Овај стан, смештен на другој етажи у комплексу Calanova Golf, нуди 82 m² стамбеног простора са положајем окренутим према југу и истоку. Објекат је завршен 2006. године и налази се на надморској висини од 140 метара, што омогућава панорамски поглед на голф терен и оближњи залив. Стан се састоји од две спаваће собе, два купатила, дневног боравка са трпаријом и засебне кухиње. Градња укључује клима уређај, подове од мермера и дuplek прозоре. Припадност комплексу омогућава приступ пет заједничких базена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у урбаној зони Calanova Golf, у општини Мијас. Положај је дефинисан близином голф терена и пацифичним окружењем на briгу изнад обале. Удаљеност од плаже износи око 2,8 км ваздушне линије, са просечним нагибом терена од 5% ка мору. Локација представља баланс између приступа обалским услугама и резиденцијалне тише.
Распоред просторија одговара захтевима за стално боравакше или дугорочни боравак двочланих породица. Поредак просторија подразумева холови са купатилом и гостинску собу. Екстеријерни простор је представљен кроз две терасе, које проширују дневну површину. Постојећа климатизација и изоловани двоструки прозори доприносе удобности услед медитеранске климе.
Овај објекат спада у категорију новије грађевине с обзиром на годину завршетка 2006. Фази изградње је завршена, а стан је спреман за усељење без чекања на радове. Општа стање оценије се као добро. Потреба за реновирањем се не подразумева, иако могућности за адаптацију постоје.
Објекат није смештен директно на плажи, што захтева употребу превоза за долазак до мора. Смештеност на другом спрату захтева коришћење лифта. Комплекс садржи више базена, али нема приватни базен у оквиру стана. Удаљеност од основних намирница износи 1,8 км. Архитектура долази из 2006. године.
Ref: VL677937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама које траже равнотежу између спокоја и приступа обали. Погодан је за парове или мале породице. Релативна тишина околине и близина аеродрома у Малаги (око 26 км) чине га погодним за споредни дом или за дуге боравке. Љубитељи голфа ће ценити директну близину терена, док ће они који раде даљи требати лични превоз.
Објекат је завршен стандардним грађевинским материјалима за период 2006. године. Подови су од мермера, што значи лакше одржавање и хлађење у летњем периоду. Прозори су дупли (double glazing), што смањује буку и губитак топлоте. Кухиња је комплетно опремљена. Терен и хидрауличне инсталације су у добром стању, без озбиљних оштећења. Енергетска ефикасност је остварена кроз изолацију и положај.
Понашање у ценама за овај тип стан у овом насељу је прилично доследно. Цена износи 385.000 € за 82 m². Ово одговара просечној цени по квадрату у овом сегменту. У поређењу са новијим пројектима у близини, вредност земљишта је већа, али новије објекте често морају да се испитују. Додатни трошкови укључују подземну гаражу и оставу.
Дневни ритам на овој локацији одређен је присуством сунца на терасама. Кухиња излази на истоку, што омогућава јутарњи оброк на сунцу. Главни простори за живот, попут дневне собе, окренуте су према југу и западу. Увоз других забава је обавезан због оцењене висине, али и није потребан у малим количинама. Чисти ваздух и отворени погледи каSierra Nevada у даљини су карактеристични за овај крај.
Живот у околини Calanova Golf одвија се у брзом ритму који зависи од аутомобила. Иако постоје 4 линије јавног превоза и 50 станица у кругу, аутомобил се препоручује за теретне послове. Локација је на 26 км од Аеродрома Малага, што је погодно за честа путовања. Блиски градови попут Ла Кала де Мијас и Фуенхироле нуде широку понуду услуга.
Локација се налази на граници између урбаног окружења Мијас и обалног појаса. Карта показује удаљеност до аутопута A-7, који је главни саобраћајни кичма. Оближње тачке интереса укључују луку Cabopino и природни парк.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налази се између туристичких центара Marbella и Fuengirola. Локација је део урбане зоне Mijas Costa. Шире подручје обухвата више голф клубова и хотела (2131 кревета). Ово није изоловано подручје, већ део конурбане зоне која обезбеђује све потребе.
Плаже Playa de Calahonda удаљене су око 2,8 км, што је 5 минута вожње. Грофови за голф доступни су у кругу 3 км. Ближи је болница (10 км). Међународне школе, попут English International College, налазе се на 7,8 км. Лука Puerto Cabopino је на 4,1 км. Лако је доступна станица у Фуенхироли (8,4 км), што омогућава везе са железницом.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на овој локацији је медитеранска са просечних 3,881 сунчаних сати годишње. Лети су температуре између 25 и 30 °C, зими око 11-17 °C. Сезона пливања траје четири месеца. Висина од 140 метара утиче на мању влажност и хлађење ноћу. Поглед на планине и море је често јasan захваљујући позицији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже су у Calahonda, на даљини око 3 км. Лука Cabopino је на око 4 км и нуди понуду за чамце и угоститељство. У кругу од 1,7 км налази се Club del Sol, док La Siesta Golf Club постоји заједно са Sport centres Finca Naundrup. За пешачке и бициклистичке активности постоје бројни стазе у брдима.
Izvor: OpenStreetMap
Налази се између туристичких центара Marbella и Fuengirola. Локација је део урбане зоне Mijas Costa. Шире подручје обухвата више голф клубова и хотела (2131 кревета). Ово није изоловано подручје, већ део конурбане зоне која обезбеђује све потребе.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
У поређењу с пројектом Aquamar у Torre del Mar (од €269.950) и Etherna Homes 2 у Estepona (од €259.000), овај стан има вишу цену по квадрату. Разлог за то лежи у локацији у близини већих центара и постојећој инфраструктури (Calanova Golf). Најближи конкурент, Lantana Residencial у Мијасу, почиње од €205.000, али то често укључује мање јединице или даље положаје. Овај објекат користи предности блиских услуга и стабилне тржишне вредности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID