Questo appartamento al piano terra, situato nella parte bassa di Riviera del Sol a Mijas, offre una soluzione abitativa pronta per essere abitata. Recentemente ristrutturato, l'immobile si distingue per una generosa terrazza privata di 26 m² esposta a sud-est/sud, che garantisce un'ottima esposizione solare. Il complesso residenziale, immerso nel verde di giardini comuni, dispone anche di due piscine condominiali e parcheggio gratuito. La sua posizione strategica garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, rendendolo un'opzione interessante per chi cerca comodità e tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in un'area urbana di Riviera del Sol, caratterizzata dalla vicinanza ai servizi e a meno di 2,5 km dalle spiagge di Playa de Calahonda. Pur essendo in una zona urbanizzata, il complesso residenziale offre un contesto più riservato grazie ai giardini comuni e alle piscine. La posizione risulta comoda per l'accesso all'autostrada AP-7, facilitando gli spostamenti verso le principali località della Costa del Sol.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una dimora pronta all'uso, grazie alla recente ristrutturazione. La presenza di una terrazza spaziosa e soleggiata di 26 m² si allinea al desiderio di godere degli spazi esterni e del clima mite. La disposizione interna, con due camere da letto e un bagno, oltre a un piccolo patio privato adiacente alla cucina, è funzionale per coppie o piccole famiglie che cercano una soluzione abitativa pratica e confortevole.
L'immobile, sebbene già costruito, è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in eccellenti condizioni. Non si tratta di un nuovo sviluppo nel senso tradizionale del termine, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di un rinnovamento completo. La disponibilità immediata (Gereed) lo rende accessibile senza tempi di attesa legati a fasi di costruzione o consegna di nuove unità immobiliari.
Questo appartamento non offre una vista panoramica sul mare o sulle montagne, bensì si affaccia sui giardini e sulla piscina del complesso. La posizione, pur essendo in un'area urbanizzata con servizi a portata di mano, non garantisce l'isolamento totale dai rumori urbani. L'area circostante presenta una pendenza del 6.4% verso il mare, implicando una certa pendenza nel tragitto verso la costa.
Ref: VL121688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso nella Costa del Sol, ideale per essere abitata fin da subito o per essere messa a reddito come investimento immobiliare. La recente ristrutturazione la rende attraente per acquirenti che desiderano evitare i costi e i tempi di una ristrutturazione fai-da-te. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e ristoranti, e la presenza di aree comuni come piscine e giardini, la rendono adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità urbana unita a spazi esterni privati come la terrazza di 26 m². La posizione, a circa 26 km dall'aeroporto di Málaga, è funzionale per chi viaggia frequentemente o desidera un facile accesso internazionale. È una scelta valida anche per chi cerca una base per esplorare la regione, dato il buon collegamento con le vie di trasporto principali.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, evidenziate dalla recente ristrutturazione. I pavimenti sono in marmo, un materiale classico e durevole, mentre la falegnameria interna è rifinita in color miele, conferendo un tocco di calore agli ambienti. La presenza di grate alle finestre aggiunge un elemento di sicurezza. L'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort durante tutto l'anno. La cucina, sebbene compatta (12 m² con patio privato), è stata rinnovata, così come il bagno. La dotazione include anche predisposizione per ADSL e TV satellitare, oltre a un pratico ripostiglio nello stesso piano dell'abitazione.
L'appartamento è proposto al prezzo di €349.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie abitabile di 72 m² e una terrazza di 26 m². Non sono specificate altre varianti di prezzo o tipologie all'interno dello stesso complesso, suggerendo che questa sia l'unica offerta disponibile. La condizione 'Gereed' indica che l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione, senza attese relative alla costruzione o a fasi di completamento.
La vita quotidiana in questo appartamento di Riviera del Sol si configura all'insegna della comodità urbana e della vicinanza alle risorse. La presenza di numerosi ristoranti (24), farmacie (4) e banche (3) entro un raggio di 2 km suggerisce un ambiente vivace e ben servito. La vicinanza a supermercati (1.5 km) e centri sanitari (10 km) facilita la gestione delle necessità quotidiane. Il complesso stesso, con le sue piscine e giardini, offre uno spazio ricreativo privato, mentre la prossimità alle spiagge (circa 2.1 km) permette facili escursioni al mare. Sebbene un'auto sia consigliata per esplorare ulteriormente la regione, la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee operative indica una discreta connettività anche senza mezzo proprio.
Vivere a Riviera del Sol significa godere di un ambiente residenziale ben integrato con i servizi urbani. A meno di 2 km si trovano negozi, ristoranti, farmacie e banche, il che rende le commissioni quotidiane estremamente agevoli. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km indica una zona popolata anche da famiglie. La vicinanza a centri sportivi e alla costa, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti, arricchisce le opportunità di svago. La posizione, a 135 metri sul livello del mare, offre un clima mite e, pur essendo in una zona urbanizzata, i giardini comuni del complesso contribuiscono a creare un'atmosfera più rilassata.
La posizione di questo appartamento è evidenziata all'interno dell'area di Riviera del Sol, un'urbanizzazione nota per la sua vicinanza alla costa e ai servizi. La mappa mostra la sua collocazione in un contesto residenziale, con la rete stradale che facilita l'accesso alle principali vie di comunicazione e alle località circostanti, inclusi spiagge e campi da golf.
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, un'area residenziale situata tra Cala de Mijas e Calahonda, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca nella parte meridionale della Costa del Sol, una delle zone turistiche più rinomate della Spagna. È strategicamente posizionato tra centri urbani più grandi come Fuengirola (circa 9 km) e Marbella (circa 20 km), beneficiando della relativa tranquillità di una zona residenziale ma con facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città vicine. Questa collocazione intermedia è ideale per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della regione.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra accessibilità e vicinanza alle principali infrastrutture. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a circa 2.1 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, con il Par 3 Course a 3.0 km. Le principali città della costa, come Cala de Mijas (2.9 km), Fuengirola (8.7 km tramite stazione ferroviaria o 17 minuti in auto) e Marbella (circa 20 minuti in auto), sono facilmente raggiungibili, facilitando l'accesso a una vasta gamma di servizi, negozi e opzioni di intrattenimento.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.9°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole annuali sono storicamente elevate, con circa 3.881 ore, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, definito come il periodo con temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare e una pendenza media del 6.4% verso il mare influenzano la ventilazione e la percezione della temperatura. La presenza di giardini comuni all'interno del complesso offre un piccolo spazio verde privato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area offre un'ampia scelta di attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, sono a circa 2.1 km, e la zona circostante vanta diverse spiagge Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono facilmente accessibili: il Par 3 Course si trova a circa 3 km, El Soto Golf a 3.2 km e Cabopino Golf a 3.2 km. Inoltre, la vicinanza a centri sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol, entrambi a circa 1.2 km, offre ulteriori opportunità per l'attività fisica. I porti turistici di Puerto Cabopino (3.7 km) e Fuengirola (9.2 km) sono a breve distanza e offrono servizi nautici e di ristorazione.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova a Riviera del Sol, un'area residenziale situata tra Cala de Mijas e Calahonda, nella provincia di Málaga. La sua posizione lo colloca nella parte meridionale della Costa del Sol, una delle zone turistiche più rinomate della Spagna. È strategicamente posizionato tra centri urbani più grandi come Fuengirola (circa 9 km) e Marbella (circa 20 km), beneficiando della relativa tranquillità di una zona residenziale ma con facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti dalle città vicine. Questa collocazione intermedia è ideale per chi desidera esplorare le diverse sfaccettature della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (prezzi a partire da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento a Riviera del Sol si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo probabilmente la sua recente ristrutturazione e la specifica ubicazione. Mentre i progetti comparati offrono prezzi d'ingresso più bassi, potenzialmente per unità nuove o in diverse fasi di costruzione/completamento, questo immobile si presenta come una soluzione pronta all'uso. La vicinanza alla costa e ai servizi consolidati di Riviera del Sol può giustificare un prezzo maggiore rispetto ad aree in fase di sviluppo più iniziale o più distanti dai centri nevralgici. La differenziazione si basa quindi sulla combinazione di condizioni, posizione e immediate disponibilità, offrendo un prodotto 'chiavi in mano' in un'area matura e ben servita della Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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