Aquina in Torre del Mar（269,950ユーロから）やEtherna Homes 2 in Estepona（269,000ユーロから）などの新築物件と比較すると、495,000ユーロのこの2寝室のマンションはより高い価格帯を示しています。これは、ゴルフコースに隣接した立地を持つ特定の成熟した開発プロジェクト（Bahia）内の既存の即入居可の物件としてのステータスを反映しており、すぐに入居可能であること、そしてすべての新築物件プロジェクトには見られない可能性のある高スペックの仕上げや特徴的な立地の利点を提供すると考えられます。205,000ユーロから始まるミハスのLantana Residencialなどのプロジェクトは、通常、未完成物件または建設の初期段階にあり、より低い参入価格を提供する場合がありますが、待ち時間が長くなります。この物件の495,000ユーロという価格は、特に安全で整備された広範な設備を提供する開発済みコミュニティ内の物件を考慮すると、ミハスエリアの2寝室のマンションの中では中〜上位の範囲に位置します。同様のライフスタイルを求めるが予算が低い購入者は、主要な海岸スポットからさらに離れたエリアを探索するか、改修が必要な物件を検討するかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはCalanova Golfエリア内に位置し、フェアウェイに囲まれた環境に恵まれ、目の前にゴルフコースビューを楽しめます。穏やかな環境と近隣のラ・カラ・デ・ミハスの利便性の両方にアクセスできる立地で、スーパーマーケットや薬局などの重要なサービスも至近距離にあります。
この物件は、ゴルフ、リラクゼーション、利便性を組み合わせたライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。コワーキング施設の存在はリモートワーカーに対応し、共用プールとジムは開発プロジェクトの外に出ることなくレジャーとフィットネスの機会を提供します。
このマンションは即入居可の開発プロジェクトの一部であり、建設は完了して物件はすぐに入居可能な状態です。目安となる引き渡し時期は「2025年完成」と記載されていますが、「即入居可」のステータスは、この既存の住宅にすぐに入居できることを示しています。
海抜140メートルの立地と最寄りのビーチまでの5.0%の勾配から、海岸への直接的で平坦なアクセスはすぐには得られません。車があると便利ですが、開発プロジェクトの一部の施設への近さから、日常の買い物すべてに車が必須というわけではありません。
このマンションは、ゴルフと地中海沿岸を中心としたライフスタイル、特に利便性と現代的な設備を重視する個人やカップルに適しています。オンサイトのコワーキング施設と共用ジムを活用できるリモートワーカーには、プールとゴルフコースビューへのアクセスを備えたワークライフバランスが魅力です。別荘としての休暇用住宅を求める人には、ラ・カラ・デ・ミハス（活気ある海岸沿いの町）とビーチ（2.8km）への近さが、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しむ魅力的な拠点となります。また、ゲート付き住宅地の安全性と適切な距離内でのサービスの利用を評価する恒久居住者にとっても実用的な選択肢です。即入居可のステータスはすぐに入居できることを意味し、長い建築待ちなしで引っ越しをしたい購入者に適しています。
このマンションは現代的なデザインと優れた仕上げを備えており、内装の画像はモダンなキッチンとバスルームを示しています。設備には、冷暖房エアコン、十分な収納を提供する備え付けクローゼット、屋外空間を提供する専用の屋根付きテラスがあります。開発プロジェクトは、プールやジムなどの共用施設の恩恵を受けています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、「優良」な状態と「現代的な開発プロジェクト」のステータスは、快適で機能的な住環境を提供することを目的とした、現代的な建築基準と美的魅力への注力を示唆しています。
Calanova Golfのこの2寝室のマンションは、495,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存住宅として、この価格はこのタイプと立地の物件の現在の市場価値を反映しています。即入居可のステータスにより、入居はすぐに可能です。購入希望者は、これが単一の固定価格であるものの、地域内の類似の開発プロジェクトは規模、設備、複合施設内の特定の立地に応じて幅広い価格帯を提供する場合があることに注意してください。トルレ・デル・マルやミハスなどの近隣エリアの類似の新築物件プロジェクトは、より低い価格から始まっています。
このマンションは、ゴルフと海岸沿いの暮らしを中心とした成熟した住宅街、特にCalanova Golfのゲート付き住宅地内に位置しています。環境はゴルフ場への近さが特徴で、広々とした緑の眺めと全体的に穏やかな雰囲気があります。スーパーマーケット（1.8km）や薬局（2.3km）などの重要な施設にアクセスでき、常に移動に頼ることなく日常生活を支えます。レジャーとしては、複数のゴルフ場が近く、Playa de Calahonda - Rivieraなどのビーチまで直線距離で2.8km以内です。標高140メートルのエリアの高さは、周囲の風景と地中海の海岸線の両方を含むパノラマビューに貢献しています。このゲート付き住宅地は、コスタ・デル・ソル特有の幅広いサービス・レジャー施設のネットワークの一部であり、近隣には多数のホテルやレストランがあり、入居者を一年中サポートする充実した観光インフラの存在を示しています。多数の停留所を持つ公共交通機関の存在は一定の接続性を示唆しますが、より広い地域を探索するには自家用車が好まれることが多いです。
Calanova Golfエリアは、静けさとアクセスの良さのバランスの取れたライフスタイルを提供します。入居者はゴルフの風景に囲まれ、美しい眺めとレクリエーションの機会に恵まれます。周辺には、1.8km先のスーパーマーケットと2.3km先の薬局などの重要なサービスがあり、日常のルーティンを支えます。食事や社交活動については、ほど近くのラ・カラ・デ・ミハスの町が多様なレストランやカフェを提供します。Playa de Calahonda - Riviera（2.8km）などのビーチへの近さは、海岸沿いのレジャー選択肢を提供します。このエリアは50の停留所を持つ公共交通機関でカバーされていますが、より遠くを探索するには車が移動性を高めます。標高140メートルは開放感に貢献し、広大な眺めの可能性を提供します。
この地図は、Calanova Golfのゲート付き住宅地内の物件の位置を強調表示し、ゴルフ場との関係や海岸沿いの町ラ・カラ・デ・ミハスへの近さを示しています。近くのビーチ、スーパーマーケットなどの重要なサービス、スポーツセンターやマリーナなどの他のレジャー施設への直線距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルのより広いマラガ県の一部であるミハス市に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いの施設への近さと、内陸側でCalanova Golfエリアに関連付けられる移行帯にあります。この立地は、賑やかな海岸帯と、より静かなゴルフ指向の環境とのバランスを提供します。この場所は地域内でよく接続されており、マラガ市とその国際空港まで約26km、マベラやフエンヒローラなどの他の主要な海岸沿いの町へも車でのアクセス可能な距離内にあり、人気のコスタ・デル・ソル回廊の中心部に位置しています。
このマンションは、主要な施設と交通機関へのアクセスに戦略的に位置しています。最寄りのビーチ、Playa de Calahonda - Rivieraへは直線距離で2.8kmです。ゴルフ愛好家は、Par 3 CourseやEl Soto Golfを含む約2〜3km圏内に複数のコースがあります。地元のスーパーマーケットは1.8km先、薬局は2.3km先にあり、病院は10km先にあります。移動に関しては、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約26kmです。公共交通機関は50の停留所と4つの路線でこのエリアをカバーしていますが、より広いコスタ・デル・ソル地域を最適に探索するには車をお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域の気候は地中海性気候で、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。月平均気温は寒冷期の11°Cから温暖期の25°Cまでの範囲で、年間平均気温は17.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°C以上に達する約4ヶ月間の長い海水浴シーズンを支えています。海抜140メートルの物件の立地はやや高台にあり、より涼しい空気と、周囲の自然風景や海岸線の広大な眺めの可能性を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
入居者は複数のビーチに便利にアクセスでき、Playa de Calahonda - Rivieraが直線距離2.8kmで最寄りです。このエリアはゴルフ愛好家の拠点であり、Par 3 Course（2.3km）やEl Soto Golf（2.8km）など複数のコースに容易にアクセスできます。スポーツ愛好家は、Finca Naundrup（1.5km）やClub del Sol（1.7km）などの近隣センターの施設を利用できます。マリンアクティビティについては、Puerto Cabopinoが4.1km先にあり、マリーナサービスを提供しています。全体的な環境は、ビーチでのリラックスから様々なスポーツやゴルフまで、アウトドア活動を中心としたライフスタイルを支えています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL591907
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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