeleri sunar. Ayrıca, La Siesta Golf Club gibi spor merkezleri 1.4 kilometre mesafededir. Puerto Cabopino'daki marina, yat turizmi ve sahil restoranları için popüler bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Ref: VL066579
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
