关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Calanova高尔夫区，海拔140米，俯瞰高尔夫球场和远处海景。距离最近的Calahonda海滩约2.8公里，坡度为5%。位于城市环境中，周边有生活设施，但保持了高尔夫社区的宁静氛围。距离马拉加机场26公里，交通便利。
公寓设有两个卧室，两个浴室，适合小家庭或作为度假居所。宽敞的客厅餐厅区配有转角露台，提供高尔夫和海景。主卧室带独立浴室和私人露台，次卧室可使用客用淋浴间。厨房设施齐全，另有朝东露台适合早餐时间使用。地下停车位和储物室提供额外存储空间。
该项目于2006年完工，属于已建成物业，非新建项目。建筑状况良好，维护良好。物业配备了现代化设施，如空调系统、双层玻璃窗和电梯。所有社区设施，包括5个成人游泳池和1个儿童游泳池，已完全投入使用。
该物业不提供私人泳池，仅为社区共享泳池。由于位于半山位置，步行至海滩需一定距离（约2.8公里）。不是完全无障碍设计，尽管有电梯和部分无障碍设施。不是新建房产，已有一定使用年限。不包含花园或私人户外空间，仅有共用区域和露台。
Ref: VL677937
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合那些寻求在阳光充足的西班牙南部拥有第二套房产的人士。对于喜欢高尔夫运动的退休人士或半退休人士，其靠近多个高尔夫球场的位置尤为理想。对于希望每年几次前往西班牙度假的家庭，两室两浴的布局提供了足够的空间。对于投资者来说，该地区的旅游需求使其具有出租潜力。对于喜欢半山位置同时又能便捷到达海滩和城市设施的人来说，这个位置平衡了宁静与便利。该物业也适合那些希望避免新建项目建设期风险，寻找即买即住房产的买家。
公寓的装修状况良好，维护得当。内部采用大理石地板，既耐用又易于维护。所有房间均配备空调系统，提供冷暖两用功能。浴室设施完善，主卧室配备独立浴室。厨房设备齐全，包括烘干机等电器。公寓安装了双层玻璃窗，提高了隔音和隔热效果。所有卧室均配有嵌入式衣柜，最大化利用存储空间。阳台和露台采用耐候材料建造，适合地中海气候。社区公共区域维护良好，游泳池和花园保持整洁。电梯设施使公寓便于老年人或行动不便人士使用。整体装修质量反映了2006年建造时的标准，注重耐用性和实用性。
该公寓的起价为385,000欧元，对于马拉加地区的两室两浴公寓来说处于中等价位。考虑到其位置、视野和设施，价格反映了其作为高尔夫社区房产的价值。物业面积为82平方米，即每平方米约4,695欧元。与其他附近项目相比，如Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业定价较高，但提供了更成熟的环境和完善的社区设施。该物业已建成，可立即入住，无需等待建设完成。
居住在Calanova高尔夫公寓意味着早晨可以在朝东的露台上享用早餐，享受第一缕阳光。白天可以在宽敞的客厅放松，透过落地窗欣赏高尔夫球场的绿色景观。下午可在社区泳池游泳或前往附近的高尔夫球场打球。傍晚时分，可以在转角露台上欣赏日落到海中的美景。公寓位置理想，既可享受高尔夫社区的宁静，又可方便前往附近的海滩餐厅和商店。步行可达的距离内有基本服务设施，但拥有汽车会更加便利，特别是前往其他城镇或机场时。对于喜欢户外活动的居民，附近有多条远足径和自行车道可供探索。
Calanova高尔夫公寓所在的地区提供了半都市化的生活环境。周边2公里范围内有9家餐厅和1家咖啡馆，满足日常餐饮需求。基本生活设施如超市（1.8公里）和药店（2.3公里）均位于短途车程内。医疗设施方面，附近有2个医疗中心，而最近的医院位于10公里外。教育资源丰富，区内有15所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。社区每年举办32个当地节日，提供了融入当地文化的机会。该地区共有3,800笔房地产交易，表明房地产市场活跃。居民可享受到便利的公共交通，共有4条公交线和50个公交站点覆盖区域。
地图显示Calanova高尔夫公寓位于米哈斯内陆地区，距离海岸线约3公里。物业被多个高尔夫球场环绕，形成绿色缓冲带。主要道路N-340位于南部，提供通往马拉加（东）和马贝拉（西）的便捷连接。地图上清晰标示了附近的海滩、城镇和主要基础设施，展现了该地区理想的地理位置和便利的交通网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Calanova高尔夫公寓位于马拉加省的米哈斯地区，处于马拉加市和马贝拉市之间的中间地带。这一位置使其既能享受马拉加市的城市设施和机场便利，又能体验马贝拉地区的豪华度假氛围。公寓位于内陆约3公里，提供了远离海岸线喧嚣的宁静环境，同时仍能方便前往海滩。该地区是西班牙阳光海岸的一个成熟住宅区，融合了当地生活与国际社区的特点。相比于更东部的托雷德尔马尔或更西部的埃斯特波纳，米哈斯地区提供了平衡的城乡环境，既有便利设施又不失自然风光。
Calanova高尔夫公寓距离最近的海滩Playa de Calahonda - Riviera约2.8公里，驾车约10分钟可达。最近的三个高尔夫球场（Par 3 Course、El Soto Golf和Campo Asia）均位于3公里范围内，步行可达或短途车程。马拉加机场位于26公里外，驾车约30分钟。最近的火车站Fuengirola位于8.4公里外，提供连接主要城市的列车服务。Puerto Cabopino游艇港距离4.1公里，适合水上运动爱好者。国际学校English International College位于7.8公里外，为外籍家庭提供教育选择。主要购物中心和商业区位于附近的米哈斯镇，距离约5公里。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Calanova高尔夫公寓所在地中海气候明显，年平均气温17.9°C，冬季平均11°C，夏季平均25°C。每年约有3,881小时日照，充足的阳光使户外活动成为可能。由于海拔140米，夏季比沿海地区略凉爽，提供舒适的居住环境。海水温度适宜游泳的季节为4个月，从6月到9月。坡度向海方向为5%，为缓坡地形，便于步行和骑行。该地区无极端天气现象，冬季温和少雨，夏季干燥炎热，典型的地中海气候模式。这种气候组合使居民全年都能享受户外活动，特别是高尔夫运动和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Calanova高尔夫公寓附近有几处优质海滩，最近的Playa de Calahonda - Riviera和Playa El Bombo均位于2.9公里范围内。这些海滩提供细沙和清澈的地中海海水，适合日光浴和游泳。虽然未明确提及是否有蓝旗认证，但该地区的海滩通常维护良好。高尔夫爱好者可充分利用附近三个高尔夫球场的设施：Par 3 Course（2.3公里）、El Soto Golf（2.8公里）和Campo Asia（2.9公里）。体育爱好者还可以使用附近的健身中心，如Finca Naundrup（1.5公里）、Club del Sol（1.7公里）和La Siesta高尔夫俱乐部（1.8公里）。水上运动爱好者可以前往4.1公里外的Puerto Cabopino游艇港，那里提供帆船和其他水上活动。
来源: OpenStreetMap
Calanova高尔夫公寓位于马拉加省的米哈斯地区，处于马拉加市和马贝拉市之间的中间地带。这一位置使其既能享受马拉加市的城市设施和机场便利，又能体验马贝拉地区的豪华度假氛围。公寓位于内陆约3公里，提供了远离海岸线喧嚣的宁静环境，同时仍能方便前往海滩。该地区是西班牙阳光海岸的一个成熟住宅区，融合了当地生活与国际社区的特点。相比于更东部的托雷德尔马尔或更西部的埃斯特波纳，米哈斯地区提供了平衡的城乡环境，既有便利设施又不失自然风光。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.3°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.3°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.4°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
适中
与阳光海岸地区的其他房产相比，Calanova高尔夫公寓提供了一个成熟社区中的稳定投资。与托雷德尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Calanova公寓价格较高，但提供了更接近高尔夫球场的位置和更完善的社区设施。与米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，Calanova公寓虽然价格更高，但已经建成并可立即使用，无需等待建设完成。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，Calanova公寓位于更成熟的社区，基础设施更加完善。从区域角度来看，米哈斯地区相对于东部的托雷德尔马尔提供了更国际化的环境，而相对于西部的马贝拉则提供了更合理的价格。Calanova高尔夫公寓特别适合那些在房产价值和生活方式之间寻求平衡的买家，提供半山腰的宁静与海岸设施的便利。
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