Модеран двособан стан у ekskluzivnom комплексу Calanova Golf у Малаги, завршен 2022. године. Стан се налази на другом спрату са панорамским погледом на голф терен и Медитеран. Укупне површине 121м², са 27м² великом терасом. Стан има две спаваће собе, два купатила, две подземне гараже и оставу. Комплекс нуди више communal објеката укључујући инфинити базен, спа центар, теретану и гастробар. Локација нуди близину плажа (2.8км) и добру повезаност са аеродромом (26км). Стан се продаје неопремљен.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у насељу Calanova Golf, у близини обале, у урбаном окружењу са обезбеђеним приступом. Положај на 140 метара надморске висине пружа поглед на голф терене и море. Комплекс је окружен природом и голф теренима, али у близини су и градски садржаји на пешачкој удаљености. Локација омогућава приватност уз практичност приступа услугама.
Стан одговара потребама за moderan живот са два odvojena odmara и два купатила. Отворени концепт дневне зоне са великим прозорима и терасом омогућава природно светло и простор за опуштање. Подземне гараже и остава решавају питање паркирања и складиштења. Климатизација и подно грејање у купатилима обезбеђују удобност током целе године.
Пројекат је завршен 2022. године и спада у категорију готових некретнина. Реч је о малом ekskluzivnom комплексу са само 68 станова и пентхауса у четири нижеспратне зграде. Завршни радови изведени са квалитетним материјалима укључујући Silestone плоче у кухињи и NEFF уређаје. Изграђен према савременим стандардима са пажњом на детаље и функционалност.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, најближа плажа је на 2.8 км. Стан се не налази у центру града, већ у стамбеном насељу. Стан се продаје ненамештен, што захтева додатне инвестиције. Стан тренутно изнајмљен, са доступношћу за преглед од јула. Комплекс нема детељи обданиште на локацији, али постоји дечија забавна зона.
Овај стан је погодан за парове или мање породице који траже moderan стан у мирном окружењу са приступом луксузним садржајима. Погодан је за оне који воле голф или планирају да га уче, имајући у виду више голф терена у непосредној близини. Такође је погодан за професионалце који раде удаљено и траже квалитетан простор за живот и рад, са могућношћу повезивања са аеродромом и градским центрима. За оне који планирају други дом у Шпанији, локација нуди баланс између приватности и приступа забави и услугама. С обзиром на дозволу за краткорочни изнајам, стан може бити интересантан и као инвестиција са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне. Стан такође одговара пензионерима који траже активан стил живота у пријатној клими, са приступом здравственим услугама и различитим активностима. Захваљујући квалитетној изградњи и опреми, стан нуди удобност без потребе за великим улагањима у одржавање у почетним годинама власништва.
Стан у Calanova Golf одликује се високим квалитетом завршних радова и пажњом на детаље. Кухиња је потпуно опремљена са Silestone радним површинама и централним острвом, опремљена NEFF уређајима који припремају премијум сегмент. Поред кухиње, постоји посебна просторија за виђење са машином за прање и сушењем веша, што повећава функционалност стана. Подно грејање у купатилима и клима уређаји у свим просторијама обезбеђују температурну удобност током целе године. Прозори од пода до плафона омогућавају обиље природног светла и панорамске погледе, док дупли стаклени прозори доприносе енергетској ефикасности и изолацији. У грађевинском смислу, комплекс је изграђен према савременим стандардима са пажњом на дуготрајност. Уgrađene plakari у свим спаваћим собама пружају довољно простора за складиштење, док master спаваћа соба има сопствено купатило. Тераса је потпуно опремљена водоводним и електричним инсталацијама за максимално коришћење спољашњег простора. Све ове карактеристике доприносе квалитету живота станара и смањују потребу за додатним инвестицијама у renovaciju.
Цена стана износи од €649.000 што га позиционира у виши ценовни сегмент региона. Цена одговара квалитету изградње, локацији и садржајима комплекса. У односу на сличне пројекте у региону, као што су Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), Calanova Golf представља премијум понуду. Стан се продаје неопремљен, што захтева додатну инвестицију у намештај. Уз стан се долазе две подземне гараже и остава, што доприноси укупној вредности. Тренутно изнајмљеност стана до јула може представљати потенцијалне приходе за будуће власнике, пошто је дугорочно изнајмљивање дозвољено.
Стан у Calanova Golf пружа уравнотежен начин живота са природом и урбаним погодностима. Јутарње сунце на југоисточној тераси пружа могућност уживања у доручку на отвореном. После доручка, становници могу користити communal просторе комплекса као што су базен или теретана, или се упутити на један од бројних голф терена у околини. Подневне сате могу се провести у истраживању локалних ресторана или куповини у оближњим продавницама. У поподневним часовима, тераса постаје идеално место за опуштање са књигом и погледом на голф терен. Крајем поподнева, многи становници одлазе на плажу, која је на само неколико минута вожње. Увече, complex нуди могућност друштвених активности у гастробару или опуштање у спа центру. Викендом могуће је организовати излете до оближњих места као што су Малага или Марбеља, или уживати у локалним фестивалима и манифестацијама којих у региону има 32 годишње. Захваљујући климатизацији, стан је прикладан за боравак током целе године, укључујући и хладније зимске месеце.
Локација стана у Calanova Golf нуди мешавину природне околине и приступа урбаним садржајима. Комплекс се налази на само 2.3 км од голф терена Par 3 Course, 2.8 км од El Soto Golf и 2.9 км од Campo Asia, што га чини идеалним за љубитеље овог спорта. Планински и голф погледи са терасе стана доприносе осећају простора и везе са природом. Оближње плаже, као што су Playa de Calahonda - Riviera на 2.8 км, Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 2.9 км и Playa El Bombo на 2.9 км, пружају могућност уживања у медитеранском сунцу и мору. У околини постоји 9 ресторана и 1 кафе у радијусу од 2 км, што нуди разноврсност у кулинарском доживљају. Образовне установе су такође добро заступљене са 15 основних и 10 средњих школа у близини. За међународне резиденте, English International College се налази на 7.8 км. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра у непосредној близини, а болница је на 10 км. Укупно 4 јавне транспортне линије са 50 станица повезују комплекс са околином.
Карта приказује повољан положај комплекса Calanova Golf у односу на кључне тачке интереса. Комплекс се налази између обале и брда, са директним приступом голф теренима и близином плажа. Виде се добра повезаност са аеродромом Малага и околним градовима Фуенгирола и Марбеља. Позиција на 140 метара надморске висине омогућава панорамске погледе на залив и заштиту од превелике летње врућине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Calanova Golf се налази у општини Мијас, између већих туристичких центара Фуенгирола и Марбеља. Ова позиција нуди равнотежу између приступа урбаним садржајима и задржавања мирније, резиденцијалне атмосфере. Удаљеност од Фуенгироле, са њеном железничком станицом и плажама, износи око 8-9 км, док је Марбеља на приближно 15 км. Пројекат се налази у близини обале, али не директно на њој, што омогућава панорамске погледе и повећану приватност. Положај на 140 метара надморске висине пружа предност у погледу климе са мање влажности и више природне хлађења лети. У односу на сличне пројекте у региону, као што су они у Торре дел Мару или Естепони, Calanova Golf нуди бољу повезаност са аеродромом у Малаги (26 км) и већи број квалитетних голф терена у непосредној близини.
Локација стана нуди добру повезаност са кључним дестинацијама на Коста дел Сол. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 26 км, што омогућава лако путовање за међународне резиденте. Ближи градови као што је Фуенгирола са железничком станицом на 8.4 км пружају могућност приступа широј мрежи јавног транспорта. Најближе плаже су на удаљености од 2.8-2.9 км, што их чини лако доступним за свакодневне посете. Голф терени су још ближе, са првим на само 2.3 км од комплекса. Супермаркети се налазе на 1.8 км, док је апотека на 2.3 км. Електрична punionica za vozila nalazi se na 2.7 км. Јахтинг марина Пуерто Кабопино на 4.1 км и Пуерто Депортиво де Фуенгирола на 9.0 км нуде могућност пловидбе и маринских активности. Захваљујући доброј мрежи локалних путева, ауто је користан али не и неопходан за основне потребе, пошто се многе услуге налазе у пешачком домету или су лако доступне јавним превозом.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Calanova Golf одликује се медитеранским карактеристикама са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Током зимских месеци температура се креће око 11°C, док лети достиже до 25°C, што омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Локација на 140 метара надморске висине доприноси благом микроклимату са мање влажности у односу на обалске зоне. Са 3.881 сунчаних сати годишње, подручје спада у најсунчаније делове Шпаније. Период за пливање траје 4 месеца, када је температура мора изнад 20°C, омогућавајући дуге сезоне рекреације на мору. Благи нагиб терена од 5% према плажи ствара природну дренажу и смањује ризик од поплава. Локација пружа погодне услове за гајење медитеранских биљака и уживање у отвореном простору. Педесетак јавних транспортних станица у близини омогућава лако кретање чак и током врелих летњих дана, када је непожељно користити приватни транспорт. Укупно 32 локална празника годишње доприносе културном и друштвеном животу у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Округ Calanova Golf нуди приступ неколико квалитетних плажа, од којих су најближе Playa de Calahonda - Riviera на 2.8 км, Playa de Calahonda - Rocas del Mar на 2.9 км и Playa El Bombo на 2.9 км. Ове плаже пружају традиционалне медитеранске искуства са златним песком и кристално чистом водом, погодним за пливање током 4 месеца годишње. Голф је главна рекреативна активност у овом подручју, са три голф терена у непосредној близини: Par 3 Course на 2.3 км, El Soto Golf на 2.8 км и Campo Asia на 2.9 км. Комплекс такође поседује опремљени голф симулатор за вежбање и забаву. Спортски центри Finca Naundrup (1.5 км), Club del Sol (1.7 км) и La Siesta Golf Club (1.8 км) пружају додатне могућности за физичке активности. Сам комплекс нуди инфинити базен са сланом водом, велику терасу за сунчање, затворени грејани базен, спа центар са џакузијем, турским бањама, сауном и хидротерапијом, као и потпуно опремљену теретану. Дечија забавна зона и библиотека допуњују рекреативне садржаје комплекса.
Izvor: OpenStreetMap
Calanova Golf се налази у општини Мијас, између већих туристичких центара Фуенгирола и Марбеља. Ова позиција нуди равнотежу између приступа урбаним садржајима и задржавања мирније, резиденцијалне атмосфере. Удаљеност од Фуенгироле, са њеном железничком станицом и плажама, износи око 8-9 км, док је Марбеља на приближно 15 км. Пројекат се налази у близини обале, али не директно на њој, што омогућава панорамске погледе и повећану приватност. Положај на 140 метара надморске висине пружа предност у погледу климе са мање влажности и више природне хлађења лети. У односу на сличне пројекте у региону, као што су они у Торре дел Мару или Естепони, Calanova Golf нуди бољу повезаност са аеродромом у Малаги (26 км) и већи број квалитетних голф терена у непосредној близини.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.3°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.3°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.4°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Умерено
Ref: VL678140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calanova Golf се позиционира у премијум сегменту тржишта некретнина на Коста дел Солу, са ценом од €649.000. У поређењу са сличним пројектима у региону, Aquamar у Торре дел Мар (од €269.950), Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) и Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000), Calanova Golf нуди виши ниво луксуза и више communal садржаја. Кључна предност Calanova Golf у односу на конкуренцију је његова локација у непосредној близини три голф терена, што га чини посебно привлачним за љубитеље овог спорта. Док многи пројекти нуде приступ голфу, ретко који имају три терена у кругу од 3 км. Поред тога, комплекс нуди широк спектар луксузних садржаја укључујући спа центар са турским бањама и хидротерапијом, што није уобичајено за пројекте у овој ценовној категорији. У односу на пројекте ближе обали, Calanova Golf нуди предности веће приватности и панорамских погледа захваљујући положају на 140 метара надморске висине. Са друге стране, пројекти директно на плажи обично нуде лакши приступ мору, али често са мање зелених површина и више густине насељености. Укупно гледано, Calanova Golf представља баланс између приступа природи, рекреативним садржајима и урбаним погодностима, што га чини јединственим понуђањем у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID