マラガ地域のマンションを検討する際、Calanova Golfのこの物件は、トーレ・デル・マールやエステポーナの開発物件とは異なる特徴的な提供内容を示しています。トーレ・デル・マールのAquamarなどのプロジェクトはより低い価格帯（269,950ユーロ）から始まり、異なる市場セグメントや物件タイプを示している可能性があります。同様に、ミハスのLantana Residencialは205,000ユーロからの選択肢を提供しており、予算重視の買い手に魅力的かもしれません。エステポーナのEtherna Homes 2は269,000ユーロから始まり、これも異なる価格構造を示しています。Calanova Golfのこの2ベッドルームのマンションの売出価格379,000ユーロは、この比較の中で中〜高価格帯の選択肢として位置づけられます。即入居可のステータスと評価の高いゴルフ場の最前列という特定の立地、そして2007年という確立された建築年は、より新しいプロジェクトや立地の異なるプロジェクトと差別化しています。固定価格は明確な評価を示唆しており、パノラマの海とゴルフの眺めは、より低価格の代替案に対して価格を正当化する重要なセールスポイントです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはCalanova Golfのゲート付き住宅地内に位置し、静かな環境でありながら必要な生活利便施設へのアクセスも確保されています。戦略的な立地によりゴルフ場と海を直接望むことができ、景観とレジャー施設への近さを重視する方にとって魅力的です。
快適な住まいを求める個人や小家族に適したこのマンションは、ゴルフ場での生活、海の眺め、地元の生活利便施設への便利なアクセスを重視する方に最適です。専用駐車スペースと収納室が付いていることで、実用的な収納や移動のニーズにも応えます。
2007年に建築されましたが、このマンションは即入居可として提供されており、すぐに入居できる状態です。開発物件はすでに完成しており、新築プロジェクトに見られる進行中の工事とは異なり、安定感のある定住のコミュニティライフを提供しています。
この物件は2007年に完成したため、新築の要素はありません。共用プールはありますが、専用庭へのアクセスはありません。マンションの立地はゴルフ場の最前列にあたり、ゴルフ活動やそれに伴う騒音への近さが考えられます。
このマンションは、ゴルフ、海の眺め、生活利便施設への便利なアクセスを組み合わせたライフスタイルを優先する個人やカップルに最適です。Playa de Calahonda - Riviera（2.8km）などのビーチやレジャー施設への近さから、休暇用のセカンドハウスを求める方にも優れた選択肢です。永住希望者にとっては、確立されたゲート付き住宅地と、10km以内の医療を含む地元サービスの利用可能性が、快適な住環境を提供します。ゴルフ愛好家は複数のゴルフ場へのアクセス圏内にあることを喜ぶでしょう。さらに、人気のコスタ・デル・ソルの観光市場を活かして賃貸に出すことも可能な物件を探している方にとって、実現可能な機会です。
2007年築のこのマンションは、状態が非常に良く、管理が行き届いていると説明されています。全館にわたる冷暖房エアコン、すべての窓への電動セキュリティシャッター、寝室の大型の組み込みクローゼットなど、実用的な設備を備えています。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用できます。特徴的なのはテラスで、ガラススクリーンが設置されており、寒い時期にはリビングの延長として、暖かい時期には完全に開放して使用できます。共用エリアにはおそらくプールがあり、総合的な住み心地に貢献しています。内装は新しいものではありませんが、すぐに入居できる良好な水準であるとされています。
この2ベッドルームのマンションは、売出価格379,000ユーロの固定価格で提供されています。2007年完成の中古物件として、この価格は新築の最低販売価格ではなく、現在の市場でのポジションを反映したものです。物件は即入居可で、購入後すぐに入居できます。固定価格は、未完成物件に見られるようなユニットの選択や早期購入インセンティブによる変動のない、このマンションの確定価格であることを示しています。
Calanova Golfエリアは、レジャーと景観の美しさを中心としたライフスタイルを提供します。Par 3 Course（2.3km）やEl Soto Golf（2.8km）など、複数のゴルフ場がすぐ近くにあります。環境は主に都市住宅地で、既存の開発物件と緑地が特徴です。日常のニーズは1.8km先のスーパーマーケットと2.3km先の薬局で満たされ、飲食や社交のためのレストランも多数2km以内にあります。50の公共交通機関の停留所と4路線の存在は一定の接続性を示していますが、包括的な移動のためには車があると便利です。海抜140mの高さは心地よい眺望のポイントとなり、パノラマビューに貢献しているほか、海への適度な勾配（5.0%）が海岸へのアクセスを容易にしています。
Calanova Golfでの生活は、快適な気候とアクティブなライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの確立されたゲート付き住宅地に住民を置きます。このエリアではゴルフにすぐアクセスでき、複数のゴルフ場が近くにあります。スーパーマーケットや薬局などの必須サービスは、車で短時間または公共交通機関で利用できます。環境は海抜140mの高台に位置することが特徴で、地中海へと広がるパノラマビューを提供します。月平均気温が11〜25°C、年間平均気温が17.9°Cという気候は、一年の多くの期間、屋外活動を支えています。海水温が20°C以上に達する遊泳シーズンは約4か月続きます。
提供された地図は、コスタ・デル・ソルの広大な風景の中でのCalanova Golfの位置を示しています。ゴルフ場、海岸地域、主要な交通ルートへの近さを強調し、スペイン南部のこの人気地域におけるマンションの戦略的な位置を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはCalanova Golfに位置し、賑やかなコスタ・デル・ソルの沿岸都市の間に挟まれたエリアにあります。海岸からは内陸にありますが、ビーチと生活利便施設で知られる魅力的な海辺の町、ラ・カラ・デ・ミハスへの近さの恩恵を受けています。この地域は広範な海岸線、活気ある文化、観光の魅力で知られるマラガ県の一部です。その立地は、より静かなゴルフ環境と、フエンヒローラ（8.4km）やマラガ市などの大都市圏へのアクセスのバランスを提供しています。
このマンションは、主要な生活利便施設と交通機関へのアクセスが容易な戦略的な立地の恩恵を受けています。最寄りのスーパーマーケットは1.8km、薬局は物件から2.3kmの場所にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Par 3 Course（2.3km）を含む複数のゴルフ場が半径3km以内にあります。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraは2.8km先です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約26km先にあり、国内および国際的な旅行に便利です。最大限の利便性のためには車が推奨されますが、このエリアには50の停留所を持つ4路線の公共交通機関が運行しており、住民にある程度の移動手段を提供しています。鉄道は8.4km先のフエンヒローラから利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Calanova Golfは地中海性気候に恵まれた地域に位置し、年間平均気温は17.9°C、月平均気温は11°Cから25°Cの範囲です。この気候は長い屋外シーズンを支え、年間約4か月間、海は泳げるほど暖かさを保っています。立地は海抜140mにあり、高台からの眺望と快適な微気候に貢献しています。最寄りのビーチへの適度な勾配（5.0%）により、過度な負担なく海岸環境にアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民はコスタ・デル・ソルの海岸の魅力に手軽にアクセスできます。Playa de Calahonda - Rivieraなどの最寄りのビーチは2.8km先にあります。Finca Naundrup（1.5km）やClub del Sol（1.7km）など、いくつかのスポーツセンターが近くにあり、さまざまな運動の趣味に応えています。このエリアはゴルファーの楽園であり、Par 3 Course（2.3km）やEl Soto Golf（2.8km）など複数のゴルフ場がすぐ近くにあります。海洋アクティビティについては、4.1km先のPuerto Cabopinoマリーナが利用でき、クルージングやマリンスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 60 mm |
| 2月 | 12.7°C | 40 mm |
| 3月 | 13.8°C | 125 mm |
| 4月 | 15.5°C | 59 mm |
| 5月 | 18.6°C | 25 mm |
| 6月 | 22.1°C | 7 mm |
| 7月 | 24.8°C | 1 mm |
| 8月 | 25.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.6°C | 26 mm |
| 10月 | 19.3°C | 73 mm |
| 11月 | 15.2°C | 73 mm |
| 12月 | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL136223
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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