Questo appartamento si trova a Calanova Golf, Málaga, una regione nota per il suo clima mite e la vicinanza ai servizi. Con 2 camere da letto e 2 bagni, la proprietà di 134 m² offre un comfort abitativo moderno. La posizione combina la tranquillità di un ambiente urbano con una buona accessibilità a spiagge e campi da golf. Il progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita e infrastrutture pratiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) e a diversi campi da golf, tra cui il Par 3 Course (2,3 km), sottolinea le opportunità ricreative della posizione. Il collegamento all'autostrada e la distanza di 26 km dall'aeroporto di Málaga sono ulteriori vantaggi della località.
Per i residenti che apprezzano comfort e funzionalità, questo appartamento di 134 m² offre una disposizione degli spazi ben studiata. Le due camere da letto e i bagni, insieme alla zona giorno open-space con cucina integrata, creano un'atmosfera abitativa pratica. Una spaziosa terrazza amplia lo spazio abitativo e permette di godere del clima mediterraneo.
Questo appartamento fa parte di un'urbanizzazione progettata per un'elevata qualità costruttiva e un design moderno. Caratteristiche come l'aria condizionata centralizzata, materiali di pregio e l'utilizzo dell'energia solare per la produzione di elettricità indicano una costruzione contemporanea. L'urbanizzazione dispone di servizi comuni come giardini, piscine e un'area benessere.
Il progetto non offre servizi diretti come una spiaggia privata o una vicinanza immediata ai trasporti pubblici nel senso di un collegamento ferroviario suburbano. Il posto auto designato è per un veicolo, il che potrebbe richiedere accordi aggiuntivi in caso di più veicoli. La posizione in zona urbana può comportare un maggiore livello di rumore durante l'alta stagione.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una proprietà sulla Costa del Sol che funga sia da casa vacanze che da residenza permanente. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano una buona infrastruttura e opportunità ricreative, come il golf (diversi campi nelle vicinanze) o le visite in spiaggia (Playa de Calahonda - Riviera a circa 2,8 km). L'aria condizionata centralizzata e l'uso dell'energia solare suggeriscono uno stile di vita confortevole e potenzialmente economico. Gli acquirenti che preferiscono una posizione tranquilla ma ben collegata troveranno qui un'opzione adatta. Il supermercato a 1,8 km e la clinica a 10 km sottolineano la sua utilità pratica per la vita quotidiana. Il collegamento all'aeroporto di Málaga (26 km) è anche un vantaggio per i viaggi frequenti.
La qualità costruttiva dell'appartamento si riflette nell'uso di materiali di alta qualità e in una finitura moderna. L'aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) garantisce comfort tutto l'anno, mentre la cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze culinarie. Una caratteristica essenziale è l'integrazione dell'energia solare, ottenuta da pannelli solari sull'edificio e fornita all'appartamento, con conseguente significativo risparmio sui costi energetici. Gli interni includono armadi a muro e una spaziosa terrazza che amplia lo spazio abitativo. Le aree comuni con giardini, diverse piscine e un'area benessere con piscina coperta, idromassaggio, sauna e bagno turco sottolineano l'alto standard dell'urbanizzazione.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è disponibile a partire da 495.000 € e offre 134 m² di superficie abitabile. Questa tariffazione posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificato dalla posizione, dai servizi e dalla qualità dell'urbanizzazione. L'urbanizzazione dispone di piscine comuni e un'area benessere, che ne aumentano il valore. Attualmente, la disponibilità esatta di altre unità non è specificata, ma la regione indica una domanda costante. La vicinanza a campi da golf e spiagge, unita a servizi moderni, giustifica questa fascia di prezzo.
L'appartamento a Calanova Golf, Málaga, si posiziona come luogo di residenza per coloro che apprezzano un equilibrato mix di comfort urbano e attività ricreative. L'ambiente circostante offre numerosi ristoranti (9 nel raggio di 2 km) e si trova a soli 1,8 km da un supermercato, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Finca Naundrup (1,5 km) e il Club del Sol (1,7 km), oltre a diversi campi da golf, attira gli amanti delle vacanze attive. Lo storico di 3.800 transazioni immobiliari nella regione suggerisce una domanda dinamica. La posizione a 140 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, caratterizzato da una temperatura media di 17,9°C e 3.881 ore di sole all'anno. Questo progetto è destinato ad acquirenti che cercano una residenza ben collegata con accesso a svago e servizi urbani, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
La vita a Calanova Golf, Málaga, offre un'armoniosa combinazione di comodità urbana e opportunità ricreative. La vicinanza a servizi come un supermercato (1,8 km) e una farmacia (2,3 km) facilita la vita quotidiana. L'ambiente circostante è vivace con 9 ristoranti e 1 caffè, promettendo diversità culinaria. Diversi centri sportivi e campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, tra cui il Par 3 Course (2,3 km) e l'El Soto Golf (2,8 km). Le spiagge situate a 2,8 km, come la Playa de Calahonda - Riviera, offrono relax sul mare. Con 3.881 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C, il clima invita alle attività all'aperto. L'altitudine di 140 metri e la pendenza moderata verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Calanova Golf, Málaga. Visualizza la vicinanza a campi da golf, spiagge e servizi urbani importanti. L'infrastruttura rappresentata, come le reti stradali e il posizionamento rispetto a città più grandi come Fuengirola e l'aeroporto di Málaga, offre una panoramica geografica della zona residenziale.
Calanova Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, Málaga. Si trova vicino alla costa ed è ben collegata all'infrastruttura della provincia di Málaga. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. La posizione tra città costiere come La Cala de Mijas e Fuengirola (8,4 km in treno) consente l'accesso a una vasta gamma di offerte urbane e turistiche. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge, il che rende Calanova Golf una posizione attraente per diversi stili di vita.
L'accessibilità dell'appartamento è ben studiata: l'aeroporto di Málaga dista 26 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge come la Playa de Calahonda - Riviera sono raggiungibili in circa 2,8 km, e la costa offre ulteriori opzioni. I campi da golf più vicini, come il Par 3 Course (2,3 km) e l'El Soto Golf (2,8 km), sono facilmente raggiungibili. Entro un raggio di 2 km si trovano servizi essenziali come un supermercato (1,8 km) e una farmacia (2,3 km). La rete di trasporto pubblico comprende 4 linee con 50 fermate, che consentono di spostarsi senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione. La località più vicina con ulteriori servizi è La Cala de Mijas, a pochi minuti di auto.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Calanova Golf gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9°C e circa 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 11°C e 25°C, consentendo lunghi periodi di clima mite. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 140 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 5,0% verso la spiaggia (Playa de Calahonda - Riviera, 2,8 km) contribuiscono a un microclima equilibrato. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e natura vicina, che favorisce il relax all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Calanova Golf offre una varietà di attività ricreative, in particolare sulle spiagge. Playa de Calahonda - Riviera, Playa de Calahonda - Rocas del Mar e Playa El Bombo - El Bombo si trovano tutte a meno di 3 km e offrono paesaggi costieri tipici. Per i golfisti, numerosi campi come il Par 3 Course (2,3 km), l'El Soto Golf (2,8 km) e il Campo Asia (2,9 km) sono nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche strutture come il Finca Naundrup (1,5 km) e il Club del Sol (1,7 km). I porti turistici di Puerto Cabopino (4,1 km) e Fuengirola (9,0 km) completano l'offerta per sport acquatici e attività marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf è strategicamente situata sulla Costa del Sol, Málaga. Si trova vicino alla costa ed è ben collegata all'infrastruttura della provincia di Málaga. La distanza di 26 km dall'aeroporto di Málaga facilita l'accessibilità internazionale. La posizione tra città costiere come La Cala de Mijas e Fuengirola (8,4 km in treno) consente l'accesso a una vasta gamma di offerte urbane e turistiche. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, i campi da golf e le spiagge, il che rende Calanova Golf una posizione attraente per diversi stili di vita.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.3°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.3°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Moderato
Ref: VL088769
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti simili sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), l'appartamento a Calanova Golf si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di 495.000 €. La posizione più vicina a Málaga e l'accesso a una maggiore scelta di campi da golf potrebbero essere più attraenti per alcuni gruppi di acquirenti rispetto alle località di Estepona. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo più elevato e offre forse un tipo di servizi diverso o una posizione più diretta sulla spiaggia. L'immobile qui descritto si caratterizza per la combinazione di vicinanza al golf, collegamento urbano e servizi moderni come un'area benessere, il che giustifica il suo prezzo nel contesto dell'intera Costa del Sol.
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