פנטהאוס יוקרתי בקומה העליונה של מגורי איפנמה דה קרונוס בקלנובה גולף, מאלגה. הנכס כולל שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 96 מטר רבוע. הנכס עומד לרשות הקונים מיד עם סולריום פרטי של 45 מטר רבוע המציע נופים פנורמיים לים התיכון ולמגרש הגולף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, פנטהאוס זה בקלנובה גולף מייצג הצעה פרימיום. בעוד שפיתוחים דומים כמו אקוומר בטורה דל מאר (מ-269,950 אירו), לנטנה רזידנסיאל במיחאס (מ-205,000 אירו), ואתרנה הומס 2 באסטפונה (מ-259,000 אירו) מציעים נקודות כניסה נמוכות יותר, פיתוח איפנמה של קרונוס מספק סיומים באיכות גבוהה יותר, מיקום פרונטלי לגולף, ונופים נרחבים. המיקום בין פואנגירולה למרביה מציע מיקום אסטרטגי בקוסטה דל סול, המשלב נגישות עם אווירה יוקרתית יותר מאשר חלק מהאזורים הצפופים יותר. עם מחיר ממוצע למטר רבוע הגבוה בכ-20% מהממוצע האזורי, פנטהאוס זה מייצג השקעה באיכות חיים ובפוטנציאל ערך לטווח ארוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום פרונטלי למגרש גולף בקלנובה גולף, מאלגה, בסמוך לחוף בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. המיקום במיחאס, בין פואנגירולה למרביה, מציע מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול.
הנכס מציע שלושה חדרי שינה מוארים, כולל סוויטה ראשית עם אמבטיה פרטית, וחדר מגורים-אוכל המתחבר למטבח מאובזר במלואו. הפריסה מבטיחה תנועה חלקה ופרטיות אופטימלית בין חדרי השינה לאזורי המגורים.
הפרויקט הושלם בשנת 2024, המייצג בנייה חדשה על ידי קרונוס. המגורים כוללים סטנדרטים מודרניים של בנייה, מערכות בית חכם ועיצוב אנרגטי יעיל. הנכס נמצא במצב מצוין כבניין חדש שהושלם לאחרונה.
הנכס אינו מציע גינה פרטית שכן המרחב החיצוני מוגבל לסולריום המרפסת. בהיותו בקומה העליונה, ייתכן שהוא לא מתאים לאלה עם חששוניות. המיקום דורש רכב לגישה נוחה לחלק מהשירותים למרות קיום שירותים במרחק הליכה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית שני באיכות גבוהה במיקום רצוי עם פוטנציאל השקעה טוב. הוא יפנה לאלה המעריכים נופים פנורמיים ומרחב מחיה חיצוני. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו למתאים לחובבי גולף, בעוד שהחופים הסמוכים פונים לאוהבי חופים. הנכס יכול לשמש כבית חופשות משפחתי או כמקור הכנסה מהשכרה עונתית, במיוחד בהתחשב בפוטנציאל ההשקעהי של 5-7% תשואה ברוטו מהשכרת חופשות. עבור מי שמחפשים איכות חיים גבוהה בסביבה בטוחה עם שירותים בסביבה, פנטהאוס זה מציע שילוב נדיר של פרטיות, נוחות וסגנון חיים.
קרונוס ידועה בסיומים מדויקים ותשומת לב לפרטים. הנכס כולל מערכות בית חכם, עיצוב אנרגטי יעיל וחומרים באיכות גבוהה בכל חלקיו. חדרי האמבטיה עוצבו עם תכשיטים מודרניים, והמטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל באיכות גבוהה. הקמת המבנה כללה שימוש בטכניקות בנייה מתקדמות וחומרים בעלי ביצועים גבוהים לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכות המיזוג האוויר מספקות חימום וקירור לשליטה בטמפרטורה כל השנה. הסולריום תוכנן בקפידה כהרחבה חיצונית פונקציונלית עם תשתית מתאימה למתקני פנאי כגון ג'קוזי או אזורי ישיבה חיצוניים.
הפנטהאוס מוצע החל מ-785,000 אירו, הממקם אותו בפלח הפרימיום של השוק. המחיר משקף את מעמדו כנכס בקומה העליונה עם נופים נרחבים ואיכות הבנייה של קרונוס. בתוך המגורים, ייתכנו שינויים במחיר בהתאם למיקום המדויק בתוך הבניין ותכונות ספציפיות. המחיר משקף את הערך המוסף של הסולריום הפרטי והנופים הפנורמיים.
החיים היומיומיים בפנטהאוס כוללים ניצול של הנופים הפנורמיים מהסולריום הפרטי, עם קפה בוקר עם נוף לים התיכון ומגרש הגולף. הקרבה למגוון חופים מאפשרת ביקורים תכופים בחוף, בעוד שמגרשי הגולף הסמוכים משרתים חובבי גולף. הסביבה האורבנית מספקת נוחות תוך שמירה על אווירת ריזורט. האוריינטציה המזרחית-דרום מזרחית מבטיחה אור שמש בבוקר, מה שהופך את הסולריום למרחב מועיל במשך רוב שעות היום. עם רשת תחבורה ציבורית המורכבת מ-4 קווים ו-50 תחנות, הגישה לאזורים סמוכים כמו פואנגירולה אפשרית גם ללא רכב פרטי לחלק מהיעדים.
הנכס ממוקם היטב לגישה לחוף ולשירותים פנימיים. הוא נמצא בטווח של מספר חופים, מגרשי גולף ושירותים חיוניים. הסביבה האורבנית מספקת נוחו�יות תוך שמירה על אווירה דמוית ריזורט. במרחק של 1.8 ק"מ נמצא סופרמרקט לצרכים יומיומיים, בעוד מרכזי בריאות ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. האזור מציע שילוב מאוזן של שקט מגורים ופעילות קהילתית, עם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 חטיבות ביניים בסביבה, מה שהופך אותו למתאים גם למשפחות. עם 3,800 עסקאות נדל"ן באזור, יש סימן לשוק נדל"ן פעיל ויציב, מה שתורם לפוטנציאל ההשקעהי של הנכס.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקלנובה גולף במיחאס, עם קרבתו לחוף, מגרשי גולף מרובים והפיתוח האורבני הסובב. הגובה של 140 מטר מספק נופים פנורמיים של הים התיכון והאזורים הסובבים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה בין פואנגירולה למרביה, שני יעדים מרכזיים בקוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין נגישות למרכזים גדולים לבין סביבת מחיה רגועה יותר. הוא נמצא במרחק של כ-8.4 ק"מ מתחנת הרכבת בפואנגירולה, מה שמספק קשר טוב לתחבורה ציבורית. המיקום נחשב למאזן בין תיירות למחיה קבועה, עם 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות באזור המעידות על פעילות תיירותית מבוקרת.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-2.8-2.9 ק"מ, כולל פלאיה דה קלהונדה. הנכס נמצא במרחק של כ-26 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה. מספר מגרשי גולף נמצאים במרחק של 3 ק"מ, כולל מגרש הפאר 3 במרחק 2.3 ק"מ. סופרמרקטים נמצאים במרחק 1.8 ק"מ, ובתי חולים במרחק 10 ק"מ. תחנות הטעינה לרכבים חשמליים נמצאות במרחק 2.7 ק"מ, מה שמקל על בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מכ-3,881 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 140 מטר מעל פני הים, המציע עמדה מוגבהת עם מדרונות מתונים של 5% לכיוון החוף. הטמפרטורות נעות בין 11-25 מעלות בממוצע, מה שמאפשר חיי מחיה נוחים כל השנה. האוריינטציה המזרחית-דרום מזרחית מבטיחה חשיפה מיטבית לשמש מבלי להיות חשופה יתר על המידה לחום הקיצי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס נמצא בסמוך למספר חופים כולל פלאיה דה קלהונדה-ריווירה, פלאיה דה קלהונדה-רוקס דל מאר, ופלאיה אל בומבו, כולם במרחק של 3 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בסביבה, כולל מגרש הגולף קלנובה באתר ואחרים במרחק 3 ק"מ. האזור מציע מתקני ספורט ומועדונים שונים, כולל פינקה נאונדרופ (1.5 ק"מ), מועדון דל סול (1.7 ק"מ) ומועדון גולף לה סייסטה (1.8 ק"מ). עם 32 חגים מקומיים בשנה, האזור מציע חיי תרבות וקהילה עשירים לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במיחאס קוסטה בין פואנגירולה למרביה, שני יעדים מרכזיים בקוסטה דל סול. מיקום זה מציע איזון בין נגישות למרכזים גדולים לבין סביבת מחיה רגועה יותר. הוא נמצא במרחק של כ-8.4 ק"מ מתחנת הרכבת בפואנגירולה, מה שמספק קשר טוב לתחבורה ציבורית. המיקום נחשב למאזן בין תיירות למחיה קבועה, עם 10 בתי מלון ו-2,131 מיטות באזור המעידות על פעילות תיירותית מבוקרת.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL279270
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID