Το ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 72μ² εσωτερικού χώρου, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 26μ² ιδιωτική βεράντα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και την παραλία, ενώ η απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο χαμηλότερο τμήμα της Riviera del Sol, σε μια ήσυχη οικιστική κοινότητα. Η εγγύτητά του σε καταστήματα και την παραλία, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια, υποδηλώνει αστική ευκολία. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 προσφέρει πρόσβαση σε κοντινές πόλεις.
Η ανακαινισμένη κατάσταση και η ιδιωτική βεράντα 26μ² καλύπτουν την ανάγκη για άμεση κατοίκηση και εξωτερικό χώρο. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισινών προσθέτει λειτουργικότητα για αναψυχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ανταποκρίνεται στις καθημερινές ανάγκες.
Η κατασκευή του διαμερίσματος έχει ολοκληρωθεί. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανέγερσης ή ανακαίνισης. Αυτό σημαίνει ότι η διαδικασία απόκτησης μπορεί να προχωρήσει άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση έργων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από τη βεράντα, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους. Η ηλιακή έκθεση της βεράντας είναι νοτιοανατολική/νότια, περιορίζοντας την ηλιοφάνεια τις απογευματινές ώρες σε ορισμένες περιόδους του έτους. Η στάθμη ύψους 135μ μπορεί να επηρεάσει την άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Ref: VL121688
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη κατοικία στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένες ανακαινίσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, αν και απαιτεί μικρή μετακίνηση, και οι κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν επιλογές για αναψυχή. Άτομα που ταξιδεύουν συχνά θα εκτιμήσουν την απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της τουριστικής φύσης της περιοχής και της ολοκληρωμένης κατάστασης του ακινήτου. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και η δυνατότητα χρήσης του ως εξοχική κατοικία είναι επίσης ελκυστικά στοιχεία.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δάπεδο από μάρμαρο, ξύλινες λεπτομέρειες σε χρώμα μελιού και σιδεριές στα παράθυρα, που συνδυάζουν αισθητική και ασφάλεια. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει ζεστό και κρύο αέρα, καλύπτοντας τις ανάγκες άνεσης όλο το χρόνο. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας λειτουργικότητα. Η συνολική ποιότητα αναμένεται να είναι στο επίπεδο 'Excellent' ή 'Recently Renovated', όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και την αισθητική του μεσογειακού στυλ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 349.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος των 72μ² και τα 2 υπνοδωμάτια. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση, χωρίς αναμονή. Η τιμή αυτή τοποθετείται στο εύρος της αγοράς για ανακαινισμένα διαμερίσματα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τις παροχές και την τοποθεσία. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με τον όροφο ή επιπλέον χαρακτηριστικά, πέραν της αναφερόμενης τιμής εκκίνησης.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήσυχης οικιστικής ζωής με την ευκολία της αστικής περιοχής. Με ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 24 εστιατόρια και 4 φαρμακεία υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Το επίπεδο τουρισμού, με 10 ξενοδοχεία και 2131 κλίνες, δείχνει μια ζωντανή, αν και όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, περιοχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών OV ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θα βελτιώσει την κινητικότητα για ευρύτερες μετακινήσεις. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας 3.881 ωρών ετησίως και η μέση θερμοκρασία 17.9°C χαρακτηρίζουν το μεσογειακό κλίμα της περιοχής, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στη Riviera del Sol, στην κάτω περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ απέχει 1.5 χλμ, η φαρμακεία 1.8 χλμ, και υπάρχουν 24 εστιατόρια και 3 τράπεζες εντός 2 χλμ. Η παρουσία 2131 τουριστικών κλινών και 10 ξενοδοχείων υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Το εκπαιδευτικό δίκτυο, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, παρέχει υποδομές για οικογένειες. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια για βασικές ανάγκες, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε μακρινότερες εγκαταστάσεις, όπως το νοσοκομείο στα 10 χλμ.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η εγγύτητά της σε παραθαλάσσιες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά προσβάσιμη, ενώ η θέση της σε υψόμετρο 135μ προσφέρει πιθανώς ευχάριστες θέες, αν και οι κύριες ανέσεις και η παραλία είναι σε χαμηλότερο επίπεδο.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια δημοφιλή περιοχή μεταξύ του Calahonda και του La Cala de Mijas. Η θέση του παρέχει στρατηγική πρόσβαση σε διάφορες πόλεις της Costa del Sol. Η Marbella απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, η Fuengirola 17 λεπτά, και η Cala de Mijas μόλις 10 λεπτά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρονται από αυτές τις πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 (μέσω Calahonda) διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής και προς την ενδοχώρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 26 χλμ. Το σιδηροδρομικό σταθμό της Fuengirola βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της ευρύτερης περιοχής. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, απέχουν 2.1-2.4 χλμ, αν και η κλίση του εδάφους 6.4% υποδεικνύει μια απότομη διαδρομή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων, όπως το Par 3 Course (2.8 χλμ) και το Cabopino Golf (3.0 χλμ). Η κοντινή απόσταση σε κέντρα όπως η Cala de Mijas (2.9 χλμ), η Fuengirola (17 λεπτά με το αυτοκίνητο) και η Marbella (20 λεπτά) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και τουριστικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.881 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 25°C, καθιστώντας την ευχάριστη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η κλίση 6.4% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς λοφώδη τοπογραφία. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών είναι ιδιαίτερα υψηλός, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για λάτρεις του ήλιου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de Calahonda - Riviera σε απόσταση 2.1 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Mijas (2.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εντός 3 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course, El Soto Golf και Cabopino Golf. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol σε απόσταση 1.2 χλμ. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (3.7 χλμ) και το Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η ακτή της Riviera del Sol είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, αν και δεν αναφέρεται η ύπαρξη παραλιών με Γαλάζια Σημαία σε αυτήν την άμεση γειτονιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια δημοφιλή περιοχή μεταξύ του Calahonda και του La Cala de Mijas. Η θέση του παρέχει στρατηγική πρόσβαση σε διάφορες πόλεις της Costa del Sol. Η Marbella απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, η Fuengirola 17 λεπτά, και η Cala de Mijas μόλις 10 λεπτά. Αυτή η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά αξιοθέατα και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρονται από αυτές τις πόλεις. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 (μέσω Calahonda) διευκολύνει τις μετακινήσεις κατά μήκος της ακτής και προς την ενδοχώρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στη Riviera del Sol παρουσιάζεται με υψηλότερη τιμή εκκίνησης στα €349.000. Αυτή η διαφορά μπορεί να οφείλεται στην ολοκληρωμένη ανακαίνιση, την άμεση διαθεσιμότητα ('Gereed'), και ενδεχομένως σε συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας Riviera del Sol, όπως η εγγύτητα σε ανέσεις και η αστική φύση της περιοχής, σε αντίθεση με άλλα έργα που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένα ή να απαιτούν περαιτέρω ανάπτυξη. Η Riviera del Sol, αν και βρίσκεται στην ίδια ακτογραμμή με την Estepona και τη Mijas, μπορεί να προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική αγοραστική δυναμική. Η Torre del Mar, στην επαρχία της Μάλαγα αλλά ανατολικά της Μάλαγα, συνήθως προσφέρει χαμηλότερες τιμές. Η τιμή των €349.000 το τοποθετεί στο υψηλότερο άκρο σε σχέση με τα άλλα αναφερόμενα έργα, υποδηλώνοντας ότι η αξία του πηγάζει από την κατάσταση, την τοποθεσία και την ετοιμότητά του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
