यह परियोजना कालानोवा गोल्फ, मालागा में स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट है जो 2024 में पूरा हुआ। यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला 96 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट है। यह इमारत की ऊपरी मंजिल पर स्थित है और भूमध्य सागर, गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों का व्यापक दृश्य प्रदान करता है। परियोजना में एक 45 वर्ग मीटर का निजी सोलारियम भी शामिल है जो आवासीय अनुभव को बढ़ाता है। संपत्ति कैलानोवा गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो गोल्फ रुचि रखने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है।
कालानोवा गोल्फ में यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम कीमत श्रेणी (€785,000) में है, जो क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं की तुलना में अधिक है। उदाहरण के लिए, एक्वामारिन इन टॉर्रे डेल मार €269,950 से शुरू होता है, लांटाना रेसिडेंशियल इन मिजास €205,000 से शुरू होता है, और एथर्ना होम्स 2 इन एस्टेपोना €259,000 से शुरू होता है। हालांकि, इस अपार्टमेंट की उच्च कीमत कई कारणों से उचित है। सबसे पहले, यह एक प्रतिष्ठित डेवलपर क्रोनोस द्वारा निर्मित है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण के लिए जाना जाता है। दूसरा, इसका स्थान कालानोवा गोल्फ में है, जो एक आकर्षक क्षेत्र है। तीसरा, यह एक पेंटहाउस है जिसमें एक बड़ा निजी सोलारियम है, जो अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। चौथा, निर्माण 2024 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम मानकों और तकनीकों के साथ बनाया गया है। ये कारक मिलकर इस अपार्टमेंट को एक प्रीमियम निवेश बनाते हैं, भले ही इसकी कीमत क्षेत्र में अन्य विकल्पों से अधिक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा के कालानोवा गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहां आस-पास की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह भूमध्य सागर के करीब और कई गोल्फ कोर्स के बीच में स्थित है। निकटतम समुद्र तट 2.8 किलोमीटर दूर है, और मालागा एयरपोर्ट 26 किलोमीटर की दूरी पर है। स्थान तटीय क्षेत्र के लाभों और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट छोटे परिवारों, जोड़ों, या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह के साथ एक दूसरा घर चाहते हैं। मास्टर बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है, जो गोपनीयता प्रदान करता है। खुला जीवन कक्ष और रसोई क्षेत्र सामाजिक इकट्ठा के लिए उपयुक्त है। निजी सोलारियम बाहरी जीवनशैली का आनंद लेने वालों के लिए अतिरिक्त रहने वाली जगह प्रदान करता है।
यह परियोजना 2024 में पूरी हो गई थी, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। निर्माण क्रोनोस द्वारा किया गया था, जो क्षेत्र में एक प्रतिष्ठित निर्माता है। इमारत को आधुनिक मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है, जिसमें ऊर्जा दक्षता और गुणवत्तापूर्ण सामग्रियों पर ध्यान दिया गया है। संपत्ति में एक लिफ्ट, सामुदायिक पूल और भूमिगत पार्किंग जैसी सुविधाएं शामिल हैं।
यह परियोजना एक अपार्टमेंट है, इसलिए यह एक अलग घर की तरह निजी बगीचा या निजी पूल प्रदान नहीं करती है। स्थान शहर केंद्र से दूर है, इसलिए कुछ सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति का आकार 96 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों या बड़े मनोरंजन स्थानों की तलाश करने वालों के लिए सीमित हो सकता है। परियोजना में कोई वाणिज्यिक स्थान या व्यावसायिक गतिविधियों के लिए समर्पित क्षेत्र नहीं है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी के घर की तलाश कर रहे हैं, विशेष रूप से जो गोल्फ खेलने का आनंद लेते हैं या समुद्र तथ के करीब रहना चाहते हैं। यह एक छोटे परिवार के लिए भी उपयुक्त है जो तटीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते है। निवेशक जो एक स्थिर किराया आय चाहते हैं, वे इस क्षेत्र में छुट्टी किराए पर लेने की मांग को देखते हुए इस संपत्ति में रुचि ले सकते हैं। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, दूरस्थ काम करने वाले पेशेवर जो एक आकर्षक वातावरण में रहना चाहते हैं, वे इस अपार्टमेंट में रुचि ले सकते हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। क्रोनोस डेवलपर द्वारा निर्मित, यह परियोजना सावधानीपूर्वक चयनित सामग्रियों और सटीक खत्म के लिए जानी जाती है। अपार्टमेंट में एक आधुनिक रसोई उपकरण, उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और दीवार के फर्शशामिल हैं। बाथरूम में आधुनिक फिक्सचर और उच्च गुणवत्ता वाले टाइल्स हैं। इमारत में ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें उच्च प्रदर्शन इन्सुलेशन और ऊर्जा-कुशल खिड़कियां शामिल हैं। स्मार्ट होम सिस्टम स्थापित किए गए हैं, जो निवासियों को रोशनी, तापमान और सुरक्षा नियंत्रित करने की अनुमति देते हैं। निर्माण गुणवत्ता संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य और रखरखाव लागत को कम करने में मदद करती है।
यह अपार्टमेंट €785,000 से शुरू होता है, जो तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 96 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ एक नव निर्मित संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। कालानोवा गोल्फ क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य प्रतिस्पर्धी है। क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं जैसे कि एक्वामारिन इन टॉर्रे डेल मार (€269,950 से शुरू), लांटाना रेसिडेंशियल इन मिजास (€205,000 से शुरू), और एथर्ना होम्स 2 इन एस्टेपोना (€259,000 से शुरू) की तुलना में यह अपार्टमेंट एक प्रीमियम मूल्य श्रेणी में है, लेकिन इसकी उच्च गुणवत्ता, स्थान और सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए यह उचित है।
यह स्थान एक ऐसी जगह है जहां तटीय जीवनशैली और गोल्फ के अवसर मिलते हैं। सुबह में, निवासी अपने निजी सोलारियम पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि भूमध्य सागर और आसपास के गोल्फ कोर्स का दृश्य देख सकते हैं। दोपहर में, सामुदायिक पूल में तैरना या निकटतम समुद्र तथ पर जाना संभव है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना या अपार्टमेंट के आसपास के क्षेत्र में टहलना विकल्प हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ खेलना या आसपास के प्राकृतिक क्षेत्रों का अन्वेषण करना लोकप्रिय गतिविधियां हैं। स्थान का जीवन शांत और आरामदायक है, लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच के साथ।
कालानोवा गोल्फ में रहने वाले जीवन में आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच का एक अच्छा संतुलन है। निकटतम सुपरमार्केट 1.8 किलोमीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 2.3 किलोमीटर दूर है, और स्वास्थ्य केंद्र 10 किलोमीटर की दूरी पर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 आधारिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 7.8 किलोमीटर दूर है। परिवहन के लिए, 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, और निकटतम रेलवे स्टेशन फ्यूएंगिरोला में 8.4 किलोमीटर दूर है। एक कार की सिफारिश की जाती है, लेकिन पूरी तरह से आवश्यक नहीं है क्योंकि कई सुविधाएं पैदल दूरी पर या सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुंच योग्य हैं।
यह नक्शा कालानोवा गोल्फ क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। अपार्टमेंट भूमध्य सागर की ओर और गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो विशाल दृश्य प्रदान करता है। नक्शा निकटतम समुद्र तथों, गोल्फ कोर्स, और आसपास के शहरों को भी दर्शाता है। यह दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तथ से केवल 2.8 किलोमीटर दूर है और मालागा एयरपोर्ट से 26 किलोमीटर दूर है, जो एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कालानोवा गोल्फ मिजास कोस्टा में स्थित है, जो फ्यूएंगिरोला और मार्बेला के बीच के तथीय क्षेत्र में है। यह स्थान दो बड़े शहरों के बीच में एक शांत स्थान प्रदान करता है, लेकिन फिर भी दोनों के लिए आसान पहुंच प्रदान करता है। फ्यूएंगिरोला 8.4 किलोमीटर उत्तर में है, जो अधिक शहरी सुविधाएं, खरीदारी और मनोरंजन प्रदान करता है। मार्बेला दक्षिण में लगभग 20 किलोमीटर दूर है, जो उच्च-अंत खुदरा, रेस्तरां और रात्रि जीवन के लिए जाना जाता है। मिजास पुएब्लो, एक पारंपरिक स्पेनिश श्वेत गांव, केवल 3.1 किलोमीटर दूर है, जो स्थानीय संस्कृति और इतिहास का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान तथीय जीवन और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
कालानोवा गोल्फ से प्रमुख स्थलों तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तथ, प्लेया डी कालाहोंडा - रिविएरा, केवल 2.8 किलोमीटर दूर है, और अन्य तीन समुद्र तथ 3 किलोमीटर के दायरे में हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स 3 किलोमीटर के दायरे में हैं: पार 3 कोर्स (2.3 किलोमीटर), एल सोटो गोल्फ (2.8 किलोमीटर), और कैम्पो एशिया (2.9 किलोमीटर)। मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 26 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 20-25 मिनट की ड्राइव है। निकटतम शहर फ्यूएंगिरोला है, जो 8.4 किलोमीटर दूर है, और मार्बेला और अन्य तथीय शहर आसानी से पहुंच योग्य हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 2.7 किलोमीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कालानोवा गोल्फ क्षेत्र में एक समशीतोष्ण जलवायु है जो वर्ष भर आरामदायक रहने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 11°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत समय प्रदान करता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। स्थान समुद्र तल से 140 मीटर की ऊंचाई पर है, जो गर्मियों में थोड़ा ठंडा और सर्दियों में थोड़ा गर्म महसूस कराने में मदद करता है। समुद्र तथ तक मध्यम 5% ढाल है, जो पैदल यात्रा या साइकिलिंग के लिए उपयुक्त है। इस जलवायु और स्थलाकृति का संयोजन एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली के लिए आदर्श परिस्थितियां बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई पुरस्कार विजेता समुद्र तथ हैं, जिनमें प्लेया डी कालाहोंडा - रिविएरा, प्लेया डी कालाहोंडा - रोकास डेल मार, और प्लेया एल बोम्बो शामिल हैं, सभी 3 किलोमीटर के दायरे में हैं। ये समुद्र तथ स्वच्छ जल और अच्छी तरह से रखरखाव किए गए हैं, जो तैराकी, धूप सेंकना और जल क्रीड़ाओं के लिए आकर्षक बनाते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: पार 3 कोर्स, एल सोटो गोल्फ, और कैम्पो एशिया, सभी 3 किलोमीटर के दायरे में। खेल सुविधाओं में फिनका नौंड्रप (1.5 किलोमीटर), क्लब डेल सोल (1.7 किलोमीटर), और ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (1.8 किलोमीटर) शामिल हैं। निकटतम मरीना, प्यूर्टो काबोपिनो, 4.1 किलोमीटर दूर है, जहां नौका विहार और जल खेल उपलब्ध हैं। ये सुविधाएं सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 40 mm |
| मार्च | 13.8°C | 125 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 59 mm |
| मई | 18.6°C | 25 mm |
| जून | 22.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 73 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL279270
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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