Двухкомнатная квартира в районе Каланова-Гольф, Малага, общей площадью 82 м². Объект расположен в готовом жилом комплексе, сданном в эксплуатацию в 2006 году. Квартира находится на втором этаже с удобной планировкой, включающей две спальни, две ванные комнаты и просторную гостиную с выходом на террасу. Из окон открываются виды на гольф-поле и море в сторону Ла-Кала-де-Михас. Комплекс располагает общими бассейнами, включая детский бассейн, и предлагает подземную парковку и кладовую.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Каланова-Гольф, в окружении нескольких гольф-полей. Расстояние до побережья составляет около 3 км, что обеспечивает сочетание спокойной зеленой зоны и близости к морю. Район относится к городской зоне с развитой инфраструктурой, где основные услуги находятся в пределах легкой доступности.
Квартира отвечает потребностям тех, кто ищет второе жилье для отдыха или постоянное проживание в комфортных условиях. Две спальни и две ванные комнаты делают объект подходящим для пар или небольших семей. Наличие террас и панорамных видов обеспечивает условия для отдыха на открытом воздухе и создает атмосферу простора.
Объект сдан в эксплуатацию в 2006 году и относится к категории завершенной застройки. За прошедшие годы комплекс зарекомендовал себя как стабильная жилая зона с полностью сформированной инфраструктурой. Здание не находится на стадии строительства, что исключает риски, связанные со сроками сдачи или качеством новых объектов.
Объект не предлагает прямого выхода к пляжу, расстояние составляет около 3 км. В наличии нет частного бассейна, только доступ к общим бассейнам комплекса. Ограничено количество детских образовательных учреждений в непосредственной близости, большинство школ находится на расстоянии более 2 км. Отсутствуют коммерческие помещения на первом этаже здания.
Ref: VL677937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных сценариев использования. Для пар, ищущих второе жилье в Испании для проведения отпуска, апартаменты предлагают все необходимые условия: хорошая площадь, удобное расположение между курортными городами и доступность развлечений. Для небольших семей, планирующих переезд в Испанию, район предоставляет стабильную инфраструктуру с наличием школ и медицинских учреждений в разумной удаленности. Также объект может представлять интерес для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, особенно в сегменте краткосрочной аренды для туристов благодаря близости к гольф-полям и пляжам. Для пенсионеров, выбирающих местом постоянного проживания южное побережье Испании, этот комплекс предлагает спокойную атмосферу, развитую социальную инфраструктуру и благоприятный климат.
Квартира отделана с использованием качественных материалов, характерных для недвижимости среднего и выше среднего класса в данном регионе. Наличие мраморных полов обеспечивает долговечность покрытия и легкость в уходе. Окна с двойным остеклением способствуют шумоизоляции и энергосбережению. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения вещей. Санузлы оборудованы современной сантехникой, причем главная спальня имеет собственную ванную комнату en suite. Система кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Террасы с навесами защищают от солнца и позволяют пользоваться пространством в любое время дня. Общие зоны комплекса, включая бассейны и прилегающие территории, поддерживаются в хорошем состоянии, что подтверждает общую качественную характеристику объекта.
Цена объекта составляет €385,000, что соответствует средней рыночной стоимости для подобных апартаментов в районе Каланова-Гольф с учетом площади, состояния и расположения. В сравнении с аналогичными проектами в регионе, данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте. Например, объекты в Торре-дель-Мар стартуют от €269,950, в Эстепоне от €259,000, а в Михас от €205,000. Разница в цене обусловлена локацией, инфраструктурой и характером каждого конкретного района.
Этот район подходит для тех, кто ценит сочетание спокойной загородной атмосферы с доступностью городских удобств. Утренние часы можно начать с завтрака на восточной террасе, наслаждаясь солнцем и видом на гольф-поле. Днем можно отправиться на один из близлежащих пляжей, до которых легко добраться на автомобиле за 5-7 минут, или воспользоваться услугами общих бассейнов комплекса. Вечерами возможны прогулки по территории гольф-клуба или посещение местных ресторанов, которых в радиусе 2 км насчитывается 9 заведений. Наличие нескольких гольф-полей в непосредственной близости делает район привлекательным для любителей этого спорта, которые могут регулярно играть без необходимости далеко ездить. Для повседневных покупок достаточно выехать до ближайшего супермаркета, расположенного всего в 1,8 км.
Район Каланова-Гольф располагает развитой инфраструктурой, сочетающей загородный отдых с городскими удобствами. В радиусе 2 км расположены 9 ресторанов и 1 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для проведения досуга. До ближайшего супермаркета можно добраться за 5 минут на автомобиле (1,8 км). Медицинские услуги представлены двумя центрами здоровья в непосредственной близости, а до больницы расстояние составляет 10 км. Наличие аптеки всего в 2,3 км обеспечивает доступ к лекарственным препаратам. Для передвижения без автомобиля доступны 4 линии общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с соседними населенными пунктами. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится на расстоянии 8,4 км, что открывает возможности для поездок вдоль побережья и до Малаги.
Объект расположен в районе Каланова-Гольф, который находится в зеленой зоне на возвышенности overlooking прибрежную полосу Коста-дель-Соль. Район окружен гольф-полями и находится на расстоянии около 3 км от средиземноморского побережья. Ближайшие крупные города, Фуэнхирола к востоку и Марбелья к западу, находятся в легкой транспортной доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в восточной части Коста-дель-Соль, между курортными городами Михас и Марбелья. Это место является частью быстро развивающегося прибрежного региона, сочетающего традиционные испанские деревни с современными туристическими инфраструктурами. Расположение в районе Каланова-Гольф обеспечивает баланс между туристической активностью прибрежных зон и спокойной атмосферой жилых районов. Близость к Фуэнхироле (8,4 км) обеспечивает доступ к одному из крупнейших прибрежных городов региона с развитой городской инфраструктурой, включая торговые центры, рестораны и культурные объекты.
Расположение объекта обеспечивает доступность ключевых объектов инфраструктуры. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Калахонда-Ривьера, можно добраться на автомобиле за 5-7 минут (расстояние 2,8 км). Международный аэропорт Малаги находится в 26 км, что составляет примерно 25-30 минут на машине. Для любителей гольфа уникальное преимущество заключается в наличии нескольких полей в ближайшей доступности: поле Par 3 Course в 2,3 км, El Soto Golf в 2,8 км и Campo Asia в 2,9 км. До центра прибрежного города Фуэнхирола можно доехать за 15-20 минут, что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлекательных заведений. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2,7 км может быть важным фактором для владельцев экологичного транспорта.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется средиземноморским климатом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 17,9°C с колебаниями от 11°C в зимние месяцы до 25°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3881, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Высота расположения над уровнем моря (140 м) способствует созданию комфортного микроклимата без избыточной влажности. Период, подходящий для купания, длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный уклон местности к морю (5%) создает живописный рельеф без значительных трудностей при передвижении.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В ближайшей доступности находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Калахонда-Ривьера (2,8 км), Плайя-де-Калахонда-Рокас-дель-Мар (2,9 км) и Плайя-Эль-Бомбо (2,9 км). Эти пляжи известны хорошей инфраструктурой и чистотой. Для любителей гольфа район предлагает уникальные возможности с наличием трех полей в радиусе 3 км. Кроме того, в округе расположены спортивные центры, такие как Финка-Наундруп (1,5 км), Клуб-дель-Соль (1,7 км) и Ла-Сиеста-Гольф-Клуб (1,8 км). Яхтенные причалы находятся в Пуэрто-Кабопино (4,1 км) и Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (9,0 км), что обеспечивает возможности для водных видов спорта и прогулок по морю.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в восточной части Коста-дель-Соль, между курортными городами Михас и Марбелья. Это место является частью быстро развивающегося прибрежного региона, сочетающего традиционные испанские деревни с современными туристическими инфраструктурами. Расположение в районе Каланова-Гольф обеспечивает баланс между туристической активностью прибрежных зон и спокойной атмосферой жилых районов. Близость к Фуэнхироле (8,4 км) обеспечивает доступ к одному из крупнейших прибрежных городов региона с развитой городской инфраструктурой, включая торговые центры, рестораны и культурные объекты.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
Объект в Каланова-Гольф занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль по сравнению с аналогичными предложениями в других районах. В отличие от более доступных вариантов в Михас (Lantana Residencial от €205,000) или Торре-дель-Мар (Aquamar от €269,950), данный район предлагает сочетание престижной гольф-инфраструктуры с близостью к побережью. По сравнению с объектами в Эстепоне (Etherna Homes 2 от €259,000), расположение в Каланова-Гольф обеспечивает лучшую транспортную доступность к аэропорту Малаги и международным школам, таким как English International College (7,8 км). Район отличается более стабильной демографической ситуацией и развитой инфраструктурой благодаря своей принадлежности к урбанизированной зоне Михас-Коста, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между курортным отдыхом и городскими удобствами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID