立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラノバ・ゴルフ地域に位置し、ラ・カラ・デ・ミハス海岸の町から車で数分の場所にあります。ゴルフコースに隣接した立地で、地中海とシエラネバダ山脈の眺めを楽しむことができます。140メートルの標高にあり、海岸部から適度な高さを保ちながらも、海へのアクセスを維持しています。
このアパートメントはゴルフ愛好家や、静かな環境ながらも施設へのアクセスを求める居住者に適しています。2つの独立したベッドルームとバスルームは、カップルや小さな家族に十分な空間を提供します。複数のテラスとエアコンは、年間を通じて快適な屋内・屋外の生活を可能にします。
この物件は2006年に完成した既存の住宅で、現在すぐに入居可能です。新築物件ではありませんが、良好な状態に保たれており、メンテナンスが行き届いています。既に確立されたコミュニティの一部であり、周辺のインフラも整っているため、新興開発地域で見られるような初期問題の心配がありません。
この物件はビーチから直ぐにアクセスできる立地ではありません。最寄りのビーチまで2.8km離れており、車または公共交通機関を利用する必要があります。都心部からも少し距離があるため、レストランやショップの多様性は限られています。また、高層ビルからのパノラマビューではなく、中層からの眺めとなります。
Ref: VL677937
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカラノバ・ゴルフのアパートメントは、ゴルフを趣味とする人々や、静かで安全な環境でのんびりとした休暇を過ごしたいカップルに特に適しています。退職後の生活を計画している方々にも魅力的で、年間を通じて快適な気候と、必要な施設へのアクセスを提供します。投資目的で購入を検討している方にも適していますが、レンタル収入を最大化するためには、観光シーズン外も含めた長期的な戦略が必要です。スペインの沿岸部での二番目の住まいを探している北欧や東欧からの購入者にとっても、アクセスの良さと快適な生活環境が魅力です。地元のコミュニティに溶け込みながらも、自国からの訪問者を受け入れるのに十分な快適さを提供します。
このアパートメントは良好な状態に保たれており、大理石の床や二重窓などの質の高い仕上げが特徴です。エアコンはリビングと両ベッドルームに設置されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。バスルームは完全に装備されており、主寝室には専用バスルームが付いています。キッチンは完全に設備が整っており、東向きのテラスにアクセスできます。建物にはエレベーターがあり、車椅子利用者にも配慮された設計となっています。地下駐車場と専用収納スペース（乾燥機付き）は、追加の利便性を提供します。複数のテラスは、外での生活を楽しむための十分な空間を提供します。
この2ベッドルームアパートメントの価格は385,000ユーロからです。カラノバ・ゴルフ地域は、マラガ沿岸の中でも中価格帯から高価格帯の市場に位置しています。周辺の同様の物件と比較すると、この価格はゴルフコースへのアクセス、海への眺め、2つの独立したバスルームという特典を考慮すると妥当な範囲にあります。物件の状態が良好であり、すぐに入居可能であることも価格に反映されています。
カラノバ・ゴルフでの生活は、静かでリラックスしたリズムで展開されます。朝は東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、ゴルフコースを眺めることが日課となるでしょう。日中はプールでのんびり過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドするのが一般的です。夕方には南西向きのテラスで、日没を眺めながら過ごすことができます。週末には、約3km離れたビーチにアクセスしたり、ラ・カラ・デ・ミハスの町で食事や買い物を楽しんだりすることができます。季節によっては、地域で行われる32の地元のお祭りに参加することも可能です。日常生活には車があると便利ですが、必須というわけではありません。基本的な買い物や食事は、徒歩圏内または短い車移動で対応できます。
カラノバ・ゴルフ地区は、静かで落ち着いた住宅地域です。最寄りのスーパーマーケットは1.8km離れており、基本的な日々の買い物には車での移動が必要です。薬局は2.3km、健康センターは10km圏内にあります。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域にあります。国際学校であるイングリッシュ・インターナショナル・カレッジは7.8kmの距離にあります。公共交通機関は4路線利用可能で、50のバス停があります。最寄りの鉄道駅はフエンヒローラにあり、8.4km離れています。マラガ空港まで26km、ジブラルタル空港まで70kmの距離にあります。
この地図はカラノバ・ゴルフ地域の位置を示しています。アパートメントはゴルフコースに隣接する静かな住宅地に位置し、地中海まで約3km、ラ・カラ・デ・ミハスの町までは約3kmの距離にあります。周辺には複数のゴルフコースやレジャー施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラノバ・ゴルフは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置するミハス市内にあります。フエンヒローラ市からは約8km、マラガ市からは約30kmの距離にあります。マラガ沿岸の中では、ミハスとマルベージャの中間地点にあたり、両方の都市の施設にアクセスできる利点があります。地域は主に住宅地とゴルフコースで構成されており、観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。
ビーチへのアクセスは、最寄りのプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまで2.8kmの距離です。車または公共交通機関で約10-15分の移動時間が必要です。ゴルフ施設には非常に便利で、Par 3コースが2.3km、エル・ソト・ゴルフが2.8km、カンポ・アジアが2.9kmに位置しています。マラガ空港までは26kmの距離で、車で約30分です。フエンヒローラの町は8.4km、ミハスの町は3.1km離れています。マリーナのプエルト・カボピノは4.1km、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラは9.0kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラノバ・ゴルフ地域は、年間平均気温17.9°Cの温暖な地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,881時間に達し、一年の大部分が晴れやかな天気です。夏の平均気温は25°C前後、冬は11°C前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。140メートルの標高にあるため、海岸部より若干涼しく、湿度も低めです。ビーチへの坂道は5.0%の傾斜で、穏やかな上り坂となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（2.8km）、プラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マル（2.9km）、プラヤ・エル・ボンボ（2.9km）です。これらのビーチは青いフラッグ認定を受けており、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、周囲に複数のゴルフコースが点在しています。Par 3コース（2.3km）、エル・ソト・ゴルフ（2.8km）、カンポ・アジア（2.9km）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.8km）などが近くにあります。また、フィンカ・ナウンドルップ（1.5km）やクラブ・デル・ソル（1.7km）などのスポーツ施設も地域にあります。
出典: OpenStreetMap
カラノバ・ゴルフは、マラガ県のコスタ・デル・ソル地域に位置するミハス市内にあります。フエンヒローラ市からは約8km、マラガ市からは約30kmの距離にあります。マラガ沿岸の中では、ミハスとマルベージャの中間地点にあたり、両方の都市の施設にアクセスできる利点があります。地域は主に住宅地とゴルフコースで構成されており、観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
カラノバ・ゴルフのアパートメント（385,000ユーロ）は、周辺の類似プロジェクトと比較すると中価格帯に位置します。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）はより価格が手頃ですが、海岸部から遠く、ゴルフコースへのアクセスも限られています。ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）はさらに手頃な価格帯ですが、建物の完成度や設備の質で差があります。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）は同価格帯ですが、カラノバ・ゴルフ地域に比べて観光地の喧騒が増す傾向があります。カラノバ・ゴルフ地区は、静かな住宅環境とゴルフ施設へのアクセスという点で、マラガ沿岸の中でもユニークな位置を占めています。ミハスとマルベージャの中間地点に位置するため、両方の都市の利便性を享受しながら、静かな居住環境を維持することができます。
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