立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カランバゴルフ内に位置し、ゴルフコースクラブハウスまで徒歩圏内です。標高140メートルに位置し、周囲のゴルフコースと自然環境に囲まれています。最寄りのビーチは2.8キロ離れており、マラガ空港までは26キロ、フエンギロラまで8.4キロの距離です。
南から南東向きのテラスは、一年中太陽の光を楽しむことができ、特に朝食と昼食の時間に最適です。広々としたオープンプランのリビングエリアと床から天井までの窓により、自然光が豊富に入ります。2つの地下駐車場と収納スペースも提供されています。
この物件は2022年に完成しており、建設状況は「完成済み」となっています。68戸のアパートメントとペントハウスからなるこのブティック開発は、4つの低層建物に分散しています。すべての施設は既に利用可能であり、入居可能な状態です。
この物件はゴルフリゾート内に位置するため、ゴルフに興味のない方には最適な選択肢ではない可能性があります。ビーチまでは2.8キロ離れており、徒歩でのアクセスは困難です。また、市中心部へのアクセスには車が推奨されます。家具は付属しておらず、別途用意する必要があります。
この物件は、ゴルフを楽しみながら静かな環境に住みたい方に最適です。南からの日照を重視する方や、リゾート施設を日常的に利用したい方にも適しています。第二の住居として地中海沿岸に不動産を求める投資家にとって魅力的な選択肢です。また、高品質な仕上げと近代的な設備を求める、マラガ地方で新しい生活を始めたい方にも向いています。セキュリティが重視されるゲーテッドコミュニティを好む方や、休暇中に短期賃貸として物件を貸し出したいオーナーにも適しています。
このアパートメントは高品質な仕上げで特徴づけられます。キッチンはSilestoneカウンタートップとセンターアイランドを備え、NEFF家電が装備されています。バスルームには床暖房が設置され、すべての寝室には造り付けのクローゼットがあります。床から天井までの窓は自然光を最大限に活用し、二重窓により断熱性と防音性を確保しています。テラスは完全に配管・配線されており、屋外キッチンやエンターテイメントエリアとしての使用が可能です。冷暖房完備で、一年を通じて快適な室温を保つことができます。ブティックリゾート全体の品質は、共同施設のインフィニティ塩水プール、屋内温水プール、ジャグジー、トルコ風呂、サウナ、そして完全装備のジムによって裏付けられています。
この2寝室アパートメントの価格は649,000ユーロからです。価格には121平方メートルの居住スペース、27平方メートルのテラス、2つの地下駐車場、および9平方メートルの収納スペースが含まれます。マラガ地方の類似物件と比較すると、この物件は高品質な設備と施設を考慮すると市場価格に沿っています。現在、賃貸中ですが、2023年7月に退去予定で、その後購入可能となります。
このカランバゴルフのアパートメントは、ゴルフ愛好家と静かな環境を求める住民に適しています。朝はゴルフコースを背景にテラスでコーヒーを楽しみ、昼はコミュニティプールでリラックスすることが日常となります。夕方には、海に向かって沈む太陽を眺めながら、テラスで過ごすことができます。週末には、近くのビーチやレストランへ短いドライブでアクセス可能です。地下駐車場があるため、車の所有は便利ですが、必須ではありません。近くにスーパーマーケットや薬局が2〜3キロ圏内にあり、日常生活の必需品には簡単にアクセスできます。
この物件はカランバゴルフ内に位置し、ゴルフコースに直接アクセスできる環境です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラまでは2.8キロ、車で約10分です。フエンギロラの市内中心部まで8.4キロ、マラガ市までは約30キロの距離にあります。周辺には9軒のレストラン、スーパーマーケットまで1.8キロ、薬局まで2.3キロの距離にあります。医療機関は10キロ圏内にあり、緊急時にも対応可能です。教育施設としては、15の小学校と10の中学校が地域に存在し、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジまでは7.8キロの距離です。公共交通機関は4つの路線があり、50のバス停が地域に点在しています。
この地図はカランバゴルフ開発の位置を示しており、周辺のゴルフコースと自然環境がわかります。物件は南東向きの丘陵地に位置し、地中海に面した眺望を提供しています。近隣の都市や主要道路との位置関係も確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はミハス自治体内のカラホンダ地域に位置し、マラガ県の西海岸にあたります。マラガ市から西へ約30キロ、マルベージャから東へ約20キロの場所にあります。フエンギロラ（8.4キロ）とミハス・ラ・カラ（3.1キロ）という二つの主要な都市圏の間に位置し、両方の都市の施設にアクセスすることが可能です。地域は主に住宅地とゴルフリゾートで構成されており、コスタ・デル・ソルの中でも静かで上質なエリアとして知られています。標高140メートルに位置することで、海岸沿いの混雑を避けつつ、海へのアクセスも維持しています。
この物件からの主な施設へのアクセスは以下の通りです：最寄りのビーチ（プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ）まで2.8キロ、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで26キロ、フエンギロラ中心部まで8.4キロ、マルベージャまで約20キロです。ゴルフ施設として、Par 3コースまで2.3キロ、El Sotoゴルフまで2.8キロ、Campo Asiaまで2.9キロの距離にあります。電気自動車充電ステーションは2.7キロ離れた場所にあります。これらの施設へのアクセスには車が便利ですが、必須ではありません。公共交通機関を利用してフエンギロラ中心部までアクセスすることも可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温17.9度、年間約3,881時間の日照時間に恵まれた温暖な気候です。夏は25度前後まで気温が上昇しますが、海からの風により過ごしやすくなっています。標高140メートルに位置するため、海岸部より少し涼しく、特に夏の夜には快適さを感じることができます。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）続き、5月から9月にかけて海で泳ぐことができます。年間32回の地域のお祭りがあり、スペインの文化を体験する機会が豊富にあります。東向きのテラスは朝日を楽しむのに最適で、一日を気持ちよく始めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチはプラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（2.8キロ）、プラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マール（2.9キロ）、プラヤ・エル・ボンボ・エル・ボンボ（2.9キロ）です。これらのビーチは青旗認定を受けており、清潔で安全な環境を提供しています。ゴルフ愛好家には、Par 3コース（2.3キロ）、El Sotoゴルフ（2.8キロ）、Campo Asia（2.9キロ）が近くにあります。スポーツ施設としては、フィンカ・ナウンデルップ（1.5キロ）、クラブ・デル・ソル（1.7キロ）、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（1.8キロ）などが利用可能です。開発自体にもインフィニティ塩水プール、屋内温水プール、ジャグジー、完備されたジム、ゴルフシミュレーターなどのレクリエーション施設があり、天候に関わらず様々な活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はミハス自治体内のカラホンダ地域に位置し、マラガ県の西海岸にあたります。マラガ市から西へ約30キロ、マルベージャから東へ約20キロの場所にあります。フエンギロラ（8.4キロ）とミハス・ラ・カラ（3.1キロ）という二つの主要な都市圏の間に位置し、両方の都市の施設にアクセスすることが可能です。地域は主に住宅地とゴルフリゾートで構成されており、コスタ・デル・ソルの中でも静かで上質なエリアとして知られています。標高140メートルに位置することで、海岸沿いの混雑を避けつつ、海へのアクセスも維持しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
Ref: VL678140
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カランバゴルフのこの物件（649,000ユーロ）は、同じミハス地域のランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）や、エステポナのエセルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）に比べて高価格帯に位置します。しかし、カランバゴルフはゴルフコース内という特別な立地と、高品質な共同施設を提供している点で差別化されています。また、トーレ・デル・マルのアクアマリン（269,950ユーロから）と比較すると、海岸線より内陸に位置するため、静かでプライベートな環境を好む購入者にとって魅力的です。カランバゴルフ開発は小規模（68戸）であるため、大規模なリゾート開発よりもコミュニティ感が強く、より個人的なサービスと施設へのアクセスが可能です。さらに、標高140メートルという位置は、夏の暑さから少し逃れられるという気候的な利点も提供しています。海岸沿いの物件に比べ、より穏やかな生活を求める購入者にとって理想的な選択肢です。
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