Tento zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v pokojnejšej časti obľúbenej lokality Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Projekt bol dokončený a ponúka pripravené bývanie s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Je situovaný v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k základným službám a zároveň v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v nižšej časti letoviska Riviera del Sol, v rámci zastavaného prostredia s blízkosťou k rôznym mestským službám. Jeho poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k pláži a zároveň umožňuje ľahký prístup k hlavným dopravným ťahom v regióne.
Projekt cielí na záujemcov hľadajúcich bezproblémové bývanie, ktoré nevyžaduje ďalšie úpravy. Zrenovovaný interiér a priestranná terasa reagujú na potreby pohodlného bývania a možnosti vonkajšieho relaxu. Dostatok úložných priestorov a komunitné vybavenie zvyšujú jeho praktickú hodnotu.
Projekt je označený ako 'Gereed' (Hotový), čo znamená, že stavba už bola dokončená. Nejedná sa teda o projekt vo výstavbe, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Tento stav eliminuje čakacie lehoty spojené s novostavbami.
Tento apartmán nie je novo postavenou nehnuteľnosťou s najmodernejšími energetickými certifikátmi, ktoré sú typické pre nové stavby. Ponúka iba jedno kúpeľňové vybavenie, čo nemusí vyhovovať väčším domácnostiam alebo tým, ktorí preferujú viacero hygienických zázemí. Priamy prístup na pozemok z apartmánu nie je k dispozícii.
Ref: VL121688
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pripravené bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou infraštruktúrou. Jeho stav po rekonštrukcii a priestranná terasa ho predurčujú pre tých, ktorí preferujú bývanie bez nutnosti ďalších investícií do úprav. Vďaka blízkosti pláže a služieb ocenia lokalitu aj záujemcovia o druhý domov alebo o rekreačné bývanie s potenciálom prenájmu. Mobilita je zabezpečená dobrou dostupnosťou k hlavným cestám a letisku, ale zároveň umožňuje komfortné fungovanie bez automobilu pre každodenné potreby. Využitie komunitných bazénov a záhrad dodáva projektu rodinný charakter a zároveň znižuje nároky na súkromnú údržbu exteriéru.
Apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje vysoký štandard interiérových úprav. Interiér je vybavený klimatizáciou (horúci/studený vzduch) a podlahami z mramoru. Drevené prvky sú v medenom odtieni, čo dodáva priestoru teplý vzhľad. Okenné mreže zvyšujú bezpečnosť. Kuchyňa je renovovaná a spojená s obývacou a jedálenskou časťou. Kúpeľňa je tiež po rekonštrukcii. Značné úložné priestory sú zabezpečené vstavanými skriňami a samostatnou komorou na rovnakom poschodí. Priemerná ročná teplota 17.9°C naznačuje, že klimatizácia bude využívaná prevažne na chladenie počas teplejších mesiacov.
Cena apartmánu je stanovená na 349 000 €. Táto cena reflektuje jeho polohu v obľúbenej lokalite Riviera del Sol, stav nehnuteľnosti (zrekonštruovaný) a vybavenie, ako je súkromná terasa a prístup do komunitných bazénov. K dispozícii je 2 spálne a 1 kúpeľňa na obytnej ploche 72 m². Vzhľadom na to, že sa jedná o hotový projekt, nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Okolitý trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti zaznamenal v poslednom období približne 3 800 transakcií, čo naznačuje aktívny dopyt.
Riviera del Sol je oblasť, ktorá kombinuje výhody blízkosti k pobrežiu s mestským charakterom. Apartmán sa nachádza v rámci obytného komplexu s komunitnými záhradami a bazénmi, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody a služby, čo znižuje potrebu každodenného používania automobilu pre základné potreby. Obyvatelia ocenia možnosť relaxácie na rozsiahlej súkromnej terase, ktorá je orientovaná na juhovýchod/juh, s výhľadom na spoločné priestory. Blízkosť pláže len 10 minút chôdzou robí z lokality atraktívnu voľbu pre tých, ktorí vyhľadávajú prienik medzi mestským pohodlím a plážovým životným štýlom.
Okolie Riviera del Sol v Mijas ponúka mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 24 reštaurácií, 4 lekárne, 3 banky a 7 kaviarní, čo zabezpečuje plnú vybavenosť pre každodenný život. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane 15 základných a 10 stredných škôl, sú v dostupnej vzdialenosti, čo môže byť relevantné pre rodiny. Zdravotnú starostlivosť zabezpečujú 2 zdravotné centrá. Množstvo hotelov a turistických lôžok v oblasti indikuje rozvinutý turistický ruch, čo môže prinášať dynamiku do okolia mimo hlavnej sezóny.
Tento apartmán sa nachádza v letovisku Riviera del Sol, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Lokalita je situovaná v rámci urbanizácie s výhľadom na záhrady a bazény, v dosahu služieb a pláže. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci širšieho regiónu s vyznačenými kľúčovými bodmi ako sú mestá, letisko a golfové ihriská.
Riviera del Sol je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Mijas Costa, ktorá sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Marbella. Jej poloha na pobreží Costa del Sol ju zaraďuje do jedného z najpopulárnejších turistických a rezidenčných regiónov južného Španielska. Vďaka svojej polohe ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k väčším mestám. Cala de Mijas je vzdialená 10 minút jazdy, Fuengirola 17 minút a Marbella 20 minút, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám, kultúrnym pamiatkam a zábavným možnostiam.
Apartmán je dobre situovaný z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Riviera, je vzdialená 2.1 km, čo predstavuje približne 10-15 minút chôdze alebo krátku jazdu autom. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 26 km, čo umožňuje rýchly presun na medzinárodné lety. V okruhu 2 km sa nachádza supermarket (1.5 km) a lekáreň (1.8 km). Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 3 km, vrátane Par 3 Course (2.8 km) a El Soto Golf (2.9 km). Verejná doprava je zastúpená 4 linkami a 50 zastávkami v blízkom okolí, hoci pre plnú flexibilitu sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17.9°C a približne 3 881 slnečných hodín ročne. Tento klimatický profil umožňuje dlhé obdobie s príjemným počasím, s oficiálnym plaveckým sezónou trvajúcou 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 135 metrov nad morom a mierny svah smerom k pláži (6.4%) prispievajú k charakteru okolia. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka široké možnosti pre rekreačné aktivity. Najbližšie pláže, ako Playa de Calahonda - Riviera, sú vzdialené len niečo cez 2 km. V regióne sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Par 3 Course (2.8 km) a El Soto Golf (2.9 km), ktoré sú ľahko dostupné. Pre športovo založených sú v blízkosti dostupné aj športové centrá ako Finca Naundrup a Club del Sol. Prístup k prístavom ako Puerto Cabopino (3.7 km) otvára možnosti pre námorné aktivity. Súkromná terasa apartmánu a komunitné bazény dopĺňajú ponuku relaxačných a rekreačných priestorov.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol je súčasťou rozsiahlejšej oblasti Mijas Costa, ktorá sa nachádza medzi mestami Fuengirola a Marbella. Jej poloha na pobreží Costa del Sol ju zaraďuje do jedného z najpopulárnejších turistických a rezidenčných regiónov južného Španielska. Vďaka svojej polohe ponúka rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k väčším mestám. Cala de Mijas je vzdialená 10 minút jazdy, Fuengirola 17 minút a Marbella 20 minút, čo umožňuje ľahký prístup k ich službám, kultúrnym pamiatkam a zábavným možnostiam.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259 000), tento apartmán v Riviera del Sol s cenou 349 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Tento rozdiel je pravdepodobne spôsobený jeho pripravenosťou na okamžité užívanie, nedávnou rekonštrukciou a špecifickou polohou v rámci už zavedenej urbanizácie. Kým uvedené porovnateľné projekty môžu ponúkať nové stavby alebo iné lokalitné výhody, tento apartmán sa zameriava na kúpnu silu kupujúcich, ktorí hľadajú už hotové a kvalitne zrekonštruované bývanie v atraktívnej oblasti bez nutnosti ďalších investícií. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga (€16 450) naznačuje, že táto cenová kategória je dostupná pre špecifickú skupinu kupujúcich, pravdepodobne s medzinárodným zázemím alebo vyšším príjmom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
