Este apartamento de 72 m² em Riviera del Sol, Málaga, oferece uma oportunidade de residência com preço a partir de €349.000. Situado numa zona urbana com comodidades próximas, o imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho, beneficiando de uma ampla varanda de 26 m² e acesso a jardins e piscinas comuns. A sua localização combina a proximidade à costa com a conveniência de serviços acessíveis a pé, posicionando-o como uma opção residencial com potencial de investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Riviera del Sol, Mijas, numa área urbana consolidada. A proximidade de 2.1 km ao mar e a 1.5 km a um supermercado indicam uma integração na malha urbana. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga assegura a acessibilidade a ligações internacionais, enquanto a presença de múltiplas linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área circundante sugere mobilidade local com e sem veículo próprio.
Este apartamento destina-se a quem procura um espaço residencial pronto a habitar, com acabamentos recentes e áreas exteriores privativas. A configuração de 2 quartos e 1 casa de banho, juntamente com a varanda de 26 m², adequa-se a casais ou pequenas famílias. A presença de comodidades a uma curta distância, como restaurantes e farmácias, e o acesso a piscinas comuns, complementam um estilo de vida prático e com acesso a lazer.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluído ('Gereed'). A descrição indica que o apartamento foi recentemente renovado, o que implica que a estrutura e as instalações foram atualizadas. Não se trata de um empreendimento novo no sentido de construção a estrear, mas sim de uma unidade habitacional existente que passou por um processo de remodelação, oferecendo assim as vantagens de um espaço moderno num contexto maduro.
O imóvel não oferece uma área de terreno privativa extensa, com apenas 26 m² associados à varanda. A altitude de 135 metros acima do nível do mar e a inclinação de 6.4% para a praia indicam que o acesso pedonal à costa pode envolver algum esforço. Não se trata de um projeto isolado ou com vistas panorâmicas desimpedidas; as vistas são descritas como para jardins e piscina comunitária.
Ref: VL121688
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária numa área com infraestrutura urbana completa e lazer próximo. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados (1.5 km) e farmácias (1.8 km), e a 2.1 km da praia, facilita o dia-a-dia. Para quem valoriza o conforto de uma casa renovada e a conveniência de piscinas e jardins comunitários, este apartamento responde a essas necessidades. A distância de 26 km ao aeroporto de Málaga e a acessibilidade a vias importantes como a AP-7 tornam-no atrativo para viajantes frequentes ou para quem deseja explorar a Costa del Sol. A opção de mobilidade com transporte público local, suportada por 50 paragens e 4 linhas, pode ser suficiente para quem não necessita de um carro para todas as deslocações.
O apartamento apresenta um estado de conservação excelente, tendo sido recentemente renovado. Os acabamentos incluem piso em mármore, carpintaria em madeira de cor mel e grades nas janelas, elementos que conferem um aspeto cuidado e seguro ao imóvel. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha foi renovada e a casa de banho também. A presença de um elevador facilita o acesso ao apartamento, que conta ainda com uma arrecadação na mesma planta, um complemento prático para o arrumo de objetos. A orientação sudeste/sul da varanda principal de 26 m² sugere boa exposição solar.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €349.000. A descrição do imóvel, com 72 m² de área útil, 2 quartos e 1 casa de banho, e uma varanda de 26 m², enquadra-se nas ofertas de mercado para propriedades renovadas na Riviera del Sol. A construção concluída ('Gereed') indica disponibilidade imediata para ocupação ou arrendamento. Projetos comparáveis na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), apresentam preços inferiores, sugerindo que este imóvel se posiciona num segmento de mercado com características ou localização distintas.
Riviera del Sol, Mijas, apresenta-se como uma área urbana consolidada com forte componente de serviços e lazer. A proximidade a 24 restaurantes e 4 farmácias num raio de 2 km, aliada a 10 hotéis e 2131 camas turísticas, sublinha a vitalidade comercial e turística da zona. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias aponta para uma demografia com famílias residentes, enquanto os 2 centros de saúde indicam cobertura médica acessível. Com 3.800 transações imobiliárias registadas, a área demonstra atividade no mercado. A localização, a 135 metros de altitude e com uma inclinação de 6.4% para a praia mais próxima (Playa de Calahonda - Riviera, a 2.1 km), sugere um ambiente com alguma elevação, o que pode influenciar a perceção de vistas e a facilidade de deslocação para a costa.
A vida em Riviera del Sol, Mijas, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Num raio de 2 km, encontram-se 24 restaurantes, 7 cafés, 4 farmácias e 3 bancos, indicando um ambiente urbano vibrante e conveniente. A área dispõe de 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para áreas adjacentes, como Fuengirola (8.7 km). A 10 km de um hospital e a distâncias curtas de centros desportivos como o Finca Naundrup (1.2 km) e Club del Sol (1.2 km), a zona oferece opções para lazer e saúde. A altitude de 135 metros e a inclinação para a costa (6.4%) podem influenciar a perceção do ambiente e a experiência de deslocação.
A localização em Riviera del Sol, Mijas, coloca este empreendimento numa zona costeira estabelecida da Costa del Sol. A proximidade à praia (2.1 km) e a uma variedade de serviços urbanos sublinha a conveniência residencial. A altitude de 135 metros indica uma posição com potencial de vistas, enquanto a distância de 26 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional.
Este apartamento está situado em Riviera del Sol, um núcleo urbano na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua localização posiciona-o a aproximadamente 8.7 km de Fuengirola, conhecida pelas suas praias e animação, e a cerca de 20 minutos de carro de Marbella, um centro de luxo e entretenimento. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita o acesso a estas e outras localidades da Costa del Sol, incluindo a capital provincial, Málaga, a 26 km. A altitude de 135 metros confere-lhe uma posição ligeiramente elevada na paisagem costeira.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator notável. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km, permitindo fácil ligação a destinos internacionais. As praias, como Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.1 km de distância. Para os entusiastas de golfe, existem campos como o Par 3 Course a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km, e Cabopino Golf a 3.0 km. Comodidades urbanas como supermercados e farmácias encontram-se a 1.5 km e 1.8 km respetivamente, e um hospital a 10 km. O transporte público é assegurado por 4 linhas com 50 paragens na área, complementando a conveniência geral.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, caracterizada por 3.881 horas de sol por ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. As temperaturas médias oscilam entre 12°C no inverno e 25°C no verão. O projeto localiza-se a uma altitude de 135 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 6.4% em direção ao mar. Esta configuração geográfica pode influenciar a exposição solar e a sensação térmica local, embora o clima geral da Costa del Sol seja reconhecido pela sua amenidade ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias, com a Playa de Calahonda - Riviera a 2.1 km, Playa de Calahonda - Calahonda a 2.4 km e Playa de Mijas a 2.4 km. Para os praticantes de golfe, o Par 3 Course está a 2.8 km, El Soto Golf a 2.9 km e Cabopino Golf a 3.0 km. A proximidade a centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a 1.2 km, e a marina de Puerto Cabopino a 3.7 km, enriquece as opções de lazer e desporto disponíveis na envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado em Riviera del Sol, um núcleo urbano na costa de Mijas, entre as cidades de Fuengirola e Marbella. A sua localização posiciona-o a aproximadamente 8.7 km de Fuengirola, conhecida pelas suas praias e animação, e a cerca de 20 minutos de carro de Marbella, um centro de luxo e entretenimento. A proximidade à autoestrada AP-7 facilita o acesso a estas e outras localidades da Costa del Sol, incluindo a capital provincial, Málaga, a 26 km. A altitude de 135 metros confere-lhe uma posição ligeiramente elevada na paisagem costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
A Riviera del Sol, onde se situa este apartamento, é uma área residencial consolidada na Costa del Sol, conhecida pela sua oferta de serviços e proximidade ao mar. Comparativamente, Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de €219.950, situa-se mais a leste e pode oferecer um perfil de mercado ligeiramente diferente, possivelmente com maior foco em unidades novas ou de maior dimensão. O Lantana Residencial em Mijas, a partir de €205.000, apresenta um preço inicial mais baixo, podendo refletir um projeto mais recente ou características distintas. O Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €259.000, localiza-se a oeste e representa também uma oferta de mercado com diferentes parâmetros de preço e tipologia. O apartamento em Riviera del Sol, com o seu preço de €349.000, posiciona-se numa gama de valor que reflete a sua localização numa zona urbana madura, com infraestruturas estabelecidas e a conveniência de comodidades a uma curta distância, além de ter sido renovado, o que justifica a sua posição no espectro de preços em relação a novas construções ou propriedades em áreas de desenvolvimento mais recente.
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