דירה מקסימה זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה ממוקמת בקלאנובה גולף (Calanova Golf), מלאגה, ספרד. הנכס, בשטח של 134 מ"ר, מוצע החל מ-495,000 אירו. הפרויקט ממוקם באזור אורבני תוסס, קרוב לחוף הים, עם כל השירותים במרחק הליכה. האזור נהנה מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, המסתכמת ב-3,881 שעות בשנה. הדירה מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, ההרים ומגרשי הגולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בקלאנובה גולף (Calanova Golf), דירה זו נמצאת באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 2.8 ק"מ בלבד, בעוד שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת קרובים אף יותר, במרחק 1.8 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה. האזור מחובר היטב בתחבורה, במרחק של כ-26 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. אזור המגורים המרווח, המטבח הפתוח המאובזר במלואו וחדרי השינה עם ארונות מובנים מספקים שפע של מקום. המרפסת המקורה ומתקני המתחם, כגון בריכות שחייה מרובות וחדר כושר, יוצרים סביבה מושלמת למנוחה ובילוי.
אף על פי שלא סופקו פרטים ספציפיים של בנייה חדשה, מצב הנכס מוערך כ'מצוין'. משמעות הדבר היא שהדירה מוכנה למגורים וסביר להניח שיש לה גימורים ומתקנים מודרניים. המתחם כולל שטחים משותפים מתוחזקים היטב, כולל גנים מטופחים ומספר בריכות שחייה.
למרות הקרבה של הנכס לשירותים רבים, האופי העירוני של הסביבה עשוי להצביע על כך שהוא פחות שקט מאשר אזורים כפריים. למרות שיש חניה פרטית, ייתכן שיהיה צורך שהתושבים יסתמכו על רכב כדי לנצל באופן מלא את ההזדמנויות בסביבה. הדירה ממוקמת בגובה של 140 מטר מעל פני הים, אשר אמנם מציע נופים עוצרי נשימה, אך עשוי לכלול שיפוע בירידה אל החוף.
דירה זו בקלאנובה גולף (Calanova Golf) אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשות אורח חיים נוח ופעיל. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרשים מרובים, כולל פאר 3 קורס (Par 3 Course) (2.3 ק"מ) ואל סוטו גולף (El Soto Golf) (2.8 ק"מ), מציעה הזדמנויות מצוינות. תושבים המעוניינים ליהנות מהשמש והים יגלו כי מספר חופים נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. עבור אלו הנוסעים לעיתים קרובות, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-26 ק"מ. הדירה מתאימה גם למי שמעריך נוחות, שכן סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, הנוכחות של שירותים כמו בריכות קהילתיות וחדר כושר הופכים אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים.
הדירה בנויה בסטנדרטים גבוהים תוך שימוש בחומרים איכותיים. היא מצוידת במזגן מרכזי (חם וקר), מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם ארונות מובנים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות. הדירה מציעה נופים מרהיבים הכוללים את הים, ההרים ומגרשי הגולף. המתחם עצמו כולל גם שטחים משותפים מתוחזקים היטב, כולל גנים מעוצבים, מספר בריכות, בריכה מקורה, ג'קוזי, סאונה וחדר כושר מאובזר במלואו. שילוב פאנלים סולאריים מסייע בהפחתת חשבונות החשמל, ומגביר עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
דירה זו מתחילה במחיר של 495,000 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הנכס בשטח של 134 מ"ר, מספק מרחב מחיה נרחב. הדירה ממוקמת באזור מבוקש עם נוף לים, להרים ולמגרשי גולף. המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימורים האיכותיים והשירותים. נכס זה מיועד לקונים המחפשים אורח חיים עירוני נוח בקרבת מגרשי גולף וחופים.
אזור קלאנובה גולף (Calanova Golf) מציע אורח חיים עירוני המשלב נוחות ופעילויות פנאי. התושבים יכולים ליהנות מרוח הים בחופים כמו פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (Playa de Calahonda - Riviera) במרחק 2.8 ק"מ, או לערוך קניות יומיות בסופרמרקט במרחק 1.8 ק"מ בלבד. מגוון המסעדות (9) ובתי הקפה (1) באזור מספק מגוון אפשרויות לסעודה. עבור משפחות עם ילדים, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. המרכזים הרפואיים נמצאים במרחק של 10 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה קלה לטיפול רפואי. מספרם הרב של מרכזי ספורט, כמו פינקה נאונדרופ (Finca Naundrup) במרחק 1.5 ק"מ, ומגרשי גולף, כמו פאר 3 קורס (Par 3 Course) במרחק 2.3 ק"מ, מציעים שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל. 3,881 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים אותו למקום אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות.
אזור קלאנובה גולף (Calanova Golf) מציע לתושבים אורח חיים נוח ועשיר בפעילויות. באזור 9 מסעדות ובית קפה אחד, המוסיפים גיוון לאפשרויות האכילה המקומיות. מרכזי ספורט סמוכים, כמו פינקה נאונדרופ (Finca Naundrup) (1.5 ק"מ) וקלוב דל סול (Club del Sol) (1.7 ק"מ), מספקים גישה נוחה לכושר ופנאי. מוסדות חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, מבטיחים שהצרכים החינוכיים של משפחות יסופקו. לכל מקרה חירום רפואי, מרכז בריאות נמצא במרחק 10 ק"מ בלבד. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אם כי בעלות רכב עשויה להיות נוחה יותר.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של דירות קלאנובה גולף. היא מדגישה את הקרבה של המתחם לחופים סמוכים כמו פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (Playa de Calahonda - Riviera), מגרשי גולף כמו פאר 3 קורס (Par 3 Course), וכן שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המרחק לנמל התעופה של מלאגה (AGP) מצוין גם כן כדי להקל על נסיעות בינלאומיות.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בקרבת ערים תוססות ויופי טבעי. היא נמצאת במרחק של דקות נסיעה ספורות מלא קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), שם מגוון שירותים. הלאה, תגלו את האטרקציות התרבותיות וההיסטוריות של מלאגה, וכן את מרבייה, הידועה באווירתה היוקרתית. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואקלימו הנעים, המציעים אורח חיים ים תיכוני לתושבים.
דירה זו נהנית מחיבורי תחבורה נוחים. חוף פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (Playa de Calahonda - Riviera) נמצא במרחק של 2.8 ק"מ בלבד, בעוד שסופרמרקטים (1.8 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) נמצאים במרחק נגיש. באזור 9 מסעדות ובית קפה אחד כדי לספק את צרכי האכילה. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו פאר 3 קורס (2.3 ק"מ), אל סוטו גולף (2.8 ק"מ) וקאמפו אסיה (2.9 ק"מ) קרובים מאוד. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מרבית.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 11°C ל-25°C. 3,881 שעות השמש השופעות בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לחובבי פעילויות חוצות. עונת השחייה באזור נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 140 מטר מעל פני הים, המציעה נופים עוצרי נשימה, אך השיפוע אל החוף הוא 5.0%, הנחשב מתון. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מארח חופים רבים והזדמנויות פנאי. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה קלאהונדה - ריביירה (Playa de Calahonda - Riviera) במרחק 2.8 ק"מ. חופים קרובים נוספים כוללים את פלייה דה קלאהונדה - רוקאס דל מאר (Playa de Calahonda - Rocas del Mar) (2.9 ק"מ) ואת פלייה אל בומבו - אל בומבו (Playa El Bombo - El Bombo) (2.9 ק"מ). עבור חובבי גולף, באזור ישנם מגרשי גולף כמו פאר 3 קורס (2.3 ק"מ), אל סוטו גולף (2.8 ק"מ) וקאמפו אסיה (2.9 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פינקה נאונדרופ (1.5 ק"מ), קלוב דל סול (Club del Sol) (1.7 ק"מ) ומועדון הגולף לה סיאסטה (La Siesta Golf Club) (1.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת אסטרטגית בלב קוסטה דל סול, בקרבת ערים תוססות ויופי טבעי. היא נמצאת במרחק של דקות נסיעה ספורות מלא קאלה דה מיחאס (La Cala de Mijas), שם מגוון שירותים. הלאה, תגלו את האטרקציות התרבותיות וההיסטוריות של מלאגה, וכן את מרבייה, הידועה באווירתה היוקרתית. האזור מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית ואקלימו הנעים, המציעים אורח חיים ים תיכוני לתושבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL088769
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים כמו מרבייה ואסטפונה, אזור קלאנובה גולף מציע בדרך כלל ערך טוב יותר, במיוחד בכל הנוגע לדירות עם נוף לים ולגולף. לדוגמה, Acqua Gardens (Estepona) מתחיל ב-418,800 אירו, Aby Upper (Estepona) ב-320,000 אירו, בעוד Alba Benalmádena (Benalmádena) מגיע ל-699,000 אירו. דירה זו בקלאנובה גולף, במחיר התחלתי של 495,000 אירו, משקפת את מיקומה הייחודי בשורה הראשונה של הגולף ואת השירותים שלה. אורח החיים באזור הוא בדרך כלל רגוע יותר ממרכזי ערים גדולים, אך עדיין מציע גישה נוחה לצמתי תחבורה ואטרקציות תרבותיות במקומות כמו מלאגה ומרבייה. האזור מתגאה בקהילות מבוססות, קרבה לחופים ולמגרשי גולף, ומושך רוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
