Riviera del Sol, Mijasに位置するこの改装済み地上階アパートメントは、広々としたテラスを備えています。この物件は、すぐに居住できる住宅または投資物件として適しています。静かな住宅地にあるこのアパートメントには、エレベーターアクセスがあり、全面的に改装されています。南東向きの広々としたプライベートテラスからは、共用庭園とプールを望むことができます。2つの明るいベッドルームと改装済みのバスルームが備わっています。この物件は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める個人または投資家にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、Riviera del Solの低層部に位置し、海岸沿いのエリアに近接しています。公共交通機関へのアクセスが良好で、徒歩圏内には様々なショップやレストランがあります。周辺の都市部へのアクセスも容易で、利便性の高い立地です。
この物件は、広々としたテラスと共用施設（庭園、プール）を重視する居住者に適しています。改装済みのキッチンとバスルーム、そして十分な収納スペースは、快適な日常生活をサポートします。即入居可能であるため、すぐに新しい生活を始めたい方にも最適です。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。大規模な改修工事が施されており、最新の設備と快適性を備えています。新しい建設プロジェクトとは異なり、完了までの待機期間はありません。
この物件は、高台からの眺望、または広大な専用庭園を求める方には適していません。また、近隣の騒音レベルは、都市部のため、完全に静寂を求める場合には考慮が必要です。一部のエリアでは、移動に車が便利となる場合があります。
Ref: VL121688
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、最近の改修により、質の高い仕上がりとなっています。床材には、エレガントで耐久性のある大理石が使用されており、空間に高級感を与えています。窓枠は、温かみのあるハニーカラーの木材で仕上げられ、空間に洗練された印象を加えています。防犯のため、窓には格子が設置されています。冷暖房システム（ホット＆コールド・エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。キッチンは改装済みで、プライベートパティオに隣接しており、実用性と快適性を兼ね備えています。バスルームも同様に改装され、モダンで機能的なデザインとなっています。物件には、ADSL回線が整備されており、Wi-Fi接続も可能です。さらに、同じフロアに専用の収納スペースが設けられており、収納に関する利便性も考慮されています。これらの要素は、物件の全体的な質と居住性を向上させています。
このアパートメントは、349,000ユーロから販売されています。2つのベッドルームと1つのバスルームを備えた72平方メートルの広さの物件です。ペルチェオッパ（Perceeloppervlak）は26平方メートルですが、これは主にテラス面積を指しています。建物の状態は「完成」となっており、即時入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける改装済みのアパートメントとしては、競争力のある水準にあると言えます。周辺地域では、同等またはそれ以上の広さの物件が、しばしばより高額で取引される傾向があります。この物件は、投資目的またはセカンドハウスとして、良好な機会を提供する可能性があります。
Riviera del Solのこのアパートメントは、活気ある沿岸部のライフスタイルと、日々の生活に必要な利便性を兼ね備えた場所です。アパートメントは、共用庭園とプールに囲まれた静かな住宅複合施設内にあります。26平方メートルの広々としたプライベートテラスは、太陽の光を浴びながらリラックスしたり、屋外で食事を楽しんだりするのに理想的です。南東向きのテラスからは、緑豊かな庭園と輝くプールを望むことができます。アパートメント内部は、改装済みのキッチンとバスルーム、明るく風通しの良いリビング・ダイニングエリア、そして2つの寝室で構成されています。敷地内には、同じフロアに便利な収納スペースもあります。このエリアは、スーパーマーケット、レストラン、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。海岸まで徒歩約10分という近さも、この物件の魅力の一つです。地域には公共交通機関も複数運行しており、必要に応じて車なしでも移動が可能です。年間3,881時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる快適な水温のプールシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
Riviera del Solは、Mijasの海岸沿いに位置し、便利さとリラクゼーションが調和したエリアです。このアパートメントは、活気ある都市環境の中にありながら、静かな住宅複合施設内に位置しています。徒歩圏内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。スーパーマーケットまでは1.5km、薬局までは1.8kmと、利便性の高い距離にあります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。2つの健康センターも近隣にあり、医療アクセスも確保されています。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも複数点在しており、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な環境です。例えば、Club del Solスポーツセンターまではわずか1.2kmです。観光客向けの施設も充実しており、10軒のホテルと2131のベッドがあり、年間を通して賑わいがあります。このエリアは、年間平均気温17.9℃、日照時間3,881時間という、温暖で快適な気候に恵まれています。これらの要素が組み合わさることで、Riviera del Solでの生活は、利便性が高く、多様なアクティビティを楽しめる、充実したものとなります。
この地図は、Riviera del Sol、Mijasに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要道路、および近隣の都市への距離が視覚化されており、物件の立地と利便性を理解するのに役立ちます。周辺の施設や、ビーチ、ゴルフコースなどのレクリエーションエリアへのアクセスも確認できます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するRiviera del Solにあります。これは、マラグア空港から車で約26kmの距離にあり、アクセスの良い地域です。周辺の主要都市へのアクセスも良好で、ラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）まで約2.9km、フエンヒロラ（Fuengirola）まで約9.2km、マルベーリャ（Marbella）まで約17km（既存説明によると20分）の距離にあります。この立地は、静かな住宅地でありながら、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスも確保されていることを意味します。Riviera del Sol自体は、リラックスした雰囲気を持つエリアですが、近隣の賑やかな街への移動も容易なため、多様なライフスタイルに対応できます。この地域は、コスタ・デル・ソルの魅力的な海岸線の一部を形成しており、多くの観光客や居住者にとって人気のデスティネーションとなっています。
このアパートメントは、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Rivieraまでは、わずか2.1kmです。海岸沿いには、他のビーチも複数あり、Playa de Calahonda - CalahondaやPlaya de Mijasまでは約2.4kmです。最寄りのスーパーマーケットまでは1.5km、薬局までは1.8kmと、日常生活に必要な施設は近距離にあります。総合病院までは10kmです。レジャー施設としては、複数のゴルフコースが近隣にあり、Par 3 Courseまでは2.8km、El Soto Golfまでは2.9kmです。電気自動車用の充電ステーションも2.2kmの距離にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約26kmです。ギブラルタル空港（GIB）は約70km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約416kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅は、フエンヒロラ駅（8.7km）です。公共交通機関も利用可能で、4つの路線と50のバス停が近隣にあり、車がなくても移動しやすい環境です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃という温暖な気候が特徴です。年間日照時間は3,881時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に享受できます。これにより、水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンが4ヶ月間続きます。この気候は、アウトドアアクティビティや、テラスでのリラックスに最適です。標高は135mで、穏やかな高台に位置しています。ビーチへの傾斜は6.4%と、やや急ですが、これは海岸線に近い場所であることを示唆しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海性気候であり、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤です。年間を通じて、快適な気温と豊富な日照時間が、この地域での生活の質を高めています。ただし、夏場は気温が上昇するため、適切な水分補給と日焼け対策が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの近隣には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Rivieraで、わずか2.1kmの距離にあります。他にも、Playa de Calahonda - Calahonda（2.4km）やPlaya de Mijas（2.4km）など、複数のビーチが利用可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家には、Par 3 Course（2.8km）、El Soto Golf（2.9km）、Cabopino golf（3.0km）といったゴルフコースが近接しています。スポーツ施設も充実しており、Finca Naundrup（1.2km）、Club del Sol（1.2km）、La Siesta Golf Club（1.4km）などのスポーツセンターが徒歩圏内にあります。また、マリーナとしてはPuerto Cabopino（3.7km）やPuerto Deportivo de Fuengirola（9.2km）があり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。これらの施設へのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域を魅力的なものにしています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル中央部に位置するRiviera del Solにあります。これは、マラグア空港から車で約26kmの距離にあり、アクセスの良い地域です。周辺の主要都市へのアクセスも良好で、ラ・カラ・デ・ミハス（La Cala de Mijas）まで約2.9km、フエンヒロラ（Fuengirola）まで約9.2km、マルベーリャ（Marbella）まで約17km（既存説明によると20分）の距離にあります。この立地は、静かな住宅地でありながら、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスも確保されていることを意味します。Riviera del Sol自体は、リラックスした雰囲気を持つエリアですが、近隣の賑やかな街への移動も容易なため、多様なライフスタイルに対応できます。この地域は、コスタ・デル・ソルの魅力的な海岸線の一部を形成しており、多くの観光客や居住者にとって人気のデスティネーションとなっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な不動産が提供されており、Riviera del Solのこのアパートメントもその一つです。例えば、Torre del MarにあるAquamar（219,950ユーロ〜）や、MijasにあるLantana Residencial（205,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、より小規模であったり、改修が必要な場合が多いです。一方、EsteponaのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、より新しい開発プロジェクトであり、モダンな設備を備えている可能性がありますが、価格帯も異なります。このRiviera del Solのアパートメント（349,000ユーロ〜）は、既存の建物を全面的に改修し、即時入居可能であるという利点があります。72㎡の広さ、26㎡のテラス、そして良好なアメニティ（プール、庭園）を考慮すると、その価格設定は、この地域の「すぐに住める」状態の改修済み物件として、妥当な範囲にあると言えます。Torre del MarやMijasの物件と比較すると、Riviera del Solは、より洗練されたエリア、または主要な観光地への近接性といった点で差別化されることがあります。Esteponaの物件と比較すると、こちらは既存物件の改修という点で、新築とは異なる価値提案があります。この物件の魅力は、その立地、改修の質、そして即時利用可能である点に集約されます。
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