कलानोवा गोल्फ, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक आकर्षक गोल्फिंग परिवेश में स्थित है जो समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह 82 वर्ग मीटर का दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट पूर्व, दक्षिण-पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिससे घर में पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। इसकी छत से गोल्फ कोर्स और दूरस्त समुद्र के दृश्य दिखाई देते हैं, जो इसे एक वांछनीय निवास स्थान बनाते हैं। समुद्र तट सिर्फ 2.8 किलोमीटर दूर है, जबकि कई गोल्फ कोर्स पैदल दूरी के भीतर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है। समुद्र तट से लगभग 2.8 किलोमीटर और ला काला डे मिजास शहर से कुछ मिनट की ड्राइव पर, यह स्थान तटीय और शहरी सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। 140 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह समुद्र तट की निकटता के साथ-साथ बेहतर दृश्य और हवा का प्रवाह प्रदान करता है।
यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक व्यवस्थित जीवन शैली चाहते हैं जो गोल्फ और समुद्र तट दोनों के करीब हो। 82 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल दो लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है, जिसमें एक विशाल लिविंग रूम और दो बालकनियां हैं। अपार्टमेंट में एक अलग रसोईघर, दो बाथरूम और एक एयर कंडीशनिंग सिस्टम है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। सामुदायिक पूल और पार्किंग जैसी सुविधाएं भी उपलब्ध हैं।
यह परियोजना 2006 में पूरी हो चुकी है और अब पूरी तरह से बसी हुई है। निर्माण की गुणवत्ता अच्छी स्थिति में है, जिसमें मार्बल फर्श और डबल ग्लेजिंग जैसी विशेषताएं शामिल हैं। इमारत में एक लिफ्ट और कम मोबिलिटी वाले लोगों के लिए पहुंच सुविधाएं भी हैं, जो आधुनिक निर्माण मानकों का पालन करती हैं। इसकी पूर्व और दक्षिण-पूर्व उन्मुखी बालकनियां प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी के दौरान छाया प्रदान करती हैं।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी बगीचा या स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल का उपयोग है। समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि यह 2.8 किलोमीटर दूर है। केंद्रीय शहरी क्षेत्रों तक पहुंच के लिए भी परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। इमारत में कोई भूतल तल या गार्डन एक्सेस नहीं है, और इसका उपयोग मुख्य रूप से निवास के लिए किया जाता है, व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए नहीं।
Ref: VL677937
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थिर दूसरा घर या सेवानिवृत्ति के बाद का घर खोज रहे हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम की सुविधा एक जोड़े या छोटे परिवार के लिए आदर्श है, जबकि गोल्फ कोर्स और समुद्र तट की निकटता मनोरंजन और आराम के अवसर प्रदान करती है। वार्षिक छुट्टियों के दौरान स्पेन में समय बिताने वाले व्यक्ति भी इस स्थान की सराहना करेंगे। काम करने वाले पेशेवर जो घर से काम करते हैं, वे इस अपार्टमेंट में आरामदायक कार्य वातावरण पा सकते हैं, जिसमें अच्छी इंटरनेट कनेक्टिविटी और प्राकृतिक प्रकाश है। गोल्फ खेलने वाले या तटीय जीवन शैली पसंद करने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए यह स्थान विशेष रूप से आकर्षक है।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन सामग्री का उपयोग किया गया है, जो स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुरूप है। मार्बल फर्श न केवल स्थायित्व प्रदान करते हैं बल्कि गर्मी में ठंडक भी रखते हैं, जो मध्यधरा की जलवायु के लिए आदर्श है। डबल ग्लेजिंग ध्वनि और तापमान इन्सुलेशन में सुधार करती है, जिससे ऊर्जा दक्षता बढ़ती है। अपार्टमेंट में गर्म और ठंडी एयर कंडीशनिंग है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। किचन में सभी आवश्यक उपकरण और भंडारण स्थान हैं, और बेडरूम में फिटेड वार्डरोब हैं जो अतिरिक्त भंडारण प्रदान करते हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग है, जो रखरखाव को आसान बनाती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €385,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। इस कीमत में 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, दो बेडरूम और दो बाथरूम, दो बालकनियां और एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल हैं। अतिरिक्त भंडारण स्थान और सामुदायिक पूल के उपयोग का भी लाभ है। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट आमतौर पर €200,000 से €400,000 के बीच बिकते हैं, जिससे यह परियोजना मध्यम-उच्च श्रेणी में आती है। आस-पास के परियोजनाओं की तुलना में, जैसे टोरे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम स्थान और बेहतर दृश्य प्रदान करता है।
कलानोवा गोल्फ में रहने वाला दिन सुबह उठकर बालकनी पर शांत नाश्ते के साथ शुरू हो सकता है, जहां से गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं। पूर्व की ओर उन्मुख बालकनी सुबह की धूप का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है, जबकि दक्षिण की ओर उन्मुख क्षेत्र दिन के दौरान पर्याप्त प्रकाश प्रदान करते हैं। निकटवर्ती गोल्फ कोर्स गोल्फ प्रेमियों के लिए नियमित गतिविधि का अवसर प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र तट के करीब होने से सप्ताहांत पर समुद्र तट पर जाना आसान हो जाता है। आसपास के 9 रेस्टोरेंट और कई कैफे भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रदान करते हैं। सामुदायिक पूल गर्मी के महीनों के दौरान आराम और ठंडक प्रदान करते हैं।
कलानोवा गोल्फ में जीवन सुविधाजनक और आरामदायक है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर या छोटी ड्राइव पर हैं, जिसमें 1.8 किलोमीटर पर सुपरमार्केट और 2.3 किलोमीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। 2 किलोमीटर के दायरे में 9 रेस्टोरेंट और 1 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के कई विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 2 स्वास्थ्य केंद्र और 10 किलोमीटर पर एक अस्पताल शामिल है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं को पूरा करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, और 7.8 किलोमीटर पर अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज जैसे अंतरराष्ट्रीय विद्यालय भी हैं। 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप शहरी क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करते हैं, हालांकि एक कार की सिफारिश की जाती है ताकि आप अपनी स्वतंत्रता बनाए रख सकें।
यह नक्शा कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो दक्षिणी स्पेन में मालागा प्रांस के तटीय क्षेत्र में स्थित है। नक्शे पर निकटवर्ती समुद्र तट (2.8 किलोमीटर), गोल्फ कोर्स, और मुख्य सड़कों के साथ-साथ स्थानीय सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट और रेस्टोरेंट दिखाए गए हैं। अपार्टमेंट की स्थिति समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के बीच एक आदर्श स्थान पर है, जो दोनों का आनंद लेने के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलानोवा गोल्फ मालागा प्रांस के दक्षिणी तट पर स्थित है, विशेष रूप से मिजास नगरपालिका में। यह ला काला डे मिजास और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय तटीय शहर हैं। मारबेला पश्चिम में लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर पूर्व में लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र को 'गोल्फ वैली' के रूप में भी जाना जाता है क्योंकि यहां कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं।
कलानोवा गोल्फ से समुद्र तट की दूरी लगभग 2.8 किलोमीटर है, जहां तीन आकर्षक समुद्र तट हैं: प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा, प्लाया डे कालाहोंडा - रोकास डेल मार, और प्लाया एल बोम्बो। ये सभी समुद्र तट कार द्वारा 5-10 मिनट में पहुंचे जा सकते हैं। गोल्फ कोर्स प्रेमियों के लिए, पार 3 कोर्स सिर्फ 2.3 किलोमीटर दूर है, जबकि एल सोटो गोल्फ (2.8 किलोमीटर) और कैंपो एशिया (2.9 किलोमीटर) भी निकट में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 26 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 20-25 मिनट की दूरी पर है। निकटतम शहर ला काला डे मिजास है, जो केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर है, जबकि बड़े शहर फुएंगिरोला 8.4 किलोमीटर और मारबेला लगभग 15 किलोमीटर दूर है। इन शहरों में खरीदारी, मनोरंजन और रात्रि जीवन के कई विकल्प हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलानोवा गोल्फ क्षेत्र में एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहां औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 11°C तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत सारे अवसर प्रदान करती है। समुद्र का पानी लगभग 4 महीने तक 20°C से अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैरने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। 140 मीटर की ऊंचाई पर होने के कारण, समुद्र तट से आने वाली ठंडी हवाओं का लाभ मिलता है, जो गर्मी के महीनों में तापमान को मध्यम बनाए रखता है। समुद्र तट तक मामूली 5% ढलान पैदल या साइकिल द्वारा पहुंचने में कोई बाधा नहीं बनता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे कालाहोंडा - रिविएरा, प्लाया डे कालाहोंडा - रोकास डेल मार और प्लाया एल बोम्बो शामिल हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणन के साथ उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जो साफ पानी और अच्छी तरह से रखरखाव वाली सुविधाओं की गारंटी देते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें पार 3 कोर्स (2.3 किलोमीटर), एल सोटो गोल्फ (2.8 किलोमीटर) और कैंपो एशिया (2.9 किलोमीटर) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में फिन्का नौनड्रुप (1.5 किलोमीटर), क्लब डेल सोल (1.7 किलोमीटर) और ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (1.8 किलोमीटर) शामिल हैं, जो टेनिस, पैडल और अन्य गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। निकटवर्ती मरीना प्यूर्टो काबोपिनो (4.1 किलोमीटर) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला (9.0 किलोमीटर) जल खेलों और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कलानोवा गोल्फ मालागा प्रांस के दक्षिणी तट पर स्थित है, विशेष रूप से मिजास नगरपालिका में। यह ला काला डे मिजास और फुएंगिरोला के बीच स्थित है, जो दोनों लोकप्रिय तटीय शहर हैं। मारबेला पश्चिम में लगभग 15 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर पूर्व में लगभग 30 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इस क्षेत्र को 'गोल्फ वैली' के रूप में भी जाना जाता है क्योंकि यहां कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.3°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
मध्यम
कलानोवा गोल्फ में यह अपार्टमेंट मालागा प्रांस में अन्य तुलनीय परियोजनाओं के सापेक्ष एक अनूठा स्थान रखता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) कम कीमत पर उपलब्ध है, लेकिन यह समुद्र तट से थोड़ी दूर और गोल्फ कोर्स से दूर स्थित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) एक अधिक किफायती विकल्प है, लेकिन इसमें कलानोवा गोल्फ के समान सुविधाएं और दृश्य नहीं हैं। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) एक नई परियोजना है, लेकिन यह मालागा के पश्चिमी तट पर स्थित है, जो मुख्य आकर्षणों और हवाई अड्डे से दूर है। कलानोवा गोल्फ का मुख्य लाभ इसका स्थान है - गोल्फ कोर्स के करीब, समुद्र तट के पास, और फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के साथ। यह संतुलन कई अन्य परियोजनाओं में नहीं पाया जाता है, जो या तो समुद्र तट पर ध्यान केंद्रित करती हैं या शहरी क्षेत्रों में स्थित होती हैं, लेकिन दोनों का उत्तम संयोजन नहीं प्रदान करती हैं। कोस्टा डेल सोल में विभिन्न क्षेत्रों की तुलना में, कलानोवा गोल्फ क्षेत्र एक स्थिर और परिपक्व बाजार प्रदान करता है, जो दीर्घकालिक निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
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